房地產銷售員傭金怎麼算個稅

A. 業務員的提成如何計算個人所得稅

1、如果要繳納一點個稅，不想交的太多，可以將半年考核的提成作為獎金發放，以稅法「一次取得數月」獎金的規定來計算個稅，

這個需要你們公司在政策制定上先要明確：是「每半年考核獎金」，不是「半年發一次提成」，這個在稅法有講究，前者可以分開，後者只能合並當月。

象獎金這種規定計算方式變通一下就可以，個例：如果你一次拿到提成是30000，

提成的個稅處理是〔（30000+2000）-2000〕*25%-1375=6125；

獎金的個稅處理是30000*20%-375=5625

這樣可以節約500元。

2、如果你不想交納太多的稅，你可以提供一些有效發票（交通、餐飲、住宿等）以差旅費形式報賬，跑業務，出差是肯定的，發生差旅費是合理的，在這里把餐飲票一起放在差旅費中（出差總得吃飯噻）。這還是需要公司政策上支持，否則財務會嫌麻煩。

3、不管公司直接打到你卡上，其他卡上或者是美金，只要公司賬上是支付的提成，都逃不了繳納個稅，即時你沒有扣繳，公司是有義務代扣代繳的，最後可能是公司給你買的這個單，這樣的話公司肯定不會乾的。

所以你要想避稅，必須和公司配合，公司需要相應政策支持，這種合理的處理是可以，完全能夠符合稅法的規定，看你們公司怎樣處理，公司的意見是很重要的，直接決定書否為員工考慮合理避稅。

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個人所得稅（personal income tax）是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。

英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率徵收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。

個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。

2018年6月19日，個人所得稅法修正案草案提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議，這是個稅法自1980年出台以來第七次大修。

全國人大常委會關於修改個人所得稅法的決定草案2018年8月27日提請十三屆全國人大常委會第五次會議審議。依據決定草案，基本減除費用標准擬確定為每年6萬元，即每月5000元，3%到45%的新稅率級距不變。

2018年8月31日，修改個人所得稅法的決定通過，起征點每月5000元，2018年10月1日起實施最新起征點和稅率。

B. 銷售人員的業務提成怎麼扣個稅

提成是屬於獎金的部分，應該合並到當月的工資薪金中計算繳納個人所得稅。你想少繳稅的話，那麼就每個月提成，不要好幾個月一起提，這樣稅負是不一樣的哦。

C. 給個人的銷售傭金，按什麼交個稅

2019年1月1日前是看合同類型，如果是勞動合同，是按照底薪加傭金來扣個稅，如果內是勞務合同，按容照勞務合同報酬交稅。

自2019年1月1日起，新個稅法規定，不管是什麼收入，都叫做居民個人的綜合所得，是一起按5000的起征點開始計算個稅。

新個稅法於2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新起征點和稅率。

新個稅法規定，自2018年10月1日至2018年12月31日，納稅人的工資、薪金所得，先行以每月收入額減除費用五千元以及專項扣除和依法確定的其他扣除後的余額為應納稅所得額，依照個人所得稅稅率表（綜合所得適用）按月換算後計算繳納稅款，並不再扣除附加減除費用。

工資、薪金所得，是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或受雇有關的其他所得。

這就是說，個人取得的所得，只要是與任職、受雇有關，不管其單位的資金開支渠道或以現金、實物、有價證券等形式支付的，都是工資、薪金所得項目的課稅對象。

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個稅計算方法

應納稅所得額=月度收入-5000元（起征點）-專項扣除（三險一金等）-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。

D. 新個稅法實施後 房地產中介傭金該如何計算

新個稅法實施後，勞務報酬不再執行「勞務報酬4000元以下減除800元，4000元以上減除20%」，而是執行「回勞務報酬所答得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額」，然後與工資薪金所得、稿酬所得、特許權使用費所得合並在一起按新稅率計算繳納個稅。

