㈠ 沒有經驗應該如何應聘房地產工作
很多面試技巧說的很好卻不一定適合每個人,面試中的考官可以看出你的破綻,別說他內就是我們任何一個容人都可以看出一個人說的話是不是很中肯,俗話說:會說的不如會聽的。如果你想按照自己的能力去找工作的話,就很誠實很中肯的和考官去說,不很過分的緊張考官也不會理會。當然不要把自己的缺點說的太明確,那也算隱私。如果想找個更好點的兒自己的能力又不足,那你只能靠運氣。還有一點很重要,不要輕視任何一次面試,如果你稍稍被人看出來你不是很重視的話,完全PASS的。就算你去面試時一看公司的情況很不如意也不要輕視,因為面試成功了你再不去會給自己增添信心。總是失敗的話會對心情有很大影響的,哪怕你安慰自己說本來也不想去,而且會不自信了。這是我個人的總結,希望對你有用。祝你成功!!!
㈡ 怎樣去房地產上班
您可以去招聘會來,招聘會源上一般很多房地產公司都確認,而且不要求學歷和經驗的,他們會有入職前的培訓,不用擔心不懂這塊的知識,因為很多新員工都沒有這類的工作經驗的,不過這個工作挺累的,要經常加班的,不過要是很努力,薪酬也會很讓人滿意的。
㈢ 怎樣才能做好房地產
勤奮最重要,熟悉樓盤的銷售技巧,要董得談判技巧,對樓盤價格,附近樓盤的詳細情況了如指撐,不說了,總之四個字:快,准,狠,貼.
以下這些希望你能做到,如果成功了別忘了我呀~~
::成功經紀人的日常工作:::
1、每天准時到公司,(最好能提前20分鍾到公司,做到風雨無阻!)
2、找開電腦,查看前一天所新增樓盤,熟悉市場行情,養成每天背誦樓盤和發現自己所需要之筍盤。
3、打開電腦,隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目,及時了解公司業務動態同規章制度,跟上公司日新月異發展的步伐。
4、查看本區域廣告(包括本公司和外公司)發現自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進而增加業績(及分類廣告).
5、本分行或本區域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區域內的所有戶型你都會瞭若指掌.
6、每天必須認真按質清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業主徹底交流,了解真實情況.
7、洗盤過程中,了解業主有換樓的需要。在業主未出售前,先行約業主看房(每周至少一個)。
8、下決定每天找尋一個新客戶(暫時未需要,但半年內會買的客戶)
9、嘗試考核本身對買賣過程中,稅費及各項手續費的計算方法。
10、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
11、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。
12、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發宣傳單張,爭取客源及盤源。
13、自行輯錄五個筍盤,不停尋找客戶作配對,機會自然大增
14、跟進以往經自己成交的租盤或賣盤,(租客到期完約否?會否另覓新居?會買房否?)做好自己的"客戶回訪"工作。
15、跟進以往經自己租出的樓盤業主,會否買多一個單位作投資(收租)
16、有時間到附近交易活躍的社區兜客,及地產公司門口拉客。
17、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業主多聯系,加深感情爭取控盤(簽獨家委託)
18、晚上是聯絡客戶與業主最佳時間,堅持在8-9點間跟客戶、業主溝通。
19、業務員應多了解東莞市及國內房地產之要聞,令本身在這方面
的知識增加,從而在與業主及客戶交談的時更有內容,塑造"專家"形像。
20、談判過程中,遇上挫折,是平常不過之事,並要將問題症結之所在記下,不要重犯。
21、工作總結(看房總結經驗),准備第二天工作計劃(客與業主需聯系)
22、心動不如行動,心勤不如手勤,主動出擊,才能爭取入息。各位同仁:請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較,檢查自己做到了什麼,沒做到什麼!建議將此"日常工作"摘錄於自己工作薄上,時常鞭策自己,指引自我!長此以往,成功之時指口可待!
