房地產水電報裝需要注意什麼

① 水電安裝的注意事項

• 水電安裝工程的基本要求

1.給水管道的安裝必須牢固，橫平需豎直，部件需齊全，介面處應做到嚴密無滲漏，支架選型需正確，安裝間距需均勻，管道的表面清潔無劃傷，功能的性能試驗需合格，管道的標識應正確。

2.排水管道的安裝需牢固，坡向應正確，部件需齊全，介面出應做到嚴密無滲漏，管道必須保持暢通、無堵塞，地漏的選型需正確，水封也要符合要求，保證管道表面無劃傷，功能性試驗需合格。

3.預埋的套管標高需一致，管口需圓滑，穿樓板套管冒出板面高度需一致，防腐塗必須刷均勻。管道必須保溫嚴實、無縫隙，表面平整。

4.噴淋管道的布置需合理，應做到排列整齊、成行成線等。部件需齊全，介面出需嚴密無滲漏現象。

5.設備安裝布置應合理，排列需整齊，標高需一致，運行需正常，確保安全可靠。管道及支架油漆塗刷需均勻，無流墜、針孔、氣泡，色澤一致等。

6.確保器具安裝牢固，與牆地面的接縫需嚴密、平行，器具表面椅應潔凈無污染、破損、滲漏等。

3.水電安裝完畢後必須拍照，並保存起來，萬一日後出現問題需要維修時也能准確的找到水電路的正確位置。

② 新房水電安裝注意事項有哪些

「家裝安全，水電先行」，並不是空穴來風，現在由於水電引發的事故越來越多，給我們造成了很大的財產損失甚至是人員傷亡事故，在選擇水電改造、安裝施工方時一定要選擇專業、可靠的公司來施工。業主們在裝修水電之前呢可以先了解水電方面的知識，看看規范的水電安裝圖介紹吧!

規范的水電安裝圖

1、施工前要有電氣(強電、弱電)、給排水設計施工圖。

2、嚴禁將導線無任何保護地直接敷設在牆內、地坪內、地板下或天棚上。

3、不同電壓，不同迴路，不同信號的線路嚴禁穿在同一穿線管內。

4、燈具的安裝應在油漆完成後進行。在磚混結構上安裝燈具，嚴禁使用木楔，應用吊鉤、螺栓或膨脹螺栓等。固定燈具的螺栓(或螺釘)不應少於2個。燈具不得安裝在可燃構件上。

5、燈和電氣設備的開關務必安裝在「相線」上(即控制相線)，否則開關掉後，燈關及電氣設備上仍帶電，易引起觸電事件。

6、用電系統有兩種保護方式：接地保護和接零保護，我國目前一般採取的是接地保護方式。注意，同一系統中，嚴禁同時採取兩種保護方式，否則會造成安全事故。

7、禁止在床頭使用移動開關。如果燈具是使用螺口燈頭，則螺口燈頭的中心簧舌應接控制相線。

8、各線路介面處應光滑、連板連接應牢固。電源進線盒介面盒部位應加保護圈(鎖緊螺母)保護。

9、為了將來導線的更新和維護，埋在牆、地下或天棚的穿線管，其轉彎處彎頭的弧度(即冷彎半徑)應是穿線管直徑的5~10倍。

10、禁止在穿線管內連接導線，即若導線長度不夠需接長時，導線的接頭處不能在穿線管內，一般應在開關、插座、燈頭盒等接線盒內接線。

11、穿線管應選擇一定的大小(粗細)，不但要能使導線穿得進，而且要留有足夠的空地空閑，使導線在通過大電流時產生的熱量能散發掉。一般導線的截面積與穿線管截面積之比為1/3~1/2。嚴禁導線把穿線管堵實。

12、給水管可採用PP-R管、銅管等。

13、暗格給水管道必須嚴格檢查所有連接部位是否安裝緊密、牢固，走向正確，再做水壓試驗，試水一段時間後方可隱埋。

14、排水管橫向管道應有一定的坡度，承插口連接嚴密，確保無滲漏。固定管道的支架、吊卡間距合理、牢固。

15、衛生器具的安裝位置應准確，支、托架安裝平整、牢固。地漏應安裝在地面的最低點，且凹入地面5mm。坐便器與地面或管口的連接密封用油泥或硅膠，不宜使用水泥，水泥會膨脹造成坐便器底部裂縫損壞。

