A. 惠州除了外來的房地產開發商，哪些本土房地產開發商實力好最好給個綜合實力排名，謝謝
最近兩年來，隨著大量品牌地產公司紛紛落戶惠州，惠州房地產開始進入品牌時代，惠州房產產品也在不斷地升級換代。目前在惠州總共有200家左右房地產開發企業，比較有影響力的開發商除了本地知名企業如隆生、金寶和金裕外，也出現越來越多的外來品牌開發商，如04年以5.34億元拿下江北13號地塊從而高調進入的合生創展，在05年有在水口拿下了63萬平米的合生國際新城用地；以1.74億元拿下惠州林場南出口地塊的深圳鵬基公司；深圳寶安公司在惠州拿了三塊地；深圳振業更是在惠陽圈了4000畝的開發用地；中山地產巨頭雅居樂圈地白鷺湖，准備打造旅遊地產項目；深圳華僑城地產也在白鷺湖拿了5000畝的地，想在惠州再建一個「華僑城」；全國著名地產品牌奧林匹克花園也在江北布局；深圳中信通過建設投資三環路，從政府手裡優惠取得湯泉、文頭嶺、金山湖三塊寶地；北京金融街和惠州一家本地房地產公司合作，在惠東開發一個上百萬面積的旅遊地產項目；萬科也在惠州儲備了一個小島准備開發高端旅遊地產項目；此外還有多家著名的房地產上市公司正在密切關注惠州房產發展，隨時准備進入惠州地產市場。
對於惠州一些本地知名開發商，其最大的競爭優勢就是依靠政府關系拿地，手中持有大量廉價的土地和對當地市民置業取向的准確把握；而對於外來品牌開發商，其最大的競爭優勢則集中在其先進的開發理念和品牌優勢。從外來品牌開發商的區域分布來看，一般集中在惠城江北區、惠城河南岸、惠陽的淡水和大亞灣。這一方面是由於這些區域代表了惠州未來的發展方向，另一方面是由於只有這些區域才有大片土地可供開發。本地知名開發商和外來品牌開發商互有長短，在較長一段時間內惠州房地產市場將呈現出本地實力開發企業與外地品牌開發商「同台競技、百花齊放」的階段。但從長遠來看，沒有品牌的開發與營銷將很難繼續立足於惠州房地產市場。
已開發項目 已開發項目規模 土地儲備及其他
外來開發商
合生 帝景灣 20萬 國際新城1000餘畝
奧林匹克 奧林匹克花園 60萬 m2 奧林匹克花園佔地900畝
群星賽格 東方威尼斯 24萬m2
蛇口中建 半島一號 100萬M2
中信深圳 湯泉旅遊度假村 1.7KM2 金山湖和文頭嶺100萬M2土地
金融街 惠東巽寮濱海旅遊度假區 6000畝
東部集團 大亞灣響水度假山莊 62公頃
深圳鵬基 惠州林場出口 41萬 M2
深圳寶安 在惠州拿了三塊地
深圳華僑城 白鷺湖度假村 5000畝
深圳振業 蓮面塘 4000畝
萬科 大辣甲島37萬M2
本土開發商
金寶
金寶江畔花園 12萬M2
金寶創業家園 16萬M2
金寶興業家園
金寶山莊
金寶世紀廣場
住宅及商業地產「兩條腿」走路；正在爭取加入惠陽和大亞灣的開發建設；同時拓展旅遊地產項目
隆生
東湖花園 60萬 M2
隆生商業廣場
東湖花園總共分8期建設，是惠州市區最大的一個住宅社區，具有比較好的社會聲譽，在惠東有土地開發儲備
金裕
廣安花園 6.3萬M2
金裕綜合樓 1.3萬M2
金裕大廈 4.6萬M2
金裕公寓樓 3.6萬M2
金裕•碧水灣 40 萬M2
具有15年歷史的集房地產開發、飲食服務、室內裝飾、電力安裝、高科技產品開發為一體的綜合開發、多元化經營的房地產開發企業
