❶ 地產公司的策劃經理該做些什麼
1.房地產策劃經理一定要熟悉自己的項目，自己的策劃團隊，自己用的廣告公司，還有項目適合做的媒體，熟悉各路媒體的特點，熟悉競爭項目的特點和人。
2。廣告公司跟開發商策劃經理的工作性質是差不多的，但是本質上有區別的。廣告公司經理只會做廣告公司范圍之內的事情，比如說，設計方面，市場分析，媒體推廣計劃等。他的目的通過自己的工作，達到讓開發商認可用他所屬的廣告的公司就達到了。開發商策劃經理除了這些還要做很多工作，要協調各部門之間的關系，上下級關系等人事問題。還要多交一些業內同行朋友，以便獲得最准確的信息。他的信息來源主要來自開發公司和業內朋友。來自開發公司信息是廣告公司策劃經理很難獲得的，主要是政策方面的。所以一般廣告公司策劃經理都想認識開發商策劃經理，也想到甲方做策劃經理。開發商策劃經理一直是圍繞自己的項目展開工作的，廣告公司策劃經理是接到哪個項目就做哪個項目。整個工作狀態是完全不一樣的，一個是有持續發展連貫性，一個是每次都是新的開始。
3.好的開發商策劃經理應該是在公司跟所有部門的人都有良好關系的，對下屬即嚴厲，又親切的，因此受下屬愛戴的經理，這個比拍領導馬屁更重要。在工作上不出現重大失誤是必須的，一定要穩，一如既往。在業內要有很多朋友，獲取的市場方面的信息一定要最准確。熟知各路媒體，善與媒體打交道，善於利用媒體的同時也要善於取悅媒體（這方面的表現最能體現策劃經理的才能）。對上級一定要加以保護（面對媒體還是面對消費者或公司內部），給上級一個寬松的工作環境，讓上級對你放心。對下級工作上要嚴厲並加以生活上的關心。
❷ 房地產策劃主要是做什麼工作的呢
房地產策劃是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、項目運營和物業管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內容包括：房地產項目的市場調研和咨詢策劃；整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；房地產項目的產品營銷工作；房地產項目的運營工作。
❸ 應聘了一家地產公司的職位是經營策劃主管,主要是做什麼
針對各種房源銷售計劃，提高房子的交易額度，並帶領此團隊完成相應的計劃目標。沈陽新時創
❹ 房地產策劃經理和策劃主管的區別
對 最低策劃助理 然後策劃 --主管--經理 --總監 --高策總監。沒有經驗的話也可以應聘，前期需要熟悉基本辦公軟體，剛開始基本上就是統計數據。做表。寫報告還不行，多看一些經典PPT，加幾個策劃QQ群 跟前輩多請教，有什麼想法直接說，發散你的思維
❺ 企家地產的企劃主管做什麼工作難做嗎我沒大公司經驗不敢面試
主要就是做企業品牌打造吧，要會視頻剪輯，文章撰寫，新聞報道發布，總之應該和一般公司的差不多，你如果想去，可以試一下，反正不吃虧，我回家經常經過他們的店鋪，看到大家很和氣，上班氛圍很OK.
❻ 房地產策劃主管的崗位職責
崗位職責：
1、撰寫全程策劃報告、定位報告、規劃建議、執行報告；全面負責項目營銷策劃工作，進行項目的相關營銷、定位策劃，市場策劃方案、廣告方案的撰寫與編制，項目銷售方案的制定與實施，項目可行性研究，完成項目投資測算、產品策劃定位報告。
2、負責公司的企業文化建設及品牌推廣，負責公司形象宣傳、推廣及形象監控；負責公司VI形象的設計、策劃、應用、推廣和規范管理。
3、負責辦理方案的報批並辦理領取執照的手續，向政府申報項目建設計劃，辦理徵用土地的相關手續。
4、負責對銷售及策劃進度進行動態掌控。負責協調政府關系及手續的辦理、規劃設計、拆遷工作、市政實施及客戶入住等工作。
5、組織對目標市場進行調查分析，准確把握消費者的消費需求和消費傾向（產品類型、價格、熱銷戶型等信息），撰寫市場調研報告，對項目的規劃設計提供專業意見。
6、負責與相關媒體對接,具體實施地產項目的品牌及文化建設的推廣、宣傳，做好活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作。
任職資格：
1、房地產或市場營銷等相關專業，大專及以上學歷，28歲以上。
2、3年以上地產公司或代理公司營銷策劃經驗，有較強的現場執行能力和計劃編制能力，有咨詢公司工作背景或成功策劃案例者優先。
3、具備從市場到投資、土地、產品、客群、營銷、推廣等房地產全程調研、分析與策劃服務能力，能獨立組織撰寫各類項目策劃報告、獨立提案、獨立操盤。
4、精通房地產營銷策劃推廣全過程，擁有獨立制定、編寫項目前期及營銷執行策略方案的能力，熟悉商業地產運作者優先。
