房地產是什麼與什麼的總稱

㈠ 房地產就是房產和地產的總稱，這種說法對嗎

我試著回答你的問題 。。

不對。房地產就是房產和地產的總稱，這種說法不對。
但是在現實生活中人們很容易混淆。應該正確的通俗易懂的理解是，

房地產就是通過土地所在地合理競價獲得的合法合規的土地開發權並具備了這塊土地的相關職能部門辦發的相關設施（第一消防，第二環衛，第三，污水排放管道，第四煤氣管道的布置，第五供暖的布置，第六緊急通道的建立...)配備審核通過合法文件，具有正規的房屋建設設計公司出具的房屋設計規劃並通過土地所在地土地規劃局對於這塊土地的土地上建設房屋規劃的規定並公示大眾，在建設過程中，土地的開發商配合政府認定的相關安全部門的監督之下，根據之前審核通過的房屋設計規劃加以建設之後，對外銷售。
這樣的解釋是，先有地產決定土地之上的房產。也就是。
房地產是，開發商通過合理的競價獲得土地（就是地產）並在合乎土地規定房屋建設設計規劃公司出具的房屋規劃設計加之建設之後，出品的房地產。

房地產是，地產結合房產，就是房地產。我們真正先看到的是房屋而並非土地，所以人們為了方便記憶，叫做，房~地~產，把房這個字放在第一位，而把地放在第二位，而產放在第三，就是告訴人們，對於購房人，你只需購得房屋就等同於獲得了房屋所在土地的使用權，也就同於擁有了土地的使用權加之房屋的所有權統稱為房地產產權。

當然還有一種情況，目前還存在著，沒有土地開發權，也在建設房屋也在對外銷售，還且在某個地區還不多呢，但是我們的法律規定，沒有取得合理競價的土地，是不能頒發土地開發權的，因為沒有土地開發權也就是說之後的房產也沒有產權，這樣的房屋購房人一旦購買它的風險是極其之大的。是得不到法律的保護的。相關的只能部門也會根據相關法律去處理相關沒有土地開發權而開發土地的地產商的。

㈡ 1、房地產是__和__及__.__的總稱, 是從事房地產__.__.__.__等行業與企業的總稱

房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益的總稱。

房地產業是從事房地產開發、經營、管理、服務等行業與企業的總稱。

請及時採納

㈢ 房地產是什麼和什麼的總稱

作為一種客觀存來在的物質形態，房地源產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。shqianyy

㈣ 房地產就是房產和地產的總稱,這種說法對嗎

2012-03-17 18:39最佳答案 房地產就是房產和地產的總稱,這種說法不對。但是在現實生活中人們很容易混淆。應該正確的通俗易懂的理解是,房地產就是通過土地所在地合理競價獲得的合法合規的土地開發權並具備了這塊土地的相關職能部門辦發的相關設施(第一消防,第二環衛,第三,污水排放管道,第四煤氣管道的布置,第五供暖的布置,第六緊急通道的建立...)配備審核通過合法文件,具有正規的房屋建設設計公司出具的房屋設計規劃並通過土地所在地土地規劃局對於這塊土地的土地上建設房屋規劃的規定並公示大眾,在建設過程中,土地的開發商配合**認定的相關**門的監督之下,根據之前審核通過的房屋設計規劃加以建設之後,對外銷售。這樣的解釋是,先有地產決定土地之上的房產。也就是。房地產是,開發商通過合理的競價獲得土地(就是地產)並在合乎土地規定房屋建設設計規劃公司出具的房屋規劃設計加之建設之後,出品的房地產。房地產是,地產結合房產,就是房地產。我們真正先看到的是房屋而並非土地,所以人們為了方便記憶,叫做,房~地~產,把房這個字放在第一位,而把地放在第二位,而產放在第三,就是告訴人們,對於購房人,你只需購得房屋就等同於獲得了房屋所在土地的使用權,也就同於擁有了土地的使用權加之房屋的所有權統稱為房地產產權。當然還有一種情況,目前還存在著,沒有土地開發權,也在建設房屋也在對外銷售,還且在某個地區還不多呢,但是我們的法律規定,沒有取得合理競價的土地,是不能頒發土地開發權的,因為沒有土地開發權也就是說之後的房產也沒有產權,這樣的房屋購房人一旦購買它的風險是極其之大的。是得不到法律的保護的。相關的只能部門也會根據相關法律去處理相關沒有土地開發權而開發土地的地產商的。

㈤ 房地產又稱不動產是什麼和什麼的總稱

房地產又稱不動產，是房產和地產的總稱。資料參見www.fcrc114.com

㈥ 房地產的概念是什麼

對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解:房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態:即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地(或土地使用權)、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。

法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。房地產是指覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物，比如建築物。房地產可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。人們從已經出台的房地產調控手段不難看出，中央政府對房地產調控採取了步步為營、多招密集連發的策略，說明中央政府對房地產調控的態度是明確且有決心的。