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房地產如何進入

發布時間:2021-03-14 00:07:41

⑴ 怎麼進入房地產企業

房地產開發不是高科技行業,自身是一個非常復雜的系統。
1、生產周期長 2、涉及版專業多權 3、政府監管多

沒有一個部門或專業可以把一件工作從頭做到尾,更沒有人能將房地產開發的全部細節搞懂。

房地產行業職能劃分很多,大家根據自己興趣和自身優勢結合時代發展去量身定做

比如 投資 拓展 收並購 拿地
成本管控 招標采購 合同管理
資產管理 招商 運營管理
財務測算 營銷 策劃 等

傳統 住宅地產 商業地產 城市綜合體 文旅綜合體

產業地產 產業園 特色小鎮 智慧城市

長租公寓 酒店式公寓 高爾夫球場 農業庄園 民宿等

區塊鏈 物聯網 與 房地產結合在一起 前景無限

可以從以上 職能定位 和 地產 細分領域 去選擇

2年半左右 還會有上升空間 抓好機遇 收益頗豐

來自職Q用戶:西門
建議考CPA,到事務所去,進大公司。房地產僅僅是大企業而已! 來自職Q用戶:Zachary

⑵ 怎麼進入房地產行業

房地產行業內容豐富,包括:項目開發、工程、策劃、銷售等等,你要自己選定一個方向先,如果欲從事銷售方面,恭喜你這個上手比較容易,而且選擇餘地也很多:如一手開發商直售或者二手房中介服務

⑶ 如何進入房地產業

1.先賺錢。
2.買幾套房子試試水。
3.找個前輩教教你
4.等待……

⑷ 怎樣進入房地產

最簡單是從銷售做起,不需要專業技能,能吃苦人機靈就可以,可以從銷售做到營銷策劃,再往上走。
如果你有專業知識,比如預算、工程,也可以進開發公司或者施工方。
哈哈 如果你有政府資源,你可以去跑前期,就是前期手續那些,還要會喝酒的。

⑸ 怎樣進入到房地產行業

1. 房地產業是個大范圍,你可以選擇是進入房地產開發、房地產銷售、房地產設計等環節。
如果你是想進入房地產開發環節,那麼,最好你要有人脈,有了過硬的人脈,才能拍下好地塊,才能在銀行融了足夠的資金,然後找專業策劃機構確定盤子的定位與風格,請知名設計院規劃設計,邀請建築商投標,尋找樓盤銷售代理全盤代售,然後就在家等銀子上腰包吧。
銀子上了腰包,要記得還貸(銀行不容易),分批還建築商的費用(農民工不容易),最後過節時把人脈再梳理梳理,特別房管系統,呵呵~~
2. 具體的流程是:
首先,你先選擇需要開發的地塊,找到有價值的地塊後,聯系當地的政府,同政府商談開發的框架條件,政府會考察你的投資方案與資金方案,認同後,你可以就配套設施規費、項目服務條件等方面要求地方政府給予政策支持;取得與地方政府一致後,確定掛牌價格,然後立刻注冊與樓盤相匹配的資質開發公司(資質根據項目具體確定);以新注冊的公司拍下地方政府通過國土部門掛牌的地塊;拍下地塊後請專業設計院設計方案;進行工程招標與分包;聯系營銷策劃與包銷商;進入項目施工階段;辦理銷售證書等事宜,聯系銀行按揭事宜(需要房管局批准),明確銷售方案、策劃開盤活動,正式銷售……

⑹ 怎樣進入房地產這個行業!

