❶ 房地產開發公司員工薪酬及績效考核管理
房地產公司薪酬制度
薪酬機制 本公司遵循「按勞分配、效率優先、兼顧公平及可持續發展」的原則，定期對內考察公司員工各級薪酬水平，對外收集本行業勞動力市場薪酬狀況，力求建立公平、合理、具有競爭力的薪酬體系。
薪酬體系 公司薪酬體系有以下類別： 1、年薪制：實行年薪制員工為公司總經理和黨委書記。 2、等級工資制：實行等級工資制員工為從事例行工作且非銷售業務的員工，包括管理職系中的各副總、總師、部長、主任和技術職系、財會職系、行政事務職系與工勤職系的員工。 3、提成工資制：實行提成工資制員工為管理職系中的銷售中心主管營銷策劃的副主任和銷售/營銷職系的員工。 4、特區工資制：實行特區工資制員工為公司特聘人員。
工資結構包括以下內容： （1）基本工資：每月600元。 （2）工齡工資：ZZ集團內部的工齡工資為5元/年，ZZ集團外的工齡工資為2元/年。 （3）等級工資：按照崗位評價和聘任職稱共同確定，體現崗位內在價值和員工技能因素。 （4）績效工資：績效工資與每季度的考核結果掛鉤。績效工資分攤到下一季度三個月支付。 （5）年底獎金：年底獎金與年度考核結果、公司年度經營情況掛鉤。年底獎金年底計算，下年初支付。 （6）銷售提成：銷售提成專門針對與銷售工作直接相關的人員，具體數額按照銷售收入一定比例來確定。 （7）餐費是公司為每一位在公司食堂就餐的員工發放的一種補貼，每月300元。 （8）一般福利是指員工在各個重大節日期間獲得的公司為其發放的過節費和其他實物形式的收入。 （9）四項統籌包括住房基金、醫療保險、養老保險和失業保險。企業與員工各承擔一部分。具體數額參見國家有關規定和企業相關政策。 （10）個人所得稅，在預定范圍內由公司代員工繳納，超出范圍的由員工個人負擔。
工資調整 公司工資調整原則是整體調整與個別調整結合。公司工資整體調整周期與調整幅度根據公司效益與公司發展情況決定。個別調整根據員工個人年底考核結果和職稱、崗位變動決定。 1、根據考核結果調整。員工連續兩年內考核結果累計一「優」一「良」或以上者，以及連續三年考核結果為「良」者，工資等級在本職系本職稱系列內晉升一級。當年考核結果為「差」的員工，工資等級下調一級，對於連續兩年考核結果為「差」的員工進行待崗處理。 2、根據職稱變動調整。若員工職稱發生變動，則員工工資等級變動到當前崗位相應職稱系列的工資等級。 3、根據崗位變動調整。若員工崗位發生變動，則員工工資等級變動為相應崗位當前職稱系列的工資等級。 4、工資等級調整過程中，若目前等級已經達到相應崗位、職稱系列的最高檔次，則工資等級不再上升。
聘任職稱 確定等級工資採用的是聘任職稱。聘任職稱的確定以外部職稱為主要依據，參考員工個人績效和學歷。對於績效優異者可以破格聘任，對於表現不佳者降級使用。
工資其它事項 1、根據工作需要必須加班，而且不能安排調休者，公司發放其加班費。每月按21.5個標准工作日計算，計算基數為等級工資。 加班費=(加班天數*等級工資)/21.5 2、經公司批准請病事假者，根據請假天數在從月工資中作相應扣除。 病事假工資扣除額=請假天數*（等級工資+績效工資）/21.5 3、待崗員工只發放固定工資中的基本工資部分。 4、公司脫產培訓員工，每月發放其固定工資和績效工資。績效工資考核系數根據外派時間長短決定。
工資支付 公司每月23號將員工工資直接存入交通銀行每位員工個人帳戶中。每月工作日按21.5天計算。調入調出員工工作不滿月的，按實際工作日計發工資。公司每月向員工提供一份工資明細單，員工可於每月的24日至30日向人力資源部查詢。
❷ 薪酬有什麼計算公式嗎
實發工資=基本工資+崗位工資+各項補助-個人繳納的五險一金-個人所得稅-其他扣款+其他貨幣資金-工會經費-教育經費
❸ 房地產開發與管理就業前景怎麼樣薪資待遇怎麼樣
不錯的。
房地產開發與管理專業培養學生「基礎扎實、人格健全，具備就業能力和創新能力」為目標，使學生具有房地產經營管理理論技術基礎知識，掌握現代管理理論方法，適應現代社會人才需求，具備在房地產管理部門、房地產及建築企業、中介服務機構，以及金融等行業從事房地產行政管理，政策研究與信息咨詢、房地產開發管理、房地產估價，中介服務、建築工程管理、銷售代理、項目策劃、營銷策劃、項目投融資、物業管理等實際工作能力的現代化高級應用型、復合型專業人才。
房地產開發與管理專業就業方向
房地產經營管理專業學生畢業後可在房地產經營與開發公司、房地產估價事務所、房地產投資咨詢公司、房地產經紀公司、物業管理公司等從事房地產投資與經濟分析、房地產管理、房地產估價、房地產營銷、房地產經營與開發項目管理等工作。就業崗位：銷售經理、策劃經理、總經理、項目總經理、營銷總監、副總經理、策劃總監、招商經理、置業顧問、項目經理、銷售主管、策劃主管等。
房地產開發與管理專業就業前景
在管理科學與工程類專業中，就業前景比較好的專業有：項目管理，工程管理，工程造價，工業工程，產品質量工程，房地產經營管理，信息管理與信息系統，管理科學，管理科學與工程等。房地產經營管理專業畢業生的平均薪資為 5509。
❹ 房地產常用計算公式
契稅：評估價抄*面積*0.01（0.02，0.015）根椐不同房屋類型
首付：成交價-（評估價*面積）*0.7（根椐貸款成數）
月供：貸款額*月利率
評估費：評估總價*0.002
擔保費：貸款額*房屋貸款
營業稅：評估價*面積*0.055
土地出讓金：評價價*面積*0.01
知道這些就差不多了，希望可以幫到你。
❺ 房地產開發經營與管理的計算題
整個項目的
開發商成本
=（6400+4*1400*（1+8%））*（1+5%）
……
明天繼續……
❻ 房地產估價考試中的房地產開發經營與管理的公式需要死記硬背嗎
你需要記住基本公式，那些公式都是可以推到的，多做一些題，用的多必須記住，要不考試時間不夠用。