地產公司干什麼的

『壹』 房地產開發有限公司是干什麼的（是建築公司么）

從經營內容和經營方式的角度劃分，房地產公司主要可以劃分為房地產開發公司、房地產中介服務公司和物業管理公司等。房地產開發公司包括建築公司。

1、房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類公司又稱為房地產開發經營公司。

2、房地產中介服務公司包括房地產咨詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。

3、物業管理公司指以住宅小區、商業樓宇等大型物業管理為核心的經營服務型公司。這類公司的業務范圍包括售後或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。

(1)地產公司干什麼的擴展閱讀：

業務形態的服務性：

無論房地產開發公司、房地產中介咨詢服務公司，還是物業管理公司，從其業務活動的性質來看，主要是提供某種服務。

在房地產開發公司從事經營活動過程中，即征地、拆遷、土地開發、土地出讓轉讓、房屋開發、房屋出售、出租、轉租、房地產抵押以及房地產建設過程中必然產生大量談判、協調、籌劃等勞務以及相應的法律事務，這些是房地產開發公司經營活動的主要內容。

對於房地產中介服務和物業管理公司來說，其服務性的特性就更加明顯了。房地產中介公司就是圍繞房地產產品而進行的一系列咨詢、籌劃、代理和服務活動，溝通與房地產產品相關的各類信息，撮合買賣雙方，節約交易各方的交易成本，並從節約的成本中獲取傭金，所以，中介公司提供的是房地產各類服務。

物業管理公司實際上就是對房地產物業及其設施和周邊環境進行管理並提供各種保安、保潔、維修和保養服務的公司。這種特性決定了房地產公司的服務態度和服務質量至關重要。

參考資料：

網路--房地產開發公司

『貳』 房地產開發公司是做什麼的

最簡單的回答是 拿一塊地設計建房的
房地產的順序是開發商→建築商→代理商→個人

『叄』 房地產公司是幹啥的

所謂房地產公司，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。

『肆』 房地產公司 只要做什麼工作

房地產公司的部門是很多的，有工程、預結算、合同、銷售、策劃、行政、內法務、前期、外聯等部門容，看你是什麼專業了，還有，房地產公司的人員要求都是有相關經驗，如果你沒有，那麼你應聘成功的可能性很小，多鍛煉幾年吧，房地產公司不是那麼容易進去的。

『伍』 房地產公司上班，主要是要做些什麼

怎麼可能......

不知道你是做抄二手房還是做一手的地產。

要學的東西太多太多了。

比如，一手房：你要多看看人際方面的書，多和人打交道；你要學學建築的基本知識，這對你非常有用。屆時，介紹自己產品的時候非常有優勢（如：朝向、結構、戶型、地段、房屋建築材料、品牌、未來物業）；你還要多多留心競爭對手他們的銷售策略；還要學數學，幫客戶計算他的利益得失；還要學心理學，想想客戶在此時此景，他想的是什麼......