失敗業務員的日常工作
1、常遲到,開小差。
2、望天打卦,無所事事。
3、一周看房次數不過三次。
4、洗盤工序得過且過,毫無內容。
5、主動性,積極性低,不會自發性找尋業績不好的原因。
6、看房就是看房,不會深入了解客戶的需要而作相應行動
7、陽奉陰違、只做表面功夫。
8、上班等下班,做業務的心態不夠強。
9、與分行同談天說地,但內容經常不是圍繞業務的。
10、貼客程度不夠,客戶經常跟前家地產成交。
11、經常抱怨無客,無盤,所以自己業績差。
12、工作態度散漫,更影響其他同事工作。
13、不遵從上級指令,自己有一套想法,經常與上級對抗。
14、不會自我檢討做業務的能力。
15、從不提升自己的業務技巧,去適應現今行業的競爭。
16、對所屬片區樓盤資料的熟悉情況不充分,而又不去改善
17、對所屬片區樓盤的售價、租金價不清楚。
18、在公司談私人電話較洗盤電話多。
19、利用公司電腦玩游戲,經常用手機玩簡訊息(在上班時間內)
20、對買賣手續流程不充分了解。
㈣ 我想從事房地產行來,但是我沒有高學歷!我要如何進入房地產公司工作
其實想進房地產抄公司並不難,就我知道的,在大點的城市都會有房地產中介公司,他們應聘的門檻都比較低,形象好一點,起碼穿上西裝像個人樣(開個玩笑),畢竟你每天都是在談上百萬的單子,主要是會說話,面對陌生人要有膽量說。應為我就是在北京做這行的,我也是高中文憑,來的時候什麼都不懂,我在的公司還好,都有培訓,但主要還還是你自己學東西。當然,最好有個老人帶著,這樣會少走很多彎路。做這行是很幸苦的,工作壓力很大,當然,賺的錢那是很多的。看你自己會不會做了。
直接回答不了你的問題,主要是不知道你在哪個城市,不同的城市中介公司的規模不一樣,當然,要去就去大點的公司,那樣才有發展前途。不同的公司基本工資是一樣的,只要是同一個城市。主要是看他的提成,不同的公司有不同的提法,那才是最賺錢的指標。··希望說這些對你有用····做這行很有前途的,加油吧···
㈤ 如何才能做好房地產這份工作
面對現實,不說大道理,自己的前途,自己來把握
.
當我們追求理想時,當然不能忽略了實際問題。 最完美的是能將理想和實際相結合,
找一份你最愛的工作。 當理想和實際有分歧時,你要分三步走。
1)面對現實,只要能得溫飽,有了一定的收入,你能從中得到物質的享受
2) 從實際出發,做你不是最喜愛的工作。把不愛做的工作做得「足夠好」,然後再說去追逐什麼理想。
3)逐步實現理想,做你不是最愛的工作,而在你不愛的工作上拚命,
賺夠了錢,解決了吃飯的問題,再去做你最愛的工作。 。。。
.
理想與實際是可以兼得的。但是你必須有計劃,必須付出,必須執著。
三百六十行,行行出狀元,所以不能說什麼工作好什麼工作不好。
許多做出成就的人其實都是從小事做起,兢兢業業,然後才取得成功的。
一個工作只要你喜歡,而且這個工作又特別適合你,能最大限度地發揮你的長處,
那麼,這就是個好工作。我不太贊成找不到工作就不就業的做法。在就業的同時能實現擇業當然好,
但是,在就業形勢比較嚴峻的形勢下,很難在就業的同時實現擇業。
在這種情況下,先就業後擇業未必就不是一件好事,在這個過程中你會發現自己積累了好多社會經驗,
積累了許多職業技能,而現在企業越來越看中經驗。所以先積累經驗,
這也有助於你以後找到更為理想的工作。 打工,實踐,積蓄,有一定條件後自己發展。
應該說哪一行都不好做,只要努力哪一行都能做好!
.
祝你成功!
㈥ 如何進房地產公司工作
房地產公司如果有推廣部,我看你可以去試試。我是搞項目的,工程部里恐怕沒有適合你的職位。一般一個項目在工程方面主要有土建、建築、給排水通風、電氣等專業工程師,有的還設有安全工程師;概預算工程師、大的項目設市政工程師。
㈦ 如何轉行到房地產公司工作
我回答一下你的問題吧,不一定能幫得上忙,但至少是我的一些親身感受。
首先我很欣賞你能從國電出來的想法和行動,但是隔行如隔山,如果你真的想從事房地產行業,因為我也在一個不大不小的房地產公司做營銷。我個人覺得以你現在的情況,你該清楚地認識到這些問題:
有985、211學校背景是非常好的。但你已經工作3年,而且就算是國企類的房地產公司的國企味兒也沒那麼重了,還是會以市場為主,所以學校背景已經淡化很多了,爭取忘記這個,或許還會給你加分。至於專業,只要不是技術性的工作,專業不是問題。
我覺得你搞混了銷售和營銷。可以說營銷和銷售幾乎是完全不同的兩種職位,營銷涵蓋了從拿地、區域規劃、市場調研、目標客戶定位、產品設計、銷售推廣到最後的物業服務等等一系列的過程,簡單的說就是針對一塊地,你得了解這塊地值不值得拿,假如拿了做什麼產品好賣,目標客戶都是哪種類型的,產品是做高層、小高層、洋房還是別墅,是做剛需還是改善性住房,價格策略是什麼,計劃從哪些媒介來做推廣,有哪些重要的營銷節點?而銷售是營銷計劃執行環節中的一環。你說你口才好,看得出來你性格也比較外向,但是如果單從這點來看的話,適合你的是銷售,而不是營銷。
