⑴ 需房地產開發立項報告書範本
這種觀點是錯誤的，一般來說，項目立項報告的批復是可行性研究報告的重要依據之一專；可行性研究報告屬是項目立項報告的後續文件之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環境等專業咨詢意見也必不可少了。對於房地產項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規劃、環評、專業咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金並且不享受什麼特殊政策，這類項目常常是項目建議書與可行性研究報告合為一體。一個項目要獲得政府有關扶持，首先必須先有項目立項報告，項目立項報告通過篩選通過後，再進行項目的可行性研究，可行性研究報告經專家論證後，才最後審定。這實際上也是一種常見的審批程序，是列入備選項目和建設前期工作計劃決策的依據。可行性研究報告用於發改委核准和立項，貸款，上市,資金申請，境外投資。這樣說你是否明白了呢？
⑵ 房地產項目報建申請怎麼寫
某公寓樓立項申請報告
內容介紹
第一章 項目概況及申報單位概況
1.1項目概況
1.1.1項目名稱
XX市XX實業發展有限公司XX公寓樓房地產開發項目。
1.1.2 項目建設單位
XX市XX實業發展有限公司。
1.1.3 項目建設地點
XX區碧水居D區1號商業街5-12戶。
1.1.4 項目建設背景
XX市XX實業發展有限公司按照建設項目立項及申請用地程序，於2007年04月17日辦理有兩份《建設用地規劃許可證》，；2007年05月12日取得兩份《國有土地使用證》，
項目用地坐落在XX區碧水居D區1號商業街5-12戶。臨沿江西路及水寶路，本地塊屬於XX市城市發展規劃區域。 所處區位交通便利，附近有沿江西路及寶源橋。現有商業繁華程度一般， 區域周圍大部份正在建設施工,周邊有威利斯花園、碧水居、濱江金利大酒店、假日酒店及市經委工業園等。公共配套設施正在完善。據目前發展趨勢可預測，該區域未來居住生活環境規劃良好。項目土地紅線內已平整,達五通一平,建設進場條件成熟,項目的早日建設可以使土地實現其價值盡快地得到實現。
1.1.5 建設內容及規模
XX市XX實業發展有限公司委託長沙雨花建築設計院XX分院對XX公寓樓房地產開發項目進行設計，設計方案經報XX市規劃建設局審批同意，項目擬建共一棟聯體公寓式商住樓，層高為九至十層，其中地下一層為停車場；第一至三層為商場及商場配套用房、四層以上為住宅，主要經濟技術指標如表：
⑶ 房地產立項申請報告怎麼寫
是向規劃局申請還是建設局或者房產局申請？
大概文本是這樣：
關於申請建內設_____項目的立項報告
_______單位：容
（介紹你公司情況）哪年成立、經營狀況等
（擬建設項目的情況）投資多少、選址、佔地多少、建設期多長、預計開發利潤...
根據以上匯報，請求上級領導批准立項。
××房地產開發公司
年 月 日
⑷ 房地產項目請示怎麼寫
做一個房地產項目的詳細的可行性報告，以及如何解決資金問題……
⑸ 房地產項目前期的項目立項申請報告書 怎麼寫
你好，我們是專業撰寫可研報告的，這類項目做過很多，有資質，需要幫助的話可以看用戶資料聯系我。
⑹ 向發改委申請房地產項目立項的函怎麼寫
總說明，項目概況，投資環境研究、規劃設計、項目現狀及安排、投資估算及資金籌措、財務效益指標分析、項目經濟效益評價、風險分析、結論、附件、工期質量。