❶ 關於房地產估價師犯罪
首先，你不是估價師沒有簽字權，只是代估價師簽字，如果出了任何問題不會追究你的責任只會要有簽字權的估價師負責。
其次，出了問題如果只是技術上的問題，並且由房地產估價專家委員會認定的確屬實的話，進行相應修改就行。最嚴重可能會記錄估價師信用檔案，但也沒你的事。
如果是犯罪的話，目前涉及估價師的主要是故意出具重大偏差的估價報告造成較大損失的行為。
❷ 承擔房地產評估的估價師，由於委託方提供了虛假材料出具了報告，此行為是否構成犯罪
這種事情，如果你有證據證明對方提供的是虛假材料，你要通過專業律師來辦理。只有專業法律人士才能判斷是否有罪。
❸ 私自修改房地產評估報告有什麼後果
1、評估結果明顯低於市場價值：估價結果是否明顯偏低，需由專業機構（一般是當回地的評估答專家委員會）確認。專家委員會將根據該估價報告的程序、方法、技術報告等進行判斷。如確認估價結果明顯有誤的，該估價公司及估價師可能會受停業、吊銷資質等行政處罰。造成損失的，還可要求該公司進行賠償。如有證據證明該公司接受賄賂或他人授意而出具失實報告欺詐第三方的，可追究刑事責任。
2、現場勘察人員原則上需是房地產估價師本人，如委託他人勘察的，需在報告中註明。
3、估價師如掛靠在估價公司的，僅能作為非執業估價師存在，不能出具報告。估價公司、估價師可能會被停業、罰款、直至吊銷資質。
❹ 評估機構違法的法律責任是什麼
核心提示：城市房屋徵收中評估機構及估價人員之法律責任 房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款...城市房屋徵收中評估機構及估價人員之法律責任 房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師並處1萬元以上3萬元以下罰款，並記入信用檔案；情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
❺ 出具虛假審記報告的影響及後果
違反注冊會計師法處罰暫行辦法
第一條為加強注冊會計師行業的監督管理，促進注冊會計師事業的健康發展，維護社會公共利益和當事人的合法權益，根據《中華人民共和國注冊會計師法》和《中華人民共和國行政處罰法》，制定本辦法。
第二條注冊會計師和會計師事務所、審計事務所（以下簡稱「事務所」）
在執業中違反注冊會計師行業管理的法律、法規和規章應予行政處罰的，適用本辦法。
第三條省級以上人民政府財政部門負責對注冊會計師和事務所的處罰工作，省級以上注冊會計師協會具體處理日常工作。
第四條對注冊會計師的處罰種類包括：
（一）警告；（二）沒收違法所得；（三）罰款；（四）暫停執行部分或全部業務，暫停執業的最長期限為12個月；（五）吊銷有關執業許可證；（六）吊銷注冊會計師證書。第五條對事務所的處罰種類包括：
（一）警告；（二）沒收違法所得；（三）罰款；（四）暫停執行部分或全部業務，暫停執業的最長期限為12個月；（五）吊銷有關執業許可證；（六）撤銷事務所。
第六條注冊會計師受到刑事處罰，予以吊銷有關執業許可證和注冊會計師證書。
第七條注冊會計師與客戶通同作弊，故意出具虛假報告，予以暫停執業，給利害關系人造成重大經濟損失或產生惡劣社會影響的，吊銷有關執業許可證或注冊會計師證書。
第八條注冊會計師因過失出具虛假報告，予以警告；給利害關系人造成重大經濟損失或產生惡劣社會影響的，予以暫停執業，直至吊銷有關執業許可證或注冊會計師證書。
第九條注冊會計師不按照中國注冊會計師獨立審計准則、職業道德准則、質量控制准則和職業後續教育准則的要求執業，予以警告；情節嚴重的，予以暫停執業。
第十條注冊會計師允許他人借用本人的名義申辦事務所，或同時在兩個或兩個以上的事務所申報年檢或執業，責令改正，並予以暫停執業；情節嚴重的，吊銷注冊會計師證書。
第十一條注冊會計師允許他人以本人名義執行注冊會計師業務，責令改正，並予以暫停執業。
第十二條注冊會計師泄露客戶的商業秘密，予以警告；造成嚴重後果的，予以暫停執業，直至吊銷注冊會計師證書。
第十三條注冊會計師與客戶存在利害關系應當迴避而未予迴避，責令改正，並予以警告。
第十四條注冊會計師向客戶索取、收受業務約定書約定以外的酬金或者其他財物，或者利用執行業務之便，謀取其他不正當利益，責令改正，予以警告；情節嚴重的，予以暫停執業，直至吊銷注冊會計師證書。
第十五條注冊會計師拒絕、阻撓財政部門和注冊會計師協會的檢查、調查，予以警告；情節嚴重的，予以暫停執業。
第十六條事務所與客戶通同作弊，故意出具虛假報告，予以暫停執業；給利害關系人造成重大經濟損失或產生惡劣社會影響的，撤銷事務所。
