A. 房地產開發過程中哪些環節需要招標
一般的房地產開發從地勘、設計、監理、土建施工總承包、甲供材料、設回備采購；消防專項施工、答裝修施工、弱電、通風空調、太陽能熱水系統、室外工程、綠化工程、智能化工程等等都需要招標，是否可以選定由一家招標代理公司執行，需要看他的資質情況，他的資質是否可以滿足這些項目的招標，以及是否有金額限制。
B. 房地產開發項目為什麼可以不公開招標法律依據是什麼
因為不屬於財政出資的項目，一般都會考慮資金成本和時間成本。
C. 所有的房地產項目國家要求公開招標么
在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：
（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；
（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；
（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
前款所列項目的具體范圍和規模標准，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批准。
法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規定的，依照其規定。
招標法裡面有明確規定，項目額度達到多少以上，項目類型，還有資金來源，是否涉密等等。除了涉密的部分，其他都是需要走公開招標程序的。
你們既然用到了貸款，那麼肯定是要走功課招標的。甭管什麼性質的貸款。如果是世界銀行或者亞洲銀行的貸款，那麼就屬於國外上列條目中的第三條。你們的這種情況，應該歸類為第二條。商業銀行的貸款，也是走的國家融資項目，不僅需要公開招標，有的必要部分，或許還要走資格預審呢。9萬平面，可以做一個園區了。從前期立項開始，然後規證，是走單體嗎？？然後招標，設計，總包，監理，……然後施工許可。這些都弄完周期長著呢。不過甭管你公開邀請還是涉密的項目，若是基建類，你們應該先拿到規證吧？？把規證跑下來，也就知道你們要怎麼弄了。我覺得還是要公開招的。因為你們的項目涉及面太多了~~
有時間看看招標法，裡面有詳細說明招標范圍，招標分類，招標辦法等等，很詳細很詳細，對你會有幫助的。
D. 房地產項目必須要進行招標嗎
《住房城鄉建設部關於推進建築業發展和改革的若干意見》（ 建市[2014]92號 ）的出台，各回地根據該文件第五答條內容：
「（五）改革招標投標監管方式。調整非國有資金投資項目發包方式，試行非國有資金投資項目建設單位自主決定是否進行招標發包，是否進入有形市場開展工程交易活動，並由建設單位對選擇的設計、施工等單位承擔相應的責任。」
大都為非國有投資主體自行決定是否進行招標，可招可不招，發包程序不管你，但你選的單位得有資質。
E. 房地產中的招標是怎麼回事，有知道的詳細給說說，謝謝啦！
我們清華大學有專門針對房地產行業設立的「清華大學房地產開發與投融資總裁班專」，這個班級屬主要是針對在職人士，既能學習房地產等各方面的知識以提高自身能力，還可以積累高端人脈拓展自己的業務范圍。同時老師和同學還能針對學員的實際問題給出建議性的指導。如果有需要資料參考的，可給我留言，或在線聯系我，網路空間里也有我詳細的聯系方式。呵呵我是負責清華高研班項目的張老師
F. 私人房地產公司開發項目需要招投標嗎
這個問題國家有明文規定。房地產開發的商品房項目屬關系公共安全的項目，需要招標。遵守招投標法及配套政策法規的相應規定。
G. 房地產開發公司招標是怎麼一回事
房地產開發公司招標投標，是在市場經濟條件下進行大宗貨物的買賣、工程建設項目版有發包與承包，權以及服務項目的提供時，所採用的一種交易方式。在這種交易方式下，通常是由項目采購(包括工程的發包)的采購方作為招標方，通過發布招標公告或者向一定數量的特定承包商發出招標邀請等方式發出招標采購的信息，提出項目的性質及其數量、質量、技術要求，交貨期、竣工期或提供服務的時間，以及承包商的資格要求等招標采購條件，表明將選擇最能夠滿足采購要求的承包商與之簽訂合同的意向，由各有意提供工程或服務的報價及其他響應招標要求的條件，參加投標競爭。經招標方對各投標者的報價及其他的條件進行審查比較後，從中擇優選定中標者，並與其簽訂工程合同。招標投標的交易方式，是市場經濟的產物，房地產開發公司有條件以招標方式從多家競爭者中擇優選擇中標者。
H. 投資商自有房地產項目是不是一定要進行公開招標
不是一定要進行公開招標
招標方式
《招標投標法》第十條規定，招標分為公開招標和邀請招標。公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。
從世界各國的情況看，招標主要有公開招標和邀請招標方式。公開招標，是招標人在指定的報刊、電子網路或其他媒體上發布招標公告，吸引眾多的企業單位參加投標競爭，招標人從中擇優選擇中標單位的招標方式。邀請招標，也稱選擇性招標，由招標人根據供應商、承包資信和業績，選擇一定數目的法人或其他組織（一般不能少於3家），向其發出投標邀請書，邀請他們參加投標競爭。這方式的區別主要在於：
（1）發布信息的方式不同。公開招標採用公告的形式發布，邀請招標採用投標邀請書的形式發布。
（2）選擇的范圍不同。公開招標因使用招標公告的形式，針對的是一切潛在的對招標項目感興趣的法人或其他組織，招標人事先不知道投標人的數量；邀請招標針對已經了解的法人或其他組織，而且事先已經知道投標人的數量。
（3）競爭的范圍不同。由於公開招標使所有符合條件的法人或其他組織都有機會參加投標，競爭的范圍較廣，競爭性體現得也比較充分，招標人擁有絕對的選擇餘地，容易獲得最佳招標效果；邀請招標中投標人的數目有限，競爭的范圍有限，招標人擁有的選擇餘地相對較小，有可能提高中標的合同價，也有可能將較小，有可能提高中標的合同價，也有可能將某些在技術上或報價上更有競爭力的供應商或承包商遺漏。
（4）公開的程度不同。公開招標中，所有的活動都必須嚴格按照預先指定並為da家所的民程序標准公開進行，dada減少了作弊的可能；相比而言，邀請招標的公開程度遜色一些，產生不法行為的機會也就多一些。
（5）時間和費用不同。由於邀請招標不發公告，招標文件只送幾家，使整個招投標的時間dada縮短，招標費用也相應減少。公開招標的程序比較，從發布公告，投標人作出反應，評標，到簽訂合同，有許多時間上的要求，要准備許多文件，因而耗時較長，費用也比較高。
由此可見，兩種招標方式各有千秋，從不同的角度比較，會得出不同的結論。在實際中，各國或國際組織的做法也不盡一致。有的未給出傾向性的意見，而是把自由裁量權交給了招標人，由招標人根據項目的特點，自主採用公開或邀請方式，只要不違反法律規定，最da限度地實現了「公開、公平、公正」即可。例如，「歐盟采購指令」規定，如果采購金額達到法定招標限額，采購單位有權在公開和邀請招標中自由選擇。
實際上，邀請招標在歐盟各國運用得非常廣。世界貿易組織「政府采購協議」也對這兩種方式孰優孰劣取了未置可否的態度。但是，「世行采購指南」卻把國際競爭性招標（公開招標）作為最能充分實現資金的經濟和效率要求的方式，要求借款以此作為最基本的采購方式。只有在國際競爭性招標不是最經濟和有效的情況下，才可採用其他方式。
I. 小區房地產開發建設一定要招投標嗎
正規房地產開發肯定是要招投標的，內定也有可能，但是要走一下招投標形式的。