地產公司研發設計崗是做什麼的

❶ 關於房地產公司的設計崗

前景不錯，待遇升值都挺好的，技術性弱於一般設計公司

❷ 房地產研發部崗位責任是什麼

房地產工程部崗位職責

（一）工程部部門職責：

1、 配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作。

2、 工程部全面負責工程開工前的准備及審查工作。

3、 負責工程項目和監理單位招投標工作。

4、 協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關系。

5、 負責對承包商、監理、設計單位的管理工作。

6、 負責工程施工過程中質量、進度、現場及投資的控制管理。

7、 負責工程竣工驗收及移交工作。

8、 對工程管理過程中的文件、資料進行管理。

（二）工程部經理崗位職責：

1、 負責工程部的日常管理工作。

2、 配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。

3、 負責組織工程的招投標工作。

（1） 對承包商、監理單位進行考察、評價。

（2） 組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。

（3） 組織投標單位進行現場踏勘和答疑。

（4） 組織評標和開標工作，確定中標單位。

（5） 參與合同談判與合同的簽定。

4、 負責項目管理。

（1） 負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。

（2） 項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，並將目標進行分解，做到責任到位，並對目標完成情況進行監督檢查和調整。

（3） 對項目施工准備、施工進度、質量、現場管理、投資控制進行審核、監督檢查。

（4） 對施工過程中出現的重大問題進行決策和處理。

（5） 負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。

（6） 負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。

（7） 對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核。

（8） 對工程中出現的不合格處理方案進行審批，並對結果進行確認。

（9） 組織竣工驗收及移交。

（10） 監督檢查工程和項目文件資料的管理。

（11） 負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。

5、 負責工程監理的管理。

（1） 對監理單位提交的《項目監理規劃》進行審核。

（2） 根據監理聘用合同對監理單位的工作進行監督檢查和考核。

（3） 對監理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協調其與相關單位之間的關系。

（4） 負責監理費用控制與結算。

6、 負責與設計單位協調

（1） 參與設計單位的選擇。

（2） 參與設計方案的選擇工作。

（3） 組織工程技術人員進行圖紙預審。

（4） 委託監理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協調擬訂解決辦法。

（5） 協調設計單位與相關單位之間的關系。

（6） 對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。

（7） 對設計費用進行控制。

7、 負責整個施工過程中各相關單位的協調。

（三）項目經理崗位職責

1、 配合工程部經理做好工程前期運作及招投標工作。

2、 負責項目的整體運作和管理

（1） 項目開工准備階段，負責編制《項目開工監督管理計劃》，並報工程部經理批准。

（2） 負責向各承包單位正式發出《工程施工管理配合要求》。

（3） 開工准備階段應對開工必須具備的文件和資料進行核實。

（4） 組織設計圖紙會審、設計交底工作，對設計交底工作的過程及結果進行檢查。

（5） 組織專業工程師對監理單位及施工單位《施工監理規劃》、《施工組織設計/方案》進行審查。

（6） 組織專業工程師及相關部門對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行初步審查，提出審查意見。

（7） 對《施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，結合監理單位的審查意見進行著重審核。

（8） 對《施工組織設計》的實施情況進行監督檢查糾正。

（9） 對施工組織設計的調整及修改進行審核。

（10） 對開工准備情況進行核實檢查。

（11） 組織臨時設施的搭建。

（12） 組織監理、施工單位進行場地移交。

（13） 向工程部經理報送《開工申請表》。

（14） 組織對《監理規劃》進行評審。

（15） 對《監理規劃》的實施情況進行檢查、監督、糾正。

（16） 負責准備圖紙會審、設計交底會。

（17） 組織開工慶典。

（18） 組織工程資料的報送。

（19） 組織召開工程協調會。

（20） 對工程中重大的不合格事項進行調查研究，提出處理意見。

（21） 對施工安全、文明施工進行監督檢查。

（22） 對施工中的各種標識組織監督檢查。

（23） 負責協調承包商、監理單位、設計單位及有關單位之間的關系。

（24） 按照《項目規劃》和工程施工計劃對項目資源進行合理調配、管理。

（25） 組織制定質量監督計劃。

（26） 依據質量監督計劃和相關文件對工程項目進行質量管理。

（27） 對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核。

（28） 對監理單位審核、匯總後的進度計劃進行確認。

（29） 負責組織工程施工計劃實施情況的監督、檢查、調整。

（30） 負責對各方提出的設計變更進行審核。

（31） 負責工程停工、復工的管理。

（32） 負責控制工程項目施工過程投資，填制價款單。按合同進行工程款撥付。

（33） 負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。

（34） 監督檢察項目文件資料的管理。

（四）土建工程管理崗位職責

1、 協助工程部經理、項目經理做好工程項目的前期運作。

2、 協助項目經理做好工程開工的准備工作。

3、 參與土建工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。

4、 參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。

5、 負責對投標單位進行土建方面的現場答疑。

6、 參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7、 審查《土建施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》。