第十七條事務所因過失出具虛假報告，予以警告；給利害關系人造成重大經濟損失或產生惡劣社會影響的，予以暫停執業直至吊銷有關執業許可證或撤銷事務所。
第十八條事務所內部質量管理混亂，不按照中國注冊會計師獨立審計准則、職業道德准則、質量控制准則和職業後續教育准則的要求執業，予以警告；情節嚴重的，予以暫停執業。
第十九條事務所通過下列任何一種方式招攬業務，責令改正，並予以警告；情節嚴重的，予以暫停執業：
（一）對其能力進行廣告宣傳；（二）向有關單位和個人分成、支付回扣、傭金或介紹費等；（三）對客戶或其他單位和個人進行脅迫、欺詐、利誘；（四）降價收費。
第二十條事務所允許其他單位和個人以本所名義承辦注冊會計師業務，或允許本所注冊會計師同時在其他事務所執行業務，予以警告；情節嚴重的，予以暫停執業。
第二十一條事務所與客戶存在利害關系，應當迴避而未予迴避，予以警告。
第二十二條事務所泄露客戶的商業秘密，予以警告；造成嚴重後果的，予以暫停執業。
第二十三條事務所未經批准設立分支機構，予以警告；並責令撤銷其分支機構。
事務所對其分支機構不加管理或管理不嚴，予以警告；情節嚴重的，撤銷其分支機構。
第二十四條事務所達不到法定的辦所條件，予以警告，並責令其在最長12個月的限期內達到條件；逾期仍達不到規定條件，予以暫停執業，暫停執業期滿仍達不到規定條件，撤銷事務所。
第二十五條事務所達不到有關執業許可證規定的條件，予以警告，並責令其在最長12個月的限期內達到條件，逾期仍達不到規定條件，予以暫停執業；暫停執業期滿仍達不到規定條件，吊銷有關執業許可證。
第二十六條事務所拒絕、阻撓財政部門和注冊會計師協會的檢查、調查，予以警告；情節嚴重的，予以暫停執業。
第二十七條注冊會計師和事務所有本辦法所列的違法行為，除按規定給予其他處罰外，有違法所得的，沒收其違法所得，可並處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；沒有違法所得的，可並處不超過10000元的罰款。
第二十八條對注冊會計師和事務所違法行為負有責任的事務所負責人，應參照本辦法的有關規定予以處罰；對其他負有責任的從業人員，應責成事務所或建議有關單位給予處分。
第二十九條注冊會計師或事務所有下列情形之一，應當從重處罰：
（一）同時具有兩種或兩種以上應予處罰的行為；（二）在兩年內發生兩次或兩次以上同一性質的應予處罰的行為；（三）對投訴人、舉報人、證人等有關人員打擊報復；（四）違法行為發生後訂立攻守同盟或隱匿、銷毀證據材料，阻撓檢查、調查；（五）其他應予從重處罰的情形。
第三十條注冊會計師或事務所有下列情形之一，可以從輕、減輕或免除處罰：
（一）主動改正違法行為或主動消除、減輕違法行為危害後果；（二）
主動向有關部門報告其違法行為；（三）受他人脅迫有違法行為；（四）主動配合查處違法行為；（五）其他應予從輕、減輕或免除處罰的情形。
第三十一條注冊會計師和事務所的違法行為構成犯罪的，應當移交司法機關，依法追究刑事責任。
第三十二條省級以上人民政府財政部門負責管轄在本地區注冊、設立的注冊會計師、事務所的處罰。
第三十三條省級人民政府財政部門對管轄發生爭議的，由雙方協商解決，經協商無法解決的，可報請財政部指定管轄。
第三十四條財政部在必要時可直接辦理省級人民政府財政部門管轄范圍的有關案件。
第三十五條注冊會計師協會有權對注冊會計師和事務所進行檢查、調查，必要時可會同有關部門對其他有關單位和個人進行檢查、調查。第三十六條注冊會計師協會對注冊會計師和事務所提出處罰意見，報經省級以上人民政府財政部門批准後，由財政部門作出處罰決定。
省級人民政府財政部門作出的處罰決定，應當報送財政部、中國注冊會計師協會備案。
第三十七條省級以上人民政府財政部門作出暫停執業、吊銷有關執業許可證或注冊會計師證書、撤銷事務所和較大數額的罰款的處罰決定之前，應當告知注冊會計師或事務所有要求舉行聽證的權利；注冊會計師和事務所要求聽證的，省級以上人民政府財政部門應當組織聽證。
聽證工作應當按照《中華人民共和國行政處罰法》的有關規定進行。
第三十八條注冊會計師和事務所對處罰決定不服的，可申請行政復議，也可直接向人民法院提起行政訴訟。
有關行政復議工作應當按照國家法律、法規和財政部的有關規定進行。
第三十九條本辦法由財政部負責解釋。
第四十條本辦法自發布之日起執行。
❻ 如何起訴價格評估機構弄虛作假
以辛先生收取當事人好處費，致住建委對其公司及兩名估價師處以罰款，使其商譽受損為由，房地產評估公司將職工辛先生訴至法院，要求辛先生賠償其經濟損失及商業名譽損失。日前，海淀法院審結了此案，法院判決辛先生應向房地產評估公司賠償經濟損失1.5萬元、商業名譽損失5000元。