16、冷、熱水龍頭中的熱水龍頭應安裝在左側。電熱水器應有接地保護裝置，初用時應排除膽內空氣，注滿水後方可通電啟動。

水電安裝注意事項

1、計算大概用量

安裝水管前估計一下用量是多少再進行材料購買，以免材料買多了或者少了，造成浪費或者缺乏材料影響安裝進程。

2、水管及配件檢查

安裝前要對水管及其各種配件進行檢查，看是否有破損、滲漏等問題，水管及配件的連接必須正確牢固，接好後進行測試沒問題後再進行安裝。

3、水管走向

建議水管走頂最安全。主要是水路改造大部分走暗管，而水的特性是水往低處流。如果管路走地下，一但發生漏水很難及時發現，只有水漫金山或者地板變形以及漏到樓下，才會發現漏水，且由於水管暗埋很難查出漏水之處。這時巨大的損失更是無法挽回，甚至嚴重的影響了友好的鄰里關系;如果水管走頂部，可能水改時費用高些，但做為一項長遠投資來看，是值得的。水管走頂，即使漏水，也能夠及時發現，便於檢修，損失也較小。

4、安裝後測試

安裝後一定要進行增壓測試。增壓測試一般是在1.5倍水壓的情況下進行,在測試中應沒有漏水現象。

1)關閉水管總閥。(即水表前面的水管開關)

2)打開房間裡面的水龍頭20分鍾，確保沒水再滴後關閉所有的水龍頭。

3)關閉馬桶水箱和洗衣機等具有蓄水功能的設備進水開關。

4)打開水管總閥。

5)打開總閥後20分鍾查看水表是否走動，包括緩慢的走動。如果有走動，即為漏水了。如果沒有走動，可能沒事。(如果水表有問題或水管微滲，有可能難以確定。)所以建議施工完一定要進行水壓測試實驗，一般打壓8公斤，時間20-30分鍾。(最好親自過目)

5、繪制水路圖

水管安裝完畢要把房間水路圖繪制出來，方便以後維護檢修。

以上就是關於規范的水電安裝圖的全部介紹，希望能給大家帶來幫助，水電安裝是房子的一部分，其安全方便與否跟大家住房的舒適度可是有很大關系，希望大家都能了解水電安裝相關的知識，進而能在水電安裝時可以注意到一些細節問題!保障家裡的水電安全!

③ 新房水電安裝要注意什麼

如果你是初次裝修的業主，你一定要記住水電安裝是裝修房子中最重要的事。水電安裝屬於隱秘工程，都是埋在牆裡面或者瓷磚底下的。不可能隨時想換就可以換的。所以我說幾點水電安裝注意事項：首先是電路工程，所有電器控制線及線路必須穿PVC管。如果天棚處無陰角而有減力牆時，線路從牆上走。同一電路電線應鋪設在同一管內，線徑大小合適，且穿管根數應做到穿管線橫截面積不大於PVC管橫截面積的40%。電線彎曲度不得大於90度，超過90度時用管件連接。電線穿管時強弱必須分開，且都穿管。接頭牢固、可靠，絕緣性能良好（阻值大於0.5MΩ）。線路布局合理。開關插座固定位置必須符合要求，即開關離地1200-1300MM，插座離地300-450MM。各線路走向清晰有序。室內面積在40平方米以上的，空調線應鋪設4平方毫米BV銅芯線。其次是水路工程：所有接頭牢固、可靠，密封性能良好。明水管出水口要做到上冷下熱，左熱右冷。室內隱蔽管道在封閉前，必須進行加壓測試。一般在工作壓力不大於0.6MPA的前提下，無減壓現象為合格。防水過程中整體現澆的防水，一般要求一布三油，或二布六油（十字鋪貼）。塗料防水層必須平整、均勻、無脫皮、起殼、裂縫，鼓泡等缺陷。防水工程檢驗方法為關水24小時無滲漏即為合格。最後水電安裝的材料也需要很過硬。

