地產崩盤什麼資產最好

❶ 請問如果股市崩盤了，是不是買的基金也會損失大部分

1、股票型基金一般購買的都是抗跌性較強的大盤股，基本面較好市盈率較高的。不會像有些垃版圾股權票一樣變成廢紙。但根據目前近6000點的狀況如果崩盤基金也必然會跌，如果個人購買的成本較高存在本金虧損的可能。 如果個人購買的不是純股票型基金那就不一定了。
2、股票基金亦稱股票型基金，指的是投資於股票市場的基金。證券基金的種類很多。目前我國除股票基金外，還有債券基金、股票債券混合基金、貨幣市場基金等。
3、混合型基金設計的目的是讓投資者通過選擇一款基金品種就能實現投資的多元化，而無需去分別購買風格不同的股票型基金、債券型基金和貨幣市場基金。

❷ 如果房價崩盤了，老百姓可以持有什麼類型的資產，較為安全

房價崩盤，直接的結果是房價下跌，下跌的直接原因是銀行危機，銀行出現危版機則貨幣的流通性就大大減弱，所權以那個時候，市場上就會出現一種情況，缺錢，這個時候你有錢就是最大的優勢，
一般而言，房地產下跌帶來的是全國物價的下跌，經濟發展疲軟，企業紛紛倒閉，之所以出現這樣的情況，是因為市場上沒有新鮮的資金流入，導致整個市場無法盤活，
其實一個國家的經濟發展，並不是依靠市場的自然發展，背後有一張調控的大手，不斷的刺激著我們的市場，就像給人嗑葯一樣，還得不停的嗑，這樣才能保持自己的興奮勁。
不過以上這些情況，中國不會出現，因為這些過程中有一個非常核心的環節，銀行，只要銀行不到，一切都不會發生，過去的美國經濟危機，日本經濟危機之所以會出現那樣的慘狀，很大程度和他們的銀行私有化有關，但是中國的銀行完全是國家把控，可以逆勢投注，壞賬多了，可以量化寬松，除非這葯嗑的太多太猛了，超出了人們能夠承受的極限，不然一切都被銀行牽著鼻子走，什麼事都不會有。
所以，房價不會崩盤，房價完了，現金為王。

❸ 2020年買房會不會更好

貨幣政策來看，全球在內已有20多個國家的央行加入降息大軍，負利率、降准降息已是大勢所趨。而一般來說貨幣寬松會刺激房價上漲，數據顯示在過去的十年裡的確如此，房價的兩次大暴漲都伴隨著降准降息。

但此時高層已經定了調：房住不炒。所以目前降准降息對房價的影響非常有限。因此未來房價整體以震盪為主，價值型房產依然以核心城市為主，而三四線城市由於馬太效應，人口不斷往外流失，房價支撐力略顯不足。

宏觀來看，未來最抗跌的房產聚集在資源稟賦，人口發展最好的北上廣深，此外像杭州、成都等新一線城市的房產也是不錯的選擇。比如目前深圳的房價是四大一線城市中最有韌性的，據2019年11月房價數據顯示，4個一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，其中北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上漲1.4%。

具體來看，限價新盤和核心地段房產最為抗跌。限價新盤方面，無論是核心一二線還是普通二三線，新開盤的限價盤都是稀缺資產，稀缺便意味著價值。很簡單，它以略低於市場的價格出售，買到就是賺到。而且一般來說限價盤都集中在一個城市地段較好的地方。核心地段房產方面，地段是買房最關鍵的因素，直接影響的就是交通、配套。

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1、2020年房地產既要防漲，又要穩跌；防漲針對的是炒作壓力較大的一二線熱點城市；穩跌則是剛需不足的三四線城市。因為「穩」是未來房地產調控政策主基調。

