① 人民幣貶值，對房價有何影響
您好！看業內的相關分析，大體上認為人民幣貶值對房價的作用主要涵蓋三種效版應：
一、流動性效權應。
人民幣貶值將壓縮投機資本的獲利空間，促使資本流出，造成國內流向房地產業的資金緊張，進而改變當前房地產的供求關系。在房地產供應總量不變條件下，由於缺乏資金及需求支持，房地產價格上漲沖動將被抑制。
二、逆財富效應。
人民幣貶值將造成進口商品價格上升，從而導致進口減少，造成國內商品價格上升，使得社會購買力不足，造成房地產消費需求不振，最終對房價形成下跌壓力。
三、替代效應。
在人民幣貶值下，政府為保持匯率穩定將進行市場干預，比如通過購入人民幣釋放美元從而提振人民幣匯率，這將造成流動性不足，抑制房地產價格上漲。
所以通過上述分析可以發現，人民幣貶值，人民幣匯率的下跌，在房地產市場供大於求階段將強化房地產價格的回調，有助於打破房地產市場單邊上升的市場預期，避免房地產泡沫的進一步積累，有益於房地產行業釋放風險健康發展。
② 人民幣貶值對房價影響
您好！看業內的相關分析，大體上認為人民幣貶值對房價的作用主要涵蓋三種專效應：
一、流動性效應。屬
人民幣貶值將壓縮投機資本的獲利空間，促使資本流出，造成國內流向房地產業的資金緊張，進而改變當前房地產的供求關系。在房地產供應總量不變條件下，由於缺乏資金及需求支持，房地產價格上漲沖動將被抑制。
二、逆財富效應。
人民幣貶值將造成進口商品價格上升，從而導致進口減少，造成國內商品價格上升，使得社會購買力不足，造成房地產消費需求不振，最終對房價形成下跌壓力。
三、替代效應。
在人民幣貶值下，政府為保持匯率穩定將進行市場干預，比如通過購入人民幣釋放美元從而提振人民幣匯率，這將造成流動性不足，抑制房地產價格上漲。
所以通過上述分析可以發現，人民幣貶值，人民幣匯率的下跌，在房地產市場供大於求階段將強化房地產價格的回調，有助於打破房地產市場單邊上升的市場預期，避免房地產泡沫的進一步積累，有益於房地產行業釋放風險健康發展。
③ 人民幣升值為什麼會引起房價上漲
人民幣升值，跟房價上漲沒有必要的聯系。人民幣升值會引起房地產上漲的說法，是不對專的。因為夠成房價屬的要素包括：地價，建築成本，地產公司運營成本、地產公司利潤、賦稅等五個部分。
人民幣升值，影響的是國內的進出口。構成房價的五個要素中，沒有一項跟進出口有關系。
另外，人民幣升值，會有國外游資進入中國市場，進行套利。但國外套利資本基本上不會投資於中國的地產行業，因為地產行業的回報周期，太長了。
④ 中國的房地產泡沫跟人民幣匯率有什麼關系
人民幣現在面臨的主要壓力是升值，
人民幣升值
使得投資者對
人民幣匯內率
的預期容增加。人民幣匯率的穩定使我國吸引投資的潛力增大，大量「
熱錢
」會從國際市場湧入國內市場。我國的房地產業主要靠投資拉動，對房地產業過度的投資增加了用地成本（比如競拍土地成本增加），抬高了房價，脫離了商品的
價值規律
，造成了房地產業的泡沫。
⑤ 人民幣貶值對房價有什麼影響
您好！看業內的相關分析，大體上認為人民幣貶值對房價的作用主要涵蓋三種效應：
一、專流屬動性效應。
人民幣貶值將壓縮投機資本的獲利空間，促使資本流出，造成國內流向房地產業的資金緊張，進而改變當前房地產的供求關系。在房地產供應總量不變條件下，由於缺乏資金及需求支持，房地產價格上漲沖動將被抑制。
二、逆財富效應。
人民幣貶值將造成進口商品價格上升，從而導致進口減少，造成國內商品價格上升，使得社會購買力不足，造成房地產消費需求不振，最終對房價形成下跌壓力。
三、替代效應。
在人民幣貶值下，政府為保持匯率穩定將進行市場干預，比如通過購入人民幣釋放美元從而提振人民幣匯率，這將造成流動性不足，抑制房地產價格上漲。
