參考 前瞻 產業研究院 《2016-2021年中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》顯示，去年第三季度GDP同比增速為6.9%，前兩季度均為7%。三季度增速創2009年一季度以來新低，增速仍高於此前預期。研究人士指出，在9月固定資產投資和工業產出數據雙雙大幅放緩的背景下，三季度GDP超預期令人意外。
個人認為，未來中國經濟是L型，L型會有三到五年，目前還沒到談復甦的時候。現在中國已經進入政策落地試點期，當然離大規模的攻堅期還需要政治經濟條件，大致在明年，最晚2017年開始出現。屆時將決定未來五到十年，甚至三十年的制度基礎。和經濟的持續低迷相比，中國樓市呈現出冰火兩重的分化景象。而地產行業在十年間一直是中國經濟的支柱行業。或許冰火兩重的地產現象，會對經濟低迷產生局部提振作用。
2016年全國樓市依然會在艱難的去庫存過程中，但顯然，發達城市已率先復甦。除一線城市的房價保持2015的高漲幅外，二線城市核心區域將會繼續帶動整體房價的上漲。這些城市的共同特點是基本面良好，新房存量低，人口增長穩定且年齡結構合理，二手市場發展成熟。二胎政策對二線城市的利好也將比一線城市明顯。排名前50-60位的重點城市，這些城市樓市已率先企穩，對開發商而言，預期明年大型房企銷售規模有望繼續提升。
『貳』 一線城市房地產泡沫什麼時候破裂 知乎
地產經濟直接涉及到地方政府的命脈，這已經不是一個單純的經濟問題了，而是一個關乎穩定，關乎地方政府存亡的政治問題了
目前地方債務數以十萬計，而地方支出與日俱增，唯一能還債的只有手裡的這點土地了，一旦土地財政崩潰，各地方的債主非把政府砸爛了不可
『叄』 高房價可能帶來哪些危害
其一，高房影響金融行業發展。今年以來，不少地區的銀行都減少或停止對房地產行業房貸，一方面是由於當地措施使然，另一方面是因為在今年短短10個月的時間里，已有400多家房企因資不抵債而申請破產。而還有不少房企形同「植物人」，早已沒有了業務。爛尾、延遲交房、質量糾紛數量開始增多。炒房客的逐漸散退，也讓「斷供」現象明顯增多。可以說，再照此發展下去，銀行的壓力也是不小。當金融行業受到威脅，國民經濟還能穩步提高嗎？
其二，高房價會使人才散退。眾所周知，華為能有今天的成就，與他們重視和發展人才有很大的關系。要知道，華為每年花在引進高等院校的優質畢業生的資金，在全世界的企業里都是數一數二的。任正非說：國家搞四個現代化，最重要的是工業現代化。工業現代最最主要是有土地換工業成長。現在城市土地越來越少，越來越貴，產業成長的空間就會越來越小。生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本太高了，工業就發展不起來。生活成本太高，可能就會"逼走"優秀的人才。
其三，高房價將讓企業失去"競爭力"。此前，華為總部從深圳遷至東莞，原因正是因為土地成本太高了。難道是任正非付不起房費嗎？怎麼可能！之所以這樣做，是他早一步看透了這種發展對實體經濟的沖擊。他認為：「深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每一個公司都需要一定的空間發展」。「 這些人要有住房，要有生活設施。生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本太高了，工業就發展不起來」。事實證明，不少城市都出現了大規模的行業不景氣、公司倒閉、商鋪關門大吉、企業裁員……之類的危機，這些也都不能說與房地產沒有半毛錢的關系。換句話說，房價太高必然使土地成本上升，不僅是工業的還是居住的，都可以使企業的成本大幅增加，產品成本高了，如何參與國際銷售和競爭呢？因此，即便是像華為這樣具有競爭力的大型科技企業，也還是為高房價產生的高成本而痛心。
『肆』 2016年房地產什麼時候崩 知乎
崩盤對於老百姓沒有好處
『伍』 哪個行業會解決房地產泡沫知乎
地產經濟直接涉及到地方政府的命脈，這已經不是一個單純的經濟問題了，而是一版個關乎穩定，關乎地方政府權存亡的政治問題了目前地方債務數以十萬計，而地方支出與日俱增，唯一能還債的只有手裡的這點土地了，一旦土地財政崩潰，各地方的債主非把政府砸爛了不可
『陸』 萬達告別房地產意味著什麼 知乎
意味著做房復地產開發商沒制那麼賺錢了，投資成本高，回收期長，國家政策風險大。現在房地產行業基本上就是看國家政策，銀行不放貸，國家限購，開發商賣不了，想買房的買不上，時間一長資金鏈斷裂，開發商破產的多，就沒人願意做這個了。新樓盤變少，二手房變多，房產稅開征房價上漲。買不起的越來越買不起。長此以往，階級分層。
『柒』 都說明年房價會下降，是真的嗎
100%假的，2008年以後放假每年都在上漲，人們都在期待房子的降價，什麼專專家呀，預測什麼的，都屬是個人的願望而已。房子的價格永遠 不會下降，最重要的原因，人口是不斷增加的，買房是剛需，土地是不可再生的，是有限的，2008年中國人口13億，現在中國人口18億，而且國家鼓勵生二胎，按照這個比例，房子在不久的將來可能會成為 最明顯的分界點。
『捌』 2018年房價是漲還是跌 知乎
要看當地的政策以及發展調控情況
對於准購房者來說，買房大可不必關系房價走勢，只要內自己有需求容就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。
建議從以下幾個方面考量：
第一，選交通方便 性價比高的房源 隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區域性價比高的樓盤更適合剛需置業。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房後貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比最高的房子，以防後期還貸款壓力過大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現有的「現金流」，包括存款、現金、以及股票等，根據「現金流」考慮所購買房子的總價。