2、貨幣政策或繼續寬松，但房地產不是受益者。因為未來的防水屬於定向防水，有針對性的向實體經濟偏移，至少房地產短期內不會再次爆發。

3、2020年現金流崩潰的房企會越來越多，甚至會超過2019年倒閉的500家，房地產整個行業規模可能會迎來拐點。

4、核心城市房產依然有保值升值空間，尤其是有政策紅利的城市群。

❹ 股市崩盤對實體經濟的影響有哪些

1、破壞性創新的概念是由著名的經濟學大師、荷蘭人熊彼特在1912年最早提出的。他把創新視為不斷地從內部革新經濟結構，即不斷破壞舊的，不斷創造新的結構。他還認為創新就是企業家對生產要素的新組合，即「建立一種新的生產函數」，其目的是為了獲取潛在的利潤。創新就是讓過去的固定資產設備和資本投資過時、無效，或者貶值，通過創新產生大量新的資本(利潤)來彌補這些貶值和無效。 近百年後，克里斯坦森再次清晰的提出破壞性創新，並彌補和改進了熊彼特的創新理論。他認為，破壞就是找到一種新路徑，而這個破壞並不等同於便宜、不夠好。唯有在和過去成功的事業模式、產品比較時，才可以說破壞就是便宜、不夠好。破壞並不是突破的意思，突破和含義是在原有的基礎上進行創新，因此突破性的技術通常是維持型的技術。而破壞就是找到一種新的生產函數和模式。低級市場的破壞性創新通常是指事業模式與產品的創新；新市場的破壞性創新，指的則是在簡易性與價格負擔上的創新。 2、雖然單個創新所帶來的變化是小的，但它的重要性不可低估。因為，一是許多大創新需要與它相關的若干創新輔助才能發揮作用;二是小創新的漸進積累效果常常促使創新發生連鎖反應，導致大的創新出現。 漸進式創新，它說明組織的管理創新是從無數的小創新開始的，當大量的小創新不斷地改善著企業的經營管理，並達到一定程度時就會產生導致質變的大創新。這種創新具有漸進性、模仿性，創新的周期一般較長，而創新的效果卻不錯。

❺ 八年前，美國房價是怎麼崩盤的

您好！
2003年之後，美國走出了互聯網泡沫危機，開始新一輪經濟增長周期。就業情況轉好，人們手上的現金增多，就會開始考慮購買一些資產投資。但當時剛經歷完互聯網股市泡沫，人們對股市有恐懼心理。
於是人們選擇另外一樣資產投資---房產。再加上美聯儲為了刺激美國經濟，將利率下調至1%。銀行的貸款優惠力度越來越大，只需要一定比例的首付，就能擁有一套自己的住房。於是越來越多的美國人開始成為了購房者，美國的房價也開始了快速的上漲。

到了2005年左右，美國的房價增長速度太猛了。許多普通的家庭都難以支付奧昂的買房費用，很多低收入的人都無法獲得住房貸款。相比於增長猛增的房價，市場的利率十分低，對於貸款公司來講，增放高利房貸是一個賺取利息差額收入的辦法。於是乎，許多貸款公司應運而生。

1，貸款標準的放鬆。

為了爭搶市場，各家貸款公司和銀行開始沒節操的拓展業務，直至一樣東西的出現---零首付。你可以想像，一個拿著很低的工資勉強過活的人，上午走進房貸公司，不需要提供很多的擔保，下午就可以獲得100%的貸款買房。拿著1元找別人借4元，那就是（1+4）/1=5倍杠桿，一毛也不掏，找比人借錢。在數學上，杠桿倍數是無窮的。風險也是最大的。這樣的貸款叫次級貸款。

2，無追索權。

意思是如果貸款者無力償還房貸，貸款公司沒有權利拿貸款者除抵押房產外其他資產抵債。假如我5年前向銀行貸款了100萬買房，現在還有15年的償還時間，剩餘未償還的貸款數額是80萬。而五年前，你的房子價值是100萬，但現在只有50萬。那大不了把抵押房子給貸款公司，剩餘的50萬不還了，少虧30萬。

3.次級貸款資產證券化。

有樣東西叫MBS，中文名叫抵押支持債券或者抵押貸款證券化。意思是，貸款公司或者銀行可以把貸款業務打包，當作一種債券放出市場賣。貸款公司也是賺利率差。如果貸款者需要償還每年6%利息，那麼其中4%就作為作為MBS的年化收益率賣給投資者。

次級貸款本身的信用評級基本都是堪比垃圾債券的，但資產證券化給了他們從垃圾中掘金的機會。貸款公司可以把所有的次級貸款放在一齊打個包。把這個包看成三段。

這三段分別是高級資產，中級資產，和低級資產。未來通過次級貸款獲得的現金流，將會優先支付給高級資產，然後是中級資產，最後才是低級資產。所以，高級資產收益率是最低，但風險也最低，中級次之，最危險的則是低級。

由於有優先償還這個功能，打包再切片的方法，證券公司可以人為的製造AAA評級的資產。而這類高信用評級的資產在市場上的流動性是很高的，很多的投資者都會傾向於購買它，所以對於貸款公司而言，這種打包出售的方式，讓它可以從垃圾中造出來了黃金，並賣了出去。

