為什麼房地產股票一直跌

Ⅰ 地產股為什麼一直跌

地產股屬於周期性股票，目前國家政策不傾向於地產股，所以地產股節節下跌是由細情可原

Ⅱ 萬科一直盈利為什麼股票一直跌

股價和企業盈利不會在時間、價格上一一對應。盈利是股票上漲的原因之一，但不能完全決定股價上漲。決定股價上漲下跌的原因很多。

Ⅲ 為什麼房地產股票一直低迷

因為國家復這次是下了決心要好好制整頓一下房地產業的，所以房地產板塊才如此跌跌不休。

如果國家前期出台的政策效果不明顯的話，那麼就還有出政策的可能，那樣房地產就還有得跌了。

個人認為房地產會有一段較長時間的低迷期，但從大的方向上來看，個人依然看好房地產板塊，畢竟國家也是不會真的看著房地產長期低迷的。

Ⅳ 地產股現在為什麼天天都跌

因為國家在運用宏觀調控壓制房價，所以地產公司肯定有所影響！房價太瘋狂了…股市有風險，入市需謹慎…

Ⅳ 為什麼有的股票資金一直在進入，可是股價卻一直下跌呢

股票資金一直在進入，可是股價卻一直下跌

一、熊市

股票專市場進入熊市的時候，散戶不以為，在屬下跌中進行不斷補倉，雖然看著資金不斷進入，量價格還是在下跌，只是資金進入的方向搞錯了

二、正常技術回調

股價下跌，是主力為了進一步低位接盤，在正常回調下跌中，分步在布局的一種手法，一般這樣的下跌，可能是一些市場的「主觀性消極信息」引起的，影響 了股價的下跌，但實質上，股票本身價值不變。資金一直在進入，也是主力化整為零的一種操作手法。

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出現主力在買入，股價卻下跌情形：

一是主力有多個賬戶，他在買一顯示今天買了一千萬元給大家知道，可是你知道他在賣十到賣一百裡面加起來賣了一千五百多萬嗎？這樣算起來你就不會認為主力在買入了吧。

二是主力在買入的時候是以大單買入，如果他同時用小單賣出更多，你也是不知道的啊？

這樣，主力在買入股票，股價卻在下跌也就不奇怪了。

Ⅵ 為什麼房價在上漲 股價卻在下跌

今天，我們處在一個極其矛盾的市場環境中，我國每年新增貨幣發行量在世界主要經濟體中是最多的，但是我國股票市場價格在最近十年跌跌不休，同時房地產價格卻節節攀升。
同樣作為資產的價格，似乎和貨幣政策都有關系。貨幣發行量增量如此的滔天洪水，為什麼只浮起了房地產市場價格，股票的價格卻怎麼也浮不起來呢？

在道哥看來，造成房價上漲和股價下降的，其實有一個共同的根本原因，就是我國基礎要素成本居高不下。
第一就是土地。土地，對那些我們看到的上市公司來說，是真實的成本。不論蓋廠房、車間，還是企業僱用人員租用辦公場地、物流場地等，土地價格最後都會或多或少的轉嫁到投資或者經營這些租賃成本中去，從而影響到企業的利潤表現，並且這個影響每天都在發生，並不是一次性的。今天中國土地的價格在國際主要經濟體中是最高的。土地價格的上漲，最終還會推高房價。
第二，要素成本是煤電油運水氣暖等這些基本生產成本。這些成本相當一部分變成了建築材料的價格，建材的價格又變成了房地產價格的一部分。 這種成本，侵蝕了企業的利潤，成為企業的負擔。而對房地產這個商品來說，卻成了推高房價的一個成本構成。

第三部分是稅收。關於我國稅收是高是低，市場上已經有過很充分的討論，至少可以得出一個結論，個人家庭、企業的稅收的稅率，在全世界主要經濟體中都是不低的，道哥不敢說是最高的，但至少是不低的。所有這些稅收的成本，最終都會侵蝕企業的利潤，成為企業經營過程中間，股東們的支出負擔，同時也是企業經營的一個負擔。
對於個人家庭來說，稅收影響著大家的投資收益，工資等，其實我國有大量針對個人間接稅。在錢裝入你口袋之前，已經發生了相當一部分的稅收，可能你工作的企業，或購買產品的賣方，購買房地產的房地產開發商已經提前替政府收取了。最後羊毛還是出在羊身上。

