1. 房地產經營與估價這個專業怎麼樣
個人分析，重要的可能有三點！1.善法發現的眼睛！2.有聰明的腦袋！3.要會把握商機！當你利用你的眼睛發現一個不錯的地方的時候，當然要有聰明的腦袋去獲得他，僅僅獲得不是重要的，重要的是看準商機讓他為你賺錢！了解每個區域價格！！地段 ！！沒個區域和地段外牆貼磚的單價走到那裡馬塞克！噴塗 高級噴塗 在次就是混合的你這些掌握的就好辦事了各種用途的房地產估價有其個性和共性，在實際估價工作中，由於估價的目的有租賃、抵押、交易、拆遷等等，因此估價人員應在掌握這些用途的房地產估價共性和個性的基礎上，探索規律、融合貫通，同時對某一地區某一類用途的房地產估價，不能只採取一種估價方法，需具體問題具體對待。 一、估價基本方法1、成本法。成本法是以建造該類房地產需耗費的各項費用之和為基礎。費用包括：土地出讓金、城市配套設施建設費、征地、拆遷安置補償費、勘探設計及前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施建設費、管理費、銀行利息、稅金、銷售費用、開發利潤等。其中，地產價格可以以該塊土地使用權的費用和土地開發成為熟地所需耗費的各項費用之和為基礎，再加上正常的稅金和利潤。這里需要特別指出成本法中的一種特殊的方法：重置成本法。因為重置成本法不需要考慮未來利益和長遠效益，不需要計算地產價值，在實際運用中經常採用重置價結合成新進行估價；(1)根據估價房產房屋建築結構、等級，選定房屋重置價格標准(以當地標准為准)。(2)根據估價房產的建成年代，使用年限，殘值率、剩餘經濟壽命、建築物的新舊程度，估計該房產的折舊額或成新度(一般以當地公布的標准為准，不需另行計算)。(3)樓層、牆體和層高的修正。評估公式：房產現值=〖建築面積×房屋重置價格標准×(1±樓層、借、共牆、層高修正系數)±裝修水電設備調價〗×成新率若情況不復雜可用簡化公式：房產現值=建築面積×房屋重置價格標准×成新率×1.52.市場比較法。市場比較法在房地產價格評估中廣泛應用，它是通過將待估房地產與近期已交易的類似房地產進行比較，修正得出待估房地產價格的一種方法。由於房地產有其特殊性，決定了不存在定金相同的兩宗房地產。因此，市場比較法操作的關鍵是：估價人員就待估房地產與比較實例房地產在地理位置、結構、小區配套及交易日期等方面的差異而造成的對房地產價格的影響進行差別修正，差別修正的准確性直接影響估價結果的准確性。
2. 房地產經營與估價！！！專業
有很多證書可以考，房地產經紀人，房地產估價師，土地估價師，資產估價師等回一系列證書，我答也是房地產經營與估價畢業的，一畢業就在房地產評估公司工作，我們這行業年薪多很高，我認識的都是10萬以上，那要看你如何發展，說到底就是靠你自己的能力決定，我是上海的，在上海屬於非常吃香的，。我建議多考一些證書，本科沒有用的
3. 房地產檢測與評估專業 與 房地產經營管理專業 的區別
在二級學院里還算行啦，分兩個方向的，房地產經營與管理和投資造價管理。因為回是工程和管理的交叉答學科，所以課程比較多一些、雜一些，管理類的課程和工程類的課程都要學的。 專業培養要求：本專業學生應系統掌握建築工程管理、項目投資和項目營銷策劃方面的基本理論、方法和土木工程技術知識，掌握房地產投資項目營銷策劃和全程管理、房地產估價理論與估價方法，具備從事工程項目管理的基本能力。入學一年後，學生可根據有關規定選擇房地產經營管理或投資與造價管理專業方向。 主要課程：管理學、經濟學、運籌學、會計學、財務管理、房地產經濟學、工程經濟學，投資學、市場營銷、計算機應用、經濟法、工程項目管理、工程造價管理、工程招投標與合同管理、房地產價格評估、房地產開發與經營、土木工程概論、工程力學、工程結構、建築施工與測量。 學生畢業後，可在投資管理部門、建設規劃部門、房屋及土地管理部門從事管理工作，也可在房地產開發企業、建築安裝企業和所有對房地產有經營管理要求的企業和部門從事工程項目管理和對房地產進行運營管理，可在房地產估價機構和投資、工程咨詢等中介機構從事房地產價格評估工作以及工程造價管理工作。
