房地產廣告需要提供什麼素材

『壹』 房地產廣告宣傳片製作要求是什麼

房地產廣告宣傳片製作要求:在房地產中廣告拍攝中，運用比較多的是三維製作技術，內因為某些產品拍容攝比較困難或者房地產尚未完工時，三維製作技術可以不用實景拍攝的情況下給住戶展現未來小區的場景。gy02古元影視房地產廣告實際拍攝需求配置，一般會配置編導、攝影師、燈光師。拍攝一部房地產廣告需要一周左右的時間，加後期製作，根據客戶意見修改，再製作。 終全部製作時間需要一個月左右。特殊情況需特殊處理。

『貳』 房地產營銷推廣策劃案都需要哪些材料

其實不管你是賣汽車賣房4，不管你是小商品還是大宗商品，也不論是實體店還是網專上商城，所有的屬營銷工作都是圍繞兩個問題展開：
1如何引流
2如何成交。
為什麼呢？你是賣房的，那麼你得讓更多的准客戶（有購買需求和購買能力）的客戶來你得行銷中心看房，一般的實體店就是來你的店，因為來了你的店，你才有給你的客戶介紹你的產品(房子)的機會，這就是吸引客流，客流量越大，那麼你的成交幾率就越大。

如果是新開的樓盤，你想和知名的樓盤比，你很難搞，那麼你需要在網上進行包裝你的公司你的樓盤
1網路編輯
2官網建設
3各大新聞媒體的發布
4各大搜索引擎問答營銷：比如XXX房地產怎麼樣？價格怎麼樣？然後水軍去回答，性價比各方面都不錯。那麼這樣你更好哦給看房的介紹，很多房地產你去網上提問差評太多，就很影響銷售
5線下可以和代理樓盤的合作、也可以和房產中介、也還可以和二手房那裡合作，因為賣了舊房的人很多都會買新房，這時候你和那些賣二手房的合作，他們給你推薦客戶你和他分成。

更多的方法和細節 你可以 網路一下 恆衡橫文化

希望對你有幫助 謝謝

『叄』 房地產廣告策劃書寫之前需要客什麼資料 房地產廣告策劃書一般需要什麼內容

(1)在進行活動來策劃的前期，市源場分析和調查是十分必要的
(2)主觀臆斷的策劃者是不可能做出成功的策劃的。
(3)策劃案沒有付諸實施，活動還沒有進行到最後階段，任 何結果都可能出現。
(4)策劃者的主觀臆斷將直接導致執行者對事件和形式的產 生模糊的分析。
(5)過多的主觀字眼會讓客戶覺得這只是「紙上談兵」
(6)在策劃書的寫作過程中，應避免主觀想法，切忌 出現主觀類字眼 結 束語 一次促銷不可能達到巨大的效果，也不能因此就 建立起名牌，所以千萬別想通過一次活動解決所有的 問題，一次活動只能主要解決一個問題，在品牌 的建 設和商品的銷售上，只有堅持正確的營銷思想，並且 在此思想下在適當 的時間和適當的地點進行適當的促 銷活動，才能使企業更快更好地發展下去。