④ 樓盤水電安裝需要注意什麼

一、水路部分
1、水路設計首先要想好與水有關的所有設備，比如：熱水器、凈水器、廚寶、軟水機、洗衣機、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；
2、要提前想好用燃氣還是電的熱水器，避免臨時更換熱水器種類，導致水路重復改造；
3、衛生間除了留給洗手盆、拖把池、馬桶、洗衣機等出水口外，最好再接一個出來，以後接水沖地等很方便；
4、洗衣機位置確定後，洗衣機排水可以考慮把排水管做到牆裡面的，這樣即漂亮又方便；
5、水路改造後應該有打壓測試,一般情況下家裝工程壓力到8個就可以了。
6、打壓測試最好有物業在場，能起到監督作用；因為有的裝修隊會在此環節欺騙業主。方法是：打壓的時候，打開打壓泵的「回水閥」形成迴路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內並沒有多少壓力，特別對於電動打壓泵，更應該注意。
7、收房的時候應該注意檢查廚房、衛生間每個排水口是否通暢，如果排水緩慢應該及時讓物業疏通；裝修期間應該對排水口進行保護，特別是在廚衛貼瓷磚期間，最容易造成水泥落入排水口導致堵塞；
8、鋪完廚衛地磚後應該放水檢查，看看地漏排水是否順暢（以去掉地漏上蓋後的排水速度為准，因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題）；
9、如要封閉多餘地漏，一定要將排水管和地漏間的縫隙用玻璃膠或水泥堵死，防止水流倒溢和返味
10、還有一點尤其重要，洗衣機地漏最好別用深水封地漏，主要是因為深水封地漏有一個普遍的特點就是下水慢，用於淋浴間等位置的深水封地漏，由於下水量不大，地漏基本還能滿足排水需要；但洗衣機的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本無法滿足，結果直接導致水流倒溢；
11、水路改造時，給以後安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點： a、保證間距15厘米（現在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米，也有個別的是10厘米）； b、冷、熱水上水管口高度一致； c、冷、熱水上水管口垂直牆面，以後貼牆磚也應該注意別讓瓦工弄歪了（不垂直的話，以後的安裝可就費勁了）； d、冷、熱水上水管口應該高出牆面兩厘米，鋪牆磚時還應該要求瓦工鋪完牆磚後，保證牆磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話，以後安裝電熱水器、分水龍頭等，很可能需要另外購買管箍，內絲等連接件才能完成安裝；
12、衛生間地面一定別忘了做防水，特別是地面開槽的。淋浴區如果不是封閉淋浴房的話，牆面防水應該做到180厘米高。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗，沒有問題了才能鋪磚；
二、電路部分
1、電路的設計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之後再確定。誰也不願意在新家的牆上地上滿拉電線。電路設計同時還應該注意其靈活性，在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板，效果往往要好於設置滿牆的插座；
2、卧室頂燈可以考慮雙控（床邊和進門處）；
3、客廳頂燈根據生活需要可以考慮裝分控開關（進門廳和回主卧室門處）；
4、環繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。
5、注意強弱電線不能在同一管道內，會有干擾；
6、客廳、廚房、衛生間如果鋪磚，一些位置可以適當考慮不用開槽布線；
7、插座離地面一般為30CM，不應低於20CM，如果客廳用低櫃作為電視櫃，可以距地面高一些，以免電視櫃擋住插座，不能僅靠牆面。開關一般距地130CM；五堂裝飾設計師特別強調：最好讓業主把傢具先預定下來，再根據傢具的尺寸以及平面布局的位置來配置插座的上下和左右位置是最人性化的布置辦法。
8、排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近，而不是進衛生間門的牆邊；
9、浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛生間的中心位置；
10.陽台、走廊、衣帽間可以考慮預留插座；
11、帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明；
12、客廳、主卧、衛生間應根據個人生活習慣和方便性考慮預設電話線；
13、一根管里最多三條線，而且切記：改造之前要說清1米是如何算的，應該按一根管計算，而不是按一條線計算；
14、暗盒如何收費一定要事先說好.
15、插座的位置很重要，常有插座正好位於床頭櫃後邊，造成櫃子不能靠牆的情況發生。
16、有些廚房的插座還是帶開關的方便，以避免例如日後電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。
