特朗普如何深刻影響中國房地產

㈠ 美國總統特朗普投放兩萬億美元會對中國房價造成影響嗎

肯定啊，他印鈔票，世界各國肯定也要印啊，不然他印了買你的東西，你賣不賣，印多了通貨膨脹的，所以啊，肯定要把錢投資房地產

㈡ 大反轉，特朗普當選美國總統，對中國有何影響

特朗普在中國議題上政策立場強硬。特朗普對中國了解不深，但是經常批評中國，將美國的困境歸咎於中國的崛起。特朗普在他的首次參選演說中提到中國23次，兩倍於他提到美國的次數。他指責中國令美國人失業，「很多美國人找不到工作，因為根本就沒有工作，中國搶走我們的工作」。另外，他還曾表示，當選後將加強美在東海、南海的軍力部署，威懾中國。特朗普對華了解有限，從其自曝的書單來看，內容多屬負面。他對中國的多次批評主要是為大選造勢，把攻擊中國作為其競選手段。中國強勢崛起引起美部分人恐慌，特朗普有意煽動民眾厭華情緒，提升自身知名度。

對中國經濟的影響：

1）中美局部貿易戰可能爆發，加大中國經濟下行壓力

中美局部貿易戰可能爆發。雖然中美全面貿易戰不太可能爆發，但出於兌現競選承諾的考慮，必然會做出一些象徵性的姿態，預計會針對部分中國商品提高關稅或設置壁壘，中美貿易摩擦將會增加。

可能加大中國經濟下行壓力。中國目前可能處在一個超級金融周期的頂部階段，2017年將是中國進入此輪金融周期下半場的元年。依靠信貸投放來維持經濟增長的做法似乎已達極限，拉動2016年經濟增長的房地產投資、汽車消費需求將會因信貸收緊而在2017年轉弱，2017年的經濟下行壓力將更加凸顯。

若是發生中等水平的貿易戰，預計政府可能會被迫再次寬松貨幣政策來對沖外部沖擊，從而延遲我國金融周期進入下半場，這也將繼續推高我國金融風險。

2）或加大人民幣貶值壓力

特朗普當選後可能加劇中國資本外流，人民幣貶值壓力加大。特朗普的政策可能惡化同時惡化我國經常賬戶和金融賬戶，從而加大人民幣貶值壓力。局部貿易戰可能讓中國的貿易盈餘受損，經常賬戶的盈餘可能下降。另外，局部貿易戰也使得企業在中國生產組裝的成本上升，從而使得我國對外商直接投資的吸引力減少。另外，特朗普的以下主張可能會吸引美國海外資金更多地回歸國內：一是削減企業所得稅，將企業所得稅由35%降為15%，降低美國國內企業稅負；二是對遷回海外利潤的美國企業僅一次性課征低至10%的稅收，吸引美國海外資金迴流；三是聲稱將強迫蘋果這樣的跨國公司將亞洲的生產線搬回美國，否則將要向這些企業徵收35%的重稅。從近年數據來看，短期資本流動和人民幣匯率貶值預期有著較高的關聯度，中國資本外流加劇後，人民幣貶值壓力將再次加大。

在這方面人民日報發表了不同的見解：人民日報海外版11月8日刊文稱，日前美國總統選舉中影響選情的不確定事件接連出現，國際資本市場的緊張情緒有所升溫，一些唱空人民幣的論調再次借機挑動市場神經；專家指出，一方面，美國的經濟政策致力於維護其本國利益；另一方面，中國經濟轉型、升級和開放的穩健步伐，為人民幣長期堅挺提供了根本支撐；因此，特朗普當選對人民幣走勢的影響不應被誇大。

㈢ 美國大選結果對中國的房地產市場有何影響

沒多少影響，特朗普也就是美國總統，而已，又不是上帝。

如果美國在中國周邊發生版摩擦，乃至權沖突，對中國房價是不利因素，房價可能降低。

但是，中國房屋是剛需，所以，只要中國經濟不停止發展，房屋價格不會有太大變化。

㈣ 美國總統特朗普是如何成為商業巨頭的

1946年6月14日，唐納德·特朗普在紐約市出生，排行老二，上有一個姐姐，下有兩個弟弟、一個妹妹。由於祖父英年早逝，父親為幫助家計，甚早即決意創業，發現房地產生意頗具「錢」途，遂創設「特朗普公司」，專門在紐約市皇後區及鄰近地區興建並經營中型公寓，供一般民眾租賃或購買。

在父母親友的愛心呵護下，特朗普自幼即滿腹自信，活力四射，無法靜下來用功讀書。13歲那年，父母只好送他去「紐約軍事學校」求學，冀望軍校的嚴格訓練能幫助他力爭上游。在軍校就讀期間，特朗普人緣甚佳，不僅學業成績優異，也是運動健將，1964年自軍校畢業時，領袖氣質已隱然成形。

1990年代初期，美國房地產業不景氣，特朗普擁有的房地產也貶值，收入隨之減少，他的個人資產從17億美元遽跌至5億美元。為避免破產，特朗普經常要調度周轉資金。當時他債台高築，每年單是利息的負擔就多達兩億余美元。

正值特朗普身處財務窘境之際，婚外情曝光，原本被美國民眾艷羨的美滿婚姻瞬間破碎。特朗普夫婦於1990年離婚的消息，轟動全美。曾經慷慨借貸巨款給特朗普的銀行團，意識到一旦特朗普宣告破產，不僅失去利息，可能本錢都拿不回來，各銀行遂允許他暫緩支付部份貸款利息。此紓困方案亦規定暫由銀行團監管特朗普手下的房地產，直到他有能力還債。當時他的午餐按照美國破產委員會的規定不能超過10美元。

