㈠ 呼和浩特市菲來金房地產開發有限公司怎麼樣
簡介:呼和浩特市菲來金房地產開發有限公司成立於2001年10月12日,主要經營范圍為專許可經營項屬目:無等。
法定代表人:趙明
成立時間:2001-10-12
注冊資本:5000萬人民幣
工商注冊號:150103000007351
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)(1130)
公司地址:內蒙古自治區呼和浩特市回民區海西路209號
㈡ 呼和浩特綠城潤園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱抄:呼和浩特綠城潤襲園
城市:呼和浩特
樓盤位置:鄂爾多斯大街與展覽館東路交匯處
開發商:內蒙古港灣房地產開發有限公司
產權年限:70年
建築類型:板樓,小高層,高層,
公交線路:18、22、37、38、50、65、68、82、203、D6、學生公交8號線
規劃信息:其佔地面積為98994平方米,容積率,綠化率45%,共0棟樓,停車位
周邊配套:醫療:國際蒙醫院、蒙中醫院、武警醫院
商業:鄰里薈、鵬欣金游城、萬達、摩爾城
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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㈢ 呼和浩特的房地產市場怎麼樣 想買房投資 大家給點意見
從城市定位上分析呼和浩特並不是一個有大規模人口導入的城市,沒有太多外來需求回,主要是本答地改善置業。今年市場行情呈現低緩狀態,價格環同比有所回落,是抄底的不錯時機;投資方面建議考慮核心商區的商鋪、商辦(返租)。希望可以幫助你
㈣ 內蒙古金正房地產價格評估有限責任公司呼和浩特市分公司怎麼樣
簡介:內蒙古金正房地產價格評估有限責任公司呼和浩特市分公司成立於2010年02月01日,主要經營范圍為許可經營項目:房地產價格評估(憑資質證經營)等。
法定代表人:楊智傑
成立時間:2010-02-01
工商注冊號:150114000031053
企業類型:有限責任公司分公司(自然人投資或控股)(2130)
公司地址:內蒙古自治區呼和浩特市回民區光明街7號景泰花園小區C1號樓六層603號
㈤ 呼和浩特房子好嗎
呼和浩特的房子很好。同時也要看房子的地段以及房屋內部結構以及小區綠化。這些都需要關注的。
㈥ 呼和浩特市的房地產價格還會降嗎
漲得慢就等於降了。
你還指望它能低於前兩年的水平?
㈦ 二手房漲幅連續8個月全國第一 呼和浩特也出手了!
不僅新房價格領漲全國的洛陽祭出限價令,二手房價領漲全國的呼和浩特終於也出手了!
近期,呼和浩特市房地產中介協會發布關於配合主管部門開展行業自律自查的通知,對二手房市場進行整頓和規范。
業內人士認為,此次呼和浩特從經紀行業入手進行市場秩序管控,有助於二手房市場價格泡沫的剔除。當前主要是中介機構自查和整改的階段,後續若整改效果不大,預計還會進行各類新的從嚴管控。這也體現了呼和浩特今年下半年對於二手房等領域嚴管控、穩價格的政策導向。
呼和浩特整頓規范二手房市場
近期,呼和浩特市房地產中介協會發布關於配合主管部門開展行業自律自查的通知,要求各房地產中介機構和房地產信息發布平台對網路房源信息發布和房地產中介機構管理進行自查。
自查的內容包括:
一、網路房地產信息發布:
1、發布房源信息真實可信。房源信息需經過房源核驗,有房源核驗碼方可對外發布,確定房屋具備交易條件後,進行發布,不發布虛假房源信息,不發布虛假圖片,不發布虛假價格,不隱瞞已知悉的房屋瑕疵情況。
2、依法依規信息發布,不發布法律法規規定不得交易的房地產和不符合交易條件的保障性住房信息。
3、授權委託,個人發布房源應有書面授權委託書。
4、網路房地產信息的發布人員,需經過呼和浩特市房地產中介協會培訓並考試合格,持有房地產經紀實名登記從業卡的專業人員,進行房源發布。
5、不為列入「失信」和「房地產中介行業黑名單」的人員提供房屋信息發布服務。
二、房地產中介機構管理:
1、不得採取威脅,恐嚇等暴力手段驅逐承租人,惡意剋扣保證金和預定金。
2、不得為不符合交易條件的房屋提供經紀服務,或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息。
3、不得為客戶就同一房屋簽訂不同交易價格的「陰陽合同」提供便利,非法規避房屋交易稅費。
4、不得非法侵佔或者挪用客戶交易資金。
5、不得強制提供代辦服務、擔保服務,或者以捆綁服務方式亂收費。
6、不得與投機炒房團伙串通,謀取不正當利益。
7、不得發布虛假房源信息,欺騙、誤導購房人。
8、不得一房多賣,損害購房人合法權益。
9、不得在房地產廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業、升學等事項或者其他對購房意願有重要影響的不實訊息。
10、不得錄用「失信」和列入「房地產中介行業黑名單」的人員。
