『壹』 大連房產證40年與70年的有什麼區別
你哪應該是公寓的產權，一般是40年，國有商品房是70年。
『貳』 大連綠色產權證和紅色產權證的區別
紅證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產內行使容佔有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。
綠證是全成本商品房和准成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批准，予以減免優惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。一般以軍產房居多。
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『叄』 大連房產證辦理流程是怎樣的需要什麼證件
辦房產證流程
首先復，購房者要審查發制展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
『肆』 大連聖地秋實房地產咋樣，什麼房產證能辦下來么。
房產證辦理流程:
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他版證件到房地產交易所辦權理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
『伍』 房產證(大連)應該怎麼辦理
這個你只要去房地產管理局或是在購房時咨詢一下開發商的售樓人員就會得到較版為祥細的回答。權
不過我還是告訴你辦理的程序和資料：
1、商品房購房合同；
2、付款憑證（契稅收據）；
3、身份證復印件；
4、戶口本（確認是第一套不是第二、多套房）；
再去房也產管理局填寫房產證申請書，進行申辦。
『陸』 大連房產證辦理流程是怎麼樣的
麗庭居房產證為什麼還沒有辦下來
大神78215 今天 11:37 | 瀏覽 6 次
房產購房置業房產證
|舉報描述不清違規檢舉侵權投訴
發布於2 小時前 我的回答（最佳答案）
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
『柒』 大連房產證辦理流程是怎樣的需要什麼證件
辦房產證流來程
首先，購房者源要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
『捌』 大連地產證和房產證有什麼區別
地方產權也就是
小產權
不允許買賣交易，屬於村鎮集體財產不是你個人的你只有使用權多少錢也不能買，，，國有產權才具有合法的產權，可交易買賣，要仔細看房本
『玖』 大連房地產做的怎麼樣
有一定的政策影響，但不是很大，這兩年像中冶、保利、綠城、綠內地等等全國性的開發商容也進來了，加上原來的萬科華潤中海遠洋等，還有本地的開發商，競爭還是比較激烈的，最主要是大連市內四區的地塊比較緊張。
建築設計的人才還是比較短缺，特別是有工作經驗的。
『拾』 大連市國土局和大連市自然資源局出的房產證有什麼不同
都是受法律保護的，只是2018年國務院機構改革後，原國土局改為了自然資源局。所以機構改革前房產證上蓋的是國土資源局的章，改革後就變成了自然資源局的章了！