三年之後，特朗普再婚，可惜這段姻緣只維系六年即分道揚鑣。向來喜歡浮誇招搖的特朗普，對於婚變與緋聞，依舊以玩世不恭的態度面對。他甚至揚言，這正好能提升他的知名度。特朗普外貌並非英俊，但因聰穎絕頂、幽默風趣，使他在二度離婚後，成為美國名聲響亮的單身貴族，一面處理債務，一面繼續執行其縝密的投資計劃，陸續收回被銀行團監管的房地產。

1999年，特朗普再度活躍於房地產、賭場、娛樂界、體育界和交通界的投資活動。現在，特朗普說他的凈資產已超過30億美元。

㈤ 特朗普對中國態度怎樣 特朗普上任對中國經濟影響中國

特朗普說了一句話，代表了他的傾向性：我對中國人民沒有看法，我對人民幣有看法。意思是對中國的經濟對美國的影響是有看法的，可能會採取比如加關稅等措施來保護本國產品，限制中國產品在美國的銷售。

㈥ 特朗普上台後，中國房價會不會降

我認為中國房產跟特朗普是否上台沒關系吧，我認為2017年的房地產市場會小幅上揚，但是不可能破滅或崩盤，中國房地產雖然有泡沫，沒有想像中的那麼大，原因如下：

1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。

2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。

3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個價格。剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。

4、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。

5、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過於擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。

6、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。而且畢業大學生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？

7、另外中國政斧也不是當年的日本政斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。

㈦ 「特朗普經濟」的不確定性使紐約房地產銷售陷入低迷是怎麼回事

在紐約市，2017年第一季度房地產銷售額創六年新低。工期的拖延頗有一絲諷刺意味：即便唐納德·特朗普(Donald Trump)成為美國第一位開發商出身的總統，商業房地產投資仍放緩至幾乎停滯的水平，特別是在特朗普的家鄉——全美最大商業地產市場紐約。

這不僅僅事關稅務問題。圍繞特朗普整個經濟議程命運的不確定性正在阻礙全美各地的交易。總部位於洛杉磯的地產投資公司Mesa West Capital的主管傑夫·弗里德曼(Jeff Friedman)稱，買賣雙方在簽訂合同之前「需要有共同的預期」。

㈧ 特朗普獲勝五大影響，會給世界格局帶來怎樣變化

特朗普，富家子出身，不知民間疾苦，顯然他是中上層利益的堅定維護者！他的父版輩，也像中權國的父輩，對他管教嚴格望子成龍，他得道了深厚的父母至愛，特朗普是個心智健全的人！他接受了嚴格系統的教育，包括軍事教育，頂尖的大學教育，是個文武兼具的人物！他深諳，以經濟建設為中心的，哲學含義！他不是平庸的富二代，而是青出於藍而勝於藍的，曹操一般奸雄！他好色，愛美女，三段婚姻，不符合清教徒的禁慾美德，但也沒有出格的大錯！他不是丁克，有5個子女，天倫之樂也很充實！他私生活光怪陸離，但不是東晉炫富的石崇清朝奢靡的胡雪岩，他的人生軌跡，在堅挺地上升！他是生意人，但沒有強盜商人的不擇手段的惡名！也沒有比爾蓋茨微軟的壟斷和喬布斯橫空出世的創新！他的生意更多集中在地產和娛樂領域，不是高科技等領域！他與富豪關系一般，所以矽谷大佬反對他當選！他與科學家關系也不好，有傳聞200科學家聯名反對他！他像出身世家的齊桓公楚莊王曹操，若理智始終，並得賢臣輔佐，定能幹一番大業！若恣意妄為沒定見被操控像傀儡，也可能會像楚懷王吳王夫差秦二世阿斗陳後主李後主，宋徽宗一樣的故事再現！當然，治理美國，不唯總統一端！只能隨機應變，祝中美友誼萬歲！

㈨ 特朗普當選美國總統，對中國經濟有何影響

對中國經濟的影響
於中國經濟而言，特朗普作為房地產大亨、億萬富豪以及慈善基金挪用者，曾明確表態美國要實施保護本土企業的貿易保護主義措施，包括對原產中國的進口商品徵收懲罰性關稅，以及要在美國和墨西哥邊境建一堵牆等
如果特朗普上台，真的對從中國進口的商品徵收懲罰性關稅，那可能會有很多外企撤離中國，大約會有4260億美元的外商直接投資從中國流出。全球化恐怕也很難再像以前那樣的步伐前進了。
此前，特朗普以好戰的語氣挑戰中國這一亞洲最大的經濟體，指責中國通過不公平的貿易和匯率政策損害美國的利益。他曾表示 「我們不能繼續讓中國強奸我們的國家——這是他們在做什麼——這是世界歷史上最偉大的盜竊。有報告預測，在特朗普的領導下，美方或向WTO提更多針對中國的訴訟。
人民幣匯率方面，特朗普曾公開表示，若當選就立即將中國列為匯率操縱國。這可能會減緩中國外匯改革的步伐及資本賬戶的開放。同時也意味著，美元短期內作為避風港的角色將獲得提振，長期將對美元不利，因為這意味著美國潛在產出的下降和經常項目余額的惡化，對中國將造成溢出影響。另外，特朗普偏激的言辭也會對中國的匯率形成機制改革計劃造成沖擊。長期而言，人民幣將面臨更大的下行風險，加上貿易保護主義，將構成市場避險事件。