17、電視後面沒必要設置太多插座，最好是以後連一個插線板放在電視機側面。
18、電工規范中，要求埋暗管必須用PVC管，有接頭的地方必須留面板，以備檢測用。而實際操作中，為了美觀，很多工人都選擇把面板堵死了，大家自己權衡利弊吧；
19、電路改造有必要根據家電使用情況考慮進行線路增容，特別是採用即熱式熱水器的，必須採用4平方毫米的電線。
20、應該與工人明確溝通意圖，設計思路。並在牆上彈線繪實際電路改造路線；
三、水電路綜合部分
1、水電路改造之前，應該讓水電改造公司根據彈線測量一下水電改造的米數，你要在現場跟著，看他們測量的時候線路是怎麼走的，即使將來實際的費用超了，這樣你心裡也會有個譜
2、水電路改造要留圖紙、拍照片，最好能標明尺寸，因為後期衛生間牆面安裝浴室掛件、熱水器、櫥櫃等等涉及打孔的情況最多，處理不當容易破壞水電路管線
3、水電路改造分不開槽、開槽兩個價格，也有的裝修隊把開槽價格細分為「非承重牆開槽、承重牆開槽」兩種價格；
4、水電改造是最大的隱蔽工程，也是增項裡面最貴的一項，不能工人說多少就是多少，要看他們是不是按常規的方式走管，例如：該穿牆的偏給你繞著牆面走，原本兩管開一槽的硬要算雙槽；
5、以下家電為裝修期間必須訂購的，它們是：熱水器、油煙機、煤氣灶、櫥寶、軟水機、凈水機。這些家電都跟水電路改造、櫥櫃設計有著很直接的關系，它們的位置設計尤其重要，同學們在水電改造之前就應該心中有數。至於冰箱、洗衣機、微波爐等家電，不用著急買，預留好插座的位置就可以了
電線施工
1、 電氣線採用阻燃型暗管鋪設，導線在管內不應有結頭和扭結
2、 「火線進開關，零線進燈頭」，插座接線應符合「左零右火接地在上」的規定。
3、 空調及大功率電器應單獨設管(阻燃管處理)。
4、 電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內。
5、 開關、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，緊貼牆面，四周無縫隙。
6、 電源線會影響電話和電視的清晰度，所以電話線、電視機線應與電源線拉開距離。
7、 插座離地面應不低於200mm。線盒內導線應留有餘量，長度宜為150mm。接線時相線進開關，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應接外殼，照明燈開蛘距地高度宜為1.3mm，開關不宜裝門後。
8、 引線的方法是:如果插座在牆的上部,在牆面垂直向上開槽,至牆的頂部安裝裝飾角線的安裝線內;如果是在牆的下部,垂直向下開槽,至安裝踢腳板的底部。槽深15毫米左右,將電線導線裝入護線套管,卧入牆面槽內,用水泥砂漿抹平,使之固定在牆內。如果原插座保留,則重新安裝在原位置上,如果不保留,則應用磚塊填堵後,用水泥砂漿抹平。沿地面的導線,在安裝踢腳板時,卧於踢腳板的底部內側,沿頂角的導線,在安裝裝飾線時,隱蔽在裝飾角線的內部。
9、 電氣布線時，暗管鋪設需用PVC管，明線鋪設必須使用PVC線槽。施工時避免因剔鑿造成牆面裂縫，破壞牆體結構。敷設時應視管內所穿導線數量的多少而變化，同一管內，不宜超過四根，禁止導線將管內空間全部占滿。空調、照明、插座應分路控制，一般至少四路。照明走一路、空調走一路、插座走三至四路。這樣做的好處是，一旦某一線路發生短路或其他問題時，停電的范圍小，不會影響其他幾路的正常工作。電源線距電話線、電視機線距離應大於50厘米，管路應與結構進行固定。所有開關、插座、燈位處均應安裝接線盒。
10、 接地保護應可*，導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大於0.5MΩ。
11、 電線穿管敷設時，管內不得有接頭、扭結。
12、 固定電線套管用線卡或者內打木楔用鐵絲固定。
13、 吊頂內的電源線頭用軟管保護。
14、 電線雙色線分色走。面對電源插座，左孔接零線，右孔接相線；有接地孔的插座，地線孔應接在正上方。
15、 電線接頭處的處理此前市場上大多使用絕緣膠布、防水膠布、壓線帽等來處理，據五堂裝飾工程部負責人透露：電線接頭等隱蔽工程的細節施工方面五堂裝飾已率先開始使用導線連接器——德國WAGO連接器，這種導線連接器更安全更方便，實現了從視覺到質量的高度提升，真正體現了隱蔽工程的安全性。
管線的安裝
1、 管道排列合理，鋪設牢固，橫平豎直，開關、閥門安裝平整，使用靈活、方便。
2、 給水管道及附件連接嚴密，通水試壓無滲漏，出水通暢，水表運轉正常
3、 排水管道應暢通，無阻塞，無滲漏，浴缸底部應高於放水道彎，地漏箅子應略低於地面
4、 洗衣機地漏最好別用深水封地漏，因為下水太慢，不能滿足洗衣機需要。
5、 水改工程 要注意管路的走向。 房屋內的承重牆是不允許開槽的，而帶有保溫層的牆體在開槽之後，很容易在表面造成開裂。
6、 衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外，最好還接一個出來，以後接水拖地等很方便。
7、 安裝坐便、洗手盆不允許用水泥。
8、 水管、電線管之間的間距應該保持至少150-200mm以上。

