房地產老帶新軟文怎麼寫

⑴ 關於房地產老帶新的報告

如果現金券是你公司發的,按你公司現金券規定辦理;如果不是公司的,公司不可以接受,但作為人性化服務,可以協商解決.(比如打折後你幫他處理或你自己接受)

⑵ 跪求房地產老帶新方案，希望可以細致一點的，具體點

這個最好是針對性的做方案，看帶的人是什麼情況？還是工作時間的積淀出來的經驗才可用。。。。

⑶ 房地產軟文怎麼寫，有哪些特點，從哪方面入手

寫地產軟文一定要注意這么幾點：

1、軟文相對硬廣告的主要特徵之一，就在於它可以給人可信度比較高的感官。 因此樓書上可以風花雪月，但軟文一定要顯得實在，盡量不要陽春白雪。

2、可以把自己當作記者、當作購房者，但要少把自己當作賣房的，也就是說要換位思考。想想自己買房注重、疑慮的是什麼？

3、內容可以平一點，但是小標題卻要玄一點，這才能吸引人看下去.
同時，在大標題及小標題上盡量不要突出案名信息。因為，這樣做廣告味太濃，容易讓讀者產生抗拒意識。 另外，要對概念區別對待，不要一味將標題向概念上靠。否則的話，將會犧牲標題及整篇軟文的營銷力。

4、盡量多分段落，讓讀者通過最先進入眼簾的標題找到他們感興趣的東西，深入了解下去。

5、軟文不要羅嗦，少在大家都知道的公共信息上潑大多筆墨，要盡量精簡，突出自己要講的核心的東西。自己想想，在同一份報紙上，甚至是同一個版面上，面對多個都可能滿足我們需求的樓盤的軟文，我們是否會將又臭又長的「老太婆裹腳」類文章拋到一邊？ 當然，有事件噱頭的軟文可稍長處理。

6、平常多看看報紙，瞧瞧人家的地產軟文是怎麼寫的。

關於軟文寫作

一、 懸念式：也可以叫設問式。核心是提出一個問題，然後圍繞這個問題自問自答。例如"人類可以長生不老？"、"什麼使她重獲新生？"、"牛皮癬，真的可以治癒嗎？"等，通過設問引起話題和關注使這種方式的優勢。但是必須掌握火候，首先提出的問題要有吸引力，答案要符合常識，不能作繭自縛漏洞百出。

二、 故事式：通過講一個完整的故事帶出產品，使產品的"光環效應"和"神秘性"給消費者心理造成強暗示，使銷售成為必然。例如"1.2億買不走的秘方"、"神奇的植物胰島素"、"印第安人的秘密"等。講故事不是目的，故事背後的產品線索是文章的關鍵。聽故事是人類最古老的知識接受方式，所以故事的知識性、趣味性、合理性是軟文成功的關鍵。

三、 情感式：情感一直是廣告的一個重要媒介，軟文的情感表達由於信息傳達量大、針對性強，當然更可以叫人心靈相通。"老公，煙戒不了，洗洗肺吧"、"女人，你的名字是天使"、"寫給那些戰『痘'的青春"等，情感最大的特色就是容易打動人，容易走進消費者的內心，所以"情感營銷"一直是營銷百試不爽的靈丹妙葯。

四、 恐嚇式：恐嚇式軟文屬於反情感式訴求，情感訴說美好，恐嚇直擊軟肋——"高血脂，癱瘓的前兆！"、"天啊，骨質增生害死人！"、"洗血洗出一桶油"。實際上恐嚇形成的效果要比贊美和愛更具備記憶力，但是也往往會遭人詬病，所以一定要把握度，不要過火。

五、 促銷式：促銷式軟文常常跟進在上述幾種軟文見效時——"北京人搶購***"、"***，在香港賣瘋了"、"一天斷貨三次，西單某廠家告急"......這樣的軟文或者是直接配合促銷使用，或者就是使用"買托"造成產品的供不應求，通過"攀比心理"、"影響力效應"多種因素來促使你產生購買欲。

軟文寫作是一門科學，科學後面總是有規律可循的。

首先是標題，軟文的標題分為主標和副標兩個部分。主標的要求一下就要抓住眼球，要驚世駭俗，不能平庸無奇。象「8000萬人骨里插刀」這樣的標題絕對是軟文的聖品。副標要求說明能問題，概括性要強，要把很長的文章分成幾個組成部分，以便使閱讀性增強。

軟文的核心內容還是一個銷售主張「USP」，也就是一定要有一個核心的賣點，一個足以產生銷售的刻骨銘心的理由，或者「以理服人」或者「以情動人」，最終的目的是「銷售達成」。千萬忌諱「論文式軟文」（理性太強，沒有吸引力）和「無病呻吟」（缺乏趣味和銷售力）。

