Ⅰ 房地產文案如何寫出銷售力
主要把自己的房產的優點盡量放大了寫，但是一定要根據事實，不能欺騙顧客，把房地產周圍的有名氣的事物一定要寫進去。
Ⅱ 房地產文案上手全攻略
你好樓主，我從事房地產策劃5年半，所做文案算下來也有很多了，希望我的經歷對你能有所幫助。我做策劃師從市場研究開始的，一般來講，房地產策劃師通常為三種出生，一是做置業顧問，這類人了解一線銷售，了解客戶需求，對銷售現場的把控也比較到位，因此他們在做方案時更側重於對客戶的把握，對銷售現場的理解及營銷具體方案的理解；第二種是學產品設計出生的，這種人做方案時對產品的理解很到位，了解產品開發，熟悉產品各功能給人帶來的好處，這類人在做方案時更側重於對產品細節上的理解；第三種是是做市場研究出生的，這類人了解市場，競爭對手，宏觀環境的變化，他們在做方案時更側重於對市場供需的把控，更側重如何尋找市場空白點，及項目的推售時機等。而事實上，一個優秀的地產策劃，是需要對這三種業務都非常熟悉，從一個項目的前期到後期，從項目價值分析到落地，從項目定位到執行，都需要非常高的專業水平，我是做市場研究出生的，這里我大致給你講講起初該做些什麼。05年起我接觸房地產，當時最重要的事情是踩盤，除了統計各項目的數據指標外，還要寫對該項目的認知和感受，如戶型、園林、銷售中心、服務、價格、滯銷暢銷戶型等簡單分析，做久了之後就熟了，當了解一個片區的市場後，再開始了解整個城市的市場，從微觀到宏觀，再通過宏觀來看微觀，這樣對市場就會有更好的把控。當這些基礎工作熟悉之後，再開始了解市場供應情況，市場供應包括土地及項目，同時宏觀政策也需要跟蹤了解，了解一個市場的放量很重要，有利於對市場的了解和對後市的判斷，久而久之，就會逐漸理解房地產發展的規律，這些規律完全是通過自己在市場中的摸爬滾打悟出來的，比書上或網上的理論性的東西實用得多，這個時候，你就成熟了，比起才開始，已經有了更高的層次。另外，市場研究最重要的技能在於對數據的統計，除了EXCEL外，還需懂得SPSS（問卷分析）等重要分析軟體的應用，熟悉分析技能，是市場研究最重要的功課。本人愚鈍，完成這個過程花了兩年，07年我成功轉做策劃，我們是代理公司，為開發企業服務的，所以策劃工作一切要想到開發商所想，這個就更復雜了，其實與其說它復雜，還不如說它繁雜，這項工作包含了前面我說列的三種業務技能，即市場、產品、營銷，初期需要對房地產項目有較強的理解能力，能完整的做出市場分析報告，然後順藤摸瓜，找出項目定位，再根據需求做執行策劃案。房地產是門包羅萬象的行業，有很多東西需要學些，市場、營銷、建築、產品、施工、商業、住宅、政策等等，直到現在，我有很多東西都還不懂，還有很長的路要走。這個行業是個挑戰性非常強的行業，不亞於保險，樓主初入此行，可根據自己的特性選擇自己發展的道路（市場、產品、營銷），至於你說的攻略什麼的，那些都是鬼扯，拿出來很快就被淘汰了，需要結合你自身的實際情況，我建議你多找找其他公司做的經典案例，做方案最開始要學會如何復制、粘貼（當然不是嚇復制），通常公司會提供很多案例學習，這行最關鍵的是多看，多讀，多學習，若還有什麼想知道的，可以與我交流。