4. 房地產經營與估價》這個專業怎麼樣
房 地 產 經 營 與 估 價
【培養目標】本專業培養房地產行業開發、經營及評估回所需的中高級技答術經濟人才 ; 畢業生能夠從事房地產開發策劃、工程項目管理、房地產營銷、房地產評估、銀行投資管理、工程咨詢等實際工作。
【主要課程】理論課程 : 市場調查與預測、房地產營銷、築工程定額與預算、房地產估價理論與方法、房地產開發經營與管理、項目決策與評價、現代咨詢方法與實務、工程項目管理、房地產制度與政策等。
【實踐教學】專業認識實習、拓展訓練、房屋構造認識實習、市場調查與預測實習、建築施工生產實習、房地產決策與評價課程設計、畢業崗位實習、畢業論文設計等。
【專業特色】教學組織以實際崗位操作需要為基本目標,有機地把本專業最新的應用知識及專業發展前沿知識相結合,培養的學生既具有很強的實踐操作能力,工作上手快,又具有一定的研發能力,能勝任本專業領域的科研工作。
【就業崗位】房地產行業開發公司、物業管理公司、房地產評估公司、資產評估事務所、房地產管理部門。現有的房地產行業的專業人才從數量和知識結構上已遠不能滿足房地產行業發展的需要,房地產行業開發經營、估價方面的人才就業前景看好。
5. 目前房地產評估專業怎麼樣
我是做房地抄產的，不知你的年齡，是襲要去考證啊，還是想從事這方面的工作。現在的評估機構很多，多數從業人員沒有證，評估機構評估師的證件多數是其他人掛靠的，你學習能力很強的話就考個證掛靠，也不用上班，白拿錢。
想從事這個行業的話，去評估機構和中介多問問，我個人覺得前景不怎麼樣，現實情況跟評估是兩碼事，像買房為了少交契稅都往低了評估，貸款就往高了評估，看客戶想評估多少了，聽客戶的不是評估師的。所以實際的從業人員專業性不強，因為不需要專業，但是大的評估機構還是需要這種專業人員的，可以去試試，但是市場需求量不是很大。
6. 房地產檢測與估價專業，女生學這個的多嗎(專科)
房地產檢測與估價專業旨在培養與社會主義市場經濟體系相適應的，在專房地產產業發展中急需的屬，具備 房地產檢測與估價專業知識和專業技術、技能的高等技術應用型專門人才。 培養掌握房地產市場開發與經營、價格評估基本理論，熟悉房地產開發、經營、房地產估價實務的高級管理專門人才。這個專業女生還是比較多的。
7. 房地產經營與估價專業的就業前景怎麼樣
如果你在小地方，抄小城市，沒問題養活你和一個家庭，買上房絕對沒問題。中小城市一個估價師的年收入在6萬以上，高的幾十萬沒問題。如果在北京、上海、深圳這種城市你就悲催了，一年至少10萬以上起，但你不可能買的起房。所以要看自己選擇了，如果你特別活泛，人際交往能力強，那麼你在這一行掙到大錢的可能性非常高的啊。現在一份估價報告最少也得1000多元，一個月出上10份，你就有保障了。
8. 請問房地產經營與估價這個專業怎麼樣
如今，隨著近來幾年各地房地源產市場的火熱，房地產估價師也變的搶手，被稱為最具發展潛力的十大職業之一。現在真正持證的估價師奇缺，業務精湛的房產估價師身價奇高，普通的年薪超過20萬是非常普遍的，一個業務拓展得比較好的持證估價師年薪過百萬不是難事，不過證挺難拿到的，需要參加全國房地產估價師職業資格考試考出注冊估價師證。還有職業道德和操守也是成為合格估價師頗為重要的因素之一。