希望能夠幫到你~~~

⑤ 才買的新房須要安裝水電，應注意那些方面

1、防水施工宜採用塗膜防水
2、防水工程應該在隱蔽工程施工完成並驗收後做
3、防水施工完成後要做2次蓄水試驗
4、浴室防水層應該不低於1.8米
5、地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水
6、地漏要用防臭地漏
7、冷熱水管左熱右冷
8、水管盡量不要從地上走
9、冷水管在牆里要有1CM的保護層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深
10、裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來
11、燒菜只有幾分鍾，洗菜要很久，水斗一定要買大的
12、龍頭和台盆要配套，弄不好就裝不上去了
13、馬桶安裝不能用水泥，要用硅膠
14、馬桶、龍頭安裝好後要注重保護
15、買馬桶時要考慮馬桶的坑距
16、洗衣機要考慮是上排水還是下排水
17、衛生間里最好不要裝電話，輕易受潮
18、衛生間里的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很輕易就裝高了
19、衛生間管道最好留檢修孔
20、強電弱電不能穿在同一根管子里
21、左零、右相上接地
22、電源插座距地300，開關1.4米
23、開關不要裝在門背後
24、插座多多宜善
25、大功率電器用16A插座，如電烤箱等
26、暗盒要用好的
27、暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上
28、PVC電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40%
29、卧室的空調不要對著床
30、空調洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來
31、燈盡量考慮雙控
32、衛生間最好安裝防濺插座
33、陽台上要考慮個插座
34、電線槽要橫平豎直，排好照，以後用起來方便
35、公用煙道要裝止逆閥
36、買來的電器一定要好好讓工人看說明書
37、說明書和保修卡等資料一定要留好

⑥ 房地產施工過程中水電安裝需要注意哪些事項

1、施工之前詳細來的水電施工圖。

2、導自線安裝在牆內、地坪內、地板下或天棚上必須有保護措施。

3、不同電壓、迴路、信號的線路不能穿在同一穿線管內。

4、為了避免觸電的發生,在安裝燈和電氣設備開關時候務必安裝在「相線」上(即控制相線)，否則開關關掉，燈關及電氣設備上仍帶電。

5、用電系統有兩種保護方式:接地保護和接零保護,一般安裝出的方式的是接地保護方式。不過不能同時使用兩種方式,會造成安全事故。

6、線路連介面處光滑處理、連板牢固。電源進線盒介面盒部位加保護圈(鎖緊螺母)。

7、埋在牆、地或天棚下的穿線管,在轉彎處彎頭的弧度(即冷彎半徑)一般是穿線管直徑的5~10倍。

⑦ 新房水電驗收注意事項

裝修過程中，隱蔽工程的質量非常重要。而隱蔽工程完工後要進行嚴格的驗收工作。其中水電驗收就是非常重要的一項工程。 尤其是老房子翻新裝修的業主，水電改造非常重要，水電改造沒有做好，對您後續入住後的使用會產生很大影響，而且隱蔽工程出現質量問題，維修是非常困難的。但是想要避免入住後的問題，需要怎麼做呢？

4、牆內管線必須有套管 材質以PPR為佳。用電線路的規劃和布局需要滿足最大輸出功率！ 

5、電源插座安裝要注意，數量要足夠！ 電源插座的零線和火線接錯就會短路，安裝插座的時候一定要慎重，驗收水電的時候要進行通電測試，確認電源插座是否可以正常使用。 電源插座的數量一定要預留充足，確保日後使用。另外，水電工程的驗收下面的問題也必須要注意： 廚衛間必須做好防水，並且完工後要做防水試驗。防水工程完成後鋪設瓷磚，一定要注意鋪瓷磚的時候不要弄壞防水層。瓷磚鋪設完工後還要做閉水測試。查看是否有滲漏情況。 如果是舊房翻新，老房改造的業主要格外注意，水電工程的改造是非常重要的，水電管線老化，布局也不合理，處理這方面的問題要慎重再慎重。 

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