房地產旁站的有什麼

❶ 什麼是「旁站監理」

旁站監理從詞義上解釋，是指在項目施工過程中，監理人員在一旁守候、監督施工操作的做法。這種就字面的解釋也許大多數人都能認同。

監理公司在施工階段監理過程中要進一步發揮好旁站作用，要規范旁站行為，切實提高工程的實效，保證工程質量，這跟所有的監理公司都有直接關系。

因此監理企業進行旁站監理是法律賦予的重要職責。旁站監理是監理企業進行質量控制的一個重要手段。因此，為了杜絕不規范行為的發生，監理企業應將旁站作為質量控制的一個重要手段。

(1)房地產旁站的有什麼擴展閱讀：

旁站監理要抓重點施工過程中遇見的情況十分復雜，問題十分多，在實施旁站監理時必須抓住重點和主要矛盾，要針對具體的內容採取具體的措施來進行有效的控制管理。如對地下水較豐富的地區，重點要對防水施工加以控制，要針對地下水豐富的特點編制出控制方案。

安排專人對防水混凝土的質量進行檢驗和控制，派專人對防水材料取樣送檢，材料必須檢驗合格，達到規范的要求方能使用。另外要取現場的防水層實體樣品送檢，必須達到相關的規范要求，以檢驗現場的實際施工工藝，以確保工程的施工質量。

在主體結構工程施工過程中，要重點對樑柱節點處的施工工藝加以控制，因為樑柱是建築物重要的受力構件，而樑柱節點處的鋼筋往往比較密集，如果布置不好，將影響節點處鋼筋的受力和混凝土的施工質量。

為了充分保證節點處鋼筋的受力達到設計和規范的要求，應當督促施工單位先做好節點處鋼筋的布置大樣圖，再按此進行施工，現場監理人員重點對比進行督促檢查，以確保施工後節點處各受力鋼筋能充分發揮其作用，滿足規范和設計的要求。

❷ 建築工程監理旁站記錄都有什麼

制度要求監理人員應對重要工程質量和重點安全控制施工過程進行旁站監理版，旁權站監理記錄主要有三項內容：1、施工工序的基本要求、機具、人員、施工組織情況描述，有的項則寫。2、旁站監理過程描述，對施工過程發生的事進行記錄，如果有違規或發生了特殊事件應給於記錄，無可寫正常施工。3、對於在2中有記錄的情況，作以閉合性描述，無不寫，有要寫的客觀符合事實。

