貝殼遠投地產怎麼賺取傭金

① 房產經紀人賣出一套二手房是怎麼提成的

你如何計算銷售傭金？

1.一家房屋中介公司的員工告訴我們:「與新房相比，二手房的銷售不僅取決於實例，還取決於運氣。在某些情況下，房地產經紀人帶領買家看了五六次房子，這也很難達成交易，而且時間成本很高。此外，二手房的操作程序非常復雜。除了促進買賣雙方之間的交易，房地產顧問還需要完成後續服務，如辦理證書、簽署合同、所有權轉讓、貸款和收回。

4.因此，縱觀整個房地產市場，我們可以從幾個方面分析房地產經紀人的收入，不僅是房地產公司每筆銷售的百分比，還有整個市場。具體來說，公司的政策支持也需要每個房屋銷售人員的努力。

有時候，我們只是看到別人賣房子後的興奮和賺錢的快樂，但我們看不到別人的努力和努力。在實際工作中，如果我們能為客戶考慮更多，打更多的電話而不用擔心被拒絕，那麼我們得到的回報也是非常客觀的。

② 房產經紀人提成具體怎麼算

③ 廊坊市貝殼房地產經紀有限公司怎麼樣

廊坊市貝殼房地產經紀有限公司是2018-07-05在河北省廊坊市廣陽區注冊成立的有回限責任公司答(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於廊坊市廣陽區萬達廣場C區8#樓-1-19二層。

廊坊市貝殼房地產經紀有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91131003MA0CFRA23D，企業法人方正法，目前企業處於開業狀態。

廊坊市貝殼房地產經紀有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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④ 在成都德佑地產和遠投地產上班哪個好

這兩家房產中介公司都是差不多的。看哪家上班離你近吧。

⑤ 北海貝殼房地產經紀有限公司怎麼樣

北海貝殼房地產經紀有限公司是2018-06-14在廣西壯族自治區北海市海城區注冊成立的有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於北海市北海大道136號明麗商務中心C幢201號。

北海貝殼房地產經紀有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91450502MA5N8LWD88，企業法人樊明，目前企業處於開業狀態。

北海貝殼房地產經紀有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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⑥ 成都遠投地產怎麼樣

遠投地產（原晟大地產與吳天下合並，晟大地產更早遠一點叫旭日和地產？）跟著鏈家做房產中介生意的一家成都公司。
買賣房子選服務不是看公司怎麼樣而是看經紀人，哪家公司都有靠譜的人，也有不靠譜的。就跟學校選老師一樣。不是好學校就一定全是好老師，反過來也這樣。
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如果是想去上班，可以繼續往下看。
要做經紀人可以去賣一手房，非要賣二手房可以去鏈家，去包租公司收清水房也可以。中介公司的經紀人是做二手房，都是幾個月就大換血，幾乎沒有任何底薪，全靠你自己去跑業務，成交後一部分該發的工資也被公司扣住當作保證金（讓你不能隨便跳槽或者出賣公司信息），也一般不會買社保和五險一金，早上九點上班，下班時間晚上9點（下班時間看每個店面的店長具體要求）。不會和你簽任何勞動合同，即使有也不是本公司勞動合同，是和勞務輸出公司簽合同，外派到本公司。 為什麼要去鏈家，鏈家至少能前三個月每個月發3000塊錢，原晟大（吳天下不了解）肯定是不會發。也就是說你前幾個月新手期幾乎沒有任何收入，全部要靠積蓄或者親朋好友支持。工作中有很多工作任務，包括給房東打電話維護，收鑰匙，實地看房，房勘拍攝，業績考核，每項任務都有工作量，完不成就會扣工資，但是實際上這是個內部競爭制度，能全部完成工作任務的永遠是少部分，每月會出現大量經紀人工資小於工作扣款，工資條金額是負數，也就是總工資扣去網路埠費用和考勤與任務扣款，每月倒欠公司多少錢的情況。這個中介工作制度同時也給業主和物業帶去了很大麻煩，業主每天被電話轟炸，物業保安與中介經紀人經常因為進場發生沖突。
當然如果你是業務超人，那肯定能在遠投地產賺到錢的，也能很快走到領導崗位，這樣的人去哪家地產中介公司都一樣，去賣保險也能出人頭地，但是這樣的都是萬里挑一。完全可以干幾年積累了資金和行業經驗人脈，自己拉著一幫核心同事出去單干，中介這行是小本萬利的買賣，開一家店最大的成本就是店面的房租，能做得走的話，再和其他幾家出來單乾的經紀人合計合計，注冊一個公司，掛同一塊招牌，公司就算做起來了。
如果是行政人事會計這些內勤崗位，真不建議在地產公司上班，工資太低太低了，同時工作量絕對不會少。人事，中介地產的人事就是天天各種渠道招人，58趕集微信朋友圈任何網上平台，招一個人給你幾十塊錢，什麼人都要。行政就是處理公司的雜事，月會季度PPT流程定酒店這些，工作很多年也不見得有什麼實質技能進步。所以還是建議可以試試其他的行業，畢竟一個隨時可以被替代的崗位沒有任何和老闆討價還價的資本，你不願意干，願意乾的更年輕耐勞好忽悠的小姑娘還很多。（關於中介招人的信息可以隨便上58搜搜，都是什麼月薪7K-10K，4K-8K，都是隨便寫的，一年到頭天天更新不會停）
如果是文科大專或者高中及以下學歷，非富二代，非本地人，有配偶施加的經濟壓力，善長與人打交道。滿足這幾點，可以來這不見硝煙的戰場來試試適不適合干中介經紀人，試試自己到底是騾子還是馬。
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後話，鏈家已經拋棄了公司數量巨大的經紀人，管理層去做中介互聯網平台去了。晟大跟著鏈家走，與吳天下合夥成立遠投地產加入鏈家體系。
國家已經限制了房市的交易量，二手交易數量分區域下跌，不少二手房子沒人接手，房子是不好買也不好賣，而且目測17年底至今的經濟下行還會長期持續。目前情況也不可能再次天量資金放水流入房市了。中介行業已經進入了市場洗牌期。
正斧開始規范中介行業，嚴查買賣業主電話以及樓棟信息，嚴查網路不實宣傳詞彙，嚴查惡意競價和串通抬升房價，會逐漸提升房產中介行業門欄並且走向正規。

⑦ 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的

1、房地產經紀人基本上抽成都在%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這里僅以16年的數據為例：

中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%，信息維護20%，上傳房源照片10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。

如果組里有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。

如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為A1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。

這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標准，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？

中介費：300*2.5%=7.5萬元

經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元

個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元

也就是說實際拿到手的是5700元。

如果這套房源是中介自己的，信息也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。

⑧ 淄博貝殼房地產經紀有限公司怎麼樣

淄博貝殼房地產經紀有限公司是2018-07-11在山東省淄博市張店區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於山東省淄博市張店區新村西路179號張店區大學生創業園E座401-1室。

淄博貝殼房地產經紀有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91370303MA3M4XDK09，企業法人高春慧，目前企業處於開業狀態。

淄博貝殼房地產經紀有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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⑨ 遠投地產和大唐房屋哪個好些。想選擇一個靠譜一點的公司上班。請求行業人給准確一點的意見。

Dove防的點投資的還是非常靠譜的