房地產估價師什麼專業

⑴ 考房地產估價師需要什麼專業，具體包括哪些

《資產評估法》於2016年12月1日實行。該法放寬了評估師考試的報考條件，不限專業和工專作年限。
根據《資產評估法》屬第九條規定，有關全國性評估行業協會按照國家規定組織實施評估師資格全國統一考試。具有高等院校專科以上學歷的公民，可以參加評估師資格全國統一考試。

⑵ 房地產估價師主要工作是什麼

1、根抄據委託方提出的要求襲，明確估價的目的、估價對象的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，並與委託方達成一致；

2、對估價項目進行分析，擬定估價作業方案；

3、到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，並進行核實、分析、整理；

4、檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值；

5、確定估價結果，撰寫估價報告；

6、對業主解釋確定的價值；

7、評價和稅款的問題通知；

8、對有關該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。

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房地產估價師的社會背景：

2005年以來中央政府採取一系列的控制措施以期達到平抑房價平息民眾不滿情緒的目的。特別是七部委聯合發布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》。

該意見規定，「對2年內未開工的住房項目，要再次進行規劃審查」，「對持有不足2年的房地產轉手交易時以交易全額徵收營業稅」，「加強經濟適用房建設」等等。

此政策對中國大陸房地產泡沫的沖擊非常明顯，大量消費者持幣待購，對市場有很強的下降期望。截至條目編制時，上海的房價已經回穩，上漲趨勢不再明顯，成交亦開始萎縮。

⑶ 房地產評估師算什麼專業

1992年,我國實行了土地有償使用,並且立法規定"實行房地產價格評估制度",房地產估價師這一特殊行業應運而生。到目前為止,房地產評估隊伍初具規模。 房地產二級市場的全面放開,對房地產估價師發展自己的事業提供了廣闊的舞台。國家標準的《房地產估價規范》將於2000年6月1日正式實施。作為國家房地產評估業第一部國家標准,它規范了房地產估價行為,從技術操作上保證了估價結果的客觀公正和合理。 國家規定,凡從事房地產評估業務的單位,必須配備有一定數量的房地產估價師,估價師要具備房地產估價人員的《執業資格證》。取得房地產估價師《執業資格證書》,表明持證人已具備房地產估價師的水平和能力,該證書即作為持證人依法從事房地產評估業務活動的依據。目前,在房地產評估師實行"資格認定製度"中,主要認定兩種資格,一種是由建設部和人事部組織全國統考的房地產估價師;一種是由國家土地局組織全國統考的土地估價師。房地產估價師和土地估價師分兩級管理:估價師和估價員。取得估價師資格必須參加全國統考,估價員由各省、自治區,直轄市自行考試認定。 房地產估價師是一個特殊行業,因為它不同於對一般物品定價,由於房屋持有人的房屋用途、目的、時間等因素不同,價格會差之千里。房地產估價師必須履行下列義務:遵守房地產評估法規、技術規范和規程;保證估價結果的客觀公正;遵守行業管理規定和職業道德規范;接受職業繼續教育,不斷提高業務水平;為委託人保守商業秘密等。 對一個房地產估價師來說,理智的頭腦、一絲不苟的作風、豐富的經驗、藝術的眼光,是必不可少的。在我國,房地產評估師是一類需求量大而又十分關鍵的人才。隨著房地產的行情越來越火,房地產估價師這個行業正方興未艾。

⑷ 什麼專業可以考房地產估價師有什麼具體限制

房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建築經濟、投資經濟、房地產價格管理等專業。具體如下：

1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建築經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年；

2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年；

3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年;

4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務工作滿2年;

5、取得房地產估價相關學科博士學位;

6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。

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房地產估價師的考試科目和題型

1、《房地產基本制度與政策》（含《房地產估價相關知識》）的考試題型：包括單項選擇題、多項選擇題、判斷題和綜合分析題。

2、《房地產開發經營與管理》的考試題型包括單項選擇題、多項選擇題、判斷題和計算題。

3、《房地產估價理論與方法》的考試題型包括單項選擇題、多項選擇題、判斷題和計算題。《房地產估價案例與分析》的考試題型包括單項選擇題、問答題、指錯題和改錯題。

⑸ 房地產估價師報考相關專業指哪些

房地產復相關專業是指房地產經制濟、建築、規劃、土地管理、房地管經營管理等專業。
你這種專業是不能報考的。如果從按正當的渠道來說，你可以先去報考全國統一考試的初級經濟師、統計師或者會計師，取得了這個資格證書。再去找個單位出具相關工作年限的證明就可以報名參加考試了。

⑹ 房地產估價師 屬於什麼專業

房地抄產估價師是一個職業資襲格認證，不是專業。就像商場導購的上崗證，會計證等證書一樣。
房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並注冊登記後從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。
房地產估價師全國統考，原則上每年一次。

⑺ 房產評估師一般都是什麼專業的可以參加考試

房地產估價師考試報名時間一般為6-7月份，詳情請注意各地人事考試網。

房地產估價師執業資格全國統一考試共有四科：《房地產基本制度與政策》（含房地產估價相關知識）、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》和《房地產估價案例與分析》。

房地產估價師考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理辦法。

例如，某考生2002年報名參加4門考試，其中有一門成績不合格。該考生在2003年只需報名參加未合格的那一門考試。如該門考試成績合格，則視該考生通過了全部考試。如成績還不合格，其2002年的3門考試成績不能滾動到2004年，2004年該考生需要重新報名參加4門考試。

凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試： （一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有八年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿五年；

（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有六年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿四年；

（三）取得房地產估價相關學科學士學位具有四年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿三年；

（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿二年；

（五）取得房地產估價相關博士學位的；

（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有十年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿六年，成績特別突出的。

房地產估價師考試報名條件中的房地產估價相關學科，包括經濟、建築、規劃和管理等學科。

⑻ 您好，我想問下考房地產估價師具體哪些專業可以啊

你好
（一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、專土地管理、城屬市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。
（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。
（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。
（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿 2年。
（五）取得房地產估價相關學科博士學位的。
（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的。

其中好像不包括您說的旅遊管理專業。
你也可以登錄 學、易網 進行詳細查詢
那裡有最新最快的 報考信息 考試動態 和 成績查詢
還有歷年考試真題及模擬試題
希望對你有所幫助

⑼ 當房地產估價師在大學應該學什麼專業

好像現在很多學校就有評估專業，例如財經大學開設的資產評估專業、管理系中開設的房地產經營與管理專業等

⑽ 房地產評估師應該具備哪些專業知識

房地產評估師應該具備哪些專業知識：
在普通人看來，房地產內的價格僅僅只是取容決於地段、戶型設計、房屋年齡、房屋質量、開發商的實力和信譽等因素。而在房地產評估師的眼中，城市區位、周邊交通、便利設施情況、市場發展趨向以及政府相關政策調控等也是在房產估價過程中必須考慮的條件。同時，房地產市場是在不斷變化的，所以房地產價格也具有很強的時間性。這就要求房地產評估師不僅要學會科學的估價方法，而且要積累豐富的行業經驗和獨到的發展眼光，才能對房地產做出最有效的價值評估。
工作內容：
1、根據委託方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，並與委託方達成一致；
2、對估價項目進行分析，擬定估價作業方案；
3、到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，並進行核實、分析、整理；
4、檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值；
5、確定估價結果，撰寫估價報告；
6、對業主解釋確定的價值；
7、評價和稅款的問題通知；
8、對有關該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。