天津房地產資質項目公司有哪些材料

Ⅰ 申請房地產開發企業資質證書具體需要什麼材料

申請房地產開發企業資質證書具體需要的材料得看貴公司是在哪個區申報資質，現在房地產資質已經下發到各區審批了，大概的材料我整理一下，希望對您有所幫助：

一、申報條件：

( 1 ) 在本區工商注冊、有「房地產開發經營」營業范圍、擁有房地產開發經營項目、具有法人資格的企業；

（2）已辦理房地產開發項目建設用地規劃許可及建設用地批准等相關手續；

（3）有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

（4）工程技術、經營、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

（5）開發項目資本金不得低於項目投資的百分之三十，其中自有流動資金的比例不得低於項目總投資的百分之二十；

（6）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

二、人員不夠？資料是否符合要求？不知道辦理？找我：I5 8-I7I3-9I90

三、申報材料清單：

1：房地產開發企業資質申報表

2：申請報告

3：企業章程

4：企業法定代表人身份證明

5：房地產開發項目可行性研究報告

6：企業法人營業執照副本及年度報告

7：房地產開發項目建設用地規劃許可證或建設用地規劃有效批文

8：房地產開發項目建設用地批准書或國有土地使用權證或有效批文

9：外商投資企業批准書

10：房地產開發項目總投資額20%資金的證明和市、區發展改革部門出具的投資備案證明。

11：按三級以上資質條件配備的專業技術人員資格證書、身份證、勞動合同（聘用合同）及社保明。

代理資質、介紹證書 I5 8-I7I3-9I90 文

Ⅱ 怎麼辦理房地產開發企業資質需什麼資料

新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；
（一）營業執照復印件；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；
（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
《暫定資質證書》
房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。申請《暫定資質證書》的條件不得低於四級資質企業的條件。 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
應當提交的證明文件
第十條 申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：
（一）企業資質等級申報表；
（二）房地產開發企業資質證書（正、副本）；
（三）企業資產負債表和驗資報告；
（四）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；
（五）已開發經營項目的有關證明材料；
（六）房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；
（七）其他有關文件、證明

Ⅲ 房地產經紀有限公司的資質如何取得都需要什麼材料,去哪裡辦理

設立條件：
（1）、需有合適的注冊及辦公地點
（2）、至少2個國內投資者
（3）、需要5張房地產經紀資格證書
3、經營范圍：房地產經紀。
4、注冊資金：50萬元人民幣以上

Ⅳ 天津房地產開發企業資質是什麼都有些什麼管理規定

企業資質就是一種能力證明，但沒這證明你才沒法幹活。不明天的來 資質驛站 查看。

Ⅳ 房地產開發資質需要提供的資料！

核定資質等級應提交資料：
1、房地產開發企業資質申報表(一式三份，封面加蓋單位公章);
2、房地產發企業原資質等級證書正、副本原件 ;
3、關於申請核定資質等級的申請報告;
4、企業營業執照副本(復印件加蓋單位公章);
5、企業公司章程(復印件加蓋單位公章);
6、企業驗資報告和年度審計報告(原件或復印件加蓋單位公章);
7、企業財務報表(原件或復印件加蓋單位公章);
8、法人代表、總經理的任職文件復印件，企業經濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件復印件，企業專業技術人員的職稱證件復印件、勞動合同、與原單位解除勞動關系的證明，都需加蓋單位公章;
9、房地產開發項目投資計劃批准文件(復印件加蓋單位公章);
10、房地產開發項目國有土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證、建設工程竣工驗收備案的文件(原件或復印件並加蓋原件收存單位公章);
11、《房地產開發企業項目手冊》(復印件加蓋單位公章);
12、房地產開發統計年報基層表(加蓋統計主管部門公章和單位公章);
13、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(加蓋單位公章)，及執行情況報告。
14、其它證明材料。
以上材料復印件的，提供原件核對。

Ⅵ 房地產開發企業的資質申請程序需要什麼資料

（一）房地產開發企業的資質申請程序

一、准備房地產開發資質核准材料

1、房地產開發企業資質申報表;

2、房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件;

3、企業法人營業執照副本復印件;

4、公司章程原件或復印件;

5、企業驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件;

6、企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件，符合規定數量的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件;

7、近三年房地產開發統計年報基層表復印件;

