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地產公司前期部做什麼

發布時間:2021-03-07 16:49:11

『壹』 房地產公司前期開發部門包括哪些崗位

前期開發部門崗位大致,專業性平台將房地產英才網大致分類如下:
1
前期開發部總監/經理/主管
2
前期開發部專員/助理
3
報批報建經理/主管
4
報建員
5
配套主管
6
配套員

『貳』 房地產開發公司前期部具體負責什麼

一、 根據公司的要求,負責向政府申報項目建設計劃。
二、向市規劃局申辦用地紅線;提出或調整規劃設計要點;申請改變用地性質;報審新建、改建、擴建項目建築設計方案、初步設計、施工圖設計;申請工程開工放線、驗線手續的辦理;申辦《建設用地規劃許可證》及《建設工程規劃許可證》;申辦工程規劃驗收。
三、向市建設局申辦施工圖審查;辦理招投標手續;申報建築面積核查及辦理各項規費的繳納手續;申辦《建設工程施工許可證》。
四、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建築設計方案、初步設計、施工圖設計;
五、向人防辦申請新建、擴建、改建項目的立項,報審建築設計方案、初步設計、施工圖設計;
六、向市規劃局、消防支隊、人防辦、環保局、建設局、市政公用事業局、城管局、氣象局、文物局、國家安全局等政府部門申辦的其他報建事項;
七、負責聯絡各有關單位,協助工程部門組織政府單位聯合工程竣工驗收;辦理驗收備案手續。
八、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求(文本內容、圖紙深度、份數等);配合總工辦對經濟技術指標和相關規范要求進行核查。
九、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。
十、負責(牽頭)進行項目報批報建所需的攻關活動,對參與攻關協調的領導負責。
十一、負責及時促進或優化政府合作關系,為公司建立良好、長期的溝通平台。

『叄』 房地產前期部主要做的有哪些事情

這個看是什麼公司的房地產前期部,前期的范圍很廣的。。比如定位算是前期的,但是呢有些部門把和政府或者是投資者的關系維護也叫做前期。看你們公司是怎麼樣的了

『肆』 請問,房地產開發公司前期部主要做什麼工作

基本上也是辦一系列手續,最好就是懂得建築方面的知識,否則在辦理手續時遇到的一些術語還有些技術方面的問題不好解決。

『伍』 房地產公司前期部是干什麼

各個房地產公司的分工不同,不過總的來說前期部工作主要還是跑手續,跟政府部門打交道比較多,辦理各項前期及後期驗收手續。這里給你一些參考:
1.負責組織編寫項目《可行性研究報告》及有關技術經濟論證報告。
2.負責向政府規劃主管部門申請辦理《選址意見書》,落實開發項目規劃設計條件、協同工程工程部調查市政配套設施條件。
3.負責委託測繪地形圖,規劃、土地定界圖,日照分析,地質勘探,施工放線及竣工測繪。
4.負責申請辦理《建設用地規劃許可證》,《建設工程規劃許可證》,《施工許可證》和《土地證》,《備案證》。
5.參與規劃、建築和環境等方案,施工圖的招投標和評標工作,參與編寫相關文件。
6.參與簽訂委託設計合同,並協調、督促完成各項設計任務。
7.負責向規劃主管部門報審規劃設計方案,擴初方案,管線綜合、建築設計、環境設計方案,請照施工圖、建築外裝飾及各類變更。
8.負責辦理建委施工圖,審查和辦理消防、衛生防疫、環境評價、地震評價、人防等施工前的報批手續。
9.負責辦理規劃公示牌、規劃驗線、規劃批後管理和規劃驗收工作。
10.負責申報公司建設項目計劃,辦理項目計劃,簽訂土地出讓、轉讓協議及項目審批手續。
11.配合工程部做好圖紙會審,技術交底工作和圖紙交接工作.
12.負責申領《建設工程規劃竣工驗收合格證》。
13.負責辦理房地產開發手續及相關事宜。
14.負責將有關資料及時整理,移交檔案室歸檔。並負責接待有關規劃方面的來信來訪.

『陸』 開發部在房地產前期都需要做什麼

在一般的開發公司開發部主要負責: 1、調研市場對地塊做出經濟分析、項目定位、投標、拆遷等拿地及辦理相關手續。 2、新項目的需找開發。及開發談判等。 3、房地產行業及行政公共關系管理, 4、營銷管理的後勤支持。

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