2018中國房地產開發企業500強榜單前三強仍由恆大、碧桂園、萬科占據。
其中,恆大集團繼續位列榜首,碧桂園、萬科分列榜單第二、三位。融創、保利、中海、龍湖、新城、華潤和富力分列四到十位。
與上一年的測評相比,十強房企除了個別名次調整,總體基本保持穩定。其中,融創藉助其收並購優勢、充足的可售貨源、良好的項目品質位列榜單第五名,較上年上升了3個位次。
在20強中,萬科、碧桂園、保利、綠地、中國海外、龍湖、富力、華潤、金地、世茂等10家企業連續10年排名進入前20,品牌實力保持強勁。
從近十年500強測評成果來看,百強變動相對較大。其中,有25家企業連續10次進入百強;入百強次數達9次的企業數量為4家;入百強次數為8次的企業數量為8家;入百強次數為7、6、5、4、3、2次的企業數量分別為10、11、11、5、8、15家;另外有12家企業首進百強。
㈡ 南昌有哪些房地產開發商公司,具體點,最好有地址和電話,謝謝
你可以在「南昌搜房」和「南昌房地產信息網」上找一下。
㈢ 房地產開發商都有哪些項目
此問題提的好像不明確,是指房地產開發商開發的項目種類還是房地產開發商開發的項目數量?分民用、商業和工業廠房房地產開發。要是數量就無法回答了。
㈣ 怎樣做房地產老闆
要想做好房地產老闆必須了解一下幾點:
了解房地產市場競爭的四個階段
第一階段:成本競爭階段,在這一階段,房地產企業之間的競爭以成本競爭為主要特徵--誰的項目成本(當然包括土地成本)低,誰就具有競爭優勢。成本競爭也可以說是關系競爭。2003年國土資源部的「121號文件」宣告了這一階段的基本終結。
第二階段:性價比競爭階段,性價比用於產品宣傳最早在IT領域,傳染到房地產是近一兩年的事兒。更多的開發商群起效之,昭示著房地產市場進入了性價比競爭階段。
第三階段:模式競爭階段,房地產企業發展模式包括產品模式和管理模式。
產品模式就是基於預測和研發的、適合市場需求和自身能力的、可復制開發的、獨特的、相對固化的項目類型。如萬達商業廣場、奧林匹克花園、萬科城市花園等。確立產品模式是企業進行多項目連鎖開發的前提,是實現資本、規模快速擴張的基礎。
所謂管理模式就是適應新的投資模式和企業產品模式的、適應企業自身實際的全面管理體系。適宜的管理模式是項目開發和企業持續健康發展的最基本保障。
第四階段:品牌競爭階段,當市場競爭到一定階段,隨著大量的中小企業被淘汰出局,房地產市場份額的集中度會越來越高。屆時,房地產市場進入品牌競爭階段。香港房地產市場(由六大開發商壟斷)就是佐證。
當然,因為各地發展的不均衡,以上四種階段在一定時期內會同時呈現,但趨勢是必然的。
二、房地產市場的競爭格局
房地產市場的宏觀調控政策無疑會加快市場的「洗牌」進程。在新的市場政策下,房地產市場的競爭格局將呈現以下幾個特徵:
1、部分中小企業被淘汰出局,房地產開發企業數量會減少。1996年房地產開發企業的數量比調控前減少了40%,參見下表。本次從各個方面對房地產市場所採取的調控政策,特別是土地和房貸政策,可能將部分企業,特別是中小企業淘汰出局。從調控政策的力度、深度來看,被淘汰出局的企業的比例可能不低於三分之一。
2、市場集中度越來越高。隨著部分中小企業被淘汰出局,加上消費者越來越傾向購買品牌開發商的物業,房地產市場小、散、亂的局面將逐步改變,品牌企業的市場份額將逐步提高。
3、行業利潤率逐步下降。隨著市場集中度的提高,品牌企業將更多的追求企業的整體效益和可持續發展,追求企業的市場份額和行業地位,而不是像從事單項目開發的小企業一樣過多地追求某個項目的利潤率。宏觀調控政策的後續效應和房地產市場競爭的激烈,使得行業的利潤率下降。但是,房地產業的高投入、高風險性仍使得行業利潤率高於社會平均利潤率。
總之,房地產市場政策的變化將改變市場的競爭格局。企業要在市場競爭中勝出,必須提高競爭力。
要想成為一位成功的房地產老闆必須做好以上幾點。
㈤ 房地產有那些項目
1、國有土地使用權的出讓,房地產的開發和再開發,如徵用土地、拆遷安置、委託規專劃設計、組織屬開發建設、對舊城區土地的再開發等;
2、房地產經營,包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動;
3、房地產中介服務,包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理;
4、房地產的調控和管理,即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場,制定合理的房地產價格,建立和健全房地產法規,以實現國家對房地產市場的宏觀調控。
㈥ 房地產老闆做什麼好
房地產賺抄錢的項目很多的,這襲個要看你有哪些特長了和資質了,房地產開發商許多事都是給別人去乾的,比如建築這一塊不少是承包給有資質的建公司,這裡面又有按合同約定有些是材材由甲方供應,這裡面供材料就有很多賺錢的地方,你只要拿一種或幾種材料就夠你賺的了,也有的是由建築公司包工又包料,為交鑰匙工程,但水電承包又會是其它有資質的單位承包,這里出有材料由誰供給的問題,你能承包幾項就有賺了,你不一定是你全自已干,你是能轉包的,但一定要保證質量的前提下攬活干,工程驗收不了是要負賠償責任的。還在太陽能等輔助配套件也是能賺錢的。
㈦ 在江西的南昌,有哪些新進的房地產開發公司啊最近他們的新項目做起來了嗎
這個你可以到房地產英才網上看看,一般江西的房地產開發公司有新項目要招聘,都會上房地產英才網上登錄招聘信息。
㈧ 南昌有哪些房地產經濟公司
南昌稍微比較大點的就是 鴻基房產 先鋒房產 滿堂紅房產
一般都就是這幾個大的·
具體還要自己去考察下
㈨ 哪些房地產公司有40到50個項目
恆大 保利 萬科 綠城 綠地 很多啦 你網路前100強的房地產公司一般都是