8、 負責《土建施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查，提出審查意見。

9、 對《土建施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，進行審查。

10、 監督檢查《土建施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》實施情況。

11、 負責審查土建工程相關各單位提出的土建工程變更要求。

12、 根據工程質量監督計劃和相關規范標准對土建施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核並提出調整意見。

13、 根據《項目規劃》和工程施工計劃對土建工程的進度進行監督、檢查，並根據情況提出調整意見。

14、 參加工程協調會與監理例會，提出和了解工程項目土建施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法。

15、負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作。

16、負責對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。

17、對土建工程中出現的不合格事項進行檢查，並提出處理意見。

18、負責項目標識要求的執行檢查及記錄。

19、負責土建工程的竣工驗收。

（五）水暖管理崗位職責

1、 協助工程部經理、項目經理做好工程項目的前期運作。

2、 協助項目經理做好工程開工的准備工作。

3、 參與水暖工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。

4、 參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。

5、 負責對投標單位進行水暖方面的現場答疑。

6、 參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7、 審查《水暖施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》。

8、 負責《水暖施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查，提出審查意見。

9、 對《水暖施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，進行審查。

10、監督檢查《水暖施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》實施情況。

11、負責審查水暖工程相關各單位提出的水暖工程變更要求。

12、根據工程質量監督計劃和相關規范標准對水暖施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成情

況進行檢查考核並提出調整意見。

13、據《項目規劃》和工程施工計劃對水暖工程的進度進行監督、檢查，並根據情況提出調整意見。

14、參加工程協調會與監理例會，提出和了解工程項目水暖施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦法。

15、負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作。

16、負責對水暖施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。

17、對水暖工程中出現的不合格事項進行檢查，並提出處理意見。

18、負責項目標識要求的執行檢查及記錄。

19、負責水暖工程的竣工驗收。

（六）電氣管理崗位職責

1、 協助工程部經理、項目經理做好工程項目的前期運作。

2、 協助項目經理做好工程開工的准備工作。

3、 參與電氣工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。

4、 參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。

5、 負責對投標單位進行電氣方面的現場答疑。

6、 參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7、 審查《電氣施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》。

8、 負責《電氣施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查，提出審查意見。

9、 對《電氣施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，進行審查。

10、 監督檢查《電氣施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》實施情況。

11、 負責審查工程相關各單位提出的電氣工程變更要求。

12、 根據工程質量監督計劃和相關規范標准對電氣施工質量進行控制，對承包單位與監理單位的質量完成

情況進行檢查考核並提出調整意見。

13、 根據《項目規劃》和工程施工計劃對電氣工程的進度進行監督、檢查，並根據情況提出調整意見。

14、 參加工程協調會與監理例會，提出和了解電氣工程項目施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出

解決辦法。

15、 負責與設計、監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作。

16、 負責對電氣工程施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查。

17、 對電氣工程中出現的不合格事項進行檢查，並提出處理意見。

18、 負責項目標識要求的執行檢查及記錄。

19、 負責電氣工程的竣工驗收。

（七）現場管理崗位職責

1、 協助工程部經理、項目經理做好工程項目的前期運作。

2、 協助項目經理做好工程開工的准備工作。

3、 參與電氣工程招投標工作，負責配合預算部進行標底和投標邀請書的編制。

4、 參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作，提出合理建議。

5、 負責對投標單位進行電氣方面的現場答疑。

6、 參與圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7、負責《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行審查。

8、監督檢查《施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》的實施情況。

9、負責審查各單位提出的相關變更要求。

10、參加工程協調會與監理例會，提出和了解工程項目施工過程中出現的問題，進行研究討論，提出解決辦
法。

11、負責與外協單位的信息與資料的傳遞和各單位的協調工作。

12、負責工程項目各分部分項工程之間和施工隊伍之間的協調工作。

13、負責對施工材料、工程機械及施工隊伍的現場管理及工程的各種標識管理。

14、現場安全生產、文明施工工作的組織、落實、檢查、評比。

15、負責項目標識要求的執行檢查及記錄。

16、參與工程竣工驗收和移交。

（八）成本管理崗位職責（含內勤資料）

1、 協助工程部經理、項目經理作好工程項目的前期運作。

2、 協助項目經理作好工程開工的准備工作。

3、 參與工程招投標工作，負責配合預算部進行標的和投標邀請書的編制。

4、 參與投標資料、文件的審查和評標工作。

5、 參與編制工程質量監督計劃。

6、 根據成本目標編制項目成本成本控制計劃。

7、 對變更引起的工程量增減進行檢查確認。

8、 根據工程量及投資完成情況對成本進行分析，並對成本控制計劃進行調整。

9、 對工程款的發放進行檢查控制。

10、 參與竣工結算。

11、 負責工程資料、質量記錄的收集整理。

12、 圖紙、文件的發放、歸檔和移交。

13、 負責項目ISO9001質量體系的內審工作。

❸ 甲方開發公司中的設計師是做什麼的

1、在甲方從事設計，主要的工作就是設計管理，內容廣泛。需要堅實的專業知識和技能做基礎，這個最好在學校里就打好基礎，也是你進入一家稱心的公司的前提。

設計管理的主要任務是產品研發、設計單位管理、後續施工階段的跟蹤管理。
重點，或者說最能體現你專業水平的就是產品研發，也是設計管理團隊的核心價值。提高產品附加值，對項目進行價值提升，從而提高項目成本的承受能力。