那剩下的中級資產和低級資產怎麼辦？簡單，重復以上操作。把中級資產和低級資產再放到一齊打包，又砍成三段。

這樣，從垃圾的垃圾中，撿到了新的金子。自然就可以繼續這樣做下去，從垃圾的垃圾的垃圾中掘金。

但是有一點很重要，位於最初被切出來的AAA級的產品和後來被切出來的AAA級的產品也是不一樣的。可以說，打包的次數越頻繁，獲得的AAA級產品的風險就越大，因為償還的貸款是先給最初的再給後來的。或者可以這樣說，第一次打包的中級資產比第二次打包的高級資產風險都要低。

就這樣，貸款公司「製造」出了投資者爭相購買的AAA級資產，成功的將次級貸款打包出售了出去。於是大量資金被用在了買房，而未來的現金流都用來還房貸。

至於為什麼這樣的資產，評級機構也評為AAA級？當然也是為了錢。

危機引發過程：

一旦最源頭的貸款者，因為資金流出現問題，資金鏈斷裂，無法償還貸款，出現違約。就會造成從上而下爆破式的違約。

接下來，貸款公司需要做的就是把沒收的抵押房產放到市場上去賣掉，以彌補損失。因為這樣，市面上出現了大量需要賣掉的房子，大量的供給與不充分的需求導致了房價的下跌。

因為房價的下跌，新入手房貸的很多人突然發現，我的房子現在不值錢了，為什麼我還要支付比我現在房子價值還高的貸款金額呢？於是乎，他們拒絕支付貸款，出現了第二波的貸款違約。就這樣，他們的房子也被銀行作為抵押品清算，放到市面上賣出，進一步的導致了房價的下跌。

就這樣的一個惡性循環，導致了次級貸款的支付出現了極大危機，也導致了房價的劇烈下跌。

最後，買房的人倒下了，買了這些「AAA」級資產的人也倒下了。就這樣，一個危機就出現了。

望採納

❻ 如果全球經濟崩盤，股市也失去了意義，該如何保值自己的資產黃金還保值嗎

全球經濟崩盤那是不可能的，可能暫時性會下跌，長久下來肯定會上漲，因為人這么聰明，股票還有投資的價值

❼ 一隻基金崩盤意味著什麼！

基金崩盤，是指交投為零，沒有人認購和交易。 開放式基金的運行版模式是嚴格的三權元制衡關系。為了確保基金資產的安全性和基金運作的專業性，基金資產的管理與保管是分開的，即由基金管理人負責基金的投資運作和管理，由基金託管人負責保管基金資產以及資金的進出。而且，基金資產獨立於基金管理人和基金託管人的自有資產，存放在託管銀行的資金以獨立的基金專戶的形式存儲，基金管理人和基金託管人的債權人對基金資產沒有求償權。因此，即使基金管理公司倒閉，其所有債權人也無權動用基金專戶資產；即使託管銀行面臨破產危機，基金資產由於不屬於託管銀行的資產而使其安全性得到保障。

❽ 問個很幼稚的問題，經濟危機一段時間就會重演一次，股市崩盤導致了全民失業，產值下降…但股票和貨幣都是

經濟危機一段時間就會重演一次，股市崩盤導致了全民失業，產值下降…但股票和貨幣都是經濟的代號，而資產本身是不會人間蒸發的，那麼問題出在何處？

股市市值是人為虛幻的概念，是個當前成交價*該種股總股數 的所有股種的綜合總和；
但事實上永遠也不可能完全兌現的。只是價格而已。
價格建立在有交易的基礎上，有些資產本身也是不確定的。
從小的方面說，一個公司的實際資產有固定資產、無形資產、流動資產等組成。
但這個本身也有不確定成分，一旦公司出售，那麼要看什麼情況，如經營不佳，產業方向不對，那麼其出售的價格，可能遠不如前述的該公司的資產總值。
如柯達，其出售資產的話，基本是沒人要，知識產權專利等，沒人去大規模做化學膠片了，所以根本不值錢，而設備等，既然沒人去大規模做化學膠片了，那麼設備的價值基本也就沒有了，廢鐵一堆而已。
因此股市市值是對未來的一種預期，是個信號，並非資本額。
股市如「賭場」，每一筆交易，交易所均收手續費；唯有交易所不會賠。
而股民們就是賭客，相互之間是有輸贏的。不存在每個人損失的問題。
進入賭場，購入籌碼，出了賭場，籌碼出了賭場兌現。
投入現金是多少，目前現金多少，這個賺或者賠，是明確的。
如果股票在手，只是籌碼在手，沒有兌現，尚不能說明輸贏。
物質不滅，只是形式在變而已。

