喜歡房地產什麼用

❶ 我沒有接觸過房地產這行，但是我很喜歡。我打算以後一直干房地產，現在的我應該怎麼開始

沒有做過的話我個人建議你去房地產工作一年左右，裡面涉及很多東西，不是三言兩語可以說的清，說的完全的

❷ 為什麼很多明星都喜歡投資房地產

我們提起明星，大多數人想到的都是花邊新聞，各種緋聞操作和戀情。在現實當中，很多明星不僅只出現在電視上，私下還是一個理財能手，他們投資的項目五花八門。說起最多明星投資的項目要數房地產。香港影星謝霆鋒就在節目中曾經說過自己賺了錢之後投資的第一個項目就是房地產，謝霆鋒從19歲出道開始賺到的錢就投到了房產中。不得不說謝霆鋒除了片場得意以外，在投資房產這塊也具有獨到的眼光，他投資的房地產項目包括了擺花街26、28號鋪、擺花街壹號廣場地下6至8號鋪等，依靠這些房產謝霆鋒的身價增加了好幾倍，為他後來的影視和商業奠定了基礎。

可能投資房地產賺錢比拍戲輕松一些，許多明星都逐漸轉型投資房產。不管怎麼說，房地產是具有一定保值和升值的空間的。因此，他們想讓自己的財富能夠不斷的增值，就去投資房產。畢竟房產這一類不動產不用怎麼打理，其次擁有一定的升值空間並且可以有一個停留的港灣。這也就是，為什麼很多明星都願意把錢投到房地產上的原因了。

❸ 面試問題 你為什麼喜歡房地產行業

我本身也是做房地產行業的,我個人的回答是:
因為看好房地產行業的前景,房地產行業是中國經濟的支柱產業,在很長的一段時間內,房地產都將一直處於中國經濟的領跑位置,其次,從事房地產行業對自身的學習提高都有很大的幫助,可以和各種類型的客戶打交道,擴展自己的人脈以及社會關系等等,最重要的,從事房地產行業,是一次很好的挑戰機會,挑戰自我,挑戰高薪,我希望在房地產行業獲得我所追求的成功

❹ 為什麼很多人不喜歡房地產工作

房地產有一級土地市場、二級一手房市場、三級二手市場；二級與三級的銷售壓力很大，特別是二手房 很痛苦；壓力與快樂並存；

❺ 如考官問我，你為什麼從事銷售房地產這一職業你對營銷方面有什麼優勢請盡快回復。

我也問過自己為什麼，能不能做好這份工作，答案是肯定的。因為我喜歡版與人交流，享受銷售時與客權戶交流的過程，更享受成功後那種滿足和榮譽感，最重要的是，這里能掙錢，能用我自己喜歡的方式開心的掙錢，唯有熱愛才能把工作做得更好，不是因為生活所迫而選擇這行業，熱愛它才是我來這里的原因

❻ 房地產開發商喜歡什麼樣的詞句

黃金地段，高端樓盤，機不可失。

❼ 什麼是房地產銷售

一、房地產銷售：

是指房地產經營商自行開發房地產，並在市場上進行的銷售。

房地產銷售應與一般的銷售商品類似，按銷售商品確認收入的原則確認實現的營業收入。如果房地產經營商事先與買方簽訂合同(該合同是不可撤銷的)，按合同要求開發房地產的，應作為建造合同，按建造合同的處理原則處理。

二、房地產銷售的特點決定了房地產市場營銷過程中要運用促銷組合策略，而確定促銷組合策略是整個市場營銷的關鍵環節。

房地產銷售的特點有以下三個：

1、房地產銷售方式多樣

從獲得土地使用權開始，可以用賣樓盤、賣項目、賣期房、賣現房等方式進行銷售。此外，房地產銷售時還可以採用保值法、入股法、微利法、折扣法等方式。

2、房地產銷售周期長

從獲得土地使用權時起，直至樓房建成竣工，整個房地產建設過程中每個時間都是銷售時間。銷售過程時間跨度大、周期長，是其他商品銷售過程中所罕見的。

3．房地產銷售工作復雜

房地產銷售涉及面廣、關聯因素多，在運作過程中進行與之相關的市場調查、市場預測，確立產品策略、促銷策略、價格策略，以及所涉及有關部門、政策等環節，較其他商品復雜得多。

拓展資料：

房地產銷售的技巧:

