㈠ 房地產的營銷推廣費(廣告費）計入哪個會計科目
應該是「銷售費用－廣告費」，如果金額較大，可以掛「長期待攤費用」科目後攤銷。
希望能幫助到您 ！
㈡ 房地產銷售所涉及的會計科目及會計分錄
1）主營業抄務收入：包括土襲地轉讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。
由於營業收入的實現與價款結算時間上的不一致，我們應該分開計算
①在實現營業收入同時收到價款時
借：銀行存款
貸：主營業務收入
②營業收入實現前，價款收取後的。
借：應收賬款
貸：主營業務收入
③預收價款時，待開發完工後再移交使用的
借：銀行存款
貸：預收賬款
移交使用時
借：應收賬款
貸：主營業務收入
借：預收賬款
銀行存款
貸：應收賬款
④以賒銷或分期收款方式銷售開發產品時，應以當期收到的金額確認為收入
借：銀行存款
貸：主營業務收入
（2）其他業務收入：主要包括售後服務收入、材料轉讓收入、固定資產出租收入、開形資產轉讓收入
借：銀行存款
或應收賬款
貸：其他業務收入
（3）主營業務成本：一般本科目期末無余額
轉讓或是銷售開發產品成本的結轉
借：主營業務成本
貸：開發產品
如分期開發產品的，應與收入相配比結轉成本
借：主營業務成本
貸：分期收款開發產品
㈢ 給職工的獎勵應該計入什麼科目
給職工的獎勵應該計入「應付職工薪酬」科目
應付職工薪酬是企業根據有關規定應付給職工的各種薪酬，按照「工資，獎金，津貼，補貼」、「職工福利」、「社會保險費」、「住房公積金」、「工會經費」、「職工教育經費」、「解除職工勞動關系補償」、"非貨幣性福利"、"其它與獲得職工提供的服務相關的支出" 等應付職工薪酬項目進行明細核算。
一、應付職工薪酬核算的內容
職工薪酬是指企業為獲得職工提供的服務而給予各種形式的報酬以及其他相關支出。
職工薪酬的內容包括：
（1）職工工資、獎金、津貼和補貼；是指構成工資總額的計時工資、計件工資、支付給職工的超額勞動報酬和增收節支的勞動報酬、為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原則支付給職工的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給職工的物價補貼等。
（2）職工福利費；
（3）醫療保險費、養老保險費、失業保險費、工傷保險費和生育保險費等社會保險費；向有關單位（企業年基金賬戶管理人）繳納的補充養老保險。此外，以商業保險形式提供給職工的各種保險待遇也屬於企業提供的職工薪酬。
（4）住房公積金；
（5）工會經費和職工教育經費；
（6）非貨幣性福利，是指企業以自己的產品或外購商品發放給職工作為福利，企業提供給職工無償使用自己擁有的資產或租賃資產供職工無償使用和為職工無償提供服務等，比如提供給企業高級管理人員使用的住房等，免費為職工提供諸如醫療保健的服務，比如以低於成本價格向職工出售住房等。
（7）因解除與職工的勞動關系給予的補償，給予職工的經濟補償，即國際財務報告准則中所指的辭退福利。
（8）其他與獲得職工提供的服務相關的支出。
注意:不包括退休職工工資。
二、應付職工薪酬的賬務處理
「應付職工薪酬」科目應當按照「工資」、「職工福利」、「社會保險費」、「住房公積金」、「工會經費」、「職工教育經費」、「非貨幣性福利」等應付職工薪酬項目設置明細科目，進行明細核算。
（一）確認應付職工薪酬
1.貨幣性職工薪酬
（1）生產部門人員的職工薪酬，借記「生產成本」、「製造費用」、「勞務成本」等科目，貸記 「應付職工薪酬」科目；
（2）管理部門人員的職工薪酬，借記「管理費用」科目，貸記「應付職工薪酬」科目；
（3）銷售人員的職工薪酬，借記「銷售費用」科目，貸記「應付職工薪酬」科目；
（4）應由在建工程、研發支出負擔的職工薪酬，借記「在建工程」、「研發支出」科目，貸記「應付職工薪酬」科目。
企業應向社會保險經辦機構（或企業年金基金賬戶管理人）繳納的醫療保險費、養老保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費，應向住房公積金管理中心繳存的住房公積金，以及應向工會部門繳存的工會經費等，國家（或企業年金計劃）統一規定了計提基礎和計提比例，應按照國家規定的標准計提。
