㈠ 為什麼中國靠發展房地產就能變富有
中國並沒有靠發展房地產變富有，相反，我們因此而出現了經濟泡沫，一旦房地產崩盤，中國便會出現經濟危機，這正如日本的房地產崩盤是一個道理。
首先，你需要明白什麼是泡沫。一項房產，無數次的轉手，房產本身的價值是不變的，但是，這條利益線上的炒房團卻因此而賺足了錢。他們賺的錢，都原原本本的被記錄到了GDP上，於是，報紙上便說，中國的GDP又增長了多少多少。其實，這並不是人們創造出來的財富，而是把大多數人（買房者）的大多數財富，集中到了少數者（炒房團）的手中，炒房團掠奪了多少錢，GDP便增長多少。這便是我們所說的房地產泡沫。房地產所造成的經濟繁榮，便是一種假象。
明白了泡沫，再來說這種泡沫會帶來什麼後果。人們通過奮斗，獲取了一定的財富，如果沒有房地產，他們會把這些財富用於實業投資，為社會創造更多財富。然而，房地產里的巨額利潤將他們吸引了過去，於是，大量的財富被投入到了房產業中，而這些被投入的大量財富，正如一個雪球一樣，越滾越大，將人們手中的財富漸漸集中到一起，淪為少數人的財富。這實在是一場無聲的掠奪，裡面充滿著罪惡，恰如華爾街的金融事業一般。投入房產的資金多了，投入實體業的資金就會越來越少，而且，實體業的融資也會變得越來越困難，這就是為什麼溫州最近有這么多企業倒閉的原因。於是，人們逐漸認識到，實體業又累又不賺錢。大量的資金更瘋一般的投入到房地產中。當房子被炒房團的人炒成天價，人們是不是就要花費更多的錢來買房，那麼，他們還有錢用於其他消費嗎？沒有。於是其他實體業相應的也就受到影響了。於是，實體經濟進一步受到打擊。
實體經濟受到打擊，房地產崩盤的日子就不遠了。想一下，你的身邊有沒有這樣的人，看著房價一天高似一天，於是慨嘆說，租房子吧，買房幹啥。當有一天，這樣的人越來越多，大家都不買房了，那些炒房團將會怎樣？結果就是，崩盤。經濟危機就開始了。
㈡ 為什麼這么多人去搞房地產
你說的很有道理來
尤其是通貨膨脹源還有經濟泡沫的問題，
現在國內的貨幣總量已經接近100萬億的
但是，現實情況下，在找不到更好投資途徑時
房子成為了投資品
而不是普通人的生活必需品，
個人建議
現在買不起房，就先租房吧，
㈢ 為什麼中國搞市場經濟，房地產大熱
因為房地產與所有人都息息相關，這是一條捷徑，可以迅速拉近與美國的差距。
需要住內房結婚的人需要買容房，需要開店的人需要租門面，而賣的東西也會包含房價，反饋給客戶。
捷徑可以走，但是不能走過頭。
國家的政策，指了一個方向，但是機構和跟風的人，總是會把政策走過頭，也就造成了現在的問題。
實體經濟的發展，很多行業的創新都被房地產壓住了命脈，現在的情況很尷尬，房價不能再上去，也不能大幅度下跌。這個過程，一直要持續到租房的價格，基於現在翻三倍左右，那房價也就自然合理了。
這條路還很長，租房價格翻三倍，那平均收入也要翻三倍，需要中國對外出口佔比更多，國內消費的外國物品也要更多。經濟需要平衡。
改革是當務之急，我看好我們未來幾十年的發展。中國夢，一定能實現。
㈣ 為什麼房地產在中國如此發達
這個問題很復雜。
1，中國人多，需要住房的人也就多。
2，中國人思想觀念對房屋的需求根深蒂固。
3，一些不可描述的因素，比如領導，咳咳，需要市場繁榮等等。
望採納
㈤ 為什麼中國房地產這么亂
這個問題追根到底只能說中國一直都這么亂。
何況一個地產能不亂內？反問你怎麼樣才不亂？
中國人跟風的速度容是全國最突出的，只要一個人往那裡一站，後面馬上排出了整齊的隊伍，後面都不知道前面在買什麼。這個就是中國傳統的買漲不買跌~房子跌得時候都不買，房子漲得時候使勁的買~現在都認為房子是商品，殊都忘記了房子的真正用途~這個就是中國人。
㈥ 為什麼中國大多數富豪都是開發房地產的
在90年代搞房地產開發，確實出現了大多數富豪，並且許多都是空手套白狼出來的。回後來房地產答市場逐漸規范，銀貸諸多限制，現在利潤沒有以前那麼多了，並且不是隨便哪個人都可以進入房地產市場了。
這群富豪，對市場經濟的嗅覺比常人要敏銳，並且有些有一定的關系網。
㈦ 為什麼中國暴發戶都是做房地產
因為房地產在持續增值，只是速度快慢不定，有波動，但是降價的時候不多，炒房的人又明白規律，基本上做到了穩賺不賠，房價漲幅遠遠高於利率，利率又在不停上漲
㈧ 中國經濟為什麼要依靠房地產
一、如果房地產崩盤，一個表現就是相關產業萎縮，這一點倒反而是最不壞的後果，如果是專業人員，是否可以做些重新的規劃，往更優質的平台集中，往更核心的環節集中，往更個性化的產品服務集中。不一定要轉行，房地產崩盤並不代表建築業崩盤，甚至只是某種房地產組織模式的崩盤，而且經濟是有周期的，只是現金流影響比較急促，多少需要扛一扛！