第一：將最重要的賣點放在最前面說

根據首因效應這個銷售心理學的理論，最先和客戶介紹的賣點將獲得最有效的效果，也將獲得深刻印象。因此，要把樓盤最顯著的賣點放在最前面說。

第二：形成客戶的信任心理

只有信任才能接受，信任是房地產銷售技巧的基礎。信任可以分對樓盤的信任和對人的信任，這兩點都不能疏忽。

第三：認真傾聽

要學會傾聽，了解客戶的想法。

第四：對不同的客戶量體裁衣

盡管都是買房子，但客戶的動機和關注點是不同的，居住的人關注舒適性，投資的關注升值性，給子女購買的人關注教育環境等等。

❽ 那些人喜歡投資房地產

有多餘錢的人喜歡投資房地產。
但目前就是有錢多餘也不敢出手，因為房地產前景迷茫。

❾ 做房地產銷售有前途嗎

我不清楚你對辛苦的標準是什麼，但首先送給你一句話：付出與收獲是成比例的！

解答你的問題：新手要每天不斷練習銷售技巧，熟練掌握項目賣點，平時房地產銷售努力的人，每天早上起來第一件事給自己的客戶發消息逐一問候早安做好客戶維護，自己反復總結會議每次接待客戶中的不足，自我提升，忙的時候早上8點半上班晚上10點，11點很正常，開盤簽約梳理客戶12點，半夜1點、2點也是常有的，第二天依然要准時上班，公司會給你每周休息一天的假期，但是你絕不會主動申請休息，因為一個好的項目，每天都會有客戶到訪，你休息一天就可能錯過多個客戶，畢竟客戶不會等你；正常領導安排接待客戶時間你要一直在那裡等著客戶來，要注重自己的形象以專業度，別人接待時候你要想辦法分辨溝通你接待的客戶意向程度，客戶搖擺不定你要利用自己的時間想辦法引導留住客戶，此外銷售是一個運氣加付出的職業，有時候你接的客戶可能都不是意向客戶，但有時你接待的都是，但是當你接待意向客戶時候沒有表現出自己最好的一面，或者沒能打動客戶，那他就與你擦肩而過，做銷售要心態好這是前提，用心是對客戶的尊重，客戶買單是對你的回報！