對於惠州房地產市場的開發水平和營銷水平來說，2004年都是一個「分水嶺」，在這之前由於缺乏外來理念的沖擊，惠州房地產的開發和營銷都處於比較低級的水平。但是隨著2004年大量的外來知名開發商和代理機構的進入，惠州房地產市場的開發水平和營銷水平都出現了質的飛躍。
惠州品牌地產的特點主要體現在：一、產品創新開始引領市場：如合生帝景灣贈送的大露台，麗日百合家園的無柱圓形大客廳，雅庭院模仿深圳萬科城的花園洋房，荷蘭水鄉的夾層設計等，都得到了客戶的熱情追捧；二、多種復合開發的概念逐漸融入惠州樓市：物流地產如金澤國際物流園，在整合惠州物流市場的同時也為商業地產提供了新的發展出路；教育地產如東江學府，它將全國重點中學——惠州一中引入項目內，按照「公司投資建校，學校獨立辦學」的原則，雙方互惠共贏；體育地產如半島1號，它配套有一個近100萬平方米的文化體育公園，給置業者提供一個運動與文化娛樂的平台；旅遊地產如華僑城的白鷺湖度假村；這顯示，由於受一些先進的規劃設計理念以及市場需求的影響，惠州房地產業的發展正向多元化轉變；三、項目開發的規模化和集約化程度提升較快。開始涌現出一大批的大規模開發樓盤，如佔地190萬M2的半島一號，佔地均為60萬M2的奧林匹克花園和合生國際新城，還有佔地5000畝的華僑城白鷺湖項目等。
品牌地產公司的進入，在提高惠州居住水平的同時，也為惠州房地產市場消化造成壓力，尤其是一些超大盤的推出，在有限的市場需求之下很容易造成樓房的空置與泡沫。因此品牌地產的發展必須要結合惠州市場的實際需求，努力實現產品價值的最大化。
B. 惠州那麼多空房,為什麼還在開發
房子可以做抵押，不停的蓋，銀行才能給你貸款；很多人都有幾套房，雖然無人住。
建築商的問題：
1、現金為王。建築項目去化一般較快，高周轉、快回款，讓你直接拿現金賺錢！
2、維持、鍛煉隊伍。項目萎縮的話，員工怎麼辦？辭掉可惜（好像看上去也不道德，對公司品牌也是很大的傷害），保證項目數量維持隊伍是很正常的選擇。
3、擴大品牌、佔有市場。培養忠實業主，提高品牌影響力，為其他項目或者業主的其他住房選擇蓄力，而且這些業主本身也是企業開展其他業務的財富。
C. 惠州恆科房地產開發有限公司怎麼樣
簡介：惠州恆科房地產開發有限公司成立於2014年11月27日，主要經營范圍為房地產開發專經營，物屬業管理等。
法定代表人：李戈
成立時間：2014-11-27
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：441300000302758
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：惠州市江北文昌一路7號華貿大廈2單元25層01號
D. 惠州城區一共有多少個樓盤啊從哪一年開始開發房地產的呢
現在每月應該都有新樓盤吧！哪裡能統計的過來，若你買房像全部拿來比較，那你就不用上班了
...
E. 惠州比較出名的開發商有哪些分別開發了哪些樓盤
可能是隆生或光耀集團。隆生有東湖花園，光耀更不用說了，東平東江大橋那一邊基本是他們的地盤。
F. 現在惠州的房地產商大概都哪個幾個
TCL
G. 新力地產在惠州有多少項目呀。看最近很多這個開發商的房子
19個！！！！ 快幫我頂上去！！
H. 惠州富力灣開發商實力怎麼樣
惠州富力灣是富力地產傾力開發的濱海高鐵物業呀，富力地產可是中國十強房企呢！開發的樓盤數不勝數，口碑也十分不錯！