房地產經紀代理費怎麼收取

Ⅰ 房產中介費怎麼收

根據國家計抄委、建設部《關於房地產中介服務收費的通知》，房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0．5－2．5％計收。實行獨家代理的，收費標准上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％。

Ⅱ 物價法規定房產中介費用是怎樣收取的呢

房地產經抄紀收費是房襲地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金
。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金標准，
由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5%計收。
實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最
高不超過成交價格的3％。
土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定。
房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。

Ⅲ 房屋中介費到底怎麼收的

一、房屋買賣中介費怎麼收

不同服務項目的收費標準是不一樣的。按照市物價部門有關規定，其服務項目的收費標準是：

（一）房地產經紀收費

房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行代理收取的傭金。房地產經紀收費根據代理項目的不同，實行不同的收費標准。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累退計收（二）房地產咨詢服務費。

房地產中介服務機構應委託人要求，提供有關房地產政策、法規、技術、信息等咨詢服務，可收取房地產咨詢服務費。房地產咨詢收費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。

1、口頭咨詢費（含提供調換、租賃、買賣房屋信息等）按照咨詢服務所需時間、內容繁簡、人員專業技術等級，每次10-50元。

2、書面咨詢費。按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡，結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份300-1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，其標准一般不超過咨詢標的額的0.5%.房地產中介服務收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費，按照市物價部門的規定，中介服務機構應當本著合理、公開、誠實、信用的原則，嚴格執行收費原則和收費標准，切實提供質價相稱的服務。此外，房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。

二、交易不成需不需要付中介費

買家委託中介公司尋找合適物業，業主委託中介公司尋找合適的買家，中介是一種居間的角色。根據《合同法》，居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。

《合同法》也規定，居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。

中介方促成了雙方簽訂臨時合同，又在合同中約定簽訂合同時必須支付中介費，那麼作為委託人的買賣雙方要支付中介費用。除非有證據表明，中介方為促成合同訂立，故意隱瞞重要事實或提供虛假情況，損害了委託人利益。

Ⅳ 房產中介手續費一般怎麼收

房產中介費一般多少

所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也並沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們來看看它的一般收費標准。

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標准,由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的,收費標准由委託方與房地產中介機構協商,可適當提高,但高不超過成交價格的3%。

房產中介費還包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費,按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費,按照咨詢報告的技術難度,工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告,每份收費300—1000元;技術難度大,情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當提高收費標准,但不超過咨詢標的額的0.5%。

房產中介費標準是什麼

二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標准統一收取,並且要開,依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度,中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標准等等。

1、不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候,要盡量讓中介公司只代理一方,這樣才能真正保證委託方的利益。

2、好是三方見面,交易要透明化。因為房屋買賣其實十分復雜,所以在交易之前三方都應該有所溝通。

3、查看相關證件,以防房源是假的,這個是很很重要的,不然到時候會錢房兩空,這樣的話就得不償失了。

二手房中介費的收取,一般都是按照這個標准來進行的。值得提醒的是,中介費是第三方收取的,也就是房屋中介公司,不要向房東支付。而且中介費都是一次性收取,注意將要回來。

Ⅳ 房地產中介服務怎樣收費

2014年6月，國家發改委、住建部聯合發布《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經專紀收費管理屬的通知》，房地產傭金收費定價權下放各地，多個地方取消傭金收費的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委託人與機構協商自由定價，重慶地區通常為成交總價的2-3%。
《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》發改委官網鏈接http://www.sdpc.gov.cn/zcfb/zcfbtz/201407/t20140717_619056.html

Ⅵ 房產中介費怎麼收，如何做房產中介

根據來國家計委、建設部自《關於房地產中介服務收費的通知》，房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0．5－2．5％計收。實行獨家代理的，收費標准上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％。