二、還有兩個比較壞的表現，一個是固定資產貶值。你如果有大量房地產資產，肯定是要大幅度縮水的。如果沒有貸款債務問題還不大，只是賬面資產貶值了。如果有大量未清貸款，那麼將會面臨巨大的風險，因為下一個表現可能會影響到你的收入，同時償付現金流並沒有降低，進而很可能降低你的相對償付能力。不可避免的，銀行會逐漸對於你的抵押固定資產失去信心，對債務人提出苛刻要求。如果這樣，只有看市場情況，選擇扛還是跑了。
三、還有一個最壞的表現，也是很多人在談房地產崩盤的時候說得比較少的，就是債務危機，這一點是最可怕的。信貸是經濟增長的助推器，如果沒有信貸只有貨幣，經濟是很難持續快速增長的，但信貸結合人性，就註定了債務規模會不斷增大，而且無一例外地，在這個過程中，會出現利用信貸杠桿來購買信貸資產的行為，這就是作死的節奏，經濟危機本質是大規模債務危機。
㈨ 中國的房地產為什麼瘋成這樣
不少人看好「國六條」，認為政府把握到目前房地產問題之關鍵。比如調整住房結構、建立以廉租房與經濟適用房為主導的住房保障體系以此有步驟地解決低收入家庭的住房困難。
內地房地產價格為什麼會這樣高？有人認為都是住房「市場化」惹的禍，是住房制度改革過分強調「市場化」所致，中低收入民眾住房問題只能通過住房保障體系來完成。
這種觀點不僅是對房地產市場發展的一種誤導，也牽涉到內地房地產市場未來如何發展的大是大非問題，即內地房地產市場發展應該採取什麼樣的發展模式問題。
內地房地產市場發展肇始於廣東與深圳。由於與香港有地緣、人緣等便利條件，因此基本走上了香港那種高地價、高房價及高福利房的發展之路。由於這種房地產發展模式利益更傾向於房地產開發商及地方政府，因此很快在內地遍地開花。
我曾多次撰文指出，香港房地產市場發展模式根本就不適合內地。這種模式看上去是香港一百多年來市場自然演化之結果，但實際上這種房地產市場發展模式是英國政府在撤離香港以前以行政方式掠奪香港民眾財富的一種間接手段。政府通過這種房地產市場發展模式，讓社會大多數財富轉向政府官僚及少數房地產開發商手。
香港模式主導的內地房地產市場是扭曲的，高房價與高地價並行。從2005年中央出台宏觀調控的文件來說，其主旨就是要穩定房價。文件向市場發出明確的信號，即當時內地房地產市場的價格是合理的，政府出台政策不是要打壓房價，而是要保護現有房價（當時不少人就是這樣理解的）。結果，那些房價過高的地方，政府要千方百計地來「托」住房價；而那些覺得當地房價不高的地方，就千方百計地來推高房價。
如果不是用目前內地不科學不規范的平均房價而是用一般市場經濟中的房價指數，即盯住若干樣本，測算其在過去幾年或2005年房價的上漲幅度（這樣的情況下才能夠測算出同一產品在不同時點上價格的變化），那麼內地不少重點城市的房價的上漲幅度一定會在30%以上。2005年房地產宏觀調控與目標南轅北轍。
不過，各地學習香港房地產市場發展模式，也就到此為止，高福利房則訴諸文件提倡。由於財力所限，無論是中央政府還是地方政府根本就不可能建立起一個龐大的住房保障體系。截至2005年底，內地累計用於最低收入家庭住房保障的資金為47.4億元，不足北京市不少樓盤一個項目的投入，真是杯水車薪。而香港居民公屋入住率達到50%以上，即香港50%以上的中低收入民眾可以通過住房保障體系來解決。
也就是說，目前內地房地產市場發展模式步上了香港的高房價、高地價之路，卻因為外在條件制約而無法將這條路走到底。如果將「國六條」解讀成房地產企業是以盈利最大化為目標、民眾買不起房子是政府管的事情，那麼內地房價只會越推越高。
對於目前內地房地產市場的問題必須用一定的政治手段才能切中要害，「國六條」希望通過各種行政與經濟手段來解決房地產市場的問題顯然不夠。比如，全面清查房地產開發公司的股權關系，清查政府官員及親屬子女與房地產開發公司的股權關系；對房地產開發公司進行全面審計，清查它們偷稅漏稅等違法亂紀行為；清查基層銀行行長為了個人短期利益而違反規定濫放貸款、甚至與房地產開發公司及炒房者合謀騙取銀行貸款等，並對查處出來的問題進行嚴肅處理。否則，就不可能根本解決內地房地產市場的問題。
最直接最簡單的原因就是兩個字:炒作 ,都是炒作的結果
㈩ 為什麼中國的房地產老闆多數是富豪
因為中國房地產發展的前10年是瘋狂暴利的10年，而國外已經過了瘋狂時期，已經是穩步發展的時期了，另外國外從事房地產的多是財團，不是一個兩個人創辦的這種公司。