軟文寫作有一個中心——感受（或者稱體驗）為中心；兩個基本點——製造需求和引導消費。所謂感受為中心，以保健市場為例，要突出消費者切身的感受，患病的感受、治療的感受、使用產品的感受等（從聽覺、視覺、觸覺各方面入手），一定要寫出顧客的「切膚之痛」，要通過感受使你的目標人群走進你設定的思維圈。反之，離開了感受，你的思維再嚴謹、你的感情再真實，也很難使顧客的需求變的迫切。製造需求和引導消費是軟文的目的和宗旨，也是軟文寫作的細節把握，如何把感受變成消費的理由、把弱需求變成強需求，就要從軟文的內容、版式、思想和色彩各方面著手，使之成為經的起推敲嚴密的思想系統。

一篇範文：
房地產軟文範文：商鋪漫談
鋪如人生。選鋪如擇偶，買鋪如婚姻，不可兒戲。

鋪可生財，旺祖、傳宗，一鋪養三代，財富旺百年。買鋪已成時尚，一種機不可失的投資機遇。尤其是面對黃金地段、中心位置及品牌經營的「金鋪」，一旦擦身而過，就難覓真愛。
什麼才算得上人們常說的「金鋪」？試以府山商業廣場舉例。

鑽石級地段：府山廣場位於錦城路和疊嶂路的鑽石十字交匯處，歷史府山之顛。這里是宣城古代文化沉澱的核心，宣城市最繁華的市中心，宣城人氣最旺的風水寶地，宣城人心中不可復制的絕版地塊！府山廣場具有與生具來的的高貴魅力！

鉑金級布局：南接錦城南路，西連疊嶂中路，北通民族商城。府山廣場以大型休閑文化廣場為依託，四層大型購物休閑中心為主體，以錦城路，疊嶂路臨街門面為品牌形象；超過一萬六千平米的地下超市為主力店，擁有規劃合理的內街和廣場沿邊的休閑娛樂商鋪，從而形成了絕佳的商業大環境。處於大環境核心的府山商業廣場更是顯得光彩奪目！

黃金級品牌：「七匹狼」，「與狼共舞」，「華倫天奴」，「PEAK".....引領時尚的知名品牌商家入駐，使得府山商業廣場錦上添花。府山廣場責無旁貸地擔負著引領宣城時尚生活的重任，其商業氣氛會更加濃厚，人氣會更加旺盛自不待言！

天時、地利、品牌、人氣成就了今天的府山商業廣場，一個聰明的商人來到這里會做兩件事：一是：購鋪，二是：去享受源源不斷的財富和幸福。

希望對你有所幫助。

⑷ 地產軟文怎麼寫

軟文是初階地產文案經常涉足的一個領域，如果此刻你正好要寫一片軟文，且正摩拳擦掌的准備把你那些陳芝麻爛穀子的過往都翻出來感動自己一番時，那你就很適合這篇文章了。

軟文廣告和「硬廣告」相比，就好比你去菜市場買肉，遇到兩家賣肉的同時向你吆喝。一家說話中肯好聽，還跟你拉家常，另一家直接推銷，像在逼迫你買一樣。軟文廣告就和第一家一樣，站在顧客的角度看問題，對等和你交流，不僅僅是買賣，還是交朋友的過程。

初階地產文案軟文要做到「沒毛病」，首先也是最重要的便是「記住目標」。

很多初階地產文案在寫軟文時往往將重心放在了抒發自身心情，表達自己態度上。

文案是在推銷產品，而非構建個人品牌

過於注重「我」在這篇文案中的地位，就屬於我們所說的「沒記住目標」。

文案寫作目的永遠是為產品服務的，你的經歷、你的興趣、乃至你的文筆，可以讓整篇文案更有血肉，但切記喧賓奪主。

寫了800字左右才想起來「對誒，活動還沒提了啊!」於是來個秋名山老車神368度大轉彎「順便一提哈，我們這周末還打算辦個活動，各位鄉村父老前來參加啊。」

這就是我們說的「沒目標」。

雖然說的可能有些誇張，但卻是剛寫前幾篇文案的人常犯的毛病；即使寫之前清楚目的，但寫著寫著就控制不住了。

地產軟文撰寫

⑸ 經典房地產軟文

什麼叫軟文，通俗的講就是根據企業自身相關需求寫一篇軟文稿，植入公司的產品或信息，最終通過各大媒體傳播出去，從而達到企業品牌宣傳、產品銷售的目的，錦隨推提供軟文、代寫代發、自助發稿服務。
軟文推廣是網路營銷中較常見的一種營銷方式，它之所以備受推崇，主要是因為硬廣告的效果下降、以及電視媒體的費用上漲，再加上目前媒體的軟文收費比硬廣告低。
因此很多企業在資金不足的條件下，更加願意選擇軟文推廣的方式，錦隨推整理一些營銷軟文的常見類型：