❾ 曝光，9月份最新368個崩盤跑路，提現困難項目黑名單

我估計應該是資金鏈斷裂了，出現了明顯的虧空不足，所以只能跑路了，要不等待的就是牢獄之災了。

❿ 當初日本房價崩盤，外國資本是如何賺走日本人的血汗買房錢的

日本人強勁的發展勢頭席捲了整個世界，放眼望去，到處都有物美價廉的日本商品的身影，貿易順差出現了。美國老大哥不樂意了：NND，這怎麼行，我們最討厭其他國家的貿易順差 了，收拾他！於是，日元被迫升值。一年之內，日元幾乎升值了一倍。日本人很高興：日本真的強大了，日元都 升值了，原來200日元 才能買到一棵美國白菜，現在200日元能買兩棵美國白菜了；原來在美國能買一套房子的日元，現在能買兩套房子了。哈哈哈哈，日本可以對美國說不了！日本實在太有錢了，銀行的存款像坐了火 箭一樣騰騰騰的上漲。可是，有一個後遺症是日本人難以消化的，就是日元升值了，日本的商品就貴了，日本商品的出口勢必受到影響。此外，大量資本流回國內， 日本市場充斥著大量的資金，據說，還有外國兄弟支援的國際熱錢。日本市場的過剩資金越來越多，銀行的錢也越來越多。銀行可不是保險箱，收到存款就找個金櫃 存起來，銀行要讓錢再生錢才行的。這可咋整？為了讓每一分錢都能物盡其 用，而不是躺著睡大覺，日本銀行開始向傳銷組織靠攏，給每個員工分配了放貸指標。同時，大幅下調利率。為了完成任務，八仙過海，各顯奇招。針對企業：降低 利率，擴大對企業的貸款，低息貸款給企業，以維持日本產品的出口。對個人：你有資產嗎，用資產抵押貸款 吧！沒有資產？那你有名氣嗎？用你的名氣來貸款吧！沒有名氣？那你有工作嗎？用你的工作來抵押貸款好了，臨時工也可以的。工作也沒有？老兄，你混得慘了 點，不過還有辦法，你們家附近有公共廁所嗎？用公共廁所抵押貸款吧。這么多錢，無處可去，自然就流入了房地 產。東京的房價飛漲，眾多的白領，成了房奴。日本人害怕了，這樣漲下去，自己一輩子也買不到房子了。不行，得趁著現在低價，趕快搶一套。那誰，那邊的中國人，跟我們學著點，說 不定以後你們能用得上，看到沒，我們半夜就裹著軍大衣去售樓處排隊了。啥？這樣太辛苦？那你花錢僱人幫你排隊也行！反正，房子就是大爺，別管這房子啥樣， 先搶一套心裡才踏實。日本的房價越來越貴，用東京的土地，就 可以買下整個美國的國土。日本人非常自豪：我們以後買下美國的土地，然後把美國租給美國人使用。世界就在我們腳下！啥？你說房價會跌？那不能夠呀，東京是 世界經濟中心呀，這么多人要到東京來辦公司，人口密度這么大，需求這么高，這都是剛需呀，怎麼可能會跌！東京是世界人的東京！資源永遠都是稀缺的，只會越 來越少。老兄，你太沒有膽識和魄力了。哈哈哈哈。日本的房價就像個氣球，婷婷裊裊的飛上 了天空。有一個數據，不知道是不是真的。據說，1987年一年，東京的房價就飆升了3倍。不過到了1988年，房價有了個短暫的下降，然後被迅速拉 升。哎呀，糟了，日本經濟有泡沫了，咋整 呀？擠呀，把泡沫擠出來。提高利率，縮緊貸款，徵收土地 稅。。。。。。啪!--------這回妥了！泡沫破了，房價一年跌了80%。真的，你沒聽錯，不是8%，也不是10%，真的是80%。老百姓排著隊，從樓頂往下跳。為啥跳？你說 為啥，銀行還貸著款呢，房價跌成這樣了，資產瞬間就剩20%或者更少了，擱誰誰不絕望呀。活下來的日本老百姓，從此以後認識到一 個真理：老百姓掙錢不容易，千萬別被瘋狂的年代席捲而空。