房地產二二聯動是什麼意思

㈠ 房地產二三級市場聯動

二三級市場,放開房改房上市等利好因素的出台,二手樓交易迅速增大,大量中低價位的二手樓...

㈡ 什麼是土地開發中的一二級聯動。

土地一二級聯動抄開發，指襲土地、房屋兩級市場聯動開發。即從事土地一級開發的片區、園區開發企業通過一定的方式參與甚至主導二級開發。

一級開發就是土地拆遷平整，弄成三通一平，但要轉二級市場要通過國土系統。

二級開發就是通過土地招拍掛獲取土地。

拓展資料:

一二級聯動開發

對於企業而言：

1.節約成本。由於土地成本可控，可以節省開發建設成本，據統計，一二級聯動能省開發成本近10%，甚至更多；

2.熟悉項目狀況。從事一級開發的開發企業比其他企業更熟悉整個開發項目用地的狀況，在人力資源、土地開發狀態、拆遷遺留問題、工程進度要求等方面更有優勢。

對於政府而言：

1.解決一級開發資金不足的問題；

2.不會出現土地供應不出去的情況。

一二級聯動開發對房地產開發商的有利之處有以下四點：

（一）有利節省成本

（二）熟悉項目狀況 ，節省人力物力

（三）使開發商收益最大化

（四）降低單純一級開發的風險

㈢ 房地產 一二手聯動 應該 如何 操作

在房地產營銷過程中，隨著房源、客源的不斷轉換所產生的一種新的專注於個性服內務的全新營銷容模式，一二手聯動。他不只是單純的一種應銷售模式，更多是兩個不同從業群體對於佛那個是覆蓋業務面的規則劃分。如何引導一二手聯動，如何做到客戶資源最大化等理念都是有一整套規則的。所以一二手聯動不是單純的銷售模式，而是一種擁有整體方案的營銷新增長點。

㈣ 一、二手房聯動是什麼意思

一二手房聯動的意思是指：以二手房的房客源為基礎，帶動一手房的銷售，相互帶動，資源能得到更加充分的整合利用！目前國內諸多知名品牌中介機構普遍採取一二手聯動銷售，對於銷售業績的整體提升非常明顯！

㈤ 一二手聯動對房產經紀人有什麼好處

你好抄，一、房客多發展至今，已經累積了大量的中介客戶群體，假如新房代理商想要與房產中介公司合作，或者房產中介公司想要與同行合作不必漫無目的搜羅本市的合作夥伴，有了房客多大量的用戶群體可以直接進行聯系，協商合作事宜，這對新房代理商或者是房產中介公司來說節約了營銷成本又實現了資源整合，實現共贏的機會。

二、房客多後台擁有強大的技術團隊和一流的服務團隊，運營商一旦加盟房客多，企業會將房客多全部打包出去並給予技術支持，這對您拓寬業務渠道，增加客戶來源，提高銷售量都無疑是最好的選擇。傳統房產機構的「一二手聯動」只能解決點到點的問題，二手房經紀人接觸的新房資源有限，因此開發商獲得的新增客源也受到局限。而我們房客多通過平台的效應，能夠把一二手聯動的業務規模化。
望採納！

㈥ 什麼叫房地產二三級市場

房地產二三級市場,放開房改房上市等利好因素的出台,二手樓交易迅專速增大,大量中低價位屬的二手樓...國內的房地產市場和房地產投資，一手房和開發商就自然而然的成為了主角，而二手房和房屋租賃市場似乎一直是房地產市場的補充和調劑。其實不然。特別是在房地產投資領域，房地產二三級市場扮演著舉足輕重的角色，沒有二手房和房屋租賃市場，房地產投資的價值就無從實現。

可以說，二級市場是三級市場的階段，而三級市場是二級市場的實現。三級市場瓶頸不破二級市場難以興旺；三級市場對二級市場形成篩選機制；三級市場利於建立指數系統。上海最早提出了二三級市場的聯動機制。聯動是房地產二、三級市場（簡言之就是商品房市場與二手房市場）通過房地產連鎖經營渠道實現客戶資源互相轉化再生的過程。

㈦ 土地一二級聯動開發是什麼

土地一二級聯動開發，指土地、房屋兩級市場聯動開發。即從事土地一級開發的片區、園區開發企業通過一定的方式參與甚至主導二級開發。

土地開發將土地開發成農用地和建設用地，一般分為土地一級開發和土地二級開發。

土地一級開發，是指政府實施或者授權其他單位實施，按照土地利用總體規劃、城市總體規劃及控制性詳細規劃和年度土地一級開發計劃，對確定的存量國有土地、擬徵用和農轉用土地。

統一組織進行征地、農轉用、拆遷和市政道路等基礎設施建設的行為，包含土地整理、復墾和成片開發。

土地二級開發是指土地使用者從土地市場取得土地使用權後，直接對土地進行開發建設的行為

(7)房地產二二聯動是什麼意思擴展閱讀：

1.土地一級開發的具體內容：

《土地儲備管理辦法》（國土資發〔2007〕277號）第十八條規定：

「土地儲備機構應對儲備土地特別是依法徵收後納入儲備的土地進行必要的前期開發，使之具備供應條件」。

匯總《北京市土地儲備和一級開發暫行辦法》、《天津市土地整理儲備管理辦法》、成都市《關於積極引進和規范社會資金進行一級土地整理的意見》等城市的相關規定，土地一級開發是指按照城市規劃、土地利用總體規劃、城市功能定位和經濟發展要求，由政府或其授權委託的企業。

對一定區域范圍內的城市國有土地、農村集體土地進行統一的征地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，使建設用地實現宗地平整、市政配套的狀態，達到出讓標準的土地開發行為。

參考資料：網路-土地開發

㈧ 房產中介一二手聯動是什麼

你可以去搜
房 客 多 一 二 手 聯 動

㈨ 大家來說說房地產二三級市場聯動的利弊！

所謂二級抄市場是指新房交易市襲場，三級市場是指二手房交易市場。二級市場採取的售樓處一個點的銷售方式，三級市場採取中介的銷售方式。由於目前的中介連鎖，門面較多，地鋪布點廣泛，較之售樓處單點的其面對面銷售，從推廣力度來說要強大很多。因此很多開放商將大量的新房交由有有實力的中介，從而達到快速銷售的目的。