Ⅲ 房地產廣告文案寫作格式
房地產廣告文案寫作方法技巧
寫好房地產文案，首要的是炒概念。炒這個詞，我最中意了。你想想，在社會上混的哪個不炒？越炒越熱、越炒越出名、越炒越來錢。但現在不興說炒，叫策劃。概念怎麼理解？概念是虛的、是未來才有可能見到的東西。以前炒歐陸風情的香榭麗舍、炒國人的楓丹白露、炒山水社區、炒運動社區、炒健康社區、炒名校概念，現在開始炒中央生活區，還取了個英文名，叫CBD，夠酷了吧。
其次要下功夫研究心理學。買房人的心理是什麼？他要覺得你這個樓盤是高尚社區，他要往臉上貼金。說白了，你要讓他覺得住這個樓盤臉上有光。其實上面炒作的概念都是圍繞這個來策劃的。寫文案的時候多想一想客戶看了之後會有什麼感受吧。
再就是要善於文字描述。講得不好聽一點，就是要會玩文字游戲。講樓盤距市區多遠千萬不要說公里數，而要說需多少分鍾車程，並記得要按直線距離和120公里車速來計算時間。講價格要說最低多少多少元起，比如「每平米3800元起售」。講樓宇間隔要用小一點的單位，比如「兩樓相距長達5000毫米」。其他就不一一舉例了，總之照這個思路去慢慢琢磨就是了。
房地產廣告文案是指應用於海報、招貼、樓書、DM單、POP掛旗、電視廣告、電台廣告、戶外廣告等各種廣告宣傳媒體上的對樓盤項目特點及樓盤定位進行准確訴求的文字，它是對核心廣告語進行闡述和深化的語言，它一方面以發展商的立場上向目標購房群和潛在購房者推薦樓盤所體現的生活概念和居住理念，另一方面則站在購房者的立場上，以購房者的口吻來講訴樓盤給他們帶來了哪些新的生活方式和生活觀念的全面革新，從而引起購房者心理上的共鳴，從而達到銷售的目的。
房地產廣告文案創作如同房地產核心廣告語創作一樣，應立足於於項目樓盤特徵內涵和購房者需求的市場調研上，以購房者潛在心底的情愫和心理基本要求為著眼點，給購房者先入為主的印象，讓購房者明確而又單一記住樓盤所要傳達的概念和生活目標。這種印象一定要深刻，有張力，有力度，能立即打動購房者，被購房者所認可並從中產生激情和聯想,使購房者從更深的意義上和更高的層次上獲得滿足,填補心理上對家的渴求缺口.
也就是說,房地產廣告文案創作應緊緊把握產品的特性和目標購房群體的心理,滿足人精神層次上的需要,這種需要主要包括愛和歸屬的需要、尊重的需要和自我實現的需要.無論從哪一方面哪種形式上創作,其表現的內容都應站上購房者的角度上審時度勢，換位思考，怎樣營造的生活方式和生活概念,怎樣的戶型設計及物業管理模式,怎樣的社區配套和會所設施,以及怎樣的投資方式和投資回報能使購房者獲得一種愉悅和快樂,能滿足生活中的基本要求,能增添購房者潛意識的追求和夢想,能滿足他們的居住需求和個人性格追求.
