A. 為什麼中國房地產這么亂
這個問題追根到底只能說中國一直都這么亂。
何況一個地產能不亂內？反問你怎麼樣才不亂？
中國人跟風的速度容是全國最突出的，只要一個人往那裡一站，後面馬上排出了整齊的隊伍，後面都不知道前面在買什麼。這個就是中國傳統的買漲不買跌~房子跌得時候都不買，房子漲得時候使勁的買~現在都認為房子是商品，殊都忘記了房子的真正用途~這個就是中國人。
B. 為什麼說 地產興國，實業誤國
現階段來依然沒有完成城市化，房地產源過多的是小城市，小縣城，大城市的房產依然是供不應求，畢竟有來自全省乃至全國人的需求啊。個人建議是，內地省會城市一家獨大的省份乾脆搬遷省城，讓新的資源注入一個地級市變成的省城，比如原有的的省會城市大學不得再擴招，不成立新的大學，並逐步把部分校區轉移過去。這樣一方面緩解原有大城市的擁堵和高房價，一方面再造一個新的大城市容納城市化的人口，原有的省會變身成為副省會城市或者直轄市。內地十幾個省份這么做就增加了十幾個大城市，加上沿海再成立一批直轄市，新增二十多個大城市吧，成為未來經濟增長的動力，並且緩和現在大城市的高房價，讓製造業也慢慢回歸。資本是逐利的，政策限購只能限制一時，不能長久，倒不如限貸不限購（比如第二套房首付80%，比如外地戶籍沒在本地納稅的首套房首付80%等等），讓有錢人為這房產兜底。城市化進程只有50%左右，但新的趨勢已經明顯，那就是小城市的人口向大城市集中。
C. 實業誤國，房產興邦是什麼意思給解釋下原句是什麼
這只是形容當下的經濟狀況，熱錢都涌進房市了，沒有反哺實體經濟。
D. 為什麼房地產形勢不好
分成兩個方面來看，一個是供給，一個是需求。供給這個方面就是可以自己去網上專找數據，結屬論就是供給增加。需求方面分成兩個部分，一個是自住需求，就是賣了房子就是自己住的，這個需求在人口老齡化的趨勢下，應該是逐漸縮減的。就算持平吧，反正長期來看，是不會增加的。第二部分是投資需求。原來房價上漲主要就來自於投資需求的資金，這部分資金有兩個渠道，一個是銀行，房地產商，地方政府，炒房客都充分利用銀行貸款的杠桿效應，現在銀行縮進房地產的信貸。這部分資金大受影響，第二是外資，在美元長期貶值，人民幣升值的大環境下，資金大量進入中國，進入到房地產市場，現在，美聯儲退出qe,美國加息預期的影響下，美元開始升值，資金開始迴流美國。所以兩個方面的資金渠道都over了。供給增加，需求減少。自然房地產形勢急轉直下。
E. 為什麼說房地產是泡沫經濟不堪一擊
房地產與泡沫不是一個概念，適當的房地產建設是一個城市發展的必需條件。
F. 為什麼有的人說房地產是我國最害人的產業
氣話吧來。房地產行業轉移了銀自行的金融風險，沒有房地產，就沒有城市化和現代化。如果不是房地產大量吸收金融溢出，拉動消費，促進經濟發展，銀行業早就崩潰了。房地產給中國經濟的改革發展爭取了寶貴的時間和空間。但是就如同葯，可以止疼，治病，救死扶傷，但是吃多了會上癮也會死人的。中國的房地產行業過熱，冷靜一下也是好的，但是並不能抹殺掉房地產行業的功績。
G. 如何看待現在實業誤國，房產興邦的現象
政府也是騎虎難下，不知道該怎麼辦。很多人的概念里，房地產和實業似乎是此消彼長的一對概念，似乎房地產被打壓了，實業就能興邦了，事實上房地產被打壓了，可能就是一起完蛋，萬劫不復。
