中國gdp房地產如何計算公式

『壹』 房地產對gdp的貢獻率如何計算

房產的GDP值 除以GDP總量就是 貢獻率 假設一年國內的GDP是1萬億 房產2000億 那麼貢獻率就是2000億除以1萬億 就是20%

『貳』 GDP是怎麼算的房地產佔多少比例

GDP的核算可以採用收入法，不過通常都是採用支出法核算
GDP=消費+投資+政府購買+凈出口
至於房地產佔多少，看各個國家的情況而定，房地產屬於投資這一項

『叄』 GDP是如何計算的

1、GDP = 總產出 - 中間投入

總產出就是大家生產的所有貨物和服務的市價，中間投入指在生產過程中消耗和使用的外購非固定資產物品和對外支付服務的市價之和。比如一個麵包店生產了 100 元的麵包，在做的過程中烤箱壞了，花了 40 元請人修好了烤箱（對外支付服務），同時又用掉了買來的 20 元的麵粉、牛奶、雞蛋等原料（外購非固定資產的物品），那麼計入 GDP 的就是 100 - 40 - 20 = 40 元。

2、GDP = 勞動者報酬 + 生產稅凈額 + 固定資產折舊 + 營業盈餘

這個計算其實就是對上面提到的生產法中的價值增值進行拆分，看看生產出來的價值都分配給了哪些要素，也可看作收入分配。

3、GDP = 最終消費支出 + 資本形成總額 + 貨物和服務凈出口 = （ 居民消費支出+ 政府消費支出） + （ 固定資本形成總額 + 存貨增加 ） + ( 貨物和服務出口 - 貨物和服務進口 ）

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由於GDP用市場價格來評價物品與勞務，它就沒有把幾乎所有在市場之外進行的活動的價值包括進來。特別是，GDP漏掉了在家庭中生產的物品與勞務的價值。

GDP沒有包括環境質量。設想政府廢除了所有環境管制，那麼企業就可以不考慮他們所引起的污染而生產物品與勞務。在這種情況下，GDP會增加，但福利很可能會下降。空氣和水質量的惡化要大於更多生產所帶來的福利利益。

『肆』 如何計算房地產項目GDP

就是房地產的最終產值，5-1-1=3億，這是第一年的GDP。

此後每年租金1000萬，就是每年的GDP

『伍』 房地產算不算入GDP怎麼核算的

房地產當然是要計入GDP的，但是細分下來是有不同的門類的。1、房地產佔GDP的比重2018年中國GDP是90萬億人民幣，而其中的房地產行業增加值是6萬億，佔GDP的比重大概是6.7%，這個是算在服務業當中的，主要包括4個大類，第一是房地產開發經營，也就是房地產開發企業進行的房屋、基礎設施建設等開發，以及轉讓房地產開發項目或者銷售房屋等活動；第二個是物業管理，指物業服務企業按照合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理；第三個是房地產中介服務，指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動；第四個是自有房地產經營活動，指各類單位和居民住戶的營利性房地產租賃活動，以及房地產管理部門和企事業單位、機關提供的非營利性租賃服務，包括體育場地租賃服務。

從上文的分析可以知道，在GDP的統計中，最主要的兩個部分，一個是房地產行業增加值，這個是6萬億，這個是完全屬於房地產領域的；還有一個是房地產行業的建築行業，而2018年的建築行業增加值是6.18萬億，但是這個部分不僅僅是住宅房屋的建築，還包括了鐵路、公路、港口、橋梁、隧道等等領域。就算是全部都算成是房地產領域的建築業，也只有6.18萬億的增加值，兩者全部加在一起，大概也及時12.2萬億的體量，佔GDP的比重大概是13.5%。中國不是房地產立國，而是實實在在的製造業立國，工業立國，工業增加值30萬億，製造業增加值20多萬億，這個才是我們國家的基礎和根本。

『陸』 我們國家的GDP是怎麼計算的

GDP核算有三種方法，即生產法、收入法、支出法，三種方法從不同的角度反映國民經濟生產活動成果，理論上三種方法的核算結果相同。

生產法是從生產的角度衡量常住單位在核算期內新創造價值的一種方法，即從國民經濟各個部門在核算期內生產的總產品價值中，扣除生產過程中投入的中間產品價值，得到增加值。核算公式為：增加值=總產出-中間投入。

收入法是從生產過程創造收入的角度，根據生產要素在生產過程中應得的收入份額反映最終成果的一種核算方法。按照這種核算方法，增加值由勞動者報酬、生產稅凈額、固定資產折舊和營業盈餘四部分相加得到。

支出法是從最終使用的角度衡量核算期內產品和服務的最終去向，包括最終消費支出、資本形成總額和貨物與服務凈出口三個部分。

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人均GDP更多屬於西方的說法，這是與購買力相結合的一個指標，一定程度上確實反映了一個國家或地區人民的生活水平，但並不能以偏概全。

反映了一個地區的人民生活水平。某地區可能因為面積、人口基數、發展策略等問題，GDP總量並沒有上去， 但人均GDP上去了，最常見的就是日本、德國等發達國家，對應地反映了教育、醫療、生活等多方面都優於我國。

『柒』 中國的gdp是如何計算的

GDP核算有三種方法，即生產法、收入法、支出法，三種方法從不同的角度反映國民經濟生產活動成果。

『捌』 如何計算房地產對GDP 的貢獻

地產開發商自曝利潤黑幕 沒有高利潤誰做房地產
開發一個項目，前前後專後就要蓋二三十個屬公章，每蓋一個公章都要打點一番，何況還有那麼多不明不白的稅外費
不斷地以改善城市環境為由進行大量地拆遷，以產生相當對房產的被動需求
開發商做一個樓盤，需要經過國土局、規劃局、城建局、稅務局等諸多主管部門，逢年過節的時候，每一關的大小菩薩都要拜。
現在全國各地都在搞「經營城市」，城市怎麼經營？說白了，就是征地、拆遷、炒熱房地產。地方政府然後從炒熱的地價中賺取大量資金。