1. 如果你出身很好：我建議你珍惜你擁有的，努力讓自己變得更好，即便你能力不出眾，但也要有一份責任，盡力讓你的下一代還能享受到你現在的優越！

2. 如果你出身一般：那沒什麼可說的，不付出比別人多有什麼資格想過的別人好！

   希望可以幫到你！

❿ 進入房地產行業需要具備什麼能力

做為一個優秀的房地產經紀人，應該具備以下條件:
1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態、面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當房地產經紀人好了。可以常常想像一下自己的優秀業績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產經紀人，我以我的專業來給別人提供服務。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實還更多。
2、分析能力。房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，開拓新市場。在與競爭的戰斗中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。那些是我們應該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業績增長點，讓自己出於不敗之地。
3、溝通能力。一個成功的房地產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房地產中介人員，其工作內容還是和人打交道。如何和客戶、房主、同事之間實現良好的溝通，是成功的關鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產經紀人最重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的最好方法。實踐告訴我們，銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的。溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時聆聽別人的想法，每個人都有被尊重的願望，你要重視別人，仔細傾聽別人的每句話，自己的意思要表達非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內心感受，微笑、熱情、真誠、讓別人有傾訴的願望 。
4、學習。從不滿足於已經取得的成就，不斷地學習新的知識，汲取營養，向業績高手學習，學習他們身上好的要素，並應用到實際工作中去，才能確保房地產經紀人持續地獲得成功。對於房地產經紀人來說，銷售生涯就像一場戰斗，是一場不間斷的、讓人無喘息餘地的戰斗。在一次次勝利中間夾雜著許多次失敗，在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、失望和拒絕。
5、知識。經紀人員的專業知識主要表現在四個方面：對公司要有全面了解。房產買賣的流程與質量管理、售後服務的內容及公司的發展方向等。掌握房地產產業術語。經紀人員應對當地的房地產發展方向有所認知，同時還能准確地把握當地的房產動態和競爭對手的優劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產營銷知識、銀行按揭知識、物業管理知識、工程建築知識、房地產法律知識等。掌握顧客的購買心理和特徵。
6、細節。從客戶的角度考慮，絕大多數客戶不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的選擇，尤其是在天氣不好的時候，他們會滔滔不絕地跟你聊個沒完，感激不盡。畢竟，你為他們考慮了下一步。有時當我知道他們要去的下一個物業的情況時，我還會直接建議他們去還是不去。因為有一些有缺陷或又不符合他們要求的房屋，他們去了也是浪費時間。自己直接告訴他們，免去他們的奔波，無形中，你的服務又進了一步。一百個客戶來看房，能有一個好人當場下單子嗎？
是的，有時候會有。但是絕大多數情況下，這是不可能的。客戶與經紀人如果以前不認識，沒有任何的信任關系，客戶會猶豫；再考慮。但是，做為經紀的你，會不會因為一百個客戶來讓你帶他去看房，結果沒有一個人給下單而心灰意冷或怠慢客戶呢？如果這樣，你來是趁早放棄這個行業。有人說：你的心態真好，從來不嫌煩，要是我，早不理他們了，誰有那個耐心！其實，自己仔細想一想，你就會知道，以一百個客戶為例，這一百個客戶你如果細心照料的話，在將來的某個時候，任何一個人都可能成為你的忠誠客戶。你如果因為他們現在沒能給出任何下單的機會就怠慢他們的話，你將一無所獲。如果你對他們細心照料的話，你可能會贏得這只這一百個客戶，他們有朋友、同事、親戚，朋友的朋友、親戚的親戚。他們今天由於各種原因不能立刻決定，並不代表他們將來不能。何況不能立刻下單並不一定是他們的錯。一般經紀人陪客戶看房時，可能只是單純的給客戶一些這個房子的資料，再登記一下客戶的資料。而真正的金牌經紀人陪客戶看房時，只要有時間，總是盡可能提早到達並准備至少四五個不同價位的房子資料，讓客戶有更多的選擇餘地。
紐西蘭著名的房地產經紀人JASONE每次接待客戶的時候，准備了這個地區十年的房地產市場價格走勢圖，每次在確定看房前，JASONE總提前問房主：每天幾點種這里陽光最好？一定會盡可能地選擇這個時間段來看房。在冬天裡，如果能提前到達並把暖氣打開，讓屋裡更暖和，JASONE說我心裡就會先暖和起來。有空的話還會建議賣主把窗簾打開，讓屋裡更明亮。等這些事情，你做到了嗎？這些細節？
7、創新。一個優秀的房地產經紀人首先應該成為一個房地產行業專家，要精通房地產中介業務，必須接受過系統、專業化、嚴格的訓練。這是成功的前提，也是首要因素。大到從房地產基礎知識、業務流程、溝通技巧、談判技巧、時間管理、心理素質訓練、專業化禮儀培訓、合同簽署、貨款過戶知識，小到舉手投足、一言一行、每一個細節都要注意，這就是成為一名優秀經紀人必備的各種基本技能。從成百上千的經紀人中脫穎而出就必須做到人無我有、人有我精。自己的每次實踐要有特點，要體現你的專業化，要與眾不同。同樣是開發客戶，大家都在貼條、都在搞陌生拜訪、搞社區活動，如何讓別人一下子記住你，要模仿，但不能復制，這就是要專業，要創新。
8、客戶是朋友。交朋友比找客人更重要，許多地產經紀面臨的最大困難就是沒有客源，與客戶接觸時，要抱著交朋友的心態，而不要將心思僅僅放在要爭取他成為你的客戶這么簡單。客戶為什麼會從那麼多地產經紀中選你？很多時候他們只是靠經紀接觸時的感受來做出決定的。做優秀的地產經紀的優勢就在於要喜歡與人聊天，喜歡了解人們內心的需求。不是每個人都能成為你的客戶，但只要你付出誠意，每個人都有可能成為你的朋友。只要真誠地交朋友，當你周圍有幾十個忠誠的家庭，這時候你就不需要做廣告就能在地產界生存。對於客戶來講，你對待他們的態度決定了他們是不是要和你做生意。客戶是一個一個積累的，如果總是覺得走了一個還有另外一個，那麼終有一天會變成沒有生意。
9、專業。房產投資和其它投資一樣，是一項有計劃、有目標、客觀理智的行動。投資人不僅要對市場有全面的了解和研究，還要對買賣行動作出計劃安排。單子能否談得成功，很多時候取決於經紀的交談和應對技巧、對談判過程的控制與把握。這間房子是否值得買？應該如何還價？這一切都需要擁有大量背景知識和經驗的地產經紀的幫助，才能幫助客戶對紛繁復雜的地產市場作出准確判斷。
10、耐心。一些經紀人抱怨事客人看了十幾套房子，客戶都不買，可某一個經紀人帶客人只看了三套房子，客人就買了。這時候不應該一味地責備客人，其實最需要反思的是經紀人自己，客人有權利去選擇自己中意的房子，為什麼你不能盡快幫助客人找到他需要的房子？雖然地產經紀是靠傭金生存的，一個優秀的地產經紀絕對不能只關心傭金，還要真正考慮買賣雙方的利益。只有這樣才能以平常心對待客人。客人挑經紀人，經紀人也可以挑客人，很多時候生意做不成，對經紀人也不一定就是損失。生意是一時的，朋友卻是一世的。