5月地產活動有哪些

『壹』 5月份房地產有哪些政策

5月12日，首套房8.5折的房貸利率優惠重返市場月余就再次生變。日前，工商銀行叫停了其在上內海、廣州等容多地分行的首套房8.5折優惠政策，將房貸利率調回至基準水平。除此之外，多家銀行的首套房貸政策均有收緊趨勢。目前在北京地區，多家銀行都已恢復了此前的9折優惠，且申請條件都較為嚴格。中國銀行、建設銀行等銀行甚至已經重回基準利率。廣發銀行的首套房貸政策最為「緊綳」，不僅利率執行基準利率上浮10%，而且首付需達四成。
5月12日，中國人民銀行12日宣布，從2012年5月18日起，下調存款類金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點。

『貳』 房地產怎麼搞活動才有人氣啊

對於開店經營者而言,銷量是決定一切的首要因素,銷量提不上去,店面就會面臨倒閉的局面,因此,提升銷量才是必勝之道。
促銷可以從促銷方層面上劃分:分為供應商促銷和連鎖機構促銷。
一、供應商促銷
供應商促銷指供應商在一些指定的零售商店或超級市場上出售的商品包裝上貼上特殊優惠或折扣標志,贈品或者優惠價之類。
供應商向連鎖商支付的費用往往直接與他們的商品促銷有關,那麼,支付費用的方法,使供應商在促銷自己的商品時獲得了一定的主導權,尤其是在連鎖商的促銷計劃和活動策劃還不精細和熟練時,賣場促銷主導權更主要地掌握在供應商手中;
通常供應商希望展開的促銷方式有:
1、對特別銷售協助供貨(附帶退貨條件。
2、對集中區域的商業廣告宣傳。
3、明確地在廣告上進行品牌宣傳時的廣告費用承擔和重點進行商品展示時援助資金和店內品牌展示廣告費用。
4、售商店的廣告宣傳素材(照片和原畫插圖)。
5、計劃銷售實施的大幅度讓價。
二、連鎖機構促銷
連鎖店促銷形式靈活多樣,由於它經常在銷售現場實施,針對性強,直接刺激了現場購買,是連鎖店常用的宣傳促銷手段。目前較常見的主要有以下幾種:
(1)有獎銷售。買得越多,中獎機會越大。
(2)買一贈一。贈品可是同種商品,或系列產品,也可是不相關的其他商品,但贈品的價值一般低於購買品。
(3)銷售折讓。買得越多越便宜,以刺激大量購買。
(4)讓利銷售。主要是對落後、過時的商品或廠家直銷商品讓利,注意各分店要協調行動,保持價格一致,以免相互拆台。
(5)返還貸款。每日或節假日選擇一名幸運顧客,或每月每季度選擇一天作為幸運日,返還購物的貨款,刺激顧客購買欲。
(6)發放優惠卡。主要針對購買數量達到一定金額的顧客,持卡購物可享受一定比例的價格優惠。優惠卡在連鎖店的各分店同樣有效。
(7)現場展示。對新產品,在商店內設專櫃現場展示其功能,介紹使用方法,激發消費者對新產品的興趣。
(8)免費品嘗或試用。對新包裝、新口味的食品可讓顧客免費品嘗,而其他新產品則可免費試用,以此鼓勵顧客使用新產品,進而產生購買慾望、如許多連鎖店的美容專櫃香水櫃台等都進行免費試用。
(9)以舊換新。連鎖店必須與廠家聯合才能完成,即對一店出售的某種商品以舊換新,差價較大的可由顧客補交一些價款。
(10)交易印花。由連鎖店統一印製,在售貨時贈給顧客,顧客將印花積累到一定數量時,可憑此向任何一家分店領取一定數額的現金或實物。
(11)特價包裝,實際是一種銷售折讓方式,即在包裝上註明包裝內的商品部分免費,如裝有10支彩筆的商品袋,註明5隻免費。不過,為保證商品「品好質優」的形象,商家要慎用此法。

『叄』 房地產促銷方案

尾盤頂層的優勢 1.尾盤是現房又是新房 買房者都願意買現房，以為無論是布局、戶型、 面積的大小統統可以一目瞭然，消費者不宜上當 受騙。頂層，光說價格對於二手房來說就不相上 下，甚至低於二手房。可它還是新房。 2.配套設施極物業管理成熟清晰 老百姓買房子，一怕開發商承諾不兌現，二 怕物業管理不善。現在一期建設已基本上完成， 規劃格局清晰可見，物業管理一望皆知。買房 者可以仔細考察後再做決定，避免了一些不必 要的口舌。 三．適合人群 我建議定格在20~30歲人群進行推廣宣傳。 四．主題活動推廣 （簡說：不怕有事，就怕沒事。要找事推說本小區。 好的評價要有、壞的咒罵也要有。想方設法讓別人去說 去講，銷售雖然步入淡季，但小區及產品最好一直要處 於被論狀態。） 1.邀請新老業主舉行小區、產品、服務管理各種情況 座談、意見會 2.召開關於購房注意事項、購房貸款、產權免費咨詢會 3.設定一個免費洋房設計咨詢處 4.舉行一場感謝豐城人民文藝演出 5.來就送，不買沒關系（例如：雨傘·保溫杯） 6.邀請縣電台深入小區對已入住業主采訪，適時播出 五．優惠活動 （簡說：即要讓購買者覺得有利可圖，又要避免已購 買業主的不滿，還要不影響二期銷售定價。著重注意 開發商的信譽度以及口碑） 1.免購買者一段時間的物業費 2.免費裝修設計 3.銷售模式從新重組，以套論價，類似於二期的銷售方 法，不單獨收取入住費，或是酌情減免一些入住費， 從而達到變相優惠。喊響「經濟房」的口號。又不 讓老業主感到不適。 4.簡單裝修，以租代售。既能為公司增加一部分利益， 又能給欲買者施加壓力，還能讓投資者提前預知 回報率。 5.進入三級市場，充當二手房變相把尾盤變相進入市 場，條件允許的情況下可減免入住費、房產稅等。 6.有選擇性的優惠：新婚者憑規定時期的結婚有效證件 購買此房可獲得5000~10000元蜜月之旅資金。 農村戶口購買此房憑農業戶口本 可享受5%~10%的福利待遇。 六．以訛制訛 (概說：據統計小區剩餘房源還有37戶頂層， 可拿出5~10戶，誠請本縣政府協助愛心下鄉，也 可藉此機會從新亮相全縣，從而取得更好的口碑） 可讓縣政府召開縣、鎮、村領導會議。會議主題 「暖房愛心下鄉」。選出一些想買房買不起房子的家 庭。此房款有當地民政、開發商、業主本人共同承 擔。類似於單位集資房。（好像是每年民政都會為當 地有證貧困戶發放一些扶持基金，行不行的通還要 領導、縣領導、業主溝通了）