所以通過上述分析可以發現，人民幣貶值，人民幣匯率的下跌，在房地產市場供大於求階段將強化房地產價格的回調，有助於打破房地產市場單邊上升的市場預期，避免房地產泡沫的進一步積累，有益於房地產行業釋放風險健康發展。
⑥ 我想弄懂人民幣升值為什麼不好，房地產為什麼是泡沫經濟等等的和經濟相關問題的分析，解釋和原理。。。
現在，不，應該說最近幾十年經濟理論一會兒一個樣，今天錯了，明天對了，後天又不全對了，忽悠來忽悠去（我98年讀研究生時候的很多經濟學理論今天看來已經非常幼稚可笑，但還被很多所謂的磚家、評論人用來忽悠大眾），凱恩斯、馬克思、哈耶克、新古典主義經濟學、新凱恩斯主義、、、、、、、一個接著一個（有本書好像叫什麼《虛假的繁榮》對各個經濟學派的名錄介紹的比較全面，感興趣可以找找看，當然該書觀點本人不全贊同）
其中，有很多經濟學理論帶有一定的時代政治色彩、又或者以偏概全過於理想化和片面，如果拿來進行分析往往誤導或者出現似是而非的結果。
其實任何經濟學的分析和理論都是建立在一定的假設基礎之上的，合理的假設或者符合所在社會特點的經濟學理論和由此作出的分析才是最為貼近事實的。為了某些需要，選擇一個經濟學理論工具作出需要的經濟學指標或分析猶如掩耳盜鈴。
同時，經濟學的理論分析決不能脫離於社會制度或者人文歷史而獨立存在（我們現在的很多東西其實老祖宗都已經做了幾千年來）。
所以，建議還是看些基本的東西而後自己思考領會吧。以下幾本書建議讀一下：
《資治通鑒》、《國富論》（據說好像還受到中國老子的思想影響）、《金融的邏輯》和《市場的邏輯》。
⑦ 貨幣貶值，利空房地產，這是什麼原理
貨幣貶值,人們會減少手頭上的現金,轉而去投資房地產。
房地產行業與貨回幣政策關系可謂答緊密，此輪貶值將令樓市承壓。人民幣匯率的下跌，在房地產市場供大於求階段將強化房地產價格的回調。
匯率下跌對樓市的影響主要表現在一下三個方面：
首先，通過改變房地產供求關系來對房價產生影響。許振東表示，人民幣貶值將壓縮投機資本的獲利空間，促使資本流出，造成國內流向房地產業的資金緊張，進而改變當前房地產的供求關系，在房地產供應總量不變條件下，由於缺乏資金及需求支持，房地產價格上漲沖動將被抑制。
其次，加大人們生活成本，從而擠壓置業成本在生活中所佔比重，最終對房價形成下跌壓力。許振東之處，人民幣貶值將造成進口商品價格上升，從而導致進口減少，造成國內商品價格上升，使得社會購買力不足，造成房地產消費需求不振，最終對房價形成下跌壓力。
第三，人民幣貶值可能會引發資產外撤，尤其是那些早期從海外湧入國內的資金，會因人民幣貶值而流出中國，或不敢再輕易進入中國市場，多種作用助推國內住房資產價格下跌。
⑧ 貨幣貶值會到房價帶來什麼影響
本國貨幣的升值和貶值只是貨幣對外價值的變動，理論上講對國內經濟的影響是不大的版，比如你的房貸權。
人民幣貶值的話，銀行貸款額相對應貶值時的貨幣是縮水，比如說20萬，就是說貶值後20萬的購買力沒有你申請貸款時的購買力強。
但是，真正人民幣幣值時，說明經濟狀況不是非常穩定，相應的利率也會調整，但是調整幅度是根據那時的經濟狀況調整的，利率的調整是針對經濟狀況而調。對你的房貸不會有很大影響。
通過分析可以發現，人民幣貶值，人民幣匯率的下跌，在房地產市場供大於求階段將強化房地產價格的回調，有助於打破房地產市場單邊上升的市場預期，避免房地產泡沫的進一步積累，有益於房地產行業釋放風險健康發展。此外，房價回調為下一步進行依託市場力量的政策實踐提供了彈性空間。更重要的是，匯率影響房地產價格是一種市場機制，它通過資源配置方式對房地產市場進行影響，有助於凸顯市場在我國經濟發展中的決定性作用。
