❶ 房地產開發企業自己購進的塑鋼型材(用於樓房的門窗)取得發票時計入開發成本的什麼二級科目
自己購進的塑鋼型材(用於樓房的門窗)取得發票時,區分以下情況:
1、由施工單位內安裝的,容可以計入施工單位的往來;專門找的加工塑鋼材料的單位,由他們加工和安裝,可以在存貨的在產品中設立塑鋼門窗子目,歸集材料費,施工單位的安裝費、水電費、建設單位管理費等全部的成本,安裝完畢後,按照一定的方法分攤到建築成本中。
2、由自己安裝的,按照建築物的定額分別進入開發成本;
3、如果設立材料帳的,計入原材料。
❷ 我是一家門窗製作安裝公司,請問我們設哪些會計科目
現金、銀行存款、應收賬款、預付賬款、其他應收款、庫存商品(原材料)專、短期借款、應屬付賬款、預收賬款、應付賬款、其他應收款、應交稅費、應付職工薪酬、生產成本、製造費用、主營業務收入、勞務收入(指額外收取安裝費)、主營業務成本、主營業稅金及附加、管理費用、銷售費用、本年利潤、利潤分配、實收資本、資本公積等視本身企業核算需求而定。
❸ 房地產樓盤安裝防盜門計入哪個科目
一般情況下,工程門都是灌槳居多!發泡膠只能是在沒辦法灌槳的情況下才用的替代產品!當然這兩種材質有各自的優點!建議用灌槳的方法!
❹ 房地產開發企業購進的用於商品房的門窗的材料計入什麼會計科目
開發成本/建築安裝工抄程費/分包工程,看你所在企業的會計科目分類了。門窗一般是主體土建工程之外的分包工程,有些企業會將甲供材料單獨核算,有些企業並不是單獨核算。
一般來說,「開發成本/建安工程費」又下設三級科目,
開發成本-建安工程費-基礎工程(指土石方、樁基、護坡、樁基檢測、降水等)
開發成本-建安工程費-建築工程費-主體土建工程(除上述基礎外的主承包工程)
開發成本-建安工程費-建築工程費-主體安裝工程(指室內水暖氣電工程)
開發成本-建安工程費-建築工程費-主體分包工程(電梯、空調、門窗、消防、室內精裝修、公共部分精裝,你所說的門窗在這里)
開發成本-建安工程費-監理費
開發成本-建安工程費-工程造價咨詢費
開發成本-建安工程費-招標代理費
開發成本-建安工程費-其他(後三個也可以直接合並為其他)
❺ 房地產開發企業購進的樓房的門窗計入什麼會計科目
記入庫存材料或直接計入開發成本
❻ 房地產開發企業工程指揮部施工現場辦公室維修拆安窗戶門等費用等計入什麼會計科目
開發間接費用-辦公費或修理費
❼ 用房產抵押門窗安裝款怎麼做賬
☆ 業務簡述
個人房屋抵押貸款是借款人以本人名下的房產作抵押,工商銀行向借款人發放的用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款。個人房屋抵押貸款可用於購房、購車、留學、 醫療等多種消費用途,也可用於經營或其他合規合法用途,滿足你的多樣貸款需求。
☆ 適用對象
個人房屋抵押貸款的借款人應是具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)--65周歲(不含)之間,借款人具有良好的信用記錄和還款意願,並且能夠提供有效的階段性擔保。
☆ 特色優勢
1. 貸款用途廣泛,貸款手續便捷;
2. 抵押物范圍廣,借款人名下的住房、商用房或商住兩用房均可用於抵押;
3. 貸款額度高,還款方式多。
☆ 開辦條件
獲得我行個人房屋抵押貸款需要具備以下條件:
1. 具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的,應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業,貸款用於購房的,還須滿足我國境外人士購房有關政策;
2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
3. 具有良好的信用記錄和還款意願;
4. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
5. 有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規及有關規定,承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發,不用於借貸牟取非法收入,以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目;
6. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7. 在工行開立個人結算賬戶;
8. 銀行規定的其他條件。
您如果計劃申請個人房屋抵押貸款,需提前准備並提供以下資料:
1. 個人房屋抵押貸款申請表;
2. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件;
3. 個人收入證明,如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在我行或他行近6個月內的平均金融資產證明等;
4. 貸款用途證明或聲明;
5. 抵押房產權屬證明,如果抵押房產已辦理了土地使用權證,則土地使用權證應同時提供;房產所有人(包括共有人)同意抵押的證明文件;抵押房產如需評估,須提供評估報告原件;
6. 銀行要求提供的其他文件或資料。
☆ 貸款金額
貸款金額最高可達抵押房產價值的70%。
☆ 貸款期限
貸款期限最長不超過20年,其中除貸款用於購買住房的,期限最長不超過10年;借款人年齡與貸款期限之和不得超過65年。
☆ 貸款利率
個人房屋抵押貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率計算,並可按規定上下浮動;
貸款期限在1年(含)以下的,按合同利率計算;貸款期間在1年以上的,如人民銀行利率調整,應按照合同約定的調整時間進行調整。
☆ 還款方式
個人房屋抵押貸款可採用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周(雙周、三周)還本付息還款法及「隨心還」還款法;
貸款期限在1年(含)以內的,可採用本利不同期還款法(按月付息,按季、半年、年還本)及按月付息、到期一次性還本的還款方式。
☆ 服務渠道與時間
您可向我行個人貸款中心或當地分行個人信貸業務部門遞交貸款申請。
☆ 操作指南
1. 客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料;
2. 簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等;
3. 發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續後,銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人,由借款人向其交易對象支付;
4. 按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;借款人在借款合同約定的還款期內,還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。
5. 貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
☆ 責任聲明
本頁面內容僅供參考,最終解釋權歸中國工商銀行股份有限公司。部分內容以當地分行公告與具體規定為准。
❽ 門窗安裝費計入什麼會計科目
1、支付安裝工人的安裝費,可以記入「主營業務成本」科目。
2、專門運加工好的門窗的貨車汽油費過路費,計入「營業費用--運輸費用或車輛費用」科目。
❾ 門窗安裝費計入什麼會計科目我公司專門從事門– 手機
門窗安裝費,如果是收入就計入主營業務收入。
門窗安裝費,如果是成本就計入主營業務成本。
門窗安裝費,如果是費用就計入管理費用。
❿ 工業企業(一般納稅人)門窗安裝費計入什麼科目
有一下方法:
1、支付安裝工人的安裝費,可以記入「主營業務成本」科目專。
2、專門運屬加工好的門窗的貨車汽油費過路費,計入「營業費用--運輸費用或車輛費用」科目。
主營業務成本是指公司生產和銷售與主營業務有關的產品或服務所必須投入的直接成本,主要包括原材料、人工成本(工資)和固定資產折舊等。"主營業務成本" 用於核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本。