房地產評估費走什麼科目

⑴ 房地產公司土地評估費做什麼科目

不對吧？要看你的土地評估之後是為了什麼目的，不同的情況計入不同的
如果是你跟版別的企業買入權土地時候支付的評估費，計入土地的成本，也就是無形資產中
如果是土地用於抵押貸款，計入當期的管理費用；或者如果是抵押貸款專門用於在這塊土地上建廠房，可以計入廠房的成本，計入在建工程
其他用途的評估，一般計入當期的管理費用就可以了

⑵ 房地產企業房屋評估費計入什麼會計科目

資產評估費計入管理費用-顧問費 。

為了連續、系統、全面地核算和監督經濟活動所引起的各項會計要素的增減變化，就有必要對會計要素的具體內容按照其不同的特點和經濟管理要求進行科學的分類，並事先確定分類核算的項目名稱，規定其核算內容。這種對會計要素的具體內容進行分類核算的項目，稱為會計科目。[

會計科目按其歸屬的會計要素分類：
1、資產類科目：按資產的流動性分為反映流動資產的科目和反映非流動資產的科目。
2、負債類科目：按負債的償還期限分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。
3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質。
4、所有者權益類科目：按權益的形成和性質可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類科目：包括「生產成本」，「勞務成本」，「製造費用」等科目。
6、損益類科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括「主營業務收入」，「其他業務收入」，「投資收益」，「營業外收入」等科目。費用支出性科目包括「主營業務成本」，「其他業務成本」，「營業稅金及附加」，「其他業務支出」，「銷售費用」，「管理費用」，「財務費用」，「所得稅費用」等科目。

⑶ 房產評估費用在哪個科目核算

如企業發生房產評估費應按下列會計科目核算：
借：管理費用----資產評估費
貸：銀行存款（或現金）

⑷ 地產評估費計入什麼會計科目

如果你是房地產之外的企業，計入管理費用中；

如果你是房地產企業，計入開發成內本中。

房地產容評估收費標准

在房屋買賣過程中，房產有時候需要進行房地產評估，房地產評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關心的問題。房地產估價採用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。

⑸ 房地產公司土地評估費入開發成本什麼科目

土地評估費的來入帳處理需要自根據不同的評估目的進行分別處理,企業因取得國有出讓土地使用權所發生的評估費用作為土地取得成本的一部分,應將其資本化,即歸屬於企業的無形資產-國有土地使用權的價值之中;企業因對外融資而以土地使用權對外設定抵押所產生的評估費用,則屬於企業的融資費用,或計入管理費用;房地產開發企業取得土地是為了開發目的的,其土地評估費用作為土地取得成本應納入開發成本內.

⑹ 土地評估費應記入什麼會計科目

依據土地開發用途的性質來看，如果單純從土地來看，為無形資產
計入無形專資產成本
要是土地是依附在開屬發的房地產，房地產是自用，房產要與地產分別計量；要是作為商用或是出租，地產和房產作為整體計價，開發成本，計入成本。

要是土地，是開發綠地為綠化，不是商用，計入地產的無形資產成本 答案補充 貸款用的土地評估費，是作為貸款抵押，對吧？
這計入財務費用，計入貸款-成本-本金，是為了取得貸款而發生的，與相關貸款的其他費用同，與土地的沒有直接關系；只是為了精確土地無形資產的價值作為抵押擔保。

⑺ 土地評估費入什麼會計科目

如果是房地產企業，計入開發成本中；

如果是房地產之外的企業，計入無形資產科目。

如果是評估之後用於專項貸款，比如用於專門的建設廠房等，評估費計入工程成本，通過在建工程科目歸集。

要是土地是依附在開發的房地產，房地產是自用，房產要與地產分別計量；要是作為商用或是出租，地產和房產作為整體計價，開發成本，計入成本。

要是土地，是開發綠地為綠化，不是商用，計入地產的無形資產成本 答案補充 貸款用的土地評估費，是作為貸款抵押。

(7)房地產評估費走什麼科目擴展閱讀：

無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

1、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；

作為無形資產確認的項目，必須具備其生產的經濟利益很可能流入企業這一條件。因為資產最基本的特徵是產生的經濟利益預期很可能流入企業，如果某一項目產生的經濟利益預期不能流入企業，就不能確認為企業的資產。

在會計實務中，要確定無形資產所創造的經濟利益是否很可能流入企業，需要對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素做出合理估計，並且應當有明確的證據支持。

2、該無形資產的成本能夠可靠地計量。

企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產。

⑻ 房產評估費 怎麼記賬記什麼科目下，就是評估房產價值評估費

不好意思啊，樓主，委託方的那個寫錯了，應該是Dr管理費用，對不起對不起，真是不好意思

如果是評估機構Dr銀行存款
Cr主營業務收入
應交稅費----應交營業稅

如果是委託方
Dr管理費用
Cr銀行存款

⑼ 房地產公司賬務處理中房屋評估費記入什麼費用科目

房地產公司賬務處理中房屋評估費記入開發成本。

⑽ 房地產評估造價咨詢費走什麼會計分錄,多謝

企業開展房地產評估、工程造價咨詢、會計報表審計等聘請中介機構所支出的費用，可以作為企業管理費用中的審計咨詢費用。
借：管理費用—審計咨詢費
貸：銀行存款
供參考。,