房地產開發需要哪些職稱

⑴ 辦理房地產開發資質需要哪些技術人員(初級資質證)

根據住建來部《房地產開發企業資源質管理規定》，房地產開發企業的最小資質為四級資質，需滿足以下規定：四級資質：1．注冊資本不低於100萬元； 2．從事房地產開發經營1年以上； 3．已竣工的建築工程質量合格率達100%； 4．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人； 5．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員； 6．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

⑵ 房產開發需要哪些人才

房產開發需要以下人才：
1、項目前期人員：負責取得規劃手續、建設批准手續，拆遷回手續，施工手續等等答；
2、產權管理人員：在房產部門負責樓盤建立，錄入資料，辦理抵押登記，辦理預告登記，備案等手續，辦理產權證；
3、法務顧問：項目運作全部過程的法律保障，可以聘請律師也可聘請專職顧問，可有效的預防和解決拆遷、建設工程施工合同審核、商品房買賣合同等履行中的糾紛。
4、財務：至少應當有一名有房地產經驗的會計，而且還應當熟悉房地產方面稅務操作，出納至少兩名（內外分開）。
5、工程施工人員：有工民建職稱，有實際施工管理經驗。因實際施工由建築公司完成，所以房產商的工程人員只負責經濟核算、經濟簽證、質量監督、材料管理、最終驗收等工作；
6、預算：最好聘請資深預算員（有資質）或稱為造價師。而且應當不少於兩名，是成本核算最大保障。
7、如果開發面積較大，自身沒有銷售團隊或缺乏人員組織銷售工作，可以考慮交給專業營銷公司，可避免人員聘用和管理上的麻煩，也降低了開發後的銷售風險。

⑶ 房地產公司需要中級職稱是需要哪些專業的職稱呢

這個具體的可以咨詢下單位人力部門哦，不同單位有不同的職要求。

⑷ 房地產開發企業資質申報要求的職稱人員有那幾類

暫定資質需提供
1、兩個高級工程師（建築工程或建築結構）
2、兩個會計人員（一個中級一個初級）
3、一個統計人員（初級即可）
4、一個房地產經濟人員（中級）
5、四個工程師（中級）
各地的要求不一樣，建議到當地建設主管部門咨詢。

⑸ 房地產開發需要哪些人員

以暫定（四級）開發資質要一般5個人員證書（中級建築1、會計2，統計1、助理建築1），一二三四級資房地產開發資質需要5/10/20/40個人員；

附房地產開發一級資質人員配置要求

1、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；2、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

房地產開發二級資質人員配置要求

1、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；

2、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

房地產開發三級資質人員配置要求

1、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

2、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。

房地產開發四級（暫定）資質人員配置要求

1、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

2、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員。

⑹ 申報房地產開發企業資質的中級職稱都有什麼中級職稱

建築、結構、給排水等專業助理工程師、工程師、高級工程師
財務專業：助理會計師、會計師、高級會計師
房地產專業的助理經濟師、經濟師、高級經濟師(另：看建築專業的助理經濟師、經濟師、高級經濟師)

⑺ 房地產開發企業需要哪些專業人員如：需要建造師幾名等等...所有需要的專業人員。謝謝

房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。 各資質等級企業的條件如下：
（一）一級資質：1．注冊資本不低於5000萬元；2．從事房地產開發經營5年以上；3．近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；4．連續5年建築工程質量合格率達100％；5．上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9．未發生過重大工程質量事故
（二）二級資質：1．注冊資本不低於2000萬元；2．從事房地產開發經營3年以上；3．近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；4．連續3年建築工程質量合格率達100％；5．上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9．未發生過重大工程質量事故。
（三）三級資質：1．注冊資本不低於800萬元；2．從事房地產開發經營2年以上；3．房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4．連續2年建築工程質量合格率達100％；5．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；6．工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8．未發生過重大工程質量事故。
（四）四級資質：1．注冊資本不低於100萬元；2．從事房地產開發經營1年以上；3．已竣工的建築工程質量合格率達100％；4．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；5．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；6．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7．未發生過重大工程質量事故。

新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案； （一）營業執照復印件；（二）企業章程；（三）驗資證明；（四）企業法定代表人的身份證明；（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。 房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年

以上是國家規定，各地情況不同在申請開發資質時略有差異，具體可咨詢當地房地產管理部門。

相關職稱包括建築、結構、預算、會計、統計、經濟等

⑻ 房地產開發資質需要哪些職稱證書

需要有建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的職稱證書，持有專職會計資格證書。

四種資質對職稱證書的不同要求

1、一級資質：有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人。

2、二級資質：有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人。

3、三級資質：有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人。

4、四級資質：有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於4人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人。

(8)房地產開發需要哪些職稱擴展閱讀

一級資質：

1、從事房地產開發經營5年以上。

2、近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。

3、連續5年建築工程質量合格率達100%。

4、上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。

5、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人。

6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

8、未發生過重大工程質量事故。

⑼ 房地產開發公司人員需要哪些證書

售樓員需要《房來地產銷源售經紀人資格證書》或者《房地產銷售經理資格證書》
預算員需要《預算員證書》
工程師需要《助理工程師》或者《建造師證》
財務部需要《會計證》或者《注冊會計師》
人力資源需要《人力資源管理師》