① 房地產開發企業交的大額契稅計入什麼會計科目
借：開發成本--土地徵用及拆遷補償費
貸：銀行存款
② 房地產開發公司交的契稅應在那個哪個科目核算，會計分錄咋樣做。
在房地產企業購買土地時需要交納契稅，和一般企業沒什麼區別，回計入土地使用權成本，如地答價100萬，契稅1萬
借：無形資產-土地使用權 101
貸：銀行存款 101
區別僅在於，當開始建設時，房地產企業會將其轉入開發成本
借：開發成本 101
貸：無形資產-土地使用權 101
③ 公司購買房產（辦公樓）交的契稅屬於哪個會計科目，請詳細解答，謝謝！
借：管理費用-費用性稅金
貸：銀行存款-**行
契稅 ：這是對境內土地房屋專因買賣、典當、贈屬與或交換而發生產權轉移時，以當事人雙方簽訂契約土地房屋的價格(買價、典價、贈與房價、交換差價)作為計稅依據，向產權承受人徵收的一種稅。企業取得土地使用權、房屋按規定交納的契稅，由於是按實際取得的不動產的價格計稅，按照規定的稅額一次性徵收的，不存在與稅務機關結算或清算的問題，因此，也不需要通過「應交稅金」科目核算。
企業按規定計算交納的契稅，
借記「固定資產」、「無形資產」、「管理費用」等科目，
貸記「銀行存款」科目。
④ 房地產企業繳納的契稅計入「開發成本」，開發成本下設什麼科目呢
房地產企業繳納的契稅計入「開發成本」，開發成本下設什麼科目呢？
房地產企業其專開發的項目應設置屬開發成本科目，一般下設以下二級科目核算：
1.土地徵用及拆遷補償費，其中：下設三級明細科目是：土地出讓金。交易服務費，契稅；拆遷補償費等；
2.前期工程費；
3.基礎設施費；
4.建築工程安裝費
5.配套設施費
用來核算間接費用設置：
開發間接費科目：
開發間接費用包含職工薪酬（工資、福利費、其他）、辦公費、差旅費、業務招待費、車輛費用、會務費、通訊費、折舊費、租賃費、維修費、保險費、低值易耗品攤銷、資產攤銷、水電費、物管費、其他費用等。