1、知識型軟文
顧名思義，知識型軟文主要偏向於知識科普類的文章，在知識分享的同時植入所要表達的內容。
比如我們在寫某一企業發展史的時候，可以帶上技術架構和開放過程中一些比較有優勢的技術語言。
但是切記語言生澀難懂，小編建議多看看相關新聞增加知識儲備，這樣下筆就不怕寫不出來了。
2、經驗型軟文
這種類型的文章主要是通過給讀者介紹某件事的經過。
一般為「我是如何從xx到XX的」，可以從某一位在某行業有代表性的人物入手，通過描寫該人物創業成長的過程，傳授某些相關經驗，在文章中適當融入產品信息，這樣的廣告方式不會讓人反感，相反這會讓人覺得自己發現了什麼秘密。
3、娛樂型軟文
娛樂型的文章可以多參考各種笑話網路，或是一些比較火的段子，可以從中提取一些不錯的要素，與自身的產品結合起來，這樣的軟文更加讓人樂意接受。
4、爭議型軟文
往往帶有爭議的話題最能吸引用戶的注意，比如「90後現在買的起房嗎？」「富二代才能住的別墅」等，此類文章得到的曝光率和關注度是都非常高的。
所以在寫軟文時，可以嘗試下此類型的文章，學會加入一些爭議性的話題，增加關注度。
5、情感型軟文
情感直是廣告的一個重要媒介，軟文的情感表達由於信息傳達量大、針對性強，當然更可以叫人心靈相通。
情感最大的特色就是容易打動人，容易走進消費者的內心，在文章適當的植入廣告也不會這么突兀，相反還會讓讀者產生某一種特定的情愫。
6、故事型軟文
人們都喜歡聽故事，「故事」這個「情結」永遠都為人們所熱衷。
這種類型文章可以描寫真實發生的事情，或是看起來真實發生的故事，帶入想要表達的主題，在文章中很隨意又不明顯地推廣某產品，讀者不注意是不會發現的。
這種軟文可讀性會比較高，接受度也會更容易。
總之，不同的軟文類型要根據自身的情況而定，信息植入一定要講究方式方法，學會對用戶進行引導，從而達到我們預期的目的和效果。
所以軟文一定要具有可讀性，使用戶產生濃厚興趣，這樣才是成功的，最後當然要找一家合作夥伴，可選擇錦隨推，寫稿、發稿、自助發稿均可。

⑹ 重金懸賞！！請各位大師幫忙編輯三條房地產'老帶新"活動的簡訊，謝謝！！

XX項目第*期開盤啦！即日起，凡本項目老客戶攜好友親朋前來看房並簽約，即享新內老客戶同免容1年物業費優惠，名額有限，先來先得！XX（項目名）小X（置業顧問）敬告！

這種簡訊有一條就夠了，要三條不重復的，太燒腦了。。樓主你看著辦

⑺ 房地產軟文範例誰給一個

軟文目抄的決定標題寫法：擁有一些軟文營銷期間，才能發現軟文內容的奇跡，尤其標題的寫法是完全不同的，永遠不要低估了網路用戶的心理，傳播目的是什麼？對於不同目的的軟文，其標題的寫法也是完全不同的。
軟文的第一段要寫好：最終軟文是需要永遠尋找答案的，軟文只是為了讓用戶繼續游覽段落，精準用戶是什麼？做軟文推廣找錦隨推，因為它是產生消費的慾望，軟文從頭到尾看完，有一種顛倒感覺，不過卻又好像看到了想看的內容。
軟文要簡潔、簡潔、再簡潔！讓網友只看一眼就能看到自己關心的、想要的內容。在這個信息爆炸的社會，簡潔明了才能吸引到網友。
軟文要寫的有吸引力，能把你的受眾深深地打動或者是感動，讓他們知道這篇軟文是在幫助他們，而不是在做營銷。