『肆』 房地產廣告宣傳都有什麼物料。盡量詳細些 謝謝

樓盤的優勢羅，比如這個深圳羅湖的一半山：

凸出賣點、周邊配套、

『伍』 房地產廣告策劃需要注重些什麼

廣告是一種溝通，一種主線，它承載著房地產產品的銷售力、項目賣點的提煉、項目形象的表現、項目理念的傳達。各種廣告媒體充當著項目與潛在客戶群進行溝通的不可替代的重要角色，高效的廣告溝通，能使項目以實現更快的速度實現更大的價值。而廣告創意的成功與否，就決定了項目同潛在客戶能否進行有效的溝通。可以從一下五方面著手：
（1）目標市場策略
開發商通常並不針對整個目標市場做廣告，而是針對其中的某個細分市場，哪個細分市場需要廣告配合，廣告就應該以那個細分市場為目標並採取相應的廣告策略。
以兼有多層和高層住宅的小區廣告策劃為例：當小區剛起步時，以開發深受市場歡迎的多層住宅為主，這時可採用開拓性廣告策略：廣告結合多層住宅的銷售熱潮不斷強化小區的知名度和客戶的認知度，使樓盤迅速進入市場。當小區逐步成型時，則採用勸說性廣告策略：廣告以說服客戶購買，提高市場佔有率為目的。當小區初具規模，欲推出高層樓盤時，可採取提示性廣告策略：以造聲勢，提醒客戶留意認購期為主要目的。
（2）市場定位策略
定位策略的根本目的是使樓盤處於與眾不同的優勢位置，從而使開發商在競爭中占據有利地位。定位時可根據目標客戶群的要求，採取價格定位策略、素質定位策略、地段定位策略、時尚定位策略等。市場定位不能偏差或含混不清，否則廣告訴求時重點不明，受眾難以留下特定的鮮明印象。
（3）廣告訴求策略
根據訴求對象、訴求區域的特點，房地產廣告可採用理性訴求策略，即通過真實、准確、公正地傳達開發商或樓盤的有關信息或其帶給客戶的利益，讓受眾理智地做出決定；也可採用感性訴求策略，即向受眾傳達某種情感或感受，從而喚起受眾的認同感和購買欲；當然還可用情理結合的訴求策略，即用理性訴求傳達信息，以感性訴求激發受眾的情感，從而達到最佳的廣告效果。
（4）廣告表現策略
廣告表現策略要解決的是廣告中信息如何通過富有創意的思路、方式以及恰如其分的廣告表現主題傳達給受眾。廣告訴求的重點通常是樓盤的優點和特色，而廣告表現的主題則具有更深一層的內涵，即樓盤帶給客戶的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、優越感。廣告表現策略要求用創意對廣告信息進行包裝並確定廣告設計、製作的風格和形式。廣告創意講求新穎獨特，但不能離奇古怪。失敗的創意有時讓人厭惡，給樓盤銷售也帶來負面影響。
（5）廣告媒介策略
據統計，80％的廣告費用用於廣告媒介，媒介選擇不當，就有可能造成投入高、見效低的結果。通常房地產廣告可以選用四大媒體：報紙、廣播、電視和雜志，還有戶外廣告，如工地圍牆宣傳畫、巨幅電腦噴畫、路牌、燈箱、車身廣告、橫幅等，這些可統稱為"線上媒介"。"線下媒介"也是開發商常用的，像展銷會、直郵、贊助及其它推銷用的樓書、優惠券、單張（海報）等。廣告媒介策略要求開發商和代理商合理選擇媒介組合，形成全方位的廣告空間，擴大廣告受眾的數量；其次要合理安排廣告的發布時間、持續時間、頻率、各媒體發布順序等，特別重要的廣告要提前預定好發布時間和版位。
（6）廣告效果的測定
廣告效果通常是在廣告發布後測定的，對於房地產廣告卻不太合適，事後測定不利於控制廣告效果。較為明智的做法是在廣告發布前就進行預測。先邀請目標客戶群中的一些代表對廣告的內容和媒介的選擇發表見解，通過分析反饋意見再結合部分專業人士的建議，反復調整，就可使廣告計劃日臻完善。
課堂作業：在北京做一個產權酒店，你如何選址？如何進行營銷策劃？分組討論，然後在課堂上由個人、或各組代表闡述思想和方法。

『陸』 我現在急需要房地產廣告設計素材與資料，請問現在有什麼比較好的素材嗎 到哪裡買呢

素材中國 素材天下 3聯素材等等 都是PSD分層的 有專門房地產設計的專欄可以搜索回 裡面都是關於房地答產設計的PSD源文件 都是免費 要是想買圖庫的話 建議搜 我圖網 裡面都是賣的 但是不建議買 挺貴的 過幾年還有過時的可能

『柒』 做房地產廣告的需要哪些素材庫

去淘寶吧，有很多，介紹的也全面，最重要的是便宜，我的幾套素材就是拍的，你說的房地產我就有個，叫影騎PSD，自己去淘吧。

『捌』 房地產廣告營銷一般要做哪些

房地產廣告，是來指房地產開發企自業、房地產權利人、房地產中介機構發布的房地產項目預售、預租、出售、租、項目轉讓以及其他房地產項目介紹的廣告。不包括居民私人及非經營性售房、租房、換房廣告。
二、發布房地產廣告的必備條件
房地產廣告必須真實、合法、科學、准確，不得欺騙和誤導公眾。
發布房地產廣告，應當具有或者提供下列相應真實、合法、有效的證明文件：
(1)房地產開發企業、房地產權利人、房地產中介服務機構的營業執照或者其他主要資格證明。
(2)建設主管部門頒發的房地產開發企業資質證書。
(3)土地主管部門頒發的項目土地使用權證明。
(4)工程竣工驗收合格證明。
(5)發布房地產項目預售、出售廣告，應當具有地方ZF建設主管部門頒發的預售、銷售許可證明；出租、項目轉讓廣告，應當具有相應的產權證明。
(6)中介機構發布所代理的房地產項目廣告，應當提供業主委託證明。
（7)工商行政管理機關規定的其他證明。

『玖』 房地產廣告素材

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