房地產稅什麼時候開通

❶ 中國房產稅什麼時候開始徵收中國房產稅稅率是多少

中國房產稅暫時還沒有全面開征，只是在試點城市開征房產稅。其房產稅的稅率由當地政府來具體規定，以重慶為例，重慶是與2011年開始試點徵收房產稅。

根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第八條 獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。

(1)房地產稅什麼時候開通擴展閱讀：

《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第十條 免稅面積的計算。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。

納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。

❷ 房產稅什麼時候開始實行

1、出租房的房產稅繳納：出租、出借房產，自交付出租、出借房產的第二月開始專；房地產屬開發企業自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產稅。個人原有房產用於生產經營的，則從生產經營之月開始繳納房產稅；
2、房產稅改革試點地區：自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續的次月起；購置商品房的，則從屋交付使用次月起；購置存量房的，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，開始繳納房產稅。房產稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

❸ 房產稅什麼時候開始徵收

1950年1月政務院公布的《全國稅政實施要則》，規定全國統一徵收房產稅。同年6月，內將房產稅和地產容稅合並為房地產稅。1951年8月8日，政務院公布《城市房地產稅暫行條例》。

1973年簡化稅制，將試行工商稅的企業繳納的城市房地產稅並入工商稅，只對有房產的個人、外國僑民和房地產管理部門繼續徵收城市房地產稅。1984年10月，國營企業實行第二步利改稅和全國改革工商稅制時，確定對企業恢復徵收城市房地產稅。

(3)房地產稅什麼時候開通擴展閱讀

1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、陝西省實施辦法的通知2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。

❹ 房產稅什麼時候開始徵收

出租房的房產稅繳納：出租、出借房產，自交付出租、出借房產專的第二月開始；房屬地產開發企業自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產稅。個人原有房產用於生產經營的，則從生產經營之月開始繳納房產稅

❺ 中國房產稅什麼時候實施

中國房產稅什麼時候開始徵收
1、上海和重慶的房產稅在2011年1月28日其正式試點開征房產稅，距今已經超過5年。這次記者會上劉秀文也向記者透漏出房產稅法進展情況。加快房產稅立法有利於推進稅費改革。
2、目前，房產稅立法准備工作由預算工作委員會會同財政部牽頭研究。今年的立法工作計劃，已將房產稅法列入預備項目，並且是立法項目的第一類，繼不動產統一登記實施之後，房產稅立法工作已經被提上日程。
3、在3月11日的「監督工作」專題記者會上，全國常委會預算工作委員會副主任劉秀文向記者透漏：2016年立法工作已將房產稅法列到預備項目中，目前正在對立法中的重點難點進行研究論證和草案起草。
4、財政部財政科學研究所原所長賈康曾預言：2016年完成立法，2017年全國開征。如今房產稅立法已列入立法項目，房產稅徵收的進展加快。
5、劉秀文表示：「目前我們正在按照立法規劃和立法工作計劃的有關要求，對房產稅改革與立法當中的重點、難點問題進行調查、研究、論證和草案起草，待草案比較成熟，適時提請全國常委會審議。」
中國房產稅稅率是多少
1、重慶市政府、上海市政府先後明確將於2011年1月28日起正式試點開征房產稅。重慶版稅率為0.5%-1.2%，上海適用稅率暫定為0.6%，房產稅依照房產原值一次減除百分之三十後的余值計算繳納。
2、房產稅的稅率。依照房產余值計算繳納的，稅率為百分之一點二;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。
3、房地產稅徵收與其他稅種類似，也將有「免徵」部分，即個人或家庭在「免徵面積」以內的住房，則可不繳納房地產稅。同時，由於房地產稅屬於地方稅種，「免徵面積」也將根據地方住房情況針對性劃定。
中國的房產稅作為財產稅的一種,在國外主要是被賦予調節收入水平、增加財政收入的作用,而在我國,從試點運行的時候就在開始計劃徵收的方案了，具體稅率也依照試點開展起來，房產稅徵收尤其是對存量房徵收房產稅,更多的是希望達到降房價的作用。

❻ 房地產稅到底什麼時候來

需要考慮免徵范圍和抄免徵點
全國政協委員黃建初認為，如果現在真要開征房地產稅，絕不是普遍的大面積徵收，它一定會涉及免徵范圍和免徵點。
他指出，對於普通老百姓，或者擠在一個很小房間的三口之家，實行統一征稅標准就很不合理。

❼ 房地產稅最快什麼時候開始全國徵收

單位復房產稅，制早已徵收了。

個人房產稅，12月12日，一位財稅系統的內部人士告訴《華夏時報》記者，即將召開的中央經濟工作會議可能將會更明確地提出「加快推進房產稅試點改革」。

房產稅擴圍或區別徵收 時間表最快明年兩會確定

❽ 房地產稅何時才會開始實施

據報道，2017年即將過去，2018年樓市的走勢成為大眾關注話題，相關負責人表示，要完善促進房回地產市場答平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性，分清中央和地方事權，實行差別化調控。

在談及2018年房價，該負責人表示，我不想去對明年的房地產市場做預判，因為不知道2018年北京房地產市場有哪些確定因素和不確定因素。假如，2018年北京市的金融貨幣政策不發生變化、北京市改革思路沒有發生顛覆性變化，預計2018年房地產市場走勢和今年一樣。

希望房地產稅可以早日開始實施！

❾ 中國房地產稅到底什麼時候開征

房產稅的徵收標准：
徵收標准房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，內其計稅依據為房產原容值一次減去10%--30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率（12%）
徵收期限房產稅徵收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。