『壹』 開發商交房的時候會給你幾張圖
《上海市新建住宅使用說明書》中附圖：
1、住宅承重結構平面布置示意圖
2、有關管線走向示意圖。常見三張圖：室內強電（含照明燈頭、開關插座、配電箱），弱電（含電話、有線電視、紅外監控、緊急呼叫、可視對講系統），上水（自來水）下水（排污水）管線圖。
『貳』 開發商樓房開盤要什麼手續，有沒有法律規定樓房蓋到幾層才能開盤謝謝…
開發商開盤銷售樓房需要辦理的手續，即《商品房預售許可證》。法律並未具體規定樓房要蓋到多少層才能開盤銷售，但另有規定「投入開發建設的資金已達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期；」以下是濟南市《商品房預售許可證》辦理的具體要求和步驟，希望對您有用。 一、我國實行商品房預售許可證制度，開發商進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記手續，取得《商品房預售許可證》。 二、實施程序 1.承辦部門：濟南市拆遷管理辦公室 2.申報資料：①商品房預售申報表；②土地使用權證書；③按提供預售的商品房計算投入建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期的證明材料；④開發資質等級證書和開發經營許可證；⑤工程施工合同；⑥預售商品房分層平面圖。 3.申辦程序：拆遷辦收到申請後3日內對申請材料進行初審，並進行現場查勘。2.初審和現場查勘合格的，辦理預售許可。 4.辦結時限：收到申報表和申報資料後，7日內辦理完畢。房地產預售商品房的條件：（1）全部土地使用權出讓金已經交付，已有土地使用權證書； （2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證； （3）按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金已達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期； （4）已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
『叄』 房子只建了幾層，開發商就開始賣了，這樣合法嗎
如果房子取得了預售許可證，開放商是可以進行房子預售的。
購房者如買未取得預售許可證的房屋，會承擔更大的風險：
第一，根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2條，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效。
第二，無預售許可的項目尚未納入預售款監管系統，購房人所交資金極易被挪用，或因開發商資金鏈斷裂造成項目爛尾等現象，致使合法權益無法維護。
第三，無預售證的房屋脫離監管，房屋性質不確定因素較多，如果出現與承諾不符的情況，極易產生糾紛。
購買商品房時一定要精挑細選，選購「五證」齊全的房子。
(3)地產商蓋幾層樓叫什麼圖擴展閱讀：
相關法規
依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十五條：商品房預售應當符合下列條件：
一已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
二持有建設工程規劃許可證；
三按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
四向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
國務院令第248號《城市房地產開發經營管理條例》第二十三條：
一、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
二、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
三、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金 達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度 和竣工交付日期；
四、已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
『肆』 房地產商開發的新樓盤蓋到幾層可以銷售
房管部門會在樓盤建設進度達到總進度的25%，也就是投入的資金占總投資的25%時，土地、規劃、施工手回續齊全，已經確定了竣工日期的項目，發放《商品房預售許可證》，這時候開發商可以合法的預售房子了。
但，現實中，開發商往往在地基還沒挖，就開始以各種名堂賣房，這些都是國家政策不允許的，答屬於違規售房。
希望可以幫到你
『伍』 建築圖中，標准層是指哪一層
標准層常作房地產術語，指平面布置相同的住宅樓層，在氣象上表示由國際協議確定的標准等壓面， 如1000hPa、850hPa 、700hPa等。另外地質學上標准層又稱標志層(marker horizon)，是指一層或一組具明顯而獨特特徵、可作為地層追蹤或對比的岩層。
樓標准層
關於樓標准層平面規模與經濟指標
隨著國家經濟的發展，高層辦公樓辦公樓的建設成為城市建設的主要內容。眾所周知，我國土地資源、特別是可耕地資源並不寬裕，如何在有限的土地上建設高層辦公樓，其使用率和經濟性成為建設方及社會關注的一個焦點。本文試圖以歸納法總結現有的一些高層辦公樓實例中標准層規模與使用率的關系，給高層辦公樓經濟性研究提供一個有實用意義的參考，經實例歸納得出結論：高層辦公樓從面積規模與平面使用效率的角度出發，標准層面積規模宜控制在1200□以上，進深宜保持在12～15 m左右。
『陸』 房地產樓盤規劃圖叫什麼鳥什麼圖不認識那個字
鳥瞰，讀音：niao kan 鳥瞰圖，是反映一個樓盤整體樓座分布的俯視圖
『柒』 房地產宣傳單上邊的樓層平面圖叫什麼
就叫樓層平面圖啊，又有印象的還會有陰影
『捌』 為什麼很多地產商，在蓋房的時候，都把層數控制在，三十層樓呢
住宅標准層高是3米，30層就是90米，在算上外立裝飾面會保證在100米以下，因為根據國家建築標准，出於防火防震考慮，超100米必須修建防火層，這會大幅增加建安成本，所以把層數控制在三十層。
『玖』 為什麼有些房地產開發商建的樓房只有幾層，要是建高點，多幾層，不就能攢更多的錢嗎是不是有什麼限制的
是的，對開發商有限制，有的地方是政府統一規劃的，不允許超高，還有容積率的問題，城建部房管局的審批等等