最後，也是很重要的，就是整個社會的融資成本。貸款利率的上漲，增加了個人購房的成本。融資成本的提高，增加了房地產企業的負擔，房地產企業一定會讓羊毛出在羊身上，把融資成本作為企業運營成本的組成部分，攤銷到房價中去。
通過以上分析，房地產商品的價格，正是由於中國大量這些成本居高不下，土地很大程度上的壟斷造成的。換句話說，開發商或者個人買房者，在這些成本的談判面前是沒有力量的。
那麼，再看到中國上市公司股價跌跌不休，有很多方面的原因。但在道哥看來，一個根本的原因是所有企業，尤其是民營企業經營成本居高不下。再加上市場上優質的資源獲取方面，對於所有民營企業又是一個無形的天花板。

大家都明白，這些成本都壟斷在不同的政府或不同的壟斷性國有企業手中。如此一來，中國經濟結構中形成了一個由政府來站台，由國有企業出面壟斷收費的網路。
所有民營企業穿梭行走在這個網路里，船速自然快不起來。因為成本居高不下，能夠活下去不沉船都已經不簡單了。同時又因為這些成本，我們購買的房地產商品的價格一直居高不下，甚至節節攀升。

Ⅶ 房地產股票為什麼持續跌

整個板塊的走勢就要看國家的政策方針了.
現在房地產已經成為眾矢之的,有錢也不敢炒啊.
技術面看,
即然是下跌之中的個股為什麼還要買它呢,
為什麼要問那麼多原因呢?
原因不是最重要的,
如何做對才是最重要的.

Ⅷ 房價漲的猛，房地產的股票為什麼總是跌！！！

房價是靠政府拍地，開放商捂房，投資者恐慌性追高拉起來的，不打仗的情況下有剛性效應；股票不一樣，是靠市場內資金推動的，炒的是預期而不是現在，資金不看好未來房地產市場所以拋售股票，進而下跌，所以是兩個市場，分開來看。

Ⅸ 為什麼房子漲價房地產股票總是往下跌

其實吧，從歷史的經驗看地產股票的價格與房價的漲幅沒有正相關。基本上地產股票的價格提前半年時間反映房價。拿最近的一次來說：招保萬金四大地產股的股價在09年的7、8月份就已經開始掉頭向下了，而房價呢？可以說是一直漲到了現在。由此可以看出我上面的論點 地產股票的價格與房價的漲幅沒有正相關 。地產新政出台後 由於買房者期待新政對房價起到大幅抑制進而達到房價的大幅降低而產生了觀望情緒導致近期房地產的成交量很低。
我國的房地產市場化以來，房價雖然在10多年間有波動，但總體來看是一路走高的。07年國家對房價有過嚴厲打壓，但只過了一兩年房價便遠超07年高點。如果放在一個更遠的時間點來看 現在也許不過是07年的又一次翻版而已。

近期地產股的大幅下跌，固然與新近出台的房產條例有關。但地產股的價值是毋庸置疑的。萬科4月份銷售同比增長48% 金地集團的一季度業績同比增長20倍。

回顧過去，展望未來。08年底金地集團4塊多錢，便是在那時被人視為垃圾而躲避之時開始了一波上漲幅度接近5倍的漲幅。而一些二三線的地產股的漲幅更是驚人。
目前的地產股是否到底實在不敢說，但越下跌價值肯定是越來越高的.
以上答案，根據個人經驗分析所寫。

Ⅹ 股票為什麼老跌個不停

中國股市的根本問題可以用三個字來概括：不公平

今年股市的問題，股評家可以列出很多，但所有的利空都應該可以被一個利好消化：中國30年來每年以10%的速度快速發展！
但實際上這個利好沒有用處！中國投資人只能是「看見的是發展，享受的是貧窮」，或者說「看見的是盈利，享受的是虧損」。為什麼呢？因為投資人想要的東西，被投資人所不能左右的另外一種力量拿走了，並且還把投資人不想要的東西給了投資人。這個力量是最大的利空。這個力量是不勞而獲的大小非。
大小非沒有解決前，任何利好都沒有用，支撐不了股市。有什麼利好比得上30年持續發展這個利好？
大小非是什麼？大小非是我們大家名義上的共同財富，但實際上還遠不是我們每一個人的具體財富。實際上大小非是一塊無人看管的乳酪，是一座理論上人人可以超規模深度攫取，但實際上只有極少數人才有條件接近並瘋狂開採的金礦。這的確是座金礦，但是是與投資人無緣的金礦，不僅無緣，它還是投資人的地獄。

也就是說，在當前中國股市，不公平作為利空，可以吃掉３０年高速發展的利好。相反也可以認為，實現真正的公平，比３０年高速發展這個利好還要好。只有高層充分認識到這一點，股市才能迎來真正的春天。