5、熟悉城市建設、房地產行業，熟悉房地產國家相關法律法規，及時掌握房地產市場動態，具有敏銳的市場洞察力、判斷力。
6、具備敏銳的市場判斷以及優秀的開拓創新、溝通協調、組織推動能力；具有很強的組織營銷商務活動、良好的公關能力和客戶關系建立能力、良好的心理素質和抗壓能力。
7、具備很強的語言、文字表達能力、計算機操作能力以及豐富的團隊管理經驗。
❼ 房地產策劃的主要工作
市場策劃
是指對房地產項目投資開發中涉及的諸多要素（經濟、政策、法規、規劃、國土、市場、消費者、人文、地理、環境、交通、商業、市政配套等）進行客觀調查，並通過科學系統的定量定性分析和邏輯判斷，尋找到滿足項目眾多元素的結合點（城市規劃條件的滿足、房地產商經濟合理回報的需要、購房消費者的有效需求等）。簡言之，房地產市場調查是房地產市場策劃的基礎，房地產市場策劃是房地產市場調查的歸宿。市場策劃的成果及結論（項目戰略定位及產品定位建議）對後續各階段策劃具有方向性和指導性，市場策劃是房地產策劃的首要環節之一。
產品策劃
就是研究如何科學地制定建設項目的總體規劃立項之後建築設計的依據問題，擯棄單純依靠經驗確定設計內容及依據（設計任務書）的不科學、不合理的傳統方法，利用對建設目標所處社會環境及相關因素的邏輯數理分析與相關定性分析，研究項目任務書對設計的合理導向，制定和論證建築設計依據，科學地確定設計內容，並尋找達到這一目標的科學方法。其主要內容包括如下：
項目總平規劃、套型、戶型及戶型比、戶型面積、交通系數、公攤系數、使用系數、配置標准、環境景觀設計等等，產品本身的品質是最主要的策劃內容。房地產策劃就是將市場策劃的成果，通過建築技術語言將其表現出來的一個過程。產品策劃是介於城市規劃與建築設計（設計院所）之間的一項重要「斷層」工作，也是我國目前房地產業發展過程中最薄弱的環節，是房地產市場經濟發展到今天的必然產物。
營銷策劃
是指房地產策劃商及發展商對將來要發生的營銷行為進行超前決策。為實現目的，達到預期目標，就必須與市場策劃、房地產策劃建立密切的關系，科學地分析市場、顧客及與之相關的各種因素，然後創造性運用自身的能量，力求在適當的時間，適當的地點，以適當的價格和促銷方式讓顧客獲得滿足。如果推銷一種觀念，就有必要採取一定的策略和技術使大眾自覺地接受它，而在這個過程中，營銷策劃人員所做的分析、判斷、推理、預測、構思、設計、安排、部署、實施等工作，便是房地產營銷策劃。
營銷策劃就是將市場策劃、產品策劃兩階段的策劃成果，通過系統而形象的表現手法將產品的各種優勢（賣點）淋漓盡致地訴求給鎖定的目標客戶群。營銷策劃包括營銷推廣、營銷執行兩大部分。營銷策劃是最終實現產品飛躍為商品的過程和手段。
開發策劃
是指房地產商從項目選址到購買土地使用權始，經過項目全程策劃，規劃設計和施工建設等過程，建造成可以滿足人們某種需要的建築物及其附屬設備、設施與環境、即房地產產品，然後將其在市場上銷售，將房地產產品出售給新的投資者或使用者，並通過這個交換過程收回投資以實現房地產商獲取收益的目標過程。其中包括房地產生產和流通的統一的過程即稱之為房地產開發策劃。房地產開發策劃是一個完整的過程，它由開發項目可行性研究、項目開發准備、項目工程管理和完成項目銷售等四個階段組成。
在環節眾多周期漫長的房地產投資全過程中，任何一個環節都可能省時省錢。如：降低土地成本、降低稅費、降低土建成本、總平成本、配套成本的控制等。以及在控制工程及開發成本的基礎上保證品質、進度。同時開發策劃的前期核心工作是項目可行性研究，後期核心工作是項目工程管理。
❽ 房地產公司營銷策劃部經理的日常工作是主要是做什麼
任務參與重大設計方案、重大設計變更方案的論證會評選最優方案
參與公司和版規劃設計院單位的溝通權協商工作
參與審核設計方案通知書、項目設計條件、項目勘查報告等項目前期文件
職責二職責表述：負責優化與推進房地產業務流程和公司品牌管理與企業文化研究
工作
任務根據公司組織結構調整、部門職責的重新分配及業務的重組等要求定期或不定期對公司業務流程進行優化
負責公司、項目品牌的建設、推廣與維護
負責公司企業文化的研究
職責三
職責表述：依據公司經營計劃配合公司總目標制定本部門銷售目標及銷售計劃並予以追蹤控制以確保其達成或超越
工作
任務根據本公司經營計劃確定項目銷售計劃與銷售費用預算
對部門工作計劃的執行進行監督並加以控制
職責四職責表述：督導所屬營業人員進行人員推銷活動實現具體項目的銷售計劃
工作
任務對所轄員工進行合理分工選用最適當人選發揮最佳工作效率
負責項目銷售計劃的執行情況和負責每月銷售情況的總結工作
職責五職責表述：負責項目的銷售全面工作
工作
任務負責項目銷售策劃方案