其實,歸結為一點,文案所要表達的中心思想就是滿足購房者對家的渴望，對家的嚮往，對家的追求，以及除房子的住宿功能和安居樂業外的附加值。
房地產廣告文案創作也沒有固定的模式和可以套用的公式，創作上亦沒有任何限制，寫法上可以有古文、古文白話文相結合、古詩、現代詩、散文詩、散文等各種形式，這視文案創作者的習慣而定，當然，也要考慮當地的民情風俗和文化生活習
Ⅳ 房地產廣告文案該怎麼寫，有什麼好得範文推薦給我看以下
覺得棘手的話可以請專業人士幫忙。查看範文網路一下 木子寶草 然後進入博客查看
Ⅳ 房地產文案
文案是屬於房來地產營銷的范疇，自包含推廣、策劃、營銷等方面的文案，包括樓書上的文字撰寫、戶外/媒體/其他途徑的廣告上的文字撰寫，是一項綜合性的工作。
一個文案應該是一系列的工作，包含主題，主廣告語，次廣告語，等等。它是通過最少最好的語言，來涵蓋整個樓盤的特徵。
我覺得做文案應該是這樣的：
1、對樓盤的認識：要對樓盤進行詳細的swot分析，發現它的優點和缺點
2、提煉主題：把樓盤最大的特點提煉出來，例如：配套成熟、地段稀缺等等
3、通過語言把它描述出來：例如「所有超越，都將被超越」，「開盤必特價，特價必升值」等等這樣的
4、對整個營銷過程有一個連貫的思路：推廣期間是什麼語言，強銷期間是怎樣描述，尾盤期間又怎樣說，應該是與主題緊緊吻合的
5、其餘就是一些細節的問題，主要在於對主題進行展開描述
一個優秀的文案，首先在於學習，善於舉一反三，從優秀的案例中借鑒，來打造適合自己樓盤的主題和文案。熟讀唐詩三百首，不會寫詩也會吟。
Ⅵ 房地產的文案要怎麼寫啊在有了策劃書之後，寫作思路、寫作風格、用詞這些要講究什麼
房地產文案是房產地產公司或企業中從事文字工作的職位，就是以文字來表現已內經制定的創意策略。文案與設計容師用畫面或其他手段的表現手法不同，它是一個與廣告創意先後相繼的表現的過程、發展的過程、深化的過程。
房地產文案存在於房產公司企劃部或營銷部，有的時候是由其他廣告公司代勞。一般來說包括房地產廣告策略、房地產廣告創作、房地產廣告創意、房地產廣告策劃、房地產媒介投放等文案創作。
流程的話，可能會涉及到房地產項目從其籌備到真正落實的所有過程。通常分為四個階段：
准備階段：拿地，規劃設計出產品（開發公司廣告部）—→確定預算—→尋找廣告公司；
實施階段：了解項目及購買對象信息—→出媒體計劃—→確定廣告目標 —→主題確定及創意表現 —→廣告投放時間的確定 —→媒體選擇等等
傳播階段：各項房產活動和廣告的正式推廣
評估階段：測定廣告投放的效率
其實說白了就是房產公司的文職部門。做的就是企劃類文字工作以及和廣告公司營銷企業或媒體對接等。
Ⅶ 幫忙寫一個房地產文案！！
每個人心中
都會有一個小小的世界
那是個理想的國度
不知道你喜不喜歡班得瑞回
我嚮往她的月光海岸
也是我的答未來海岸
皎潔的月光下
寧靜的水岸邊
像朱自清的荷塘月色
什麼都可以想
也什麼都可以不想
多麼愜意
多麼寧靜
.......
Ⅷ 房產文案怎樣能寫出精品
房產整體文案創作的要點 在所有廣告類型中，也許房產廣告是上海seo最難以把握的一種廣告，也因此很多廣告人拒絕房產廣告，但是由於房產的持續升溫，房產廣告仍然是廣告公司比較重視的一個業務。房產廣告有很多不同於其他廣告的特點，它是一種很理性的東西，但是又不能停留於理性，它也需要上上海seo升到某種感性的生活概念，另外，對於中國的大部分人來說，房子的購買是一件很重要而且必須很謹慎的事情，這也決定了房產廣告所面對消費者的心理比一些使消費者容易產生購買沖動的產品來說更難一些，那麼應該怎樣把握理性和感性之間的尺度，又怎樣從生活和家的情感角度去打動消費者呢？作為一位從事房產廣告的工作者，筆者希望在文案工作中的小結的幾點能夠給同行帶來啟發和幫助。 