當期實際發生金額大於預計金額的，應當補提應付職工薪酬；當期實際發生金額小於預計金額的，應當沖回多提的應付職工薪酬。
2.非貨幣性職工薪酬
（1）企業以其自產產品作為非貨幣性福利發放給職工的，應當根據受益對象，按照該產品的公允價值， 計入相關資產成本或當期損益，同時確認應付職工薪酬，借記「管理費用」、「生產成本」、「製造費用」等科目，貸記「應付職工薪酬——非貨幣性福利」科目。
（2）將企業擁有的房屋等資產無償提供給職工使用的，應當根據受益對象，將該住房每期應計提的折舊計入相關資產成本或當期損益，同時確認應付職工薪酬，借記「管理費用」、「生產成本」、「製造費用」等科目，貸記「應付職工薪酬——非貨幣性福利」科目，並且同時借記「應付職工薪酬——非貨幣性福利」科目，貸記「累計折舊」科目。
租賃住房等資產供職工無償使用的，應當根據受益對象，將每期應付的租金計入相關資產成本或當期損益，並確認應付職工薪酬，借記「管理費用」、「生產成本」、「製造費用」等科目，貸記「應付職工薪酬——非貨幣性福利」科目。
（二）發放職工薪酬
1.支付職工工資、獎金、津貼和補貼
借記「應付職工薪酬——工資」科目，貸記「銀行存款」、「庫存現金」等科目；企業從應付職工薪酬中扣還的各種款項（代墊的家屬葯費、個人所得稅等），借記「應付職工薪酬」科目，貸記「銀行存款」、「庫存現金」、「其他應收款」、「應交稅費——應交個人所得稅」等科目。
2.支付職工福利費
企業向職工食堂、職工醫院、生活困難職工等支付職工福利時，借記「應付職工薪酬—職工福利」科目，貸記「銀行存款」、「庫存現金」等科目。
3.支付工會經費、職工教育經費和繳納社會保險費、住房公積金
借記「應付職工薪酬—工會經費（或職工教育經費、社會保險費、住房公積金）」科目，貸記「銀行存款」、「庫存現金」等科目。
4.發放非貨幣性福利
借記「應付職工薪酬—非貨幣性福利」科目，貸記「主營業務收入」科目；企業支付租賃住房等資產供職工無償使用，借記「應付職工薪酬—非貨幣性福利」科目，貸記「銀行存款」等科目。
㈣ 房地產企業銷售時贈送的物品列什麼科目
不知道你問的抄是什麼？
如果是說房間贈送面積的話，就列贈送面積
如果是房間精裝修，還附帶贈送傢具的話，就列為贈送傢具
如果是銷售階段為促銷或者答謝業主的話，就是活動獎品（禮品）
不知道樓主問的是什麼？
如果是財務的話，按最後一欄，就寫推廣費用，銷售費用。
㈤ 房地產收入應記入什麼科目
作為房地產開發企業，房地產收入是他的主要收入，當然要記入到企業的「主營業版務收入」科目之中權了。
舉例：
借：貨幣資金或應收帳款
貸：主營業務收入－房地產收入
房地產行業繳納的營業稅，在「主營業務稅金及附加」科目中核算。由於本人的疏漏，誤寫為增值稅，在這里特向「zw19810502」同仁和因為我錯誤的回答造成疑惑的同仁表示道歉！
特此回答！
㈥ 付給客戶的銷售獎勵計入什麼會計科目
付給別人的提成，可以做到工資表裡，以發放工資的形式走帳： 借：銷售費用 貸：應付職工薪酬發放時：借：應付職工薪酬 貸：庫存現金 而收到的提成，可以列到其他業務收入： 借：庫存現金 貸：其他業務收入
㈦ 房地產的營銷策劃費會計列入什麼科目
我覺得一次性的直接計入營業費用-業務費用-策劃費
不是一次性的計入開發間接費-營銷推廣費-策劃費
㈧ 房地產企業送給購房客戶的禮品計入什麼科目
房地產企業送給購房客戶的禮品計入以下科目：
1、需要視同銷售繳納增值稅內；
2、同容時將相關金額計入業務招待費。
3、房地產企業不是增值稅納稅人，所購進商品進項稅不抵扣，所贈送商品不用繳納銷項稅。
4、另外，贈送是送給購房客戶的，不屬於增值稅實施細則中的「無償贈送」，不用視同繳納增值稅。
㈨ 獎勵收入記入那個科目
給職工的獎勵應該計入「應付職工薪酬」科目
應付職工薪酬是企業根據有關規定應付給職工的各種薪酬，按照「工資，獎金，津貼，補貼」、「職工福利」、「社會保險費」、「住房公積金」、「工會經費」、「職工教育經費」、「解除職工勞動關系補償」、"非貨幣性福利"、"其它與獲得職工提供的服務相關的支出" 等應付職工薪酬項目進行明細核算。
一、應付職工薪酬核算的內容
職工薪酬是指企業為獲得職工提供的服務而給予各種形式的報酬以及其他相關支出。
職工薪酬的內容包括：
