資金斷裂的風險，政策收緊的風險，拿地失準的風險，設計偏差的風險，銀行貸款利率調整的風險。太多了。
② 房地產企業最大的風險是什麼
發布政策：徵收高額住宅空置稅+第2套房超高額稅！
③ 房產投資的風險險是什麼
(1)流動性風險 房地產是無法移動的固定物，其買賣存在區域的特性。如果急需變賣房地產，但不容易找到有需求的買家，這時，賣方可能就不得不大幅降低售價來吸引買家。所以，投資於房地產的資金流動性較差，不易變現。(2)市場風險 房地產市場受經濟周期性變動、社會政治環境、供求關系的影響。如果政治穩定、經濟繁榮，房地產的價格可能看漲，反之則會看跌。所以投資房地產卻沒有看到價格變化的趨勢時，就可能會遭致損失。因此，不要在房地產價格泡沫巨大的時候非理性地進行投資。(3)利率風險 市場利率變動會影響房地產的價值，在房地產預期年收益一定的情況下，市場利率越高，房地產投資價值越低，兩者呈反比關系。利率變化對獲取租金收益的房地產投資以及利用銀行按揭貸款購買房地產的影響尤為顯著。(4)購買力風險 雖然房地產投資具有抵禦通貨膨脹的能力，但如果房屋價格和租金的上漲幅度低於通貨膨脹率，則房地產的實際收益仍會減少。而且在通貨膨脹時，如果大幅提高房地產的售價，又會影響對房地產的購買能力和消費需求，形成有價無市的局面。 (5)交易風險 房地產交易市場的信息不對稱，使得投資者購買房地產時可能產生交易風險。例如，投資者對房地產交易所涉及的法律條文、城市規劃和稅費等不熟悉，或者是對開發商出售的住房是否在結構和質量上有內在缺陷等不了解。而現實中的許多房地產交易糾紛就是因為這種信息不對稱所致。(6)意外風險 房地產投資還可能遭受自然災害和人們意外的過失行為所帶來的風險。例如，地震、洪水、海嘯、台風等自然現象，意外的火災等人為事故，都可能使房地產受到損毀。
④ 房地產會存在哪些風險
房地產風險一般包括如下三個方面的風險
第一，房地產財產損失，分為專直接損失即房地產財產因自然屬風險或行為風險等作用而造成的房屋本身的損壞，引致房地產資產貶值，如洪水、火災造成的損失，就屬直接損失;間接損即房地產財產價值因其他財產的直接損失而降低以及因財產接損失而使未來營業收入減少或支出增加等。
第二，房地產任損失，發生在房屋的設計。營建、銷售。消費和服務等環的責任損失。如房屋所有人或使用人擅自移動，改變房屋結而影響鄰居，導致他人財產損失或人身傷亡所應負有的賠償任。