房地產辦證費和預抵押費是什麼意思

A. 房產的預告費和抵押費是一回事嗎

不是的。
預告費是房產要買賣，房管局要求公告的費用。
而抵押費是辦理房產抵押登記要收的費用。
兩者是不同的。

B. 辦理房產預抵押證需要什麼

1、借款以及借款人配偶需攜帶所需要的資料；

2、借款憑借《繳款通知單》、《階段擔版保書》、《信用征權信報告》、《貸款前的調查表》的原件以及復印件到住房公積金管理部門完整填寫《住房公積金（委託）貸款申請表》；

C. 商品房預告登記費是什麼東西啊

預告登記費又稱抵押登記費，是指房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用。

《中華人民共和國物權法》第二十條規定：

當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。

所謂預告登記，就是為保全關於不動產物權的請求權而將此權利進行的登記。它將債權請求權予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產物權登記請求權所為的處分無效，以保障將來本登記的實現。

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預告登記的特點

預告登記與一般的不動產登記區別表現在：一般的不動產登記都是指不動產物權在已經完成的狀態下所進行的登記，而預告登記則是為了保全將來發生的不動產物權而進行的一種登記。

預告登記作出後，並不導致不動產物權的設立或變動，而只是使登記申請人取得一種請求將來發生物權變動的權利。納入預告登記的請求權，對後來發生與該項請求權內容相同的不動產物權的處分行為，具有排它效力，以確保將來只發生該請求權所期待的法律結果。因此，預告登記是與異議登記同時構成不動產登記中的重要內容。

D. 什麼是抵押權預告登記費

房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。

辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產生抵押權登記費用的環節有兩處：

1、購房者簽訂商品房預售合同之後，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權預告登記費

2、是商品房竣工交付後，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。

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下列房地產不得辦理抵押登記：

1、權屬不明或有爭議的房地產。

2、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產。

3、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物。

4、已依法公告列入拆遷范圍的房地產。

5、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產。

6、耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地所有權，但法律規定或已抵押的除外。

7、依法不得抵押的其他房地產。

E. 房產商向我收取了380元錢的預抵押登記費，說是替房管局代收的，請問合

一條龍服務，他收了 就幫你繳納 你向他要房產局開的發票就行了 而且不熟悉過程 你就該全程陪同辦理，了解程序，至於面積，房產測繪隊測量，和其他人沒關系

F. 房地產的預抵押費是什麼意思

另外，採用打龍骨安裝多層實木復合地板時，有人把釘打在榫舌上，由於釘帽沒有萬全沉入榫舌中，安裝下一塊多層實木復合地板時，在榫舌打釘處的板面上出現上凸的小包，嚴重時會在小包的邊緣出現崩邊現象。其特點是崩邊在安裝後即可發現，有規律的分布，發生的數量較少。採取措施是安裝多層實木復合地板時，在榫槽一側打釘。

G. 房地產產權登記費和房地產抵押登記費分別由哪一方付

房地產登記費包括房屋登記費和土地登記費，是房地產登記部門在辦理房地產權屬登記時，向申請人所收取的費用。
房地產登記費主要包括:
(1)總登記費。按照房屋的建築面積計算費用，由所有權人支付。
(2)換證登記費。凡持有原產權證的，辦理換證登記時，只收取換證手續費，由所有權人繳付。
(3)轉移變更登記費。由承受人支付轉移變更登記費。
(4)他項權利登記費。
房地產登記部門收取房地產登記費時，應當按件收取。對此，《關於規范房屋登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》(2008年04月15日國家發展改革委、財政部發布)規定，房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。具體標准為：住房登記收費標准為每件80元，非住房房屋登記收費標准為每件550元；經濟適用住房登記以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，應當減半收取。但房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。在房屋登記收費標准中，一般包含了房屋權屬證書費。因此，房地產登記部門按規定核發一本房屋權屬證書免收證書費。如果向兩個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，只收取房屋權屬證書費。農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。
房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。根據贛價房字(1999)8號文件，住宅：抵押，它項權登記各80元（套）;非住宅抵押按抵押金額0.4%。江西省價格監督檢查局(2008.12.11)明確規定，業主辦理房屋按揭抵押標准為每套80元。
這里所說的抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。
辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產生抵押權登記費用的環節有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之後，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權預告登記費;第2處是商品房竣工交付後，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。

H. 房產登記費和住房抵押登記費是一樣嗎

不一樣 房產登記費是指國土局備案後 轉到你名下的產權登記費 而抵押登記費是你跟銀行貸款 需要把房產證抵押給銀行

I. 什麼是抵押費

抵押費一般指抵押登記費，是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用。

辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產生抵押權登記費用的環節：

首先是購房者簽訂商品房預售合同之後，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生的80元/件（非住宅是550元/件）的抵押權預告登記費；

其次是商品房竣工交付後，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生筆80元/件（非住宅為550元/件）的登記費用。

登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。

(9)房地產辦證費和預抵押費是什麼意思擴展閱讀：

法律規定不得抵押的情形：

1、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；

2、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；

3、權屬不明或有爭議的房地產；

4、耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地所有權，但法律規定或已抵押的除外；

5、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；

6、已依法公告列入拆遷范圍的房地產；

7、依法不得抵押的其他房地產。

J. 房地產中的抵押手續費是什麼意思

中國現行的政策是輕權證，重登記。即一張書面的房地產權證不作什麼用途，需要辦理任何專變更或者交易手續屬，都需要在房地產交易中心進行登記，所有的信息核實都以交易中心的登記信息為准。一般情況下，如果對方給你一份房屋的產權證，並不能代表這房子就是他的，必須去交易中心進行核實，如果登記的名字是他的，才真正意義上是他的。
根據上面說的，在辦理抵押的時候，抵押權人和抵押人都必須在交易中心，一起辦理關於抵押的他項權利限制，而產生的手續費就是在交易中心辦理抵押登記時候需要支付的相關費用。