（1）職工工資、獎金、津貼和補貼；是指構成工資總額的計時工資、計件工資、支付給職工的超額勞動報酬和增收節支的勞動報酬、為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原則支付給職工的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給職工的物價補貼等。
（2）職工福利費；
（3）醫療保險費、養老保險費、失業保險費、工傷保險費和生育保險費等社會保險費；向有關單位（企業年基金賬戶管理人）繳納的補充養老保險。此外，以商業保險形式提供給職工的各種保險待遇也屬於企業提供的職工薪酬。
（4）住房公積金；
（5）工會經費和職工教育經費；
（6）非貨幣性福利，是指企業以自己的產品或外購商品發放給職工作為福利，企業提供給職工無償使用自己擁有的資產或租賃資產供職工無償使用和為職工無償提供服務等，比如提供給企業高級管理人員使用的住房等，免費為職工提供諸如醫療保健的服務，比如以低於成本價格向職工出售住房等。
（7）因解除與職工的勞動關系給予的補償，給予職工的經濟補償，即國際財務報告准則中所指的辭退福利。
（8）其他與獲得職工提供的服務相關的支出。
注意:不包括退休職工工資。
二、應付職工薪酬的賬務處理
「應付職工薪酬」科目應當按照「工資」、「職工福利」、「社會保險費」、「住房公積金」、「工會經費」、「職工教育經費」、「非貨幣性福利」等應付職工薪酬項目設置明細科目，進行明細核算。
（一）確認應付職工薪酬
1.貨幣性職工薪酬
（1）生產部門人員的職工薪酬，借記「生產成本」、「製造費用」、「勞務成本」等科目，貸記 「應付職工薪酬」科目；
（2）管理部門人員的職工薪酬，借記「管理費用」科目，貸記「應付職工薪酬」科目；
（3）銷售人員的職工薪酬，借記「銷售費用」科目，貸記「應付職工薪酬」科目；
（4）應由在建工程、研發支出負擔的職工薪酬，借記「在建工程」、「研發支出」科目，貸記「應付職工薪酬」科目。
企業應向社會保險經辦機構（或企業年金基金賬戶管理人）繳納的醫療保險費、養老保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費，應向住房公積金管理中心繳存的住房公積金，以及應向工會部門繳存的工會經費等，國家（或企業年金計劃）統一規定了計提基礎和計提比例，應按照國家規定的標准計提。
當期實際發生金額大於預計金額的，應當補提應付職工薪酬；當期實際發生金額小於預計金額的，應當沖回多提的應付職工薪酬。
2.非貨幣性職工薪酬
（1）企業以其自產產品作為非貨幣性福利發放給職工的，應當根據受益對象，按照該產品的公允價值， 計入相關資產成本或當期損益，同時確認應付職工薪酬，借記「管理費用」、「生產成本」、「製造費用」等科目，貸記「應付職工薪酬——非貨幣性福利」科目。
（2）將企業擁有的房屋等資產無償提供給職工使用的，應當根據受益對象，將該住房每期應計提的折舊計入相關資產成本或當期損益，同時確認應付職工薪酬，借記「管理費用」、「生產成本」、「製造費用」等科目，貸記「應付職工薪酬——非貨幣性福利」科目，並且同時借記「應付職工薪酬——非貨幣性福利」科目，貸記「累計折舊」科目。
租賃住房等資產供職工無償使用的，應當根據受益對象，將每期應付的租金計入相關資產成本或當期損益，並確認應付職工薪酬，借記「管理費用」、「生產成本」、「製造費用」等科目，貸記「應付職工薪酬——非貨幣性福利」科目。
（二）發放職工薪酬
1.支付職工工資、獎金、津貼和補貼
借記「應付職工薪酬——工資」科目，貸記「銀行存款」、「庫存現金」等科目；企業從應付職工薪酬中扣還的各種款項（代墊的家屬葯費、個人所得稅等），借記「應付職工薪酬」科目，貸記「銀行存款」、「庫存現金」、「其他應收款」、「應交稅費——應交個人所得稅」等科目。
2.支付職工福利費
企業向職工食堂、職工醫院、生活困難職工等支付職工福利時，借記「應付職工薪酬—職工福利」科目，貸記「銀行存款」、「庫存現金」等科目。
3.支付工會經費、職工教育經費和繳納社會保險費、住房公積金
借記「應付職工薪酬—工會經費（或職工教育經費、社會保險費、住房公積金）」科目，貸記「銀行存款」、「庫存現金」等科目。
4.發放非貨幣性福利
借記「應付職工薪酬—非貨幣性福利」科目，貸記「主營業務收入」科目；企業支付租賃住房等資產供職工無償使用，借記「應付職工薪酬—非貨幣性福利」科目，貸記「銀行存款」等科目。