『壹』 房地產銷售計劃
都二十一世紀了，可來人們還怕鬼忌諱自墳地，誰讓咱有五千年的文明史呢。
我記得幾年前，在天津馬場道有一處與你的條件「各個條件都很不錯，如建築質量啊！小區綠化啊！物業管理都很不錯」相同或略勝的小區，因在以前是殯儀館，開盤後幾乎無人問津。蕭條了近一年，後來老闆開始造「人氣」：
1.將住宅銷售放緩。大力促銷底商，引進商家；引進公司；引進餐飲，每進一家老闆為其打橫幅大放鞭炮。用以招人耳目。（以人氣壓「鬼氣」，大放鞭炮也有「驅鬼」之意。）
2.在首期住房發售價格上也給予優惠,讓業主確實感到實惠(誘之以利)，並有歡迎形式（放鞭炮等），帶動銷售。大造人氣。
如此又堅持了近一年，人氣好轉。現今已成為天津最貴的小區之一，二期工程也已完成銷售狀況理想。
所以我想，依據你當地的情況也造造「人氣」，扮扮「鍾馗」替人「驅鬼」，大概是現今最好的方法了。
若只是你自己的一套住房，那就聽「ppgtcy」的吧，留著它待房價上揚時再賣。現在賣總是要虧。
『貳』 關於房地產年終總結和銷售計劃書應該怎麼寫呢
我也是房產的，剛寫過，就寫過去一年的總結去年的目標多少行動量怎內樣如果目標實現了就容寫下經驗或如何達致的如果沒做到就說明下原因過程中是哪些因素沒做好接下來的一年目標多少計劃要跟上還有就是人資呀策略呀等各方面去寫