11、凡從事房地產經紀服務人員須佩戴房地產經紀人從業卡。
此次自查期限為:2019年7月15日-7月21日。
通知要求,各機構將自查存在的問題以及查出後的整改方式要求做好相關記錄。對於過了自查期間,仍然存在問題的機構,主管部門將從嚴查處。
二手房價同比漲幅連續8個月全國第一
呼和浩特出手調控在意料之中,因為今年以來呼和浩特二手房價格持續上漲。
國家統計局的房價數據顯示,6月,無論是新房還是二手房價格,無論是同比還是環比,呼和浩特的漲幅均位居前五。
值得注意的是,呼和浩特二手房價格已經連續8個月同比漲幅全國第一。
對於此次呼和浩特市對二手房市場的管控,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,這對於規范二手房經紀和二手房定價,打擊市場亂象和促進二手房交易穩定等都有積極的作用。
其中,在網路房源信息發布方面,政策明確了「6個不」,包括不發布虛假房源信息、不發布虛假圖片、不發布虛假價格、不隱瞞已知悉的房屋瑕疵情況、不發布不得交易的保障房信息、不為失信人員提供發布服務等。類似規定,對於當前二手房交易中的各類違規做法有較好的抑製作用。
在房地產中介機構管理方面,政策提到了11點內容。其中提到了「不得與投機炒房團伙串通,謀取不正當利益」的內容,這其實也是中介行業領域「房住不炒」政策思路的體現。這從側面也說明,近期呼和浩特市二手房領域或存在部分中介機構壟斷房源、炒作房源等做法,對於此類違規現象必須積極管控。
嚴躍進認為,此次呼和浩特從經紀行業入手,積極進行市場秩序管控,有助於後續二手房市場價格泡沫的剔除。當前主要是中介機構自查和整改的階段,後續若是整改效果不大,那麼監管層預計還會進行各類新的從嚴管控。這也體現了呼和浩特今年下半年對於二手房等領域嚴管控、穩價格的政策導向。
多個房價領漲城市已加碼調控
近期,多個房價領漲城市已加碼調控。
5月新房價格環比漲幅全國第一、同比漲幅連續6個月全國第一的西安,已於6月20日出台了限購升級政策,外地人購房需5年社保或個稅,並且擴大了限購范圍,還對新落戶居民購房提出落戶滿一年或連續繳納12個月社保或個稅的要求。
6月新房價格環比漲幅全國第一的洛陽,7月26日出台了限價令,要求各房地產開發企業目前在售項目以2019年4月簽約均價為基準價,再售房源價格原則上均不得高於該基準價。
6月二手房價格同比漲幅全國第一的呼和浩特,7月下旬發布關於配合主管部門開展行業自律自查的通知,對二手房市場進行整頓和規范。
嚴躍進認為,近期,多地房價漲幅較大的城市加碼調控,說明當前「房住不炒」的邏輯會繼續,房地產市場依然需要積極對房價進行降溫。
中原地產首席分析師張大偉認為,不排除後續新房與二手房價格上漲明顯的城市跟隨發布調控政策。
㈧ 在呼和浩特市區哪適合居住,房子便宜些
整個內蒙古都不太適合居住,更何況是呼和浩特呢,原因有以下幾方面:
1、氣候方面
內蒙古是典型的溫帶大陸性氣候(多風、乾燥少雨),全區土地沙化面積為60%,而且每年正以1000萬畝的沙化速度發展,這一情況造成了整個內蒙古(尤其是中西部)多風沙的特點,再加上漫長寒冷的季節特點,導致外地人不願來,本地人有一定基礎的都走出去了,所以從氣候來講並不適合居住,也很難發展起來(地廣人稀,無發展的人看基數)
2、地理位置
偏遠,在一定程度上意味著落後,無發展的地緣優勢,雖有一定的資源儲量,但跟老百姓關系不大(都是政府官員及相關人員的)
3、科技及教育程度
現代科技(尤其是高科技)不光是衡量一個國家,更是衡量一個地區的重要發展指標,這尤其體現在科技的發達水平上,可以毫不誇張的說,內蒙古是一個高科技盲區,與現代科技基本絕緣。
4、人口素養及教育程度
內蒙古漢族人口主要是以山西(走西口)過來的,這就造成了這一代人的整體素質不高(走西口主要是貧苦及破產農民為主),縱觀內蒙古的教育程度,遠遠低於其相鄰省份,更難以和沿海相比較。
5、交通
因為偏遠,所以落後,內蒙古處於華北平原,目前中國除西南及西藏偏遠地區外,主要城市基本都通現代鐵路(動車及高鐵),內蒙古首府呼和浩特離我們可愛的首都北京直線距離不超過600公里,可是你知道嗎,最快的火車都需要9個多小時,可以毫不誇張的說,交通已經成為制約內蒙古發展的主要瓶頸。
6、政府執政能力與水平
我不敢妄斷政府的領導能力與水平(畢竟是國家幹部),但是從這幾屆政府領導個別人員違法犯罪的事實便可以窺測端倪(具體見媒體網路報道),(無非是看到自治區的現狀,撈外一筆就走人)在這樣的背景下,整個內蒙古的總體實力很難有較大提升,只能是緩慢發展)
7、收入與可比價格
目前在中國,只需要衡量一下當地的房價就可以了,2012年呼和浩特、包頭這樣的大城市房價略有下降,但降幅不大(無實際意義),目前在主城區房價早已經突破6000元/平米,這樣的價格實在難有競爭性(化這樣的錢不如把房子買在崑山呢)有興趣的話可以了解一下崑山的概括。
綜上所述,只是本人從多方面為大家答疑解惑,有冒犯之處請見諒!