① 售樓處應如何做會計分錄（臨時的）
一般來說售樓處並非會計主體，因此一般不用獨立核算，只需記錄現金和銀行存款（如果有單專獨控制的銀屬行賬戶）日記賬即可，所以不會涉及分錄。如果想利用分錄作為備查或總部有特殊要求需單獨設帳核算，那麼會計科目最好與總部統一，由總部制定臨時會計制度與政策，並依此製作分錄。因為你的帳肯定是要匯總到總部的。
② 房地產中的售樓部開支在哪個科目中核算 詳細
房地產中的售樓部開支在哪個科目中核算 懸賞分：30 - 解決時間：2008-5-13 08:14 提問者： 路靠版 - 一級 最佳答案 1、售權樓部的支出，要看這房子以後歸誰，還要看這房子是否屬於臨時用房 2、工地辦公室的開支是作為「開發間接費用」科目核算 3、如果售樓部是臨時建築的，那先作為「在建工程」核算，然後按不少於五年的期限攤入銷售費用 4、如果售樓部屬於永久建築物，以後屬於開發商的，那先作為「在建工程」，完工後轉入「固定資產」按不少於20 年計提折舊。
③ 房地產臨時建的售樓處，應計入哪個科目呢是開發成本嗎裝修和製造都計入這個裡面嗎還要繳房產稅嗎
開發成本-前期工程費-臨時設施費-售樓處。
是的，需要繳納房產稅的。
④ 臨時售樓部的會計核算
售樓部剛開所發生的料費、工時費、電費、水費等費用應是在開辦費中核算,分期攤銷,樣板房是不是可作為成本?
⑤ 房地產開發企業建立一個臨時的售樓處，可以把它歸集到開發成本-土地開發嗎
錯誤的。
可以計入開發成本-前期工程費-臨時工程費
⑥ 房地產企業售樓處辦公傢具怎樣賬務處理
做固定資產入賬
如只是臨時設點，用不了多久就不要了，也可入當期損益
⑦ 房地產企業售樓部的工程款怎樣入賬
售樓部是房地產開發企業所特有的，它是房地產開發企業銷售商品房的場所。售樓部的會計如何核算、如何進行稅務處理，《企業會計准則》並無細化、《房地產開發企業會計》教科書均無明確，值得我們認真探討。
（一） 售樓部的會計核算
房地產開發企業的售樓部如何核算，在財政部會計核算的相關文件里沒有進行規范，僅僅是國家稅務總局發布的《關於房地產開發業務徵收企業所得稅若干問題的通知》（國稅發[2006]31號）第八條作出了明確規定：
1、開發企業建造的售樓部（接待處）和樣板房，凡能夠單獨作為成本對象進行核算的，可按自建固定資產進行處理，其他一律按建造開發產品進行處理。
2、售房部裝修費用，無論數額大小，均應計入其建造成本。
房地產開發企業的售樓部，根據其建設與使用的特點，一般說來不外乎存在以下四種情況：
1、利用企業開發的商品房臨時性作為售樓部，待銷售基本完成後，再將該售樓部的房屋銷售；
2、利用企業開發的商品房臨時性作為售樓部，待銷售完成後，將其轉作自用或出租；
3、在開發的商品房附近重新修建售樓部，待銷售基本完成後，將其轉作自用或出租；
4、在開發的商品房附近重新修建售樓部，待銷售完成後，將其拆除。
⑧ 房地產中的售樓部開支在哪個科目中核算
1、售樓部的支出，要看這房子以後歸誰，還要看這房子是否屬於回臨時用房
2、工地辦答公室的開支是作為「開發間接費用」科目核算
3、如果售樓部是臨時建築的，那先作為「在建工程」核算，然後按不少於五年的期限攤入銷售費用
4、如果售樓部屬於永久建築物，以後屬於開發商的，那先作為「在建工程」，完工後轉入「固定資產」按不少於20年計提折舊。
4、如果售樓部屬於永久建築物，以後屬於物業或業主的，那先作為「在建工程」，完工後轉入「開發產品」科目，等產權轉讓再核算。
⑨ 房地產公司臨時售樓部的裝修費用做在哪個科目
明細科目沒有具體抄規定，銷售費用下的明細可以是沒有規定的，建議用：銷售裝修就可以了。
1、如果費用金額不大，直接計入「銷售費用」科目。
2、如果金額較大，計入「長期待攤費用」科目，然後分期攤銷到「銷售費用」科目中。
⑩ 房地產開發企業售樓部費用如何做賬務處理
售樓部利用會來所作為營銷設施，會計源和稅務處理的原則就是要根據以上規定，區分該會所的建造性質，分別適用不同的方式：
（1）如果該會所屬於不能有償轉讓的公共配套設施，符合國稅發[2009]31號文件第十七條第一款的規定，例如產權歸全體業主所有，則該會所的建造費用計入公共配套設施費進行會計處理。
（2）如果該會所屬於未來出售轉讓的公共配套設施，符合國稅發[2009]31號文件第十七條第二款的規定，則將該會所視為獨立的開發產品和成本計算單位，按照開發成本的具體成本項目設置會計科目進行明細分類核算。銷售時，按銷售不動產徵收相應的營業稅、城建稅、教育費附加、企業所得稅、土地增值稅、印花稅等。
（3）如果該會所屬企業自用，則成本通過「在建工程」歸集，完工後，轉入「固定資產」或「投資性房地產」科目。會所自用，相應要徵收房產稅和土地使用稅。出租使用的話，則要徵收營業稅、城建稅、教育費附加、企業所得稅、房產稅、土地使用稅、印花稅等。