8、近三年房地產開發項目資料復印件(按項目組卷)。

二、提出申請

申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。

三、初審

省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。

四、上報

房地產主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉建設部。

五、審核

住房和城鄉建設部進行審核，作出行政許可決定。

六、房地產開發資質核定完畢

准予許可的，於法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由住房和城鄉建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。

（二）房地產開發企業資質的申請應滿足以下條件：

1、房地產開發企業應具有經房地產開發主管部門備案的房地產開發項目手冊。

2、房地產開發企業應近三年內無特定違法違規行為。

3、房地產開發企業應具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

4、房地產開發企業申請資質應未發生過重大工程質量事故。

(6)天津房地產資質項目公司有哪些材料擴展閱讀：

房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。

在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分，購買房地產是一種重要的投資方式。

Ⅶ 申請房地產開發資質需要什麼材料

一、房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。各資質等級企業的條件如下：
（一）一、二、三、四級房地產開發企業的注冊資本不低於5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元；有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人、20人、10人、5人；其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人、10人、5人、持有資格證書的專職會計人員不少於4人、3人、2人。
2、從事房地產開發經營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上；
3、近三年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；四級資質要求從事房地產開發經營1年以上；
4、一級連續5年、二級3年、三級2年建築工程質量合格率達100%；四級資質要求已竣工和建築工程質量合格率達1000；
5、一、二級資質上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8、未發生過重大工程質量事故。
（二）申請一、二級房地產開發企業資質的，由縣、市建設局逐級審查後，送省建設廳審批。

二、新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產業管理科備案；
（一）營業執照復印件；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；
（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
三、房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
四、申請《暫定資質證書》的條件不得低於四級資質企業的條件。
五、臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
六、申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：
（一）企業資質等級申報表；
（二）房地產開發企業資質證書（正、副本）；
（三）企業資質負債表和驗資報告；
（四）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；
（五）已開發經營項目的有關證明材料；
（六）《住宅質量保證書》以《住宅使用說明書》執行情況報告；
（七）其他有關文件、證明；

Ⅷ 天津房地產開發企業資質年檢程序有哪些

房地產開發企業資質年檢需提供的資料 1、 資質年檢申報表、資質證書副本原件 2、 企業營業執照副本復印件提供原件校驗 3、 資質證書副本復印件 4、 近一年內法定驗資機構出具的驗資報告或審計報告復 印件加蓋原驗資機構章 5、 企業章程股東簽名、復印件加蓋公章 6、 企業規章制度 7、 有職稱技術人員勞動合同經勞動部門鑒證、職稱證 書復印件合同、職稱證書提供原件校驗 8、 《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本 9、 近三年竣工項目的規劃許可證、施工許可證、單位工 程質量綜合評定表、竣工驗收備案表提供原件校驗 10、 在建工程施工許可證提供原件校驗 11、 存量土地使用權證、用地規劃許可證 注以上資料第2-11項按順序編目錄頁碼並裝訂成冊其中第9項竣工項目資料以項目為單位按申報表填報順序裝訂項目名稱應與申報表一致第1項年檢申報表及資質證書副本原件不裝訂一同上報。

Ⅸ 天津房地產資質年檢需要准備哪些材料

房地產開發企業資質年檢需提供的資料 1、 資質年檢申報表、資質證書副本原件 2、 企業營業執照副本復印件提供原件校驗 3、 資質證書副本復印件 4、 近一年內法定驗資機構出具的驗資報告或審計報告復 印件加蓋原驗資機構章 5、 企業章程股東簽名、復印件加蓋公章 6、 企業規章制度 7、 有職稱技術人員勞動合同經勞動部門鑒證、職稱證 書復印件合同、職稱證書提供原件校驗 8、 《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本 9、 近三年竣工項目的規劃許可證、施工許可證、單位工 程質量綜合評定表、竣工驗收備案表提供原件校驗 10、 在建工程施工許可證提供原件校驗 11、 存量土地使用權證、用地規劃許可證 注以上資料第2-11項按順序編目錄頁碼並裝訂成冊其中第9項竣工項目資料以項目為單位按申報表填報順序裝訂項目名稱應與申報表一致第1項年檢申報表及資質證書副本原件不裝訂一同上報。

Ⅹ 房地產開發資質審批需要那些材料

（一）營業執照復印件；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；
（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。