所謂喪失了產業轉型升級的最佳時機，我覺得是一個徹頭徹尾的偽命題。從來就沒有過什麼轉型升級的最佳時機，過往30年，受益於超低的基礎（因此增長率感人）、人口紅利等因素，中國經濟開始起飛，到了08年經濟危機出口萎靡似乎要完蛋，來了一個4萬億。
很多人覺得4萬億使得中國在08年的關鍵當口走了基建+房地產的老路，如果沒有4萬億，可能就被倒逼著產業轉型升級了。邏輯之強、罔顧事實之甚令人瞠目結舌，意思好像是一個人本來有機會羽化升天，結果有個人給了一壺美味的毒酒他就放棄上天自墜深淵了。
中國經濟轉型升級（經濟轉型升級背後的意思其實就是向勞動生產率極高的歐美國家進一步靠攏，老百姓過上他們那樣的生活）困難的問題，根本不在什麼4萬億不4萬億，是根源性的問題，要說能說一堆，每一個都有貢獻，每一個都不可能是唯一決定性的因素；國企強勢啦、缺少法制啦、文化缺乏創新精神啦Blah Blah我覺得都是對的。問題在於，十幾億人口的巨型國家要整體過上歐美那種日子，呵呵，除非出現以下情況之一：
1. 建立奴役幾十億人口的國際新秩序，且中國趕上成為統治階級的車；
2. 科技發生革命性變化中國實現彎道超車超越老美歐洲；
3. 科技發生革命性變化勞動生產率大幅提高，但對不起，如果沒能彎道超車相對而言歐美還是會比中國滋潤，只是同一國家縱向比較生活水平大幅提高而已。
如果沒有4萬億，問題會更早爆發，誰的日子也不會更好，至於實業誤國，房產興邦，只不過是這個困境下經濟苟延殘喘的寫照而已。不要以為房產被打壓了，實業就能救國，到時候更加完蛋。房地產不暴漲，老百姓手裡拿著大把鈔票，無非就是消費品整體暴漲也就是通貨膨脹，人民幣大幅貶值工資沒多大變化買個iphone 2萬超市買把青菜30塊，生活在大城市的還是一把鼻涕一把淚。
沒買房的不用罵罵咧咧，早點回弱二線或三線城市吧，你手裡的錢的購買力可比不存在房地產泡沫的經濟環境下強多了。
核心結論：經濟本來就無法完成轉型升級，只能卡在這個當口，房地產或物價暴漲是這么多年來操縱匯率促進出口積累下來的欠賬，肯定還是要還的，無非怎麼還而已，加上政府有控盤土地市場從老百姓手裡收租的動力，就形成了房地產暴漲的格局。我覺得挺好的，畫面雖不太美，但也比百業凋零好，讓相對有錢的人去承擔人民幣購買力的損失。不要覺得房地產完蛋了，買不起房的人就能逆襲翻身了，多半第一波被裁失業的就是他們。
H. 房地產為什麼要崩盤
首先跟你解釋一下房地產泡沫的概念，你買房，首付付了，貸款70%，這回70%不會通過現金流通，是答以數字的形式通過銀行給予了開發商，開發商用這筆數字繼續開發其它項目，又賣給普通人，這個數字越滾越大，銀行只能通過印錢來平衡這個差額，這就是泡沫的概念。然後關於熱錢的事，這個是已經進入了，只有小的開發商才在國內融資，大開發商一般都是國外融資，成本低。熱錢的流入很難組織，畢竟在國內上市的地產開發商很少。樓主的這個擔心不無道理，全國來看，住房空置率大概在30%左右，隨著不動產登記制度的實施，是有可能發生大規模拋售現象的。希望回答對你有幫助
I. 為什麼說中國是科技誤國，炒房興邦
這是說反話呢
正常的說法是
科技興國，炒房誤國
科技是第一生產力
只有好好發展科技
國家才會真正的富強起來