⑻ 房地產軟文如何寫，比方說房地產活動軟文

縱觀房地產軟文，大約可分為新聞軟文和廣告軟文兩大類，兩者的交叉運用，起到樹立品牌形象與促進產品銷售的目的。
第一階段：樹立品牌形象
為項目亮相前的前期引導期，更多的是為產品的推出作鋪墊，所以其新聞性軟文佔了主導。
第一，新聞熱點：此階段為房地產項目亮相期，一個新生事物初露端倪，可稱其為一個新聞事件，這時，即可採用新聞播報等形式，對事件進行報導，如開工、奠基等節點。引起客群的關注。
第二，新聞觀察：此階段可以新聞觀察、焦點訪談等形式，對目前房地產市場進行掃描，報導區域價值及產品特性等，對項目價值點進行宣傳。
第三，新聞炒作：無中生有炒作，對項目概念和意義等進行深入挖掘，如代表一種文化現象，一種商業模式，引導一種居住趨勢潮流等。
第四，開新聞發布會，組織論壇等，進行焦點訪談，對某一個問題、某一個點進行聚焦，對其來龍去脈、意義等進行全方位的分析，並帶出一系列的話題：產業話題、市場話題甚至是文化話題、財經話題等等。
第二階段：樹立產品形象
此階段為產品推出期，此時要宣傳的是產品理念、產品概念、主推產品價值點等，這時可拋開新聞的時效性，進入產品價值實點的宣傳期，這時的軟文寫作即進入廣告軟文寫作階段。
其表現形式有
概念類：對項目所推崇的概念進行密集宣傳，從而引起目標客群的深切認同。
專欄類：開辟專欄，進行不間斷地與項目有關信息的傳播，
理念類：對於市場上的一種居住或商業的模式的理念引導，
觀點類：闡發一種觀點，一種對目標客群極具誘惑力，
賣點類：抓住項目重點要宣傳的賣點進行放大，深挖，與同類競品相區隔的產品特徵，從而引起項目認同感。
第三階段：深化產品賣點
此階段通過前期價值浸透、理念闡述等，客群已對產品有了大概感知，開盤銷售時，大家已把眼光注目到了樓盤是否受歡迎，價格如何，什麼人在買等細節信息，所以軟文所傳達的目的，更多地為客群增強購買信心。
其表現形式：
新聞類：宣傳項目開盤時間地點，開盤活動內容，烘托開盤氣氛，具化項目價值點。
跟蹤報導：挖掘熱銷背後的故事，對項目賣點再次深化。
焦點訪談：對購買客群進行采訪，增強現場感，真實性，感同身受。
活動報導：進行客戶聯誼活動，對活動現場進行報導，給潛在客戶或准客戶以歸屬感。
第四階段：強勢促進銷售
此階段則著墨於對項目銷售態勢的極力渲染和烘托，根據銷售情況作相關新聞報導外，所宣傳重點則聚焦於銷售過程中所遭遇的問題。
如：
產品美文：極具渲染之能事，對所推產品進行翔實描繪，使目標客群產生購買欲求。
收官之作：增強其緊迫感，製造錯過不再擁有的緊張氣氛。
促銷軟文：通過攀比心理"、"影響力效應"多種因素來促使你產生購買欲。
等等。
部分房地產軟文類型，如下：
故事型：
維塔斯歌迷稱：最迷人的維塔斯不在舞台上
金隅鳳麟洲：成就朝陽公園東板塊「新桃花源」
新聞型：
五一長假小戶型看房忙
美文型：
香灣主張，生活總是歷久彌香
科普型：
什麼樣的社區更宜居
懸疑型：
一盆原生蘭200萬 為誰芬芳為誰艷？
學術型：
大成國際中心創造「財富品質」對投資的決定意義
消息型：
金泰城-麗灣「將心比心麗灣工程全接觸」活動
情感型：
六旬老太買房心切，情難自禁淚灑售樓處
促銷型：
世茂奧臨花園收關典藏觀景樓座，預定火爆
合生橄欖季樓王開盤當日熱銷1.05億