⑨ 人民幣貶值對房價有什麼影響
您好！看業內的相關分析，大體上認為人民幣貶值對房價的作用主要涵蓋三專種效應：
一、流動性效應。
人民屬幣貶值將壓縮投機資本的獲利空間，促使資本流出，造成國內流向房地產業的資金緊張，進而改變當前房地產的供求關系。在房地產供應總量不變條件下，由於缺乏資金及需求支持，房地產價格上漲沖動將被抑制。
二、逆財富效應。
人民幣貶值將造成進口商品價格上升，從而導致進口減少，造成國內商品價格上升，使得社會購買力不足，造成房地產消費需求不振，最終對房價形成下跌壓力。
三、替代效應。
在人民幣貶值下，政府為保持匯率穩定將進行市場干預，比如通過購入人民幣釋放美元從而提振人民幣匯率，這將造成流動性不足，抑制房地產價格上漲。
所以通過上述分析可以發現，人民幣貶值，人民幣匯率的下跌，在房地產市場供大於求階段將強化房地產價格的回調，有助於打破房地產市場單邊上升的市場預期，避免房地產泡沫的進一步積累，有益於房地產行業釋放風險健康發展。
⑩ 樓市崩盤為什麼會導致人民幣貶值
因為資產價格下跌，整體社會財富總額下降，人民幣是總額是和人民幣流通區總資產相宿相親的關系，當資產價格下降時，人民幣總額一定，大量人民幣就被迫貶值，而樓市佔我國的總資產應該超70%，樓市降1%，資產總額就降0.7%，而且樓價跌，需求大降，導致大宗資產價值下降，這樣連鎖反應，導致資產下降，人民幣恆定量的情況下，人民幣就貶值了。
解決辦法：
.人民幣換幣，可能會導致動亂。
.力挺樓價，沒人承擔得起
.分流資金，國家鼓勵開發項目（這條是最好的）
1.南水北調工程，鼓勵證券投資基金參與投資，國家可以以發債形式或者股份制把項目賣給富人，把新開發土地沙漠地，變成農田並以優惠價賣給農戶。
2.高鐵工程，也一樣發債，把部分工業區搬到內地經營，並建立完善的生活設施，還有商業街，工業區土地以優惠價賣形式賣給廠戶和商戶。
以上2條若農戶，廠戶和商戶沒錢，可以免費使用，擁有未來優先購買權
3.沼氣電站工程，新能源工程，新技術開發，垃圾回收利用在全國各個城市規劃養殖區，養殖禽畜，在污水處理站旁邊，把污水等發酵成的沼氣發電，項目由國家牽頭，民眾投資方式運作，城市每棟樓都加裝沼氣系統，要求餐飲企業自己出資，國家資助安裝燃氣管到廚房，國家出錢出工資鼓勵撿垃圾，分揀垃圾，國家出錢發工資給分揀者，賣出垃圾的錢歸分揀者所有，要大力宣傳分揀垃圾工作人員的高收入，鼓勵塑料，金屬回收企業健康發展，在這些分揀行業，可以盡量鼓勵弱智或者殘疾人從事，項目也該搞融資，向富人發債，分流他們多餘的錢。
4.推行產學研合作，個體戶和小企業間建立商會，讓大企業或者商會和學校合作培養員工，鼓勵企業合作研發新技術，國家對新技術進行現金獎勵，富人要得到技術要用錢去買，建立技術交易市場，用全國的網路系統進行技術交易。商會買入技術應該讓所有參與的小企業和個體戶知道。
5.鼓勵村集體物業進行交易，鼓勵私人資本建多層廠房出租出售，廠房商鋪多，競爭自然激烈。
6.建立極為通暢的金融系統，開放證券中介市場，鼓勵個體戶和小企業以商會或者地區名義集合聯保發行債券。
7.向民營資本開放電信，鐵路，軍工，重工，燃料，等等，讓多餘資金進入這些壟斷行業。
8.建立全國性大宗商品交易市場，豐收時收購糧食，歉收出售糧食，當工業品盲目生產時現金收購，當生產不足時出售。
就這8條，可以把大量的購房現金就被分流，到那時樓價跌，人民幣依然升值，由於大量資產異軍突起，把資金分流，到那時候，可能還有開放國際金融市場，吸引國外資金進入我國，這樣就可以升值。
其實，樓價崩盤不一定導致人民幣貶值，關鍵是怎樣運作，用好這些錢而已。