p.s.個人見解,就算是銷售,我也不覺得口才好就一定是優勢。也許對快消品和一些更新換代比較快的產品來說,口才好會有比較不錯的優勢,因為客戶聽你說得好,很可能會一沖動就買了,反正也不是大錢。但是對房地產銷售,不管你講得多好,客戶沖動型購買的概率微乎其微,因為不管是自住還是投資,這都是一大筆錢,所以,在你的產品沒大問題的基礎上,你得很了解你的產品,同時多傾聽客戶的需求,以站在朋友角度的專業的角度來給他講房子的好處才是根本。
因為你已經畢業多年,你要轉行最直接的辦法就是聯系房地產公司的HR(你說想在這得到房地產公司的HR特別是像你說的那種大公司的HR的回答概率無限趨近於0),去各種招聘網站看哪些公司要招你想做的職位,給公司的HR打電話,發郵件,或者直接去公司招HR談你的想法。
而做所有這些的前提是你真的喜歡這個職位,並且為之做好了准備,比如你想做營銷,最基本的營銷概念你知道哪些?關於房地產營銷你又知道哪些?房地產的開發流程都是什麼?五證兩書指的是什麼?····大概的問題你肯定都得有了解。因為假如HR給你面試的機會了,你一定顯示出你真的為此做好了准備。
㈧ 怎麼才能做好房地產
勤奮最重要,熟悉樓盤的銷售技巧,要董得談判技巧,對樓盤價格,附近樓盤的詳細情況了如指撐,不說了,總之四個字:快,准,狠,貼.
以下這些希望你能做到,如果成功了別忘了我呀~~
::成功經紀人的日常工作:::
1、每天准時到公司,(最好能提前20分鍾到公司,做到風雨無阻!)
2、找開電腦,查看前一天所新增樓盤,熟悉市場行情,養成每天背誦樓盤和發現自己所需要之筍盤。
3、打開電腦,隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目,及時了解公司業務動態同規章制度,跟上公司日新月異發展的步伐。
4、查看本區域廣告(包括本公司和外公司)發現自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進而增加業績(及分類廣告).
5、本分行或本區域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區域內的所有戶型你都會瞭若指掌.
6、每天必須認真按質清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業主徹底交流,了解真實情況.
7、洗盤過程中,了解業主有換樓的需要。在業主未出售前,先行約業主看房(每周至少一個)。
8、下決定每天找尋一個新客戶(暫時未需要,但半年內會買的客戶)
9、嘗試考核本身對買賣過程中,稅費及各項手續費的計算方法。
10、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
11、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。
12、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發宣傳單張,爭取客源及盤源。
13、自行輯錄五個筍盤,不停尋找客戶作配對,機會自然大增
14、跟進以往經自己成交的租盤或賣盤,(租客到期完約否?會否另覓新居?會買房否?)做好自己的"客戶回訪"工作。
15、跟進以往經自己租出的樓盤業主,會否買多一個單位作投資(收租)
16、有時間到附近交易活躍的社區兜客,及地產公司門口拉客。
17、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業主多聯系,加深感情爭取控盤(簽獨家委託)
18、晚上是聯絡客戶與業主最佳時間,堅持在8-9點間跟客戶、業主溝通。
19、業務員應多了解東莞市及國內房地產之要聞,令本身在這方面
的知識增加,從而在與業主及客戶交談的時更有內容,塑造"專家"形像。
20、談判過程中,遇上挫折,是平常不過之事,並要將問題症結之所在記下,不要重犯。
21、工作總結(看房總結經驗),准備第二天工作計劃(客與業主需聯系)
22、心動不如行動,心勤不如手勤,主動出擊,才能爭取入息。各位同仁:請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較,檢查自己做到了什麼,沒做到什麼!建議將此"日常工作"摘錄於自己工作薄上,時常鞭策自己,指引自我!長此以往,成功之時指口可待!
失敗業務員的日常工作
㈨ 怎麼進入房地產公司工作啊
首先,你要對房地產行業有一定的了解。然後再看你想進房地產公司哪個部門回,是工程部,售房答部,開發部等?1.工程部:要具備專業知識,和一定的工作經驗(建築方面)。2.售房部:了解房地產行業,口才和社交能力很重要.
㈩ 我打算從事房地產的工作,如何起步!!
建議你從一名房地產銷售人員開始做起,因為作為一名房地產銷售人員,需要知道和了解房地產許多的相關知識,而且能更好的接觸社會.我就是從一名銷售人員開始做起的,現在是部門負責人.
而房地產的銷售人員的招聘可以到當地的人才市場看看,有許多房地產商都招銷售人員.