『肆』 背景：縣級小鎮5月中旬會有廟會（趕集），我們是一個房地產項目，剛好是在我們售樓部門口的這條街上

群發簡訊，成本低，你們注重的。。。。

『伍』 5月份房地產主持人開場白台詞

來賓們，朋友們，業主們：
大家好！
歡迎各位來到這里，共同見證本次「XX」的啟動，我在這里代表XX的全體人員向各位表示最誠懇的謝意，同時在XX即將到來之際向各位最真摯的節日祝福！祝願大家在這么一個的濃濃中國味的傳統佳節，合家團圓，生活美滿，幸福健康！
本次XX的啟動，是為了在業主之間架設一個良好的溝通平台，一個可以相互交流的媒介，旨在讓大家真真切切的融入到這個溫暖的大家庭中。為了感謝所有業主的支持，在場業主可以憑身份證到指定地點領取精美禮品一份。
當然，除了XX啟動這么一件大事以外，我們高層房源的VIP卡也在今天同步發售，大家一定要多多關注，多多支持！今天，我們准備了一系列精彩的節目供大家欣賞、參與。在活動的最後，我們還將進行大抽獎，獎品十分誘人哦。在這里提醒一下大家，抽獎活動在X點截至，還請各位掌握時間。

『陸』 湘潭365房產網5月1日有團購買房活動嗎，准備五一放假回湘潭買房

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『柒』 5月份房地產銷售可以搞什麼活動

折扣、優惠！團購！

『捌』 對於房地產來說5月1號是什麼節日

什麼節日沒聽說，有金三銀四紅五月的說法。

『玖』 房地產策劃是做什麼的

房地產策劃是一項基於市場情況，為房地產項目從項目定位、產品設計到營銷定位、推廣、銷售等一系列工作提供合理化建議和策略以及具體執行，根據市場、產品以及銷售要求，根據項目不同階段、不同情況提供不同的解決方案，是一項綜合性很強的工作。

按項目的建設過程來看，主要分為：

1、項目前期投資決策（包括投資研究——地塊價值研判、財務成本分析、投資回報率測算、風險分析等。項目可行性研究/建議）。

2、項目立項後，作項目詳盡的形象、產品、市場定位及實施方案、建議。

3、項目後期配合工程工期，做相關的市場推廣和營銷方案並監督實施。

4、同時策劃還要協調工程部、預算部、建築公司的關系，並與設計院隨時保持聯系，還要與媒體、廣告設計公司和製作公司溝通、監督執行，並於銷售部緊密結合共同實施好各種營銷方案。

(9)5月地產活動有哪些擴展閱讀

房地產策劃師是從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、項目運營和物業管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內容包括：房地產項目的市場調研和咨詢策劃；整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；房地產項目的產品營銷工作；房地產項目的運營工作。

1、房地產策劃能使企業決策准確，避免項目運作出現偏差。房地產策劃是在對房地產項目市場調研後形成的，它是策劃人不斷地面對市場而總結出來的智慧結晶。因此，它可以作為房地產企業的參謀，使企業及企業家決策更為准確，避免項目在運作中出現的偏差。

2、房地產策劃能使房地產開發項目增強競爭能力，使其穩操勝券，立於不敗之地。房地產企業重新「洗牌」，概念不斷創新，開發模式不斷突破，一個個近千畝的大樓盤相繼出現，競爭越來越激烈，決定者大有「四面楚歌」的感慨。

在這種情況下，房地產策劃就更能發揮它的特長，增強項目的競爭能力，贏得主動地位。

3、能探索解決企業管理問題，增強企業的管理創新能力。房地產企業要贏得市場，商品房要賣得出去，重點是管理創新。策劃人幫助房地產開發企業管理創新，就是遵循科學的策劃程序，從尋求房地產開發項目的問題入手，探索解決管理問題的有效途徑。

4、能有效地整合房地產項目資源，使之形成優勢。要開發好一個房地產項目，需要調動很多資源協調發展，如概念資源、人力資源、物力資源、社會資源等。

這些資源在房地產策劃還沒參與以前，是分散的、凌亂的，甚至是沒有中心的。房地產策劃參與到各種資源中去，理清它們的關系，分析他們的功能，幫助它們團結一起，圍繞中心，形成共同的目標。

參考資料來源：網路-房地產策劃