⑼ 房地產廣告軟文怎麼寫

大家都在寫軟文，那軟文究竟該怎麼寫？尤其是好的軟文，又究竟是怎麼樣的？
泉諾軟文廣告平台分析認為,首先要告訴大家寫軟文不容易。你要想想你學生時代的作文得過幾分，也就是功底如何，還要注意一些寫作技巧。
軟文的寫作技巧有以下幾點：
1、選好切入點，就是要好好研究一下，怎麼把需要宣傳的電子商務網站、產品、服務等信息嵌入到文章內容中去，並且是完美的切入，這點很重要，好的切入點能讓整篇軟文看起來渾然天成，把軟性廣告做到極致。
2、設計好文章結構，和大學時寫論文一樣，打個草稿，列個提綱，定一個方向，選好一個醒目的，吸引人的標題。
3、完善整體文字，按框架逐個豐富內容，潤色具體內容。
4、反復溝通和完善。
軟文的作用軟文對於中小企業網路營銷推廣作用
1、軟文的必要條件就是引起關注，不能是讓人一掃便過的標題。然後在其中穿插大量推廣內容，這樣就可以很快使你的電子商務網站被讀者關注，在電子商務網站建立初期，這是非常必要的，可以吸引一批初期的關注者或者潛在客戶。
2、軟文的第二個作用是流量導入，這個作用主要跟SEO搜索引擎優化類似，大家要知道企業網站的流量增長是很難的，你通過軟文，帶了鏈接，那麼就會有人點擊，這樣的點擊行為，就為我們的網站帶來了流量。這樣的流量可能不是商業流量或者有意圖的流量，但還是對網站初期的發展有所影響。懂seo的人都知道，如果網站在初期就一隻有一部分穩定的流量來源，網站結構和內容又設置比較合理，那麼，相關關鍵詞排名會慢慢的升上來，雖然不快。
3、軟文的第三個作用是傳播作者價值觀。軟文不是廣告，軟文很大程度上帶有個人看法，比如前幾天筆者寫的「論-對熱門關鍵字的急時把握」，然後帶上自己網站的鏈接，這個就屬於自己的價值觀的一種表達，而且通過這樣的軟文，不僅可以表達自己的觀點，而且可以宣傳網站，起到帶來流量的作用。如果文筆夠好，還可以吸引相同觀點的朋友共同討論進步。
4、軟文的第四個作用是帶上自己網站的鏈接，可以增加有效外鏈，引導搜索引擎爬到你的網站上，從而增加被搜索引擎收錄的機率和排名。
軟文的內容和選擇發布軟文的地方等相關性問題
軟文撰寫需要有一定的可讀性，如果沒有可讀性，讀者看了開頭就會關掉頁面，那麼你的網站也就不會有讀者點擊進入，或者連點的慾望都沒有，那這個就是失敗的軟文，失敗原因除了跟你的寫作能力有關外，還有軟文標題的撰寫和軟文發布地同樣都很重要。
軟文的標題要取的比較有吸引力，題目沒有吸引力，很多人不會看你的文章，你的軟文寫的再好也沒用。總體來說，新手寫軟文，努力憋內容，不如想個好點的標題。
軟文的發布地選擇與推廣，要看軟文內容再選擇發布地。
1.軟文如果是企業產品方面的文章，可以選擇相關產品類的平台，這些平台有個優勢，就是審核相對的方便，比較適合新手。
2.可以到和訊、新浪、網易、搜狐、鳳凰、中國博客網等平台注冊10個左右的博客，軟文寫好了，加上自己站的鏈接，發到這個博客裡面，可以吸引搜索引擎的收錄，這就是增加外鏈的方法，軟文帶上你的網站鏈接或產品鏈接，發上去，這樣做主要是為了增加瀏覽量和點擊鏈接流量。
3.再找將近20個與你的企業網站商品相關的專業類型的論壇，大型的b2b平台,也可以是新興起的，有潛力的平台，可以和他們搶客戶，或多或少會有一點作用，畢竟在那些地方你遇到的人，都可能會在將來成為客戶。
軟文的企業網站推廣表現形式
軟文是為了企業或產品廣告宣傳需求服務的，那麼，電子商務網站站長在撰寫軟文宣傳自己網站的時候，一定要注意插入自己的網址、產品網址或者要宣傳的項目。
泉諾軟文廣告平台分析認為,在插入鏈接的時候，需要注意以下幾點：
1、企業網站的網址鏈接或產品網址鏈接可以適當插入，如果是在相關產品類的平台，可以在文章最後插入小廣告比較好，而在企業網站相關的專業類型論壇和的平台，可以選擇適當地插入文章里適合的關鍵詞中。
2、插入文章里的鏈接，一定要選擇一個過渡的句子進行協調潤滑，不要太直白的插入網站鏈接。比如筆者在自己博客上的幾篇軟文，都想盡辦法盡量多的，無懈可擊的宣傳自己的品牌。
總結：企業網站推廣軟文的撰寫沒有想像的那麼難，但也不是很簡單，希望各位中小企業可以多多撰寫軟文，因為軟文也是電子商務網站推廣與網路營銷的一部分，能寫點小文章畢竟也不是什麼壞事。
點評：
軟文的重要性已經不言而喻了，中小企業如何寫好軟文呢？泉諾軟文發布平台針對中小企業做好軟文的各方面給予了描述，中小企業可以努力地嘗試寫好企業的軟萬，從而利用軟文更好地推廣企業。