只需要能吃苦耐牢。有足夠的信心。最重要的是需要堅持。堅持到最後才是贏家。
我也是做房產的。
其實小公司有小公司的好。大公司有大公司的好。只要你能吃苦。就能一直做下去。就能做得好。

⑺ 如何進入大的地產公司

如果是國來企或者是央企的這種大源型地產,例如保利華潤之類的,比較看重學歷,然後會從學歷比較好的中選擇能力強的,如果是私企大型地產例如碧桂園融創之類的,如果在缺人比較厲害的情況下,會優先考慮你的工作能力,首先自己的專業知識一定要強,其次面試的時候一定要自信,一般的話能力很強抗壓能力也不錯,女性已經結婚生育,工作上3到5年相對而言比較好找。 來自職Q用戶:Reimay
現在房地產開發單位要求都相對較高,一般看重學歷本科以上,有造價師證書,有同等崗位的工作經驗!從施工單位到開發單位現在是一個比較大的瓶頸!因為所負責的工作職責和范圍都不同,所以要提高自己的業務能力,可以先找小型地產公司,積攢足夠的工作經驗再跳到大型地產公司! 來自職Q用戶:張博陽

⑻ 如何進入房地產這個行業

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⑼ 如何進入房地產行業

房地產行業就業面很寬,主要分為營銷、施工、財務會計、造價、設計,所以你要根據自己的條件選擇一個切入點

⑽ 怎樣才能進入房地產行業

置業顧問本身應該精通房產的相關基礎知識;另外應該熟悉售樓的循環流程,應該掌握銷售技巧如談判技巧,話術技巧,產品銷售的語言技巧,電話跟進的銷售技巧以及銷售說服技巧等等,其還應該快速分析出客戶的購買行為決策和心理,並熟練應用拉銷 比較等等的諸多應用技巧!! 實際上,現在的售樓處已經沒有傳統的售樓員,售樓員的稱呼被「置業顧問」或「銷售顧問」所取代,而這一稱呼的變化中,售樓員的單一銷售功能也擴展到「置業顧問」的綜合服務功能。據卡梅爾等項目銷售負責人介紹,現在的置業(銷售)顧問不但從名稱上,更是從服務的意識和服務范圍上全方位的區別於傳統的售樓員,他們不但具備了較高的文化素質,經過了置業專業體系培訓,同時還要了解金融等方面知識和理財知識,具有復合型人才的特徵,能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務。對於購房者來說,置業顧問的熱情及專業知識能夠讓人體會到這個樓盤的內涵,產生信任感,更願意買這個樓盤的房子。 置業顧問成為交易雙方溝通的橋梁 置業顧問在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋梁作用。據方正投資公司及宇軒顧問公司負責人介紹,現在的置業顧問有兩種,一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。兩種置業顧問的專業職能是一致的,就是通過對買賣雙方的了解、溝通,達成房屋交易。在這個過程中,現代的置業顧問的職責是雙重的,既要為賣方負責,也要為買房負責,置業顧問首先應從購房者的利益角度來分析交易的可行性,即以購房者需求為主體,因為只有了解了購房者的真正需求,才能從實際需求出發引導交易的進行,這對賣方來說無疑也減少了盲目性,與賣方的利益並不沖突。 置業顧問不僅可以深度傳遞樓盤品質,更能體現企業文化素質和發展實力。正因為如此,這些企業在選擇和制定置業顧問服務標准時,從長遠利益出發,加強了對置業顧問服務意識的培養。其中包括對置業顧問的文化素質的剛性選擇,如基本上都是有事業心的本科生、研究生等高學歷者;對這些置業顧問進行不間斷的業務及企業文化方面的培訓,如對房地產市場規則及發展進行理性分析、研究目標消費群的住房、投資及各種付款方式需求,使其真正達到能提供全方位服務的職業水準;對置業顧問提出更高要求,使其有更高的服務意識和誠信品質,如洛卡小鎮銷售部門要求置業顧問在了解本項目時,要對西班牙等各種建築風格有更深的理解,並通過考察梅江區域的周邊項目狀況,制定差異化服務項目;而卡梅爾項目銷售部則以企業對建築建設細節的認真處理過程為例,對置業顧問進行誠信服務引導,使置業顧問對客戶的溝通過程更實在,更有說服力。 待遇問題主要看業績,都是拿底薪和項目提成,是一份很有創造力和成就感的工作

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