2014年1月5日, 房地產評估公司委派辛先生作為查勘人員到某房屋拍照,所拍照片將用於該房屋的價值評估。不料，辛先生因收取了他人的好處費，僅對房屋的外景進行了拍照，又向公司提交了其他房屋的內景照片以掩人耳目。此後，房地產評估公司依據辛先生提供的虛假照片出具了房地產抵押估價報告。
一年後，房地產評估公司接到了住建委開出的高達3萬元的行政處罰，處罰的理由是該公司出具的估價報告中使用了虛假的照片且記載的房屋戶型錯誤。依據相同的理由，住建委對在該報告中署名的估價師苗某、牛某分別處以1萬元罰款。最後，房地產評估公司無奈地交納了上述罰款，隨後即與辛先生解除了勞動合同。
庭審中，辛先生辯稱根據相關規定，每個估價項目至少有一個有資質的注冊估價師到現場核查估價對象狀況，房地產評估公司明知其不具備資質，還派其單獨作業，屬明顯違規。辛先生並稱，公司進行入職培訓時並未告知其材料失實的法律後果。
法院經審理後認為，委託人應當按照委託人的指示處理委託事務，報告委託事務的處理情況。委託人處理委託事務取得的財產，應當轉交給委託人。本案中，辛先生受該公司委託到涉案房屋拍照，卻在未進入房屋的情況下，使用其他室內照片冒名頂替，其行為已構成欺詐，其應對公司遭受的經濟損失承擔賠償責任。而公司作為房地產價值的評估單位，應當按照相應評估規范的規定，嚴格要求員工恪守職業操守，保證其出具的報告在程序上和實體上的合法性。該公司在不作進一步審核的情況下僅依據辛先生提交的照片出具評估報告，本身亦存在過錯。加之辛先生所提供的虛假照片僅系住建委行政處罰決定中指出的虛假記載之一，另一虛假記載事項與辛先生無關。故辛先生應承擔房地產評估公司所受3萬元罰款的部分而非全部。行政機關對涉案估價師的罰款針對的是個人的失職行為，與公司無關，房地產評估公司自願承擔上述罰款後無權請求辛先生賠償。另外，行政機關的處罰當然會損害房地產評估公司的商業信譽，但該公司在涉案報告的製作中存在明顯過錯，應自擔商譽受損的首要責任，而辛先生提供虛假照片是導致公司出具虛假評估報告的原因之一，故辛先生對該公司的商譽損失應予以酌情賠償。最後，法院作出了上述判決。
宣判後，雙方當事人均未上訴。
❼ 假房地產估價報告的處理、處罰有哪些
1、一般性的假估價報告是提供虛假證明罪。5年以下有期徒刑，並處罰款。
2、做假報告還收受財物的就是5年以上，10年以下，並處罰款。
3、另外要看報告是作什麼用了，影響有多大了。是騙貸款，還是騙補償款，還是低價處理國有資產等性質會不同。
❽ 評估機構出具虛假評估報告怎樣處罰麻煩告訴我
房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師並處1萬元以上3萬元以下罰款，並記入信用檔案；情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
❾ 做虛假報表如何處罰
依據《公司法》和《企業年度檢驗辦法》規定，可以對公司進行相關的行政處罰。
《會計法》第五條規定：會計機構、會計人員依照本法規定進行會計核算，實行會計監督。
任何單位或者個人不得以任何方式授意、指使、強令會計機構、會計人員偽造、變造會計憑證、會計帳簿和其他會計資料，提供虛假財務會計報告。
《會計法》第四十五條規定：授意、指使、強令會計機構、會計人員及其他人員偽造、變造會計憑證、會計帳簿，編制虛假財務會計報告或者隱匿、故意銷毀依法應當保存的會計憑證、會計帳簿、財務會計報告，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，可以處五千元以上五萬元以下的罰款；屬於國家工作人員的，還應當由其所在單位或者有關單位依法給予降級、撤職、開除的行政處分。
❿ 房地產評估員幫助詐騙15萬量刑
1、應當進行詐騙物品價格鑒定，根據價值判刑：根據《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》（2011年4月8日起施行）的規定：詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的「數額較大」與「數額巨大」、「數額特別巨大」。
2、犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；
3、詐騙15萬元屬於數額巨大，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。