E. 銷售傭金需要繳納個稅嗎怎麼繳

首先，銷售傭金問抄題未來之薪銷售傭金發放平台來回答，銷售傭金是需要繳納個稅的，個人取得的底薪、績效或者提成一並計入工資薪金所得計算個人所得稅。公式如下：（全年累計收入-累計五險一金-累計專項附加扣除-5000*累計在職單位的月份）*適用稅率-速算扣除數計算個稅。

F. 房地產行業銷售人員傭金交稅標准

根據《中華人復民共和制國個人所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務院令第600號）文件第八條第一項的規定，工資、薪金所得。

是指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。房地產公司售樓員取得的傭金提成並入到當月的工資薪金所得交納個人所得稅。

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中華人民共和國個人所得稅法實施條例

第一條根據《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱個人所得稅法），制定本條例。

第二條個人所得稅法所稱在中國境內有住所，是指因戶籍、家庭、經濟利益關系而在中國境內習慣性居住；所稱從中國境內和境外取得的所得，分別是指來源於中國境內的所得和來源於中國境外的所得。

第三條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，下列所得，不論支付地點是否在中國境內，均為來源於中國境內的所得：

（一）因任職、受雇、履約等在中國境內提供勞務取得的所得；

（二）將財產出租給承租人在中國境內使用而取得的所得。

G. 給個人的銷售傭金，按什麼交個稅是按勞務報酬算么

給個人的銷售傭金，應該按「工資薪金所得」計算個人所得稅。

根據《國家稅務總局版關於保險企業營權銷員(非雇員)取得的收入計征個人所得稅問題的通知》(國稅發〔1998〕13號)規定,保險企業營銷員(非雇員)取得的收入應按勞務報酬所得計征個人所得稅。

以一個月內取得的收入為一次.同時《國家稅務總局關於保險營銷員取得傭金收入征免個人所得稅問題的通知》(國稅函〔2006〕454號)規定,保險營銷員的傭金由展業成本和勞務報酬構成.按照稅法規定,對傭金中的展業成本,不徵收個人所得稅;

對勞務報酬部分,扣除實際繳納的營業稅金及附加後,依照稅法有關規定計算徵收個人所得稅.根據目前保險營銷員展業的實際情況,傭金中展業成本的比例暫定為40%。

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一般業務人員的提成計入銷售費用,會計分錄如下:

計提時:

借:銷售費用

貸:應付職工薪酬--業務人員

實際支付時:

借:應付職工薪酬--業務人員

貸: 銀行存款

H. 對房地產企業銷售人員提成個稅是如何規定的

視為當月工資薪金所得，計算繳納個人所得稅。

I. 關於在房地產銷售提成要扣稅的問題，急

其實很多人性化的中間商公司（簡稱中介，可能不是很多人喜歡這個詞語）為了鼓專勵員工會比較隱性的屬規定和員工達成某種協議

比如獎金不扣稅啊 提成不扣稅啊
獎金提成通過現金方式發放不通過銀行轉賬啊

這種操作都是雙贏的 一方面 sales們的付出有更實在的回報 一方面 公司又可以免去一定的稅收
但是
對我們換過來想 這對員工自身也有可能造成 無保障 的隱患
而且這種操作一般是沒有 合同啊 書面格式的 完全是靠雙方「自覺」遵守 那處於劣勢的員工也可能碰上『過河拆橋』 『完全不記得』 之類的用人單位 那到時候就是有口也說不清了

自己好好衡量吧 個人覺得不要因為小小的稅收而煩惱 貴公司還是比較正規化的運作模式 畢竟你拿到的是大頭 交了小部分的稅

J. 銷售人員業務提成如何計算個人所得稅

對一些單位銷售人員，沒有基本工資，單位不報銷差旅費，按照銷售收入的一定比例的提成，是否要扣除要扣除一定比例的費用？個人所得稅是按勞務報酬還是工資薪金所得