2、環藝的專業比較寬泛，但真的到甲方從事設計工作，又會顯得工作面比較窄，因為工作上只是涉及了你的一部分內容，大多數的還是結構和建築的事情。所以建議去大的公司，不為別的，就是大企業往往分工比較細，你這樣的才會有比較合適的位置。小單位往往要求你大而全，會令你無所適從。

3、世貿、華潤之類甲方公司的設計師工作職能就是協調設計院各方面資源，將置地本身的對於建築的理念與想法很好的貫徹到設計院的設計師腦子中，讓他們最終畫出的東西符合置地公司的要求。
工作強度得看項目情況，不會太累，最多一年中會有倆仨月需要經常加班而已，相對於其他地產公司，不算高。

4、乙方規模大一些的公司有：

源訊信息技術（中國）有限公司、上海企源科技股份有限公司、北京和君咨詢有限公司（僅供參開）

(3)地產公司研發設計崗是做什麼的擴展閱讀：

設計師是對設計事物的人的一種泛稱。通常是在某個特定的專門領域創造或提供創意的工作，從事藝術與商業結合在一起的人。這些人通常是利用繪畫或其他各種以視覺傳達的方式來表現他們的工作或作品。

設計分為平面設計、空間設計、工業設計、珠寶設計、游戲設計、傢具設計、建築設計、室內設計、景觀設計、服裝設計、網頁設計、系統設計、劇場設計、動漫設計、品牌設計、造型設計三維設計師、雜志封面設計師、包裝設計師、形象設計師等領域。

設計分為平面設計、空間設計、工業設計、珠寶設計、游戲設計、傢具設計、建築設計、室內設計、景觀設計、服裝設計、網頁設計、系統設計、劇場設計、動漫設計、品牌設計、造型設計等領域。

從事用思維進行工作安排的人，比如室內裝飾、企業工作安排等。婚禮場地設計師是一個雜家，設計內容包括以上所有的設計，同時婚禮場地設計還分為時間順序和空間順序，它是所有設計的綜合展現。

❹ 房地產公司設計類崗位一般都有哪些

來源房地產英才網，大致崗位如下
1
成本總監
2
成本經理/主管
3
造價工程師版
4
土建造價工程師
5
安裝造價工程師
6
園林權造價工程師
7
裝修造價工程師
8
造價/預算員
9
合約經理/主管
10
合約工程師
11
招投標經理/主管
12
招投標工程師
13
采購經理/主管
14
采購員

❺ 房地產的產品研發專員是做什麼的

公司地產項目產品定位；項目規劃和產品單體、戶型設計；建立公司產品線；公司新產品的專項研發設計，地皮的規劃， 經濟效益估計和調查，戶型規劃和定型，還有推銷，也就是銷售。

❻ 地產公司的設計管理類崗位是做什麼的

就是負責樓房設計的

❼ 房地產公司的產品研發部主要都負責什麼工作(越詳細越好)

主要負責：
分析市場，產品規劃定位，對地塊進行整體布局、規劃。根據項目產品定版位，尋權找優秀合作夥伴，落實設計方案，整合各方資源，全程式控制制管理項目設計，包括：設計單位的落實、設計任務書擬定、設計合同洽談、設計招投標、設計的過程管理、圖紙審核、設計交底、與設計院溝通聯系等。

❽ 房地產公司的設計部具體是做什麼的

房地產公司的設計部主要負責為地產項目設計質量把關（從項目版方案定位到施工全權程），主要是以前的地產項目開發過程中出現大量設計單點陣圖省事蒙地產公司，而地產公司又沒有專業人員把關甚至造成項目無法正常進行或增加大量無謂的開支，現在有的地產公司意識到設計把關的重要性（從合理性到成本控制）。當然還是有大量的土財主地產公司寧可把錢花在找關系疏通或者他看得到的地方（一些設計不合理的但可以做），也不願花錢請專業一點的設計人員，這也是地產行業的設計人員很缺的原因（一個技術上很成熟的設計人員在設計單位遠比在地產行業的工資高的多）。

❾ 房地產設計師的崗位職責是什麼

1、房地產項目的市場調研和咨詢策劃
2、整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案
3、房地產項目的產品營銷工作
4、房地產項目的運營工作

❿ 房地產開發公司的設計類崗位和工程崗位都有哪些啊具體職責是什麼

設計類：土建專業工程師，排水、暖通專業工程師，弱電工程師。
工程崗位：總工程師、經理、工程技術檔案員