❸ 安裝監理員需要旁站嗎具體旁站什麼請大神指導

安裝工程的監理員，也需要進行旁站的內容主要是關於，在安裝過程中，影響重要使用功能的部件安裝。還有在安裝過程中所需要進行的各種實驗。

❹ 房屋建築工程施工旁站監理什麼意思

旁站監理是對建築工程全過程、全方位控制的一種方法，為了保證工程質量和施工安全，必須制訂和採取一套行之有效的管理辦法。對施工過程中的一些重點問題、重要部位和容易忽視的方面進行重點檢查和監控。
1．旁站監理的范圍應依據相關法規和合同約定來確定，根據工程實際，其范圍至少包括：
基礎工程的樁基工程，承載力檢測和基礎土方回填（包括土石硝回填）。
基礎主體結構工程的砼澆築過程，施工縫和後澆帶處理與施工。牆砌體的撂底階段。鋼結構工程重要部位焊接和機械連接安裝。
關鍵和重要隱蔽工程的隱蔽過程（包括屋面細部構造，防水層，有防水要求地面的防水隔離層等）。
進場物資的見證取樣和送樣。
新技術、新工藝、新材料、新設備試驗過程。
2．旁站監理的主要工作內容：
對於進行旁站監理的工序或檢驗批，監理人員應進行事前檢查，施工單位應有被審批的施工方案並核查有針對性的技術交底，審查材質必須合格，施工單位有關現場管理人員、質檢員必須在崗。對於商品砼應審查供貨單位資質和材質檢驗結果等。對於現場攪拌砼的計量配合比進行審定，符合要求後方可施工。施工過程中全過程監控必須按照技術標准、規范、規程、設計文件、施工方案進行施工，監控施工操作人員的技術水平，操作條件必須滿足施工工藝要求，對於特種操作人員必須保證持證上崗，監控施工環境不得對工程質量產生不利影響，檢查有無存在質量和安全隱患等。
3．旁站監理一、是對施工過程的全部活動進行見證，監理人員對施工作業過程進行有效地連續監控。監督施工單位嚴格按設計和規范標准進行施工，觀察施工工藝檢查工程實體，抽查質量項目，確保工程符合設計和規范要求，以便獲得第一手材料，使監理工程師對於施工過程中監控要點得到確認，使專業監理的簽認有真實明確的依據。二是監控施工單位按規范施工和自檢，使工程質量建立在施工單位全過程自檢，專職檢查全過程式控制制的可靠基礎之上，消除野蠻施工現象，制止違章行為。
4．監理旁站過程中，如砼澆築必須對砼的配比攪拌進行抽查，商品砼應到廠家抽查，對砼的塌落度進行抽查，審查和核准砼的初、終凝結時間，對於在施工過程中出現的施工技術偏差、質量檢查偏差、質量缺陷或管理失控及安全隱患等，應及時進行口頭指令，監控改正和整改，並及時向專業監理或總監報告，由專業監理下達整改通知單，對於拒不按監理指令整改繼續擴大事態的，項目總監可簽署暫停施工指令，停工整頓整改後，可復工，對於制止無效的，向監督站報告。
5．旁站監理人員應具有較高的業務能力和素質，在現場幾乎每時每刻與施工單位打交道，根據監理員的職責，首先對旁站監理有明確的認識，旁站監理是監理工作的基礎，其素質高低展示單位形象的好壞。為此作為旁站監理人員應滿足如下素質要求：
具有良好的職業道德和敬業精神，責任心要強，能吃苦耐勞，有健康的身體，適應可能不分白天黑夜的旁站監理工作。
熟練掌握本專業的業務知識和有關合同條款，具有一定的工程實踐經驗勤學好問，這是對旁站監理人員的基本業務要求，長期在第一線，其處理問題的依據是設計文件，驗收規范，對本專業相關知識熟悉掌握的程度決定了他能否有效開展好旁站監理工作。年輕人員向年長人學習經驗，年長者向年輕人多學多問知識，共同提高。
6．旁站監理人員應在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作，發現問題除現場制止和糾正的同時並向專業監理工程師報告，旁站監理人員主要是專業監理安排、專業監理工程師是旁站監理員的責任主體，應根據工作需要，對旁站工作統一安排，而監理員是旁站監理的直接責任主體，對旁站監理的工作質量承擔直接責任，為此監理員應經過培訓並且具備相應資質。
7．旁站監理人員在旁站工作中要注意以下工作方法：
⑴．在旁站監理前要預先熟悉圖紙，審查施工方案是否可行，施工單位是否進行技術交底，作到心中有數，同時明確施工單位現場就位，管理人員都是誰？
⑵．旁站監理不能疏於形式，要抓重點及主控項目的控制，不能眉毛鬍子一把抓或過於吹毛求疵，要適時糾正工作面的偏差，有偏即糾。
⑶．糾正偏差時要注意工作方法，不要與具體操作人員發生直接沖突，找負責現場施工的技術負責人提出意見或下達指令，應盡量講明道理，讓施工方自己認識到整改的必要，願意整改為佳。
⑷．質檢員必須在施工現場，會同質檢員一起旁站，因為雙方需要在旁站記錄上簽字，特別是發現問題時一定要先詢問現場質檢員，如果他承認存在問題並能指導及時糾正，沒有產生不良後果，應繼續施工，如果對方不認帳，又無正當理由拒不整改，旁站監理人員應及時向專業監理或總監報告，應由項目總監下達暫停施工指令。
⑸．按規定的形式填寫好旁站監理日記，記錄要詳實，以數據說話，特別要注意保存好原始數據和書面資料，對施工過程中出現的較大質量問題和質量隱患，旁站監理人員應採取照相或攝像手段予以記錄。
實行旁站監理對監理質量控制目標的實現有著十分重要的作用，但並不免除建設單位和施工單位對工程質量應承擔的相應責任。

❺ 建築安裝工程需要旁站的部位有什麼

房屋建築工程需要旁站的是關鍵部位、關鍵工序，在基礎工程方麵包括：土方回專填，屬混凝土灌注樁澆築，地下連續牆、土釘牆、後澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆築，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；在主體結構工程方麵包括：樑柱節點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆築，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網架結構安裝，索膜安裝。

❻ 房地產公司的土建工程師需要天天住在現場嗎聽說有的公司安排住酒店。跟施工單位的土建工程師有什麼區

1、不需要的，施工單位的土建工程師需要的。
簡單說就是施工單位的土建工程師去做，甲方土建工程師去監督的。

❼ 監理旁站有什麼規定

哥們,不要誤解,旁站不是指要你一直在旁邊站著,這個概念沒有明確規定,就跟平行檢驗的概念一樣,很模糊(這個是肯定的,我做監理部土建負責人多年)主要是指關鍵部位重要工序施工時,要你對他的施工操作進行全過程監督,比如澆築砼,你要監督就、振搗是否規范\澆注是否連續,甚至到拌和站巡視等,

❽ 旁站是什麼意思

監理旁站：在關鍵部位或關鍵工序施工過程中，由監理人員到達現場監督施工的過程

❾ 什麼叫旁站監理

旁站監理是指監理人員在工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工專序的施工質量實屬施
過程現場跟班的監督活動。
(1)檢查裝飾施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、裝修材料准備情況。
(2)在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及執行強制性標准情
況。
(3)核查進場裝修材料、構配件、設備的質量檢驗。
(4)做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。

❿ 什麼是旁站

旁站是監理在針對工程關鍵部位、重要工序施工過程中的一種監督方式，就是監理人員在一旁守候、監督施工操作的做法，這就叫旁站