地產海外項目怎麼樣

Ⅰ 海外商業地產的發展前景怎樣

這個每個國家的發展情況不同，不能一概而論吧！不過據我所知加拿大的商業地產發展前景還不錯，就拿溫哥華來說吧，由於創意經濟和高科技企業的不斷湧入，所以辦公樓市場都是處於供不應求的狀態，可以說它的辦公樓市場是加拿大發展最快的市場之一了，如果你有投資海外商業地產的想法，可以考慮一下溫哥華，現在這個城市有些辦公樓還挺不錯的，比如說Westbank西岸置業集團的橡樹嶺辦公空間。

Ⅱ 海外房地產項目是否真的值得投資

海外房地產項目是否真的值得投資？還有沒有下跌的風險？會不會出現買得起養不起的情況呢？作為中央人民廣播電台「經濟之聲」特約評論員、以中國房地產經理人聯盟秘書長身份，我做出自己的評論。 第一、中國人愛買房置業。第二、受國家宏觀調控的影響，中國的樓市存在變數，房價不僅不會大幅上漲，而且有向下微調的可能，這降低了大家的購買和投資願望。第三、我們這次宏觀調控的核心是限購，這就導致了有錢也買不了北京的房子，所以他們就選擇了咨詢海外的項目，這就提醒我們限購是宏觀調控的主線，但不是長久之計，否則我國資產會外流，愛買房子的人還是會買。這三方面是這次房展會國外的房子比較熱的原因。 這要從不同的角度去看。北京現在已經是一個國際化大都市了，與中國的香港，日本的東京，韓國的漢城包括俄羅斯的莫斯科相比，北京的房價大體還是持平的，至少不比它們高多少，但這只是簡單的橫向比較，用我國的收入比又確實很高，我們的房價確實含有泡沫的成份，所以看北京的房價不能盲人摸象，要理性客觀的看。這次來參展很多都是一些國外的旅遊城市，他們定位相當於是我國的青島、大連等城市，所以北京的房價和他們比當然高出一兩倍。 去國外買房抄底絕對是一個誤區，國外的房價不像國內跌盪起伏，我國房價漲到分之十幾和二十都能接受，在國外超過10%就是不穩定性的因素了。對於這種抄底我覺得還是要慎重，他的房價相對穩定，投資性不強，政府也有限制。我國房價高，一方面是人口多，中國在城市化，有很多人對居住有需求；另一方面，我們的土地出讓金收的比較高，交易環節稅費比較高，加上最近人員、人工、材料的成本也在上升，這些構成了我國房價暫時比較高。 這一點是非常可能的。因為咱們買房子是一次性把土地的錢交了，但國外的土地是私有的，他沒有那麼高的土地出讓金，只有一個建築成本，所以相對來說購置成本比較低，但它將房子視同為你的財產，要徵收持有稅，特別是房產稅、遺產稅，而且稅率比較高，你放在那裡實際就是在貶值，而不像咱們國家還是總體升值的趨勢。一定要注意這個區別，國外對對持有環節進行徵收支付，我國是在購買環節耗的錢比較多。 我建議大家購買國外房產還是要慎重的。第一、國外的法律環境跟我國不一樣，第二、政策環境也不太一樣，我國買房子會有戶口福利甚至教育醫療，國外不一樣。美國鼓勵自由遷徙，注重提高生活質量而不是一次性的投資置業，所以去留學的人要入鄉隨俗，家長要讓孩子們自己去闖，包括在購置投資房產這種大的投資，一定要看國外的法律、政策環境，說句白話，別去國外拼爹。另外，要注重國外房產持有環節是徵收稅收的，國外的房子也不太容易打理，裝修、出租等和國內都不太一樣，所以我建議出國包括給孩子購置房產還是要慎重。

Ⅲ 地產行業，想去中國在海外投資的項目工作，靠譜么

1、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。2、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過於擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。3、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。而且畢業大學生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？

Ⅳ 海外房產投資怎麼樣比起國內的房產有什麼優勢嗎

海外房產投資是個很好的選擇，與國內房產相比，最大的優勢在於其房產版年限和獲得綠卡。權

隨著全球化經濟和教育的發展，有越來越多的人將房產投資作為移民的一種預熱手段。雖然移民國並沒有買房就能移民這一政策，但對於大多數人來說，在收取租金、休閑度假的同時還能有個機會靜等移民也很不錯。還有一些人是因為自己公司的需要向海外發展，買房是為了融入當地的社會，以便更好地為自己未來投資此地做好准備，打好基礎。

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Ⅳ 公司之前一直在國內做房地產開發，現在特別難做，不知道海外的房地產開發怎麼樣有能合作的機構嗎

北美土地投資服務中心屬綠野資本集團旗下，專注於美國和加拿大的土地投資服務的專業咨詢服務機構，在大中華區營銷北美主要城市的重點發展地區內的優質土地資源。可以作為企業進軍海外房地產市場的橋梁

Ⅵ 海外房地產跟中國房產相比如何

各有千秋。但是現在很多國內投資者已經把眼光投向海外房產市場了。國內房價漲幅已經趨於冷靜，目前漲幅最大的海外房產項目，每年漲價的速度是國內一線城市的60~70%，所以對於個人增值來說是不錯的投資選擇。

Ⅶ 國內一線房地產公司在海外發展的怎麼樣

一般般吧。前幾天看報道，國內有個房地產商在加拿大某學校開發了個項目，號稱是我國開發商在國外獨自開發的首個房地產項目。
獨自，首個，你琢磨琢磨吧！

Ⅷ 海外地產前景怎樣

看區域吧，歐美不樂觀。 國內也是一樣，沒有科技含量的企業都是最可怕的

Ⅸ 投資國外的房地產怎麼樣

看哪個國家，哪個城市，還有考慮當地的法律。投資房地產的目的是為了漲價脫手。不少當地法律轉賣稅很重。要了解清楚再考慮。

Ⅹ 國內房地產上升空間有限，海外地產的投資前景如何

雖然現在和投資的項目比較多但是對於投資房地產這一塊的話還是有一定的局限性。當然它的利潤空間非常的大，特別是對於一些海外的一個投資的話，也比較吸引大多數的一個投資人前去考察。

在就是其實在海外投資這一塊的話，個人不太建議去伊拉克，或者說利比亞敘利亞這些地區去做一些海外地產的發展投資。因為前景之類的其實並沒有很大的一個上升空間，而且的經濟條件啊之類的也不是很好。當地居民的一些收入水平的話，可能還沒有目前國內的好發展。所以的話如果要想高收回報的話，可能還需要很長的一個時間。

其實在海外投資的話不一定要投資房地產，像一些其他的金融行業之類的也可以投資，但是自己一定要有非常專業的一些知識。或者說一定要提前先考察一下當地的一些政策啊，還有一些福利條件啊之類的才做出決定。