二手房：除了要具備以上的內容。還要學法律，原因很簡單。當然，學得不用那麼系統。只要在網上多多看幾個案例，大概明白一下就ok了。

革命尚未成功，同志仍需努力。

『陸』 房地產開發商是干什麼的

這題目有點怪。等你看完之後再得出自己的結論。
下面的內容都是根據國家現行最新政策並以依法操作作為前提和依據的：
開發商通過招牌掛拿開發用地時，要繳納一定數額的保證金，一般這個數額在總地價的10%--30%
，競標成功後，兩個月內交齊餘款。
競標成功的同時簽訂土地競標確認書，土地競標表確認書簽訂後一個月內辦完土地使用權證手續。辦理完土地使用權證手續後，立即可以到銀行開始辦理土地抵押貸款手續，並可以在最遲兩個月內辦理完畢。
開發商拿到地之後的三個月內完成對該項目的規劃、設計、項目策劃、宣傳、廣告、建築工程招標、並開始向客戶收取「誠意金」、「購房保證金」、「定金」、發放「VAP卡」等。
項目規劃方案是請規劃方面的專業公司做的，方案在完成並驗收後再付款，或者付少量的預付款；
項目的工程設計方案是請建築工程設計專業公司做的，方案在完成並驗收後再付款，或者付少量的預付款；
項目的宣傳策劃方案是請宣傳策劃專業公司做的，方案在完成並驗收後再付款，或者付少量的預付款；
項目產品（商品房）的銷售是由銷售代理公司代理銷售的，代理費用是按照實際銷售回款額和一定比例提成。而且銷售的時間要求是很嚴格的，一般在正式銷售（即拿到預售證）之前就通過以上收款方式收回了在土地競標時繳納的與土地保證金相當的數額；
項目工程的施工建設是由建築工程公司做的，一般在建築工程合同中都規定了先行墊資的比例，最少也要墊資到工程正負零（即建築工程出地面）後才能夠再按照工程進度付款；
項目建築工程的質量是委託工程監理公司監管的，並且最後要由工程監理公司組織竣工驗收合格後向開發商移交；
開發商對建築工程驗收後開始向業主（原來的客戶）交房。
開發商向業主交房完畢後，整個開發項目移交至物業公司管理。
房地產開發商充其量是一個資源整合商，或者是一個項目運作商。房地產開發商的核心能力就是資源整合能力與項目運作能力。

『柒』 房地產公司都做什麼

據卡梅爾等項目銷售負責人介紹,現在的置業(銷售)顧問不但從名稱上,更是從服務的意識和服務范圍上全方位的區別於傳統的售樓員,他們不但具備了較高的文化素質,經過了置業專業體系培訓,同時還要了解金融等方面知識和理財知識,具有復合型人才的特徵,能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務。對於購房者來說,置業顧問的熱情及專業知識能夠讓人體會到這個樓盤的內涵,產生信任感,更願意買這個樓盤的房子銷售經理:1、 在銷售總部領導下,和各部門密切配合完成工作。2、 嚴格遵守公司各項規章制度,處處起到表率作用。3、 制訂銷售計劃。4、 確定銷售政策。5、 設計銷售模式。6、 銷售人員的招募、選擇、培訓、調配。7、 銷售業績的考察評估。8、 銷售渠道與客戶管理。9、 財務管理、防止呆帳壞帳對策、帳款回收。10、 銷售情況的及時匯總、匯報並提出合理建議。一、銷售計劃、組織與客戶管理1、 營銷范圍的把握與市場現狀調查。2、 決定新設客戶的交易條件。3、 與客戶人際關系的確立。4、 搜集競爭者情報。5、 銷售目標與定額的設訂和管理。6、 科學而有效的營業分析。二、客戶的計量管理1、 客戶的銷售統計和銷售分析。2、 客戶的經營分析指導。3、 客戶資金運轉指導及信用調查。三、客戶營銷參謀1、 客戶銷售方針的設定援助。2、 支援客戶的計劃方案。3、 從客戶處做市場觀察。4、 為客戶做銷售促進指導四、推銷技術1、 技術研討會的舉辦。2、 商品及銷售基礎知識的傳授。3、 陪同銷售及協助營銷。4、 銷售活動、售後服務指導及抱怨處理。五、專業推銷1、 接受訂單的業務『2、 銷售事務與公司內部聯絡。3、 帳款回收。4、 每日、周、月銷售總結、匯報。房地產辦公室文員:1、負責文件資料的列印、登記、發放、復印、裝訂。 2、負責工程相關資料的歸檔和調用。 3、保管登記和按規定發放公司辦公用品。 4、負責接轉電話和記錄工作。 5、負責傳真收發與登記。 6、負責接待來賓。 7、負責考勤和加班申報單的報表與匯總。 8、收發報刊函件及整理保管報紙。 9、 完成其他臨時工作。

