A. 房地產開發商委託房產銷售公司做房產銷售所需支付的費用一般怎麼計算
房地產公司銷售費用一般包括銷售前期費、銷售推廣費、合同交易費等、銷售代理費和其他費用。單獨設立銷售機構的銷售機構的費用也計入銷售費用。
銷售前期費：核算與銷售相關的一些前期費用，主要分不能出售的樣板房裝飾費用（包括硬裝飾和軟裝飾）、售樓處建造與裝飾和其他。售樓處建造與裝飾費用分為兩塊，售樓處建造部分指的是臨時搭建的售樓處，在房屋銷售完畢後要拆除的那種建築所需花費的建造費用，如果利用會所、商場或住宅來暫做售樓處用的，其建造費用在開發成本中反映，不在此處反映。售樓處裝飾部分為售樓處的內部裝修工程費用。其他為和房屋銷售相關的一些其他前期費用，如樣板房、售樓處的物業維護費等。
銷售推廣費：主要是與銷售相關的媒體廣告費、廣告製作費、展位費及展台搭建費、戶外發布費、圍牆彩繪費、宣傳費、燈箱製作費、展板製作費和樓書印刷費等。
合同交易費等：預售合同或出售合同交易時開發公司所需交納的交易手續費用，而非代收代付客戶部分的交易費。另外還包括付給交易中心的網上服務備案費等。
銷售代理費：該項費用是銷售費用中的主要費用之一，是開發公司委託代理公司進行銷售所支付的傭金，一般開發商均和所指定的代理公司簽訂相關代理協議，根據合同上的有關條款支付銷售代理費，該科目核算按代理合同計算的應付代理費，包括已付和已計提尚未支付的部分。
B. 房地產銷售代理業務范圍及收費標准
在銷售期間，代理公司主要要指定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃內、廣告宣傳等容等。收費標准，比如說普通住宅（多層、小高層）代理費在2%－3%左右。商業3%－4%左右。高檔住宅的話就有可能會低一些。希望更對你有所幫助。
C. 房地產銷售代理公司取費標准
這個各地收復方標准不制同的
而且還要看銷售方式，是否包銷，是否溢價
還有服務內容包含，是否包含推廣渠道等等這一塊
一般如果是裸銷，就是總盤價的1%
如果在加入其他內容，廣告推廣，營銷服務等等，2-4%之間
如果是溢價銷售，一般就是1-2%之間
然後，還要看乙方公司名氣，如果是易居，世聯，並承諾且保證完銷周期，那價格還能往上漲一漲
包銷只定底價，甲方不在給予費用
前三種，代理公司入場前，可以向甲方申請開辦費
D. 房產銷售代理公司收到代理費會計分錄及成本怎麼計算
貴公司的主要業務是從事房產銷售代理，
是服務為主，
沒有自已的產品銷售，
所以不用主營業務成本科目，
相關收入列入主營業務收入，
相關費用列管理費用、銷售費用。
E. 商業地產的銷售代理費用是多少
這個具體要看你的項目難易程度，我們公司是地產開發商業，之前有找過幾個商業地產顧問機內構合作過，一般容費用構成：前期定位策劃費用，代理服務費用，銷售提成費用，不同公司收費也有很大的差異。
深圳有幾個商業地產代理機構不錯，我們之前和他們合作都比較愉快
可以找他們咨詢下：深圳新恆迪商業地產顧問機構 深圳同致行商業地產顧問機構 波的特顧問機構
F. 房地產給代理公司怎樣支付傭金
房地產給來代理公司怎樣支付自傭金？
一般房地產企業在房屋銷售時，是請房屋代理中介代理銷售的。與代理公司首先簽定代理銷售合同，支付傭金按實際收款額*（0.4%-05%），計算，每月月底結算支付，代理公司要合法的
服務業勞務發票。給房地產公司，支付時做：
借：銷售費用--銷售代理費
貸：銀行存款
G. 房產中介公司如何收取代理費呢如題 謝謝了
1\房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。 2\房地產咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0．5%。 3\房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2．5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。 4\房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。以房產為主的房地產價格評估和一般宗地評估採取差額定率分檔累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。具體收費標准見附表。城鎮基準地價評估收費，由評估機構與委託城鎮參照《基準地價評估收費標准》(附表)協商確定，為土地使用權抵押而進行的土地價格評估評估機構按一般宗地評估費標準的50%收費，每宗地評估費不足300元的按300元收 取。清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。
H. 房地產銷售代理，介紹項目業務的好處費是多少
一般商品房代理的來公源司計費方式有兩種，一種是季度或年度結清，也就是一次性委託銷售樓盤，設定一個銷售額度，賣多的算經紀公司的錢，這種狀態在最初的幾年代理公司中存在，中間人收取經紀公司銷售款額利潤的3%，後來因為經常起糾紛，很多公司實行了比較保守而又能短期收益的辦法，就是按套數月結，也就是每個月結算，賣出去多少套，按照1-2%提成，也有大項目提的稍微多些的，中介人可以吃去經紀公司利潤的0.8%左右，你可以看看你適合怎麼走，可以跟你所委託的企業談談，最重要是一定要寫一份協議，你知道搞房地產的腦子都很快，有的心也不是善良的，所以你最好把所有的都寫上，免得日後起糾紛
I. 房產代理公司傭金收取比例為多少
中介介紹成功後，向業主和租客各收一個月租金的50%
可還價的，買房租房傭金版都可以打折
或者和中權介的某個員工談一談，直接封個紅包給他，讓他只收業主的傭金
你還可以在網上找，也有不少業主發布信息（業主帶你看房的，如果你覺得合適
在交錢之前，先去管理處核實一下，是否真是業主本人，別遇到二房東了，管理處有這個義務配合你的）