1、把握整體條理： 房產廣告中最重要的廣告形式包括樓書、DM海報以及報紙廣告，而在這三者中往往都會有一個比較清晰的表述主線貫穿，而這條主線又是只管重要的，它既要符合房產廣告表現的一般形式，也要遵循消費者閱讀的心理順利，基本上來說，房產廣告的條理表現為以下兩點：其一，從硬體到軟體。精神是建立在物質的基礎上的，而作為一個樓盤項目，必須要從精神生活的角度去詮釋項目的硬體設施，但是只有硬體設施對於消費者來說才是實實在在的東西，因此，在條理把握上，首先應該從項目的硬體分析開始，並且通過這些硬體上升到硬體所帶來的精神享受和生活方式；其二，從大到小。一個樓盤所帶給消費者的並不僅僅是項目本身，而對於大方面來說，還涉及到其地理位置，交通條件、周邊配套等，消費者看房子也是先從這些入手，然後才考慮到項目本身的內部配套，小區氛圍，最後才是建築結構，中庭園林，以及包括戶型和物業管理，包括現房的裝修材料等。 同時，在一個項目中，無論是其中所體現出來的人文關懷、還是精神享受，甚至是生活方式是始終貫穿於其中的主要思想，應該從各個方面都體現出來。 2、闡述結構： 在整體條理清晰的條件下，對於具體的闡述也要遵循語言邏輯和大眾的閱讀習慣，如果一個樓盤涉及到某些概念化的東西，應該先對概念進行闡述，而接下來再對概念進行具體的細化和融合；另外對於一些因果關系也應該清晰明了，比如南北通透的設計是通風採光的前提，就必須首先點明。 3、契合主題： 一個項目在策劃的前期，都會通過詳盡的市場調查，同時根據建築設計中的一些特點提取出符合消費者並且契合樓盤的幾個銷售賣點，但是為了加強記憶點，一般的樓盤在廣告操作上都會從各個賣點中再提取出一個代表性的營銷主題，而這個點就是必須在廣告運作中始終堅持的主題。作為主線在一些表達內容較少的廣告形式比如戶外、圍牆上就必須直接貫徹，而對於表現內容較多的廣告形式，比如樓書、海報就必須始終以此為主線自始至終貫穿到底，但是並不是簡單地處處出現主題，而更重要的是考慮如何把主題融合其中於無形。 4、字眼使用： 在項目廣告中，這是一個很容易被忽視的情況，在一些字眼的使用上，看上去是很小的問題，但是很有可能就給消費者留下了不好的印象，如人稱的使用基本上有三種情況，一是第一人稱（我、我們），二是第二人稱（你、您），三是泛化的人稱（如人們等），這幾種人稱若在長篇的廣告中必須堅持某種使用方法，而如果在使用上沒有延續使用的話，會使整個廣告失去整體性，容易造成消費者的閱讀混亂，而且對於「您」和「你」的使用，消費者對此的敏感會造成開發商不真誠的感覺。另外在一些量詞的使用上，也必須堅持使用同樣的字眼。 5、文字表達： 在文字的表達上首要的前提是文筆通順，盡量避免使用生僻字，以朴實的手法體現開發商的真誠，同時在表達上應該用最凝練的句子完整而簡潔地表達出樓盤的主要賣點，同時也要針對項目的目標消費群體的閱讀能力和水平讓受眾理解自己所要表達的意思。 6、主次分明： 同時，在廣告上應該主次分明，對於需要重點表達的賣點就必須不惜筆墨，盡量完整闡述表達主題，並且進行深度挖掘，而對於次要賣點或者非項目本身並且不是特別有吸引力的內容（比如周邊配套）就要惜墨如金，點到為止，這樣可以給消費者留下想像空間，吸引他到售樓處，通過體驗的目的促成銷售。 7、避免平鋪直敘，而應該進一步地闡述功能以及氛圍和生活化的概念。 房產廣告的理性成分比較大，但是為了使廣告更吸引人，除了在視覺上具有強烈的沖擊力的情況下，文案的精彩程度也是很重要的一個指標，在房產廣告中，除了要能把賣點說清楚之外，更要注重賣點的表達方式，避免平鋪直敘，而應該引人入勝地吸引消費者看完所有的廣告，並且標題應該盡量地引起消費者興趣，另外對於樓盤中的一個點，不但要明確地表述出其功能，更要上升到一種氛圍和生活化的概念，比如對於配套中的學校不能直接表達學校的距離很近，而應該進一步闡述如預約孩子的輝煌前程等這樣的深化概念。 總結： 房產廣告其實是一種更講究手法和創意的廣告藝術，而其中的文案也是很重要的一個部分，要做一個出彩的廣告就必須在過程中不斷地進行積累，同時善於學習和總結。