『捌』 房地產公司的****是做什麼的啊

基本職責是推銷房產產品。具體為；
1、公司形象代表。
作為一個房地產公司銷售人員是代表公司面對客戶，其形象代表公司形象，服飾整潔與穩重會給客戶留下好印象，增加對公司的信心，拉近雙方距離。
2、公司經營傳遞者。
銷售人員明確自己是公司與客戶的中介，其主要職能把公司經營理念及產品信息傳遞給客戶，達到銷售目的。
3、客戶的購房引導者，專業顧問。
銷售人員要利用專業的熟悉為客戶提供咨詢便利服務，從而引導顧客購樓。
4、將樓盤推薦給客戶的專家。
銷售人員要有絕對的信心，相信自己所代表的公司；相信自己所推銷的能力；相信自己所推銷的商品，這樣才能充分發揮推銷人員的推銷技術。因為：首先相信自己的公司。在推銷活動中銷售人員不但代表公司，而且其工作態度、服務質量、推銷成效直接影響到公司的經濟效益、社會信譽和發展的前景。其次相信自己。相信自己能夠完成推銷任務的能力，是推銷成功信心的來源，並能產生動力與熱情，充滿自信和信心去全心投入，創出最好水平。最後相信自己所推銷的商品。對於有需求的顧客，相信自己推銷的商品貨真價實，從而也相信自己的商品能成功的推銷出去，這樣就可以認定自己是推銷樓盤的專家。
5、將客戶意見向公司反映的媒介。
6、客戶是最好的朋友。
銷售人員應努力採取各種有利手段樹立更好的形象、誠懇的態度，拉近與客戶的距離，消滅戒心，使客戶感到你是最好的朋友，處處為他著想。
7、是市場的收集者。
銷售要有較強的反映能力和應變能力，並有豐富的業務知識及對房地產市場敏銳的觸角，這就需要銷售人員對房地產市場信息做大量的收集，並為公司的決策提供依據。
8、具有創新精神、卓越表現的追求者。
作為銷售人員應清楚的知道追求的目的是不斷創新與追求，才能有卓越的表現。
其中，有兩種****可作銷售狀元：一是親和力極強；二是佔有力極強的人。

『玖』 置業有限公司是干什麼的

置業有限公司主要經營范圍有：房地產開發；銷售、出租自有商品房；房地產信息咨詢服務；物業管理；房地產展覽展示；酒店管理；旅遊信息咨詢。

置業公司在法律上並無明確的釋義，可以理解為直接從事房地產產業的一些公司或者是接受房地產公司或者業主的委託，進行房地產的購銷業務。

1、經營范圍主要涵蓋資本營運、投資與資產管理、房地產(不動產)開發與銷售，商業營運與商務咨詢、旅遊資源開發與經營、酒店經營與管理、物業管理等領域。一般置業公司的存在為2—3年。

2、有時也指指房地產開發公司為了某個項目而專門設立的臨時的附屬公司，主要負責此項目的開發、銷售等工作，等到該項目完工、售罄，此公司就會取消。

(9)地產公司干什麼的擴展閱讀：

置業公司

1、基本內容

嚴格意義上講，是指房地產開發公司為了某個項目而專門設立的臨時的附屬公司，主要負責此項目的開發、銷售等工作，等到該項目完工、售罄，此公司就會取消。

一般置業公司的存在為2—3年。

但是現在，也有房地產開發公司的名字就叫****置業公司。

2、經營范圍

其經營范圍主要涵蓋資本營運、投資與資產管理、房地產(不動產)開發與銷售，商業營運與商務咨詢、旅遊資源開發與經營、酒店經營與管理、物業管理等領域。一般置業公司的存在為2—3年。

有時也指指房地產開發公司為了某個項目而專門設立的臨時的附屬公司，主要負責此項目的開發、銷售等工作，等到該項目完工、售罄，此公司就會取消。

3、申請資質

經營范圍包括項目投資、投資管理、資產管理、房地產開發、建材生產銷售、物業管理、室內外裝飾、園林綠化、餐飲服務等。申請資質的資料包括：驗資報告，最低一千萬元注資；

公司辦公地址的房產證明；當地建設管理機關的資質申請證明，股東簽署的公司章程，從業人員的職業資格證書、身份證復印件等。

目前,國內有很多的二手房置業公司，是對於房屋的買賣進行交易的公司，主要從事二手房交易，屬於第三產業